男人做事情，到底是不如女人細心。

就比如建材方面，祝樂生和姚玉，都覺得單價差不多就行了，可許蓉蓉就要跟人去談，哪怕談下來一分錢，她說按照這個量，都能賺到不少錢，每一件都是許蓉蓉去跑的，磨嘴皮子磨下來，現在已經完全蛻變了。

許蓉蓉都能帶工人去解決，鬧事的工人了。

祝穗歲聽著這些變化，心里多少有些感慨，她終于活出了自己。

她道：“那你們是如虎添翼，又有一員猛將了。”

現在的人員配備，就越來越齊全了。

祝穗歲就順道提起了海岸村的那塊地，她道：“那塊地占地面積有三十畝，現在也沒什么用處，是歸政府的，我就想著把那塊地拿下來，到時候我們搞房地產。”

“房地產？”這名詞新鮮，祝樂生聯系了一下，以為祝穗歲是要建樓租出去。

祝穗歲搖頭，“雖然還是建樓，但是我的想法是賣出去。”

祝樂生張了張口，“賣？有人會買么。”

“怎么沒人買，你知道我上一次去港島，那邊的房子多少錢么？”祝穗歲神秘兮兮的問。

祝樂生按照自己的認知，給了一個天價，“一套房子一萬塊？”

雖然他現在賺的錢不止這些，但是也無法想象，在其他地方的房價會有多高。

他倒是聽說過港島的房價不低，但是他覺得一萬塊，相比較他們華夏人來說，已經是天價了。

基本上的家庭，要拿出一萬塊來說，是根本不可能的。

這都是萬元戶了。

祝穗歲搖搖頭，“港島的房價，一平方在八九千港幣樣子，一套六十個平方的房子下來，就要四五十萬。”

這話一出。

祝樂生倒吸一口氣。

他還在為了自己拿下了項目沾沾自喜，忙活下來，能賺個十幾萬，已經要高興瘋了，當然他拿到手肯定沒那么多，再算上其他幾棟樓的租金，去年回了本，現在開始賺的都是利潤，但要三個人分，其實拿到手也就小幾萬。

就算是這樣，祝樂生敢肯定，自己是全國里面，為數不多能賺到這么多錢的，到現在他手里的存款也沒有那么多。

去了港島，竟然還買不起房子。

祝樂生張了張口，“這也太夸張了。”

“港幣匯率也不同，和華夏幣對比，那就是1比0.672，假設是四十萬的港幣，那差不多是三十萬不到的華夏幣。”祝穗歲解釋了一句。

祝樂生：“……”

好吧，還是買不起。

看祝樂生大受打擊，祝穗歲笑了起來，“大哥，要是我們搞一塊地，直接建高樓，把房子賣出去給港島人，我定價就算是四五千港幣一個平方，你說她們會來買么？”

港島要八九千一個平方，四五千一個平方的話，那相當于是便宜了一半呢！

這邊渡口過去港島，也就半小時不到吧，還有便是直接從口岸走過去，也差不了多少，只要把證件辦好，車子都是能夠來往的。

相比較省的那些錢，這個通勤，都不算是什么了。

就算是在港島，這個價格也只能買到偏僻的地方，去往上班地點，還是需要很長的時間通勤，所以這么一算起來，深市的房子賣出去，那就太有賣點了。

祝樂生的眼睛越來越亮。

祝穗歲看他想明白了，便笑了起來，“1980年的時候，深市就已經有了第一套小區買賣商品房，賣給的就是港島人，我之前還去了解過，那時候的掛牌價是兩千七港幣，一套房子下來，差不多十萬港幣，折合人民幣就是伍萬元，就這樣，開售當天，還是半夜就來排隊了，一天就搶售一空，只要我們能拿下那塊地，肯定是能賺錢的。”

依照陸蘭序給自己提供的消息，祝穗歲十有八九能拿下這塊地，現在深市的政策好，只要買地建房建廠或是租賃，不僅銀行貸款大開綠燈，政府批地也很痛快。

更何況她這種財大氣粗，還不需要貸款的，肯定更歡迎了！

就是不知道賣多少錢一畝。

其中還得看政府給的容積率如何，祝穗歲高瞻遠矚，知道戶口的重要性，這一次來，還要跟人談能給多少戶口。

八三年。

實在是一個很好的年月。

祝樂生倒是比祝穗歲還急了，不過很快他想到了一點，微微蹙起眉頭，“可我們剛問銀行貸款，要想買地又要貸款，到時候建樓難不成還要貸款么？”

這錢一算，頓時感覺是異想天開。


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