梁品升倒是沒(méi)有侄女兒想得多。

　　男人都只是看大方面，這些斤斤計(jì)較的事情，一般不會(huì)讓他們多想。

　　凡是這樣想得很多很透徹的男人，肯定是沒(méi)辦法成就一番大事業(yè)的。

　　最重要的是永興超市對(duì)整個(gè)水岸青青二期的促進(jìn)作用，這才是最重要的。

　　相對(duì)于售價(jià)高達(dá)兩百多億的樓盤(pán)，這么2000平米的鋪面，完全都不是什么問(wèn)題。

　　“如果是大概那個(gè)區(qū)域，我們的預(yù)定售價(jià)是多少？”梁品升問(wèn)梁秀秀道。

　　“一樓底商本來(lái)就是最精華的區(qū)域，然后還有一個(gè)大廣場(chǎng)在，那就更加的黃金鋪面了。”梁秀秀苦笑道：“定價(jià)少了10萬(wàn)一平米，那肯定是虧本。”

　　“10萬(wàn)一平米啊！”

　　梁品升轉(zhuǎn)而望向了夏荷，卻發(fā)現(xiàn)夏荷在冷笑。

　　“好了，這里沒(méi)有外人，你們這一家人就不要演戲了。”夏荷說(shuō)道，“我也是做買(mǎi)賣(mài)的，但不喜歡拖沓。你們直接報(bào)個(gè)價(jià)，同意就成交，不同意就當(dāng)于我們沒(méi)來(lái)過(guò)。這事兒，不求人不逼迫人，一切都自愿。”

　　梁品升臉上的斟酌之意立刻變得很尷尬。

　　遇到這種事情，拿捏一下，順便再講一講難度，順便砍砍價(jià)，就是正常的商業(yè)手段。

　　誰(shuí)知道夏荷根本不按照常理出牌，直接就點(diǎn)破了他們的心思。

　　而且夏荷還讓他們報(bào)價(jià)，如果不行就不合作了，這就顯得有點(diǎn)重了。

　　梁品升不知道是夏荷本身有點(diǎn)彪，還是她仗著沈歡就膽子大，但夏荷的這么一段話，直接把他給逼到了墻角。

　　梁秀秀也是訕訕的一笑，沒(méi)敢再開(kāi)口。

　　“沈老師……”梁品升望向沈歡，想要確認(rèn)一下：“這……”

　　“夏姨的意思就是我的意思。”沈歡微笑著回答，“我同樣也喜歡干脆一點(diǎn)的人。”

　　梁品升心想說(shuō)，這起碼就是上億的買(mǎi)賣(mài)，你們未免也輕率了一點(diǎn)。

　　可轉(zhuǎn)而想到，他聽(tīng)了梁秀秀說(shuō)過(guò)，沈歡拒絕了米國(guó)NBA球隊(duì)5年3.5億美金的合同，這就是接近25億人民幣的天價(jià)合同，那么沈歡對(duì)于這么一兩億的生意不放在眼里，也再正常不過(guò)。

　　梁品升當(dāng)即有了決定，直接問(wèn)梁秀秀道：“2000平米的鋪面，最低可以做到多少？”

　　不是他又在裝腔作勢(shì)，而是牽涉到具體的價(jià)格問(wèn)題，他自己根本沒(méi)有去管。

　　他只做決策，還有去維護(hù)各方的關(guān)系。

　　剩下的價(jià)格、銷(xiāo)售、招商什么的，都基本上是下面的人在做。

　　梁秀秀因?yàn)樵谒�岸青青的一期銷(xiāo)售過(guò)程中，邀請(qǐng)沈歡做了代言，如此的神來(lái)之筆讓一期房子銷(xiāo)售得特別好，于是已經(jīng)升任了一級(jí)，如今也是可以參與更重要的事務(wù)的了。

　　聽(tīng)到梁品升問(wèn)，梁秀秀遲疑了一下，又看了看夏荷，才咬牙說(shuō)道：“每平米……5萬(wàn)。”

　　看著夏荷像是要開(kāi)口，梁秀秀趕緊道，“我們預(yù)計(jì)的是一樓靠廣場(chǎng)的四面，每平米賣(mài)15萬(wàn)的，畢竟33層電梯房也都要賣(mài)40000左右，小洋房是50000，疊拼是70000……

　　相比起這樣的房屋價(jià)格，15萬(wàn)絕對(duì)不算貴。如今只賣(mài)5萬(wàn)給夏姐你們，真的是從來(lái)都沒(méi)有的價(jià)格！我們一期賣(mài)的一樓臨街商鋪都過(guò)了7萬(wàn)了。”

