林海認(rèn)真地聽著，想了想說道：“起訴的話，我們的勝算是很大，但是剛剛進(jìn)駐小區(qū)沒多久，就跟業(yè)主發(fā)生這樣的矛盾鬧到要上法庭，這對(duì)于我們的名譽(yù)顯然不太好。”

        徐雅雯點(diǎn)點(diǎn)頭：“對(duì)，就是這個(gè)原因。最主要的是，考慮到她現(xiàn)在這個(gè)狀態(tài)，已經(jīng)是非常明確地要跟我們對(duì)抗到底，起訴的話徹底撕破臉，到時(shí)候她只會(huì)傳播更多的對(duì)于我們不利的一些言論，那在這個(gè)階段說實(shí)話我們不想看到這樣的情況。”

        “但是如果真的她始終是這樣的情況，那我們也只能是走這條路子。”徐雅雯說著，“等回頭我再四下里找她協(xié)商吧。大不了給她一些優(yōu)惠或者讓步，總之這個(gè)問題必須要解決。”

        林海搖搖頭：“我不贊成，讓步的話只會(huì)讓她更加得寸進(jìn)尺，而且，別的業(yè)主難道就不會(huì)跟著學(xué)？眼看著她賴賬能夠得到好處，那下次誰還愿意老老實(shí)實(shí)交？”

        “那就只有起訴這一個(gè)辦法了？”徐雅雯皺著眉頭說道。

        林海沉吟著說道：“你看那個(gè)大媽的打扮，以及她能夠住在這樣的小區(qū)，你覺得她會(huì)是缺這個(gè)物業(yè)費(fèi)的人嗎？”

        “那肯定不會(huì)。”徐雅雯斷然否定：“實(shí)際上她不僅不缺錢，反而還很有錢，在這個(gè)小區(qū)里頭有好幾套房子，另外在別的地段也都還有公寓和其他的產(chǎn)業(yè)。包括這里頭幾套都是租出去的，那租戶也是因?yàn)樗�的原因只能也選擇不交。”

        “但是這個(gè)也不好說啊。”徐雅雯無奈地說著，“有沒有錢跟愿不愿意花錢是兩碼事，有錢人喜歡貪小便宜的還少嗎？特別是在物業(yè)費(fèi)這方面，很多業(yè)主在這方面的確沒有這個(gè)意識(shí)，有物業(yè)一直以來的問題，也有他們自身的原因。”

        林海思索著：“這不是關(guān)鍵，你想想看，她如果是就她一個(gè)人拖著不交，那其實(shí)還好說，可能她就是看物業(yè)不順眼，就是想拖著賴賬占這個(gè)笑意，那還好說，可是她這樣煽動(dòng)大家都不交，對(duì)她有什么好處呢？”

        “像她這樣的一個(gè)人，要是沒有什么好處，你覺得她會(huì)這么做嗎？”

        其實(shí)林海心里頭已經(jīng)大致猜到是怎么一回事，而且，他要想解決也并不是什么難事，但是徐雅雯之前沒有過對(duì)付這樣無賴的經(jīng)驗(yàn)，所以遇到這樣的事情一籌莫展，他得讓徐雅雯了解這些情況，知道下次再遇到該怎么辦，而且教會(huì)其他人。

        “還有就是，她之前的物業(yè)費(fèi)有沒有存在這樣情況的惡意拖欠，以及，有沒有這樣帶頭的行為？”

        徐雅雯頓時(shí)眼睛一亮：“你的意思是，有人故意指使她這么做的？目的就是針對(duì)我們？”

        “把剛才那幾個(gè)問題搞清楚，答案就很明顯了。”林海說著，“畢竟我們現(xiàn)在勢(shì)頭這么猛，搶了別人的蛋糕，商場(chǎng)上這樣的例子不是有很多嗎？”

        徐雅雯思索著：“那我想辦法去查一下她的背景，去搞清楚到底她的背后是誰，想怎么樣。”

        林海擺擺手：“這事情你沒有經(jīng)驗(yàn)，再加上可能需要一些人脈，這一次我來，回頭我會(huì)跟你說清楚我的思路和辦法，以及用到的人員，以后你就知道該怎么操作了。”

