第137章 項目落地
對于沈靜而言,錢不是問題,問題是缺少好的項目與項目的掌舵人。
“投錢不著急,先等勘驗結果,如果能弄再商量如何投資和占股,不過有一個,就是新省那邊沈總你有沒有認識的一些人?不然過去也是兩眼一摸黑”
人脈資源才是核心的關鍵,滇省能不能給他帶來關系的接口并不知道,但是如果沈靜背后的家族能幫忙,那是最好的,不然還要自己去維護關系。
聽到陳斌的話,沈靜眉毛一抖,好你個小子,答應的那么爽快原來是因為這!?
沈家自然是有關系,而且關系還不一般,況且這種方法一旦讓上面的人知道定然會重視,陳斌不可能不知道這件事,無非是想看看沈家背后到底是誰,再加上賣沈家一個好。
“這個簡單,到時候我給你一個聯系方式”
沈靜思索一會后說道,這件事其實就是一句話的問題,還是說的,什么樣的人做什么樣的事,出身在這種家庭,他們天生的起跑線就是別人的奮斗一輩子都幾乎不可能到達的終點站。
人生就是如此的反復無常以及突然。
“不過你是怎么覺得新省那邊能搞這樣的人造海洋?”
沈靜疑惑的看了一下陳斌,畢竟這種事情她自己都覺得是不可能的事情,但是陳斌的報告上確實寫了鹽堿地可以如此改造。
“沈總,新省十幾億年前可是海洋啊!”
“真的假的?”
“真的,書本里都是那么寫的”
“....”
沈靜有些無語,難道課本里真那么寫過?
當晚,沈靜主動宴請了幾人,雖然這幾天都是你請一次,我請一次。
但是劉強棟明顯感覺到沈靜心情的變化,不再是原來心思重重,而是“開懷”了。
心中略一思考就知道沈靜和陳斌的合作恐怕談成了,隨后端起酒杯起身道:“陳總,沈總,祝我們未來合作順利,期待陳總提出更多有利于京東發展的建議!
干杯!”
劉強棟這話一說完,方洋、徐文艷都愣了一下,但是見老板們都站起來也不好繼續坐著。
“股份的事還要劉總你多操心了!京東未來的發展定將光明璀璨!京東物流接下來還有更多工作要忙活!”
陳斌笑著道,一旁的沈靜也是笑道“老劉,后面京東物流有的忙活了!”
沈靜的話把劉強棟弄的有點蒙圈,隨后沈靜和劉強棟解釋了一下,頓時只覺得自己“老了”,年輕人是真敢想,把鹽堿地改成“人造海”?
這是真的敢想啊!
……
25號,劉強棟等人上午的飛機就朝著京城飛去,京東馬上上市,IPO的招股書還要適當調整,相關公告也要準備好。
因此劉強棟幾人已經“浪費”了幾天的時間,現在得馬不停蹄的回去處理積壓的工作。
陳斌還在等滇省省委的通知,畢竟張靈澤這邊還沒答復。
等到中午的時候,陳斌被通知來省委辦公廳見張靈澤。
“小陳,鹽堿地的事上面很重視,已經讓農科院的專家進行論證了,但是對于東風集團來說,你們可以在滇省和新省先進行嘗試,這些消息不會對外公布,避免引起國際上的風波。
而滇省這邊,將對東風集團開放一定數量的鹽堿地用于實驗,其次,每畝地補貼1500元。
如果能夠創造實質性收益,還將有稅收返點!
小陳,這件事不容出問題,一定要慎重!”
張靈澤很是嚴肅的開口道,如果能解決這些問題,西部農村與農民的發展就有了保障,這絕對是完成那一百年大計的一大助力。
陳斌也聽懂了張靈澤的話,認真點頭道:“張書記,您放心,我們東風集團不會拿這種事開玩笑,一定會竭盡全力將鹽堿地落實到位!”
結束沉重的話題后,張靈澤笑道:“我聽說小陳你入黨了啊!入黨好啊,有沒有興趣來我們滇省定居?走我們這選舉人代?”
張靈澤直接挖墻腳,東風集團的潛力顯而易見了已經是,鹽堿地這個不對外公布,但是相關的主要人員肯定是知道的,有那么一個“護身符”,陳斌搞一個人代的身份很是輕松。
“感謝張書記您的厚愛,可能暫時還來不了滇省定居,但是我一定會經常來滇省”
聽完陳斌的話,張靈澤也不強求!
