龍愛民這時一臉好奇地看著王衛(wèi)東道，“王總，也許我不該問啊，但我也是很好奇，你工廠都需要去銀行貸款的情況之下，為什么如此大手筆的收購老街的老房子？”

王衛(wèi)東一時之間還真不知道怎么回答龍愛民這個問題呢。

不過可以肯定的是，龍愛民這話并非是陰陽怪氣自己呢，而是他的確不知道自己的目的。

那換言而之，也就是說，現(xiàn)在的縣里還是沒有考慮到老街開發(fā)那一塊呢。

按著原來的歷史脈絡(luò)，老街那邊是91年夏天之后就開始拆遷的。

如果這么算的話，那縣里肯定不可能是一拍腦袋就決定的，肯定是提前了很久就開始規(guī)劃了。

而龍愛民這么說，只能說明目前縣里對老街那一塊還是沒有想法呢。

如果是這樣的話，那怎么行，自己和熊波寧可是幾十萬都投資在那呢，總不能真就把這筆錢打了水漂了吧？

雖說打水漂是不可能得，大不了就按著王衛(wèi)東做的二手準(zhǔn)備去搞，將那些房子重新裝修一下，都租出去收房租。

雖然來錢肯定慢，但總不至于會虧本打水漂。

不過和推倒了重新開發(fā)，肯定不是一個概念。

想到這里，王衛(wèi)東立刻道，“我是一直在考慮一個問題，老街那邊已經(jīng)有幾十年歷史了，雖然目前還是我們寧阜最繁華的一條街道，但里面的房子也太過老舊了，最近縣里不是一直都在招商引資么，如果外來的商賈看到我們縣城最繁華的一條街道都那么破舊，多少影響不太好吧！”

龍愛民聞言一陣沉吟，之前他其實(shí)也注意到了這個問題了。

如今從王衛(wèi)東的嘴里聽到這個問題，他心下不免也是一動。

他盯著王衛(wèi)東打量了片刻后道，“那按著王總你的想法呢，如果你在我這個位置，你打算怎么搞老街？”

王衛(wèi)東等的就是龍愛民問自己意見，他立刻說道，“最優(yōu)解，當(dāng)然是拆掉重建，打造一條屬于我們寧阜真正意義上，跟得上時代的商業(yè)街！”

龍愛民聞言又是一陣沉吟，看著王衛(wèi)東半晌都沒有說話。

過了許久之后，這才點(diǎn)了點(diǎn)頭，“拆掉重來，那在老街那一片影響可就大了，且不說那一片有多少戶人家，一旦開始拆，事先的動員工作就是一個難題，就算都答應(yīng)了，還有搬遷，日后的安置，都是一大難題啊！”

王衛(wèi)東卻說道，“其實(shí)這三個問題，也就是一個問題！”

龍愛民詫異地看著王衛(wèi)東道，“一個問題？”

王衛(wèi)東捻了捻手指頭道，“無非就是錢而已，只要錢到位了，一切都不是問題！”

龍愛民聞言先是一愕，隨即也笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭。

誰說不是呢，動員無非就是補(bǔ)償問題，搬遷無緣無故的增加百姓的生活成本，說到底也是錢的問題，最后的安置，就是房子，人家本來是在老街黃金地段，你要是給人家安排到偏遠(yuǎn)地區(qū)去，房子的價(jià)值就不一樣了，最后也還是錢。

想到這里，龍愛民朝王衛(wèi)東道，“的確就是錢的問題，不過王總，我還是沒太懂，你好像篤定了我們縣里會動那一塊，所以才會奇貨可居的囤積那么多房子？”

王衛(wèi)東心下不免一動，如果承認(rèn)那就是有投機(jī)倒把的嫌疑了。

如果不承認(rèn)，那你自己囤積這么多房子，還能是都留著自己住么？

王衛(wèi)東的心念急轉(zhuǎn)，眼珠子一動，立刻就朝龍愛民道，“龍縣長，我就是想做這個開發(fā)商！”

