第81章酒店籌資方式
全世界江口人聯(lián)誼大會主要的幾項(xiàng)活動為:
一是召開全世界江口人聯(lián)誼大會。
二是舉行“教育與人的發(fā)展”——教育專家、校長回鄉(xiāng)話教育專場活動。
三是開展“最憶是故鄉(xiāng)”原創(chuàng)文字作品評選、“最美是此味”江口名菜名小吃評選等一系列大眾參與的系列活動。
四是進(jìn)行由江口人用江口話演繹江口故事的家鄉(xiāng)文藝展演。注重安排江口傳統(tǒng)“非遺”項(xiàng)目和地方特色演出項(xiàng)目,營造濃厚的鄉(xiāng)情氛圍。
五是圍繞江口市的優(yōu)勢資源和特色產(chǎn)業(yè),組織經(jīng)濟(jì)論壇。
趙市長看著文字簡練、富有創(chuàng)意的策劃方案,眼睛不由得一亮。
他覺得陳峰真是個人才,不僅能很好地領(lǐng)會自己的意圖,同時考慮問題也很全面。
處于趙市長這樣的位置,出臺的活動方案,主要是把握全面、提出思路、注重創(chuàng)意,并不需要講究具體的細(xì)節(jié)。
因?yàn)榉桨傅膱?zhí)行會交給各個具體的單位去負(fù)責(zé),最終領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行把關(guān)審查就行。
趙市長連說三聲:“好、好、好。小陳你辛苦了。”
“等到這個召開全世界江口人聯(lián)誼大會的提議和方案,在市常委上討論通過,
進(jìn)行任務(wù)分派后,你可能要再辛苦一些!
“對一些報上來的具體執(zhí)行方案,你幫我先把關(guān)一下。方案中的系列活動是你提出來的。你事先肯定做過一些功課,審查起來,會比我內(nèi)行!
陳峰確實(shí)是查閱了很多的資料,才綜合而成這份活動的策劃方案。
現(xiàn)在受到趙市長的表揚(yáng),他當(dāng)然覺得開心。同時對趙市長的要求,陳峰也是積極表態(tài),將盡心盡力地做好。
幾天后,在市常委會上,對這項(xiàng)提議進(jìn)行討論和表決時,大家都一致贊成,并沒有什么反對的意見。
這是因?yàn)檎匍_這樣的大會,市委書記無論是在會見江口市杰出代表、還是在聯(lián)誼大會上,都是能唱主角。
如果這樣的聯(lián)誼大會反響熱烈、引資巨大,一大半的政績也可以算到市委書記的頭上。
此事雖然由市長提議,但市委書記根本就不會、也沒有必要進(jìn)行反對。
既然市委書記和市長都不反對,那么誰會吃飽撐了,與一把手、二把手唱對頭戲。
再說,聯(lián)誼大會期間,來參加大會的各層次的人員太多,市委常委會的各個領(lǐng)導(dǎo)都會進(jìn)行安排去分別接見。
握握手、談?wù)勗、照照相、露露臉,參與這樣的活動,大家都還是非常愿意的。
接下來,各個相關(guān)單位積極準(zhǔn)備各項(xiàng)活動。比如宣傳部、統(tǒng)戰(zhàn)部、僑辦等單位進(jìn)行人員的聯(lián)絡(luò);江口電視臺開始拍攝城市宣傳片和記錄片;江口市歌舞團(tuán)準(zhǔn)備歌舞晚會等等。
在這期間,民江大酒店正式營業(yè)的日子也很快就要到了。
這一天,陳峰拿著民江大酒店的介紹資料和出席開業(yè)典禮的請柬,去找趙市長,請他進(jìn)行定奪是否出席。
趙市長首先看到了請柬,打開一看,便臉色一沉,有些不悅地對陳峰說道:“小陳,你應(yīng)該知道我從來不出席這種開業(yè)典禮。你怎么還送進(jìn)來讓我看?”
陳峰平靜地解釋道:“趙市長,我已經(jīng)把許多這樣的開業(yè)典禮、周年慶典、成立志喜等請柬,都給回絕掉了。只是這家酒店有些特殊情況,所以想來請示您!
趙市長一聽,便按下不悅的心情,但他還是覺得陳峰是在為酒店做說客,便淡淡地說道:“你簡單地說明一下吧,不要浪費(fèi)時間!
陳峰趕緊指著民江大酒店的介紹資料說道:“民江大酒店是江口市第一家由村級經(jīng)濟(jì)合作社投資建造的四星級酒店,這樣的情況在整個江東省也不多見!
“它由一家酒店和一幢商務(wù)樓組成,是原先粗放型的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)向集約化、樓宇經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的代表。又是集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種創(chuàng)新模式,對于這樣的轉(zhuǎn)型探索,應(yīng)該得到政府的支持與鼓勵!
趙市長聽了陳峰的解釋,覺得也是很新奇,便靜下心來想了想,同時問了幾個關(guān)鍵問題:“投資建造這樣一家四星級酒店和商務(wù)樓,需要很多的資金,村級的民江經(jīng)濟(jì)股份合作社怎么會有這么多的錢?”
“就算有這么多的錢,如果全部投入了,萬一虧了怎么辦?是不是向銀行貸了很多的錢,最終讓銀行來買單?”
陳峰面對趙市長的顧慮,笑了笑:“趙市長,由于郊區(qū)土地的征用和開發(fā),民江村的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不可小看,一年純利潤在上億元以上!
“依據(jù)村民大會的決議,合作社最終拿出了一個億,部分村民又入股了二千萬元,銀行貸款三千萬元,建造了民江大酒店!
“商務(wù)辦公樓的建造,根本就沒有花費(fèi)合作社和銀行一分錢。建成后,還讓合作社賺了近二千萬元。”
趙市長有些詫異:“這怎么可能呢?代建單位不可能自始至終進(jìn)行墊資!
“商務(wù)辦公樓的設(shè)計圖紙出來后,就象買期房一樣,進(jìn)行認(rèn)購并交付首付款。首付款付的越多,優(yōu)惠就越多。這個信譽(yù)是由民江經(jīng)濟(jì)合作社來進(jìn)行擔(dān)保!
“由于設(shè)計為酒店式的商務(wù)辦公樓,有些配套設(shè)施與酒店共用,面積又可大可小,因此在商務(wù)樓建造完成后,已經(jīng)全部銷售完。經(jīng)過核算,在建造和銷售商務(wù)辦公樓方面,合作社最終賺取了近二千萬元!标惙逶敿(xì)地解釋道。
趙市長想了想,又對村民的單獨(dú)再入股酒店的行為不放心:“合作社集體投資建造酒店所出的1億元,是經(jīng)過村民集體決定,以后萬一虧本,畢竟固定資產(chǎn)還在,只是少些分紅而已。但那些另外入股的村民如果以后酒店虧本,那是要上訪鬧事的!
陳峰只好繼續(xù)解釋道:“趙市長,這個問題也事先考慮到了。酒店給所有的村民分紅和另外入股的村民分紅,依據(jù)事先入股時的規(guī)定,并不是分現(xiàn)金利潤,而是給予客房票、餐飲票!
“根據(jù)分紅數(shù)額或者入股金額的不同,每年可以拿到不同數(shù)量的客房票、餐飲票,這些房票、餐票,可以自用,也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。”
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