　　“我們帶了永興超市來(lái)，你們可以再加一倍的價(jià)格賣(mài)。”夏荷也彪悍，“2萬(wàn)一平米，不行就算了。”

　　O(╥﹏╥)O

　　梁家兩人差點(diǎn)沒(méi)有高血壓直接腦袋爆裂。

　　2萬(wàn)一平米？

　　現(xiàn)在你在臨安的主城區(qū)，還能找得到2萬(wàn)一平米的新住房嗎？

　　結(jié)果你還來(lái)買(mǎi)這黃金地段的一樓底商，而且是面對(duì)廣場(chǎng)的！

　　但是梁秀秀正想開(kāi)口反駁一下，梁品升便抬了抬手，問(wèn)沈歡道：“一定能讓永興超市過(guò)來(lái)開(kāi)新店？”

　　“可以。”沈歡微微頜首。

　　“9月份我們可以拿這個(gè)當(dāng)作宣傳？”

　　“可以。”

　　“那就一言而定了！”梁品升伸出了手，苦笑道，“不得不說(shuō)，沈老師，夏女士真是一個(gè)會(huì)談價(jià)的天才！”

　　沈歡和他握了握手，“梁總這么爽快的人，也是很難得！難怪你能做出這么一番局面了。”

　　夏荷并不是什么天才，只不過(guò)她有持無(wú)恐罷了。

　　只要梁品升他們想要讓永興超市過(guò)來(lái)入駐，那么一定就會(huì)讓步，區(qū)別在于讓步的多少。

　　但梁品升自己能這么快做出決定，根本沒(méi)有顧及會(huì)少賺好幾億，那就真的不是一般人。

　　至少殺伐果斷這一條，他是做得非常好。

　　“做這個(gè)生意累啊。”梁品升苦笑道，“說(shuō)起來(lái)，我還是挺佩服張總的，不知道最近有沒(méi)有這個(gè)機(jī)會(huì)，請(qǐng)他喝杯茶呢？”

　　沈歡頜首道，“我會(huì)跟他說(shuō)的。”

　　“那就麻煩沈老師了。”

　　兩人在這邊談定了生意，沒(méi)辦法插嘴的梁秀秀卻有點(diǎn)咬牙切齒。

　　可以賣(mài)到15萬(wàn)一平米的黃金鋪面，居然跳樓價(jià)2萬(wàn)一平米就賣(mài)了！？

　　大伯這生意，做得真是虧到家了！

　　但是她又不得不承認(rèn)，只要成功的落實(shí)了永興超市入駐，那么這邊損失的幾億，馬上就可以上百億的賺回來(lái)！

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　　離開(kāi)了餐廳，夏荷才問(wèn)起了沈歡，“小歡，咱們這樣自己獲利，卻把永興超市給捆綁在了上面，是不是有點(diǎn)……”

　　“倒不會(huì)。”沈歡沒(méi)有讓她把話說(shuō)完，“前段時(shí)間張老板才跟我商量好了，準(zhǔn)備今年春節(jié)就開(kāi)始下一步的擴(kuò)張。他們水岸青青房子都沒(méi)有修建，自然可以等到第二批再說(shuō)。

　　然后本身這片區(qū)域，就是一個(gè)非常繁華的地帶，正好也是永興超市應(yīng)該入駐的地方！牢牢掌控住臨安市的超市，市區(qū)內(nèi)的黃金口岸就必不可少。

　　第三點(diǎn)，即便是永興超市要來(lái)，也沒(méi)有說(shuō)他們就什么條件都沒(méi)有了嘛！一碼歸一碼，他們?cè)撘�的什么�?yōu)惠措施都應(yīng)該要，根本不用有任何的顧忌。”

　　“可如果談崩了呢？”夏荷有些擔(dān)心。

　　“談崩了，最多我們就不買(mǎi)這些鋪面，又不會(huì)損失什么。”沈歡笑著道，“夏姨，好的鋪面多了去了，有錢(qián)我們是不怕買(mǎi)不到好鋪面的。”

　　聽(tīng)著沈歡這么一講，夏荷頓時(shí)便心安了下來(lái)。

　　既然沈歡有著非常全盤(pán)的考慮，而不是一時(shí)興起，那便最好。

　　以沈歡的聰明才智，斷然不會(huì)吃虧了的！

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　　等下還有

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