當前位置：　>　>　>　1202：奸商坦蕩蕩（3更）　

　　1999元㎡已經讓眾人說不出話來了！

　　夏曉蘭還邊說邊漲。

　　一樓要賣的貴，因為一樓送地下室車庫，算你說的有道理吧。

　　2、3樓賣的貴，因為樓層好，爬起來不累又沒有一樓那么潮……這也算有道理。

　　4、5樓賣的貴，因為視野好！

　　6樓的躍層也賣的貴，因為頂樓送露臺？

　　合著就沒有便宜的啊！

　　“夏總，所有都漲價了，那1999元㎡的房子是哪一套？”

　　還是應金川打破了沉默。

　　夏曉蘭在沙盤上找了半天，指著4單元一套70㎡的小戶型，“我覺得這里光線可能不太好，就它是特價房吧，只要1999元㎡，大家覺得怎么樣？”

　　應金川看著夏曉蘭，久久無語。

　　他不是被夏曉蘭的驚世才華給征服了，是從未見過如此厚顏無恥的人——對，不分男女，不論年齡，應金川見過很多壞人，那些人壞的遮遮掩掩，唯有夏曉蘭厚顏無恥還如此坦蕩！

　　“既然是夏總定的價，那就按這個價來賣。我沒管工地上的具體事務，請葛經理發言吧！”

　　應金川表示自己是管財務的，銷售的事兒不該他來管。

　　其實也不該葛劍管啊，葛劍是項目經理，房子蓋完了關他什么事兒？

　　但葛劍對夏曉蘭的衷心毋庸置疑，他是辦公室里唯一對夏曉蘭的定價毫無質疑的。

　　夏小姐……不，現在是夏總了。夏總想要做的事，從來就沒有不成功的，定價一千還是兩千重要嗎？只看夏總用什么辦法賣唄。

　　“夏總，現在可以出售的房源是19套，因為1單元臨街，一樓挑高做了商鋪，25樓都是70㎡和90㎡的戶型，一共有16套，但是啟航占了一套90㎡的房子，故而只剩15套，6樓則是4套135㎡的躍層。”

　　葛劍說話條理很清晰，夏曉蘭沒有中途打斷他。

　　就是看的還不夠遠。

　　“誰說我們只賣19套呀？”

　　葛劍馬上補充道：“1樓是5間商鋪，其中一間做了售樓部，還剩4間您準備要出售嗎？”

　　夏曉蘭想了想搖頭，“商鋪暫時別賣，先把房子賣掉！誰說只有修好的房子才能賣，葛劍、王工，你倆一直負責著施工，按照現在的進度，整個樓盤最終竣工，包括內庭造景在內，應該超不過5個月吧？”

　　王厚霖琢磨了一下，雖然集中趕工1單元，剩下的房子又不是擺在那里不動。

　　2單元其實已經封頂了。

　　3單元已經動工。

　　如果把所有房子修完，差不多是要5個月，不過夏總要是著急賣，趕一趕工期也行的：

　　“讓工人趕一趕的話，4個月也行——”

　　夏曉蘭擺手：“不用，慢工出細活，修樣板樓是要早點出售，其他房子可以慢慢修，5個月都太少了，我給你們半年！總要給那些不是全款買房的人一點籌錢的時間，房子又不是修好了才能賣，現房是誰先合同是誰的，剩下就選正在修的，反正所有的房子都是1986年6月30日前交付。”

　　樣板樓是讓大家看，不是馬上搬進來。

　　小區里還在施工呢，要是有心急的業主要先搬進來，出了安全事故對誰都不好。

　　這是小樓盤，又不是上百畝的大盤，還能把施工區圍起來。

　　干脆全都再等半年才拿房子。

　　茅康山實在忍不住了：

　　“你這房子只賣給香港人，要去香港賣？”

　　“大部分客戶應該是香港人，香港那邊地方小人口多，房子以“尺”賣，而且是英尺不是我們常用的公尺！差不多11尺才等于1米，他們常說‘千尺大宅’，其實1000尺的房子比我們90㎡的戶型大不了幾平米，他們的房子也舍不得拿這么多地方來造景，金沙池的房子對香港客戶很有吸引力，但我們不一定只賣給香港人，誰能足房款，誰就能買房子！”

　　夏曉蘭臨時漲價，也是忽然想到一點，“金沙池”本身就是大賣點啊。

　　連茅康山都知道這價錢只有香港人能承受，香港那邊最講風水，夏曉蘭倒進池子里的金沙不僅是炒地皮，此前長長的鋪墊，不就為了如今的收獲嗎？

　　夏曉蘭覺得內地也有人能掏出十多萬買房，她也沒認為自己是最富的一個。

　　百萬富翁不多，幾十萬身家的人其實不少。

　　就像陳錫良認識的那幾個在羊城倒騰電器的二道販子，有這個家底就不奇怪。

　　只是不知道他們愿不愿意掏錢來買房，金沙池的房子帶著鵬城的戶口指標，在鵬城闖蕩的人，一大部分都是外地人，這些人全部沒有鵬城戶口——咦，她似乎應該和彭秘書聊一聊，一套房子帶兩個落戶名額太死板了，買大房買小房有啥差別？

　　不如70㎡的帶2個。

　　90㎡的則落戶3個。

　　135㎡的自然是落戶4個咯！

　　“如果大家沒異議的話，就將今天會議內容整理成冊，登報廣告，多印傳單，12月14日早上8點準時開售……”

　　老板都把話說完了，大家能有啥意見啊。

　　12月14日是下周六，夏曉蘭正好來鵬城坐鎮，看看房子銷量如何。

　　能賣出去吧？

　　該干活的各自去干活，等眾人離開辦公室，應金川反而留下。

　　“夏總，我和你說個事兒，之前負責給啟航貸款的潘主任，他現在分管其他業務了。”

　　夏曉蘭皺眉，“那辦按揭的事談妥了嗎？”

　　應金川搖頭，“新來的主任姓盛，是從京城總行空降的！”

　　盛萱！

　　原來她在這里等著自己呢？

　　夏曉蘭搖頭，“我們現在找其他銀行談的話，來得及嗎？”

　　應金川也拿不準，“那我盡量試試。”

　　“好，雙管齊下，你去和其他銀行談，我親自和盛主任見一見……不要放棄潘主任那邊，人家在鵬城也工作了這么久，一個空降的把他擠掉，潘主任肯定也很有意見。他們銀行系統的人都相互認識，潘主任沒準兒有朋友能幫忙呢！”

　　應金川張張嘴。

　　40歲的人都不一定能懂的道理，夏曉蘭偏偏知道這些彎彎繞繞，真是一個老油條啊。

　　聰明又特別無恥的人，想不發財都很難！

　　夏曉蘭決定去找找罪魁禍首，問問湯市長這事兒咋整啊，是不是放開手腳隨便懟，老湯能不能給撐腰？

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