        其實(shí)最主要的還是他不想讓徐雅雯承擔(dān)任何的風(fēng)險(xiǎn)。

        “還有就是，小區(qū)的問題也要搞清楚，徹底的解決掉，就是他們所投訴的那些娛樂場(chǎng)所人員租房的問題。”林海說著，“一直存在的話的確會(huì)影響整個(gè)小區(qū)的居住環(huán)境，不管有沒有業(yè)主投訴，我們都要想辦法解決。”

        李強(qiáng)也在一邊認(rèn)真的聽著，這時(shí)候問道：“可是我們確實(shí)管不了啊，這個(gè)主要還是業(yè)主的問題，業(yè)主把房子租給了誰，那我們也不可能攔著啊。現(xiàn)在出了問題反而要怪到我們頭上，這道理也說不過去啊。”

        李強(qiáng)也是滿肚子的委屈跟火氣，他們?yōu)檫@個(gè)小區(qū)已經(jīng)是焦頭爛額很長(zhǎng)時(shí)間了，何況有些問題根本不是他們的原因。

        林海很嚴(yán)肅地說著：“不管是誰的原因，出了問題是不是我們的責(zé)任？那是不是我們應(yīng)該想辦法解決，或者是防患于未然，從一開始避免這些問題？”

        李強(qiáng)撓了撓頭，為難地問著：“可是要怎么避免呢？不讓房東把房子租給這些人？關(guān)鍵是有不少的房東，房產(chǎn)根本不止這一處，甚至于不少都是人常年在國外，出租和收費(fèi)這些都是委托中介之類的，那他們只要有錢賺，哪里管租給誰。何況這些娛樂場(chǎng)所的愿意出高價(jià)錢，那他們當(dāng)然樂意找這樣的租客，這個(gè)我們確實(shí)沒有辦法管啊。”

        林海自信地笑笑：“是沒有辦法，還是你沒有想到辦法沒有去嘗試？”

        “當(dāng)然，我沒有怪你們的意思，本身開公司就會(huì)遇到很多的問題和困難，有很多都是我們以前從來沒有接觸過的，就要一點(diǎn)點(diǎn)去學(xué)著解決。否則的話，賺錢那么容易，大家一人去開一家公司好了。”

        林海笑著說道：“這一次先交給我吧。你們先把其他方面的工作搞好，不要為這事受到影響。”

        他先是給大劉打了個(gè)電話，一直以來都是大劉找他幫忙，這該用得上的時(shí)候，他也毫不客氣。

        大劉一接起來電話就問著：“什么事？”

        “找你幫個(gè)忙，對(duì)你們也是有好處的。”林海開門見山地說著：“華林路這附近，一直有許多的娛樂場(chǎng)所，私底下可能有一些非法經(jīng)營的行為，尤其是一些那方面的生意，雖然你們警方也一直都在努力，但是最近又開始冒頭了。”

        “我知道這跟你們刑警沒有關(guān)系，不過，像這樣的情況出現(xiàn)，很容易對(duì)于治安產(chǎn)生不好的影響，有可能就會(huì)出現(xiàn)一些大的問題，給你們的工作帶來麻煩對(duì)不對(duì)？”

        “所以，我呢作為一個(gè)安分守己的良好市民，就跟你反應(yīng)一下這個(gè)情況，希望能夠得到妥善徹底的解決。”

        大劉狐疑地答應(yīng)了：“這個(gè)不是什么難事，回頭我們可以聯(lián)系下面的派出所，搞一個(gè)聯(lián)合行動(dòng)，去進(jìn)行掃毒掃黃，給這些娛樂場(chǎng)所來一個(gè)徹查。這個(gè)是沒有問題的。”

        “不過這跟你有什么關(guān)系，你為什么突然想起來找我辦這事？”大劉疑惑地問著，他還是比較了解林海的性格的，林海一般不喜歡麻煩別人，除非是確實(shí)必要的時(shí)候。但是他也確實(shí)想不通林海為什么要找他。


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