秦雯此刻都顧不上吃烤肉了，她著實沒想到李佳薇居然考慮了這么多事兒，心里滿是驚訝，不由自主地就放下了手中的筷子，目光直直地看著李佳薇，疑惑地問道：“李總，可您是怎么知道政府有要拆遷這兒的打算呀？”

李佳薇臉上掛著笑容，回應道：“我以前在政府部門工作過，所以就養成了時常關注本市新聞的習慣。

關于這片老街區改造的方案，市里都已經提出來好幾年了，可一直到現在都沒能實施，沒別的原因，就是資金方面有缺口，拿不出錢來進行征遷，所以就一直擱置了。”

秦雯聽著李佳薇的這一番話，心里頭滿是不解，嘴唇動了動，心里遲疑著，拿不定主意要不要把心中的疑問問出來。

李佳薇看著秦雯那副欲言又止的模樣，便主動問道：“你要是有什么想問的，直接問就好啦，不用猶豫。”

秦雯伸手端起桌上的茶杯，輕輕抿了一口，潤了潤有些發干的嗓子，隨后說道：“李總，市里都拿不出錢來征收這些店鋪和老房子呢，咱們公司的財力雖說也還算可以，但要支撐這么龐大的一個工程，那肯定也是遠遠不夠的呀。”

倒不是秦雯故意想給李佳薇潑冷水，實在是如她所言，這兒雖說看著破舊，可地理位置著實是挺不錯的，要是想把這幾條街都買下來，那花費可真就是個天文數字了。

李佳薇聽了秦雯的這番擔憂，只是微微一笑，說道：“誰說我要把這些地方都買下來呀？我雖說手頭是有一些錢，但還沒狂妄到那個地步，敢去打買下這整片地方的主意。”

秦雯滿臉不解地看著李佳薇，追問道：“那您的意思是......？”

李佳薇言簡意賅地吐出四個字：“改造、收租！”

就這簡簡單單的四個字，卻讓秦雯愈發迷茫了，她完全琢磨不透李佳薇的思路到底是怎樣的，在這一刻，秦雯生平第一次對自己的智商產生了深深的懷疑。

瞧著秦雯那一臉迷茫的樣子，李佳薇耐心地解釋起來：“其實這個方案并不復雜。咱們可以去和市里進行談判呀，提出要把這塊區域作為《我的青春年代》的拍攝場地。

之后呢，我們來負責對這里進行改造。等拍攝工作結束了，再把這片區域歸還給政府。不過呢，由于前期我們投入了大量的改造資金，所以要根據最終的投入成本，仔細核算一下每家店鋪每年需要向咱們上交多少租金，以及總共需要上交多少年才行。

不僅如此，咱們公司旗下不是有一家規模不大的物業公司嘛，這家物業公司可以申請跟市里達成合作，共同對這片區域展開管理開發工作。”

秦雯一邊聽著李佳薇講述的這個計劃，一邊在腦海里飛速地不斷計算著需要投入的成本，以及按照這樣的方案實施后，環球影視最終能夠收獲的回報，一番盤算下來，得出的數字讓她大為震驚。

倘若真的能夠按照李佳薇所說的這個方案順利進行的話，那環球影視可真的是要賺得盆滿缽滿了。

再者說了，通過這個項目還能趁機與政府建立起緊密的聯系。他們公司幫忙解決了市里這么大的一個難題，那往后市里要是出臺什么利好政策，那他們公司肯定都能從中受益的，甚至其他的隱形福利都還沒計算到其中。

秦雯一臉崇拜地望著李佳薇，眼神里滿是敬佩，不過還是略帶些不確定地問道：“李總，那市里會同意咱們這個方案嗎？”

李佳薇自信滿滿地說道：“怎么會不同意呢！你也清楚《我的青春年代》這本書的影響力有多大，把這兒作為拍攝地點，那可是有著巨大的文化價值和經濟效益的。

而且呀，它對于西市的文化旅游業所產生的影響也會是極為深遠的。它可不單單只是一個普通的文化街區，只要《我的青春年代》這本書還存在在世上，還被人們所熟知，那這里就能成為一個在全國范圍內都頗具影響力的旅游文化品牌。

同樣，這也會成為咱們公司在行業內樹立起的一座標桿呀，對提升咱們公司的形象和影響力有著不可忽視的作用。”

秦雯聽到這兒，內心已然有些麻木了。她心里想著，李總這可絕不是簡簡單單地在籌備拍攝《我的青春年代》這部電視劇，這分明是要把《我的青春年代》所蘊含的文化和經濟價值挖掘到極致，發揮到最大程度呀。

最為關鍵的是，這件事要是真被李總給做成了，那在政商兩界將會產生何等驚人、何等恐怖的影響力。到時候，環球影視恐怕會被政府當作文娛行業的標桿來樹立，那可就太了不起了。

隨后，秦雯略帶忐忑地看向李佳薇，猶豫了一下，還是鼓起勇氣說道：“李總，我有個不太好意思開口的請求。”

李佳薇看著秦雯那副小心翼翼的模樣，一下就猜到了她的心思，笑著說道：“我知道你想說什么，你是想參與到這個項目當中來吧？”

秦雯臉上露出一絲難為情的神色，不好意思地望著李佳薇，可她心里明白，面對這樣一個意義重大的大項目，如果能夠有幸參與進去，對于自己未來的職業發展而言，無疑會起到極大的助力作用，所以她還是想努力爭取一下。

秦雯深深地吸了一口氣，隨后一臉鄭重地說道：“李總，我心里很清楚，我在公司里的資歷確實還尚淺，在您身邊工作的時間也不算長，可我對于自己的工作能力還是挺有信心的，我自認為并不差。所以，我特別想爭取一下，能夠參與到這個項目當中去。”

李佳薇上上下下打量了秦雯好一會兒，那目光看得秦雯都有些不自在了，神情也變得略顯局促起來，過了片刻，李佳薇才緩緩開口說道：“要是我沒打算讓你參與這個項目的話，今天也就不會特意帶你到這兒來，更不會跟你說這么多相關的事情了。”


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