龍愛民一聽這話，臉色不禁一動道，“你想開發(fā)老街那一塊？”

王衛(wèi)東鄭重地點(diǎn)了點(diǎn)頭，雖然這個想法是剛剛萌生的，但不可否認(rèn)，這也的確是一個生財(cái)之道。

日后國家黃金三十年，房地產(chǎn)可一直都是紅火的狀態(tài)，自己要是真能進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，也是一條路子。

想著，王衛(wèi)東朝龍愛民道，“是啊，我就是想開發(fā)老街那一塊，我也不滿龍縣長您說，我本身就是寧阜本地人，我也想我們寧阜建設(shè)的更好，二來呢，我也是看好房地產(chǎn)行業(yè)，將來肯定也能掙錢，所以我就是想以自己目前還算有些能力，所以想自己開發(fā)那邊的……”

龍愛民卻說道，“那邊區(qū)域不小，你買的那幾十間房子可謂事九牛一毛，真要開發(fā)那塊，每個幾百上千萬是不可能的！”

王衛(wèi)東點(diǎn)了點(diǎn)頭道，“我開始的確是有些冒進(jìn)了，低估了現(xiàn)在的房價(jià)，也高估了自己的能力，既然今天龍縣長你和我提到這個了，我冒昧的問一句，如果縣里是有開發(fā)打算的話，能不能支持我一下？”

龍愛民卻搖了搖頭道，“這個我無法保證，你一個做食品的，突然跑去要去搞開發(fā)，有點(diǎn)不靠譜，而且外面的大承建商多的事，如果縣里真的打算開發(fā)那邊，也多數(shù)會包給外面靠譜的承建商……”

王衛(wèi)東沒等龍愛民說完，立刻就說道，“龍縣長，我剛也說了，我是土生土長的寧阜人，我對寧阜有感情，外地的承建商規(guī)模是比我大，但肯定沒有我的感情深，我是搞食品的，但不妨礙我再涉及其他行業(yè)，只要縣里對我有政策支持，我保證可以還縣里一個全新的老街！”

龍愛民盯著王衛(wèi)東看了許久，沒有正面回答王衛(wèi)東的問題。

相反他倒是問了王衛(wèi)東一個問題，“如果縣里對老街改造開發(fā)沒有立項(xiàng)，你買了那么多房子，你打算怎么處理？”

王衛(wèi)東心下一動，隨即卻說道，“如果縣里沒這個打算，我就打算將老房子重新翻修一下，靠路邊的一律改造成門面房，到時候全部租出去，當(dāng)然了，這樣回本會非常慢，但為了我打造一個商業(yè)街的夢想，只要不虧本，對于我而言都是賺的！”

龍愛民聽王衛(wèi)東這么說，微微點(diǎn)了點(diǎn)頭，良久也沒有說話。

王衛(wèi)東也不催促，畢竟這么大的事，也不是龍愛民自己一拍板就能決定的。

就算龍愛民已經(jīng)被自己說的心動不已了，這件事到最后也還是要拿到縣里會議上去說。

不過能看到龍愛民現(xiàn)在這副心動的神情，就已經(jīng)算是達(dá)到目的了。

只要龍愛民動了開發(fā)老街的念頭，那日后給不給自己開發(fā)，自己都不算虧。

畢竟從一開始，王衛(wèi)東就沒想過要自己做開發(fā)商，只是想買一些房子來投資一下罷了。

就算真的不給自己開發(fā)，那充其量也就是和自己當(dāng)初預(yù)想的一致罷了。

但如果龍愛民真的被自己說動了，那可是天上掉下一個天大的蛋糕砸中自己了。

所以無論從哪一點(diǎn)來看，自己都不可能虧。

除非就是龍愛民依然對開發(fā)老街完全沒有興趣，但看他此刻的神情，也不太像。


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