離開滇省省委,陳斌安排好相關工作后當晚就和徐文艷以及方洋回到了魔都,本來方洋還打算繼續待兩天看一下有機蔬菜基地的,但是魔都豐縣區政府打電話讓他明天來參與東風商超選址的會議,這才不得不回來。
如今,方洋已經被推到一線,可以直接對接一些政府工作,只有非常重大的事情陳斌才會主動溝通,不然日常就交給方洋來處理了。
鹽堿地的工作洪文路已經安排秦墾和李學良兩人著手安排,相關設備的采購與原料的采購都已經安排下去,預計在5月初就能有第一份報告。
秦墾聯系了一些養殖場,定了一批蝦苗用于實驗。
26號,陳斌回到魔都后恰逢周六,和方洋一起來到豐縣區政府后受到了熱情的招待。
會議室內,林騰笑著開口道:“陳總,方總!東風集團這幾天放了一個好大的衛星啊!
在這里先恭喜東風集團取得如此成功的成就!”
說完,率先鼓掌了起來,一眾領導也是紛紛祝賀了一番。
“感謝林區長的鼓勵,我們東風集團會努力創造社會價值,為社會和地方創造更多就業機會。”
陳斌感謝了一番后便聽林騰開口道:“今天周六,還邀請你們過來是因為區政府這邊已經找好了適合東風商超營業的商超地址!”
說著,工作人員將投影上的畫面調整了一下。
陳斌就看到大屏幕上的地址和陳斌猜的是一樣的,果然是這個地方!
這是豐縣區新建沒多久的一個商場,但是人流和人氣一直都不旺,陳斌記得前世的時候這邊哪怕修了地鐵都沒有用,人流量依然稀少,核心原因是在旁邊又建了一個隆湖天街,地鐵口直達,根本沒法比!
而方洋則是轉頭深深地看了一眼陳斌,這地方果然就是陳總猜的地方!
“相關地鐵將在5月1號后正式開始籌備動工,預計最快15年年底可以完成5號線的開通,16年3月份左右,三條地鐵全部開通!”
地鐵的建設不是那么快立馬就能建成的。
這個時間節奏已經是非常趕工了!
“林區長,很感謝您的支持,我們一定會盡快完成裝修,盡快上線!”
方洋簡單敘述了一下相關規劃,畢竟這東西方洋早就做過,而且還有徐州東風商超的借鑒。
聽著方洋的回報,林騰忍不住心中點了個贊,那么看6月份上線完全沒有問題!
“前3年免租,后面如果東風集團有意收購這個商場,也將會提供低息貸款以及稅收返點!”
隨后,眾人來到商談的商場目的地,陳斌一行人來到商場開始“觀察”,其實也沒什么看的,畢竟方洋之前就把這邊考察過了。
豐縣區總共就那么點地方,可千萬不能指望重新建一個商場出來,而且時間上也不允許啊!
陳斌開口道:“區長,我們東風集團干脆直接買下來吧,你看看能不能申請一下無息貸款”
買不如租,但是地鐵一通房價肯定飆漲,這是毋庸置疑的!
這年頭買房還是有的賺的。
“這個你們提交申請上來,我們核算一下,沒問題就給你批了”
林騰想了想直接答應了,東風集團愿意買下來那是最好的,財政收入可以直接增加許多,哪怕是銀行貸款,那也不算虧。
3年的房租其實和利息差不了多少。
而且這次通過東風集團,豐縣區可是整整撈了3條地鐵,能帶動的房價增長,從而刺激商品房銷售,個稅與印花稅收更多!
這筆賬還是非常好算的,甚至都不用請示雷霖,林騰自己就能拍板做主。
幾人回到區政府辦公室,也就花了十幾分鐘。
隨后簽署了相關合作協議后,陳斌讓方洋盡快提交收購計劃書,將這個商超直接拿下。
“小陳,盡量在6月份開業,這樣上半年也能有一個完美的句號!”
林騰語重心長的拍了拍陳斌的肩膀說道。
陳斌有些疑惑,隨后轉念一想好像也是,上半年的工作上半年完結,這樣上半年的考核評分還能好點。
政府和企業其實沒什么區別,都是有考核標準的。
陳斌點了點頭隨后表示道:“裝修方案我們其實之前就已經做了幾份,只要確定了地方其實就能直接開始動工!”
“你們怎么知道一定會是這!?”
“額,區長!豐縣區的商超能直接使用的其實就這幾家,我們做事喜歡全部考慮部署好!所以這就都做了規劃!”
林騰用手指了指陳斌,一時間也不知道說什么,他到底是該說人家想的非常不錯,還是該說他小瞧了豐縣區?
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