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第724章


顧瑤對上官小林說道:“剛剛和你提到的寫字樓就是方總的了,在銀海幸福廣場寫字樓C座,11層和頂層都已經租下來了,而且是10年的合同,掛戶外LED廣告屏這件事已經跟銀海物業溝通過了,對方也表示全力支持,現在你們聊一聊,如何合作起來呢?”說到這的時候,我已經明白顧瑤為什么讓我和這個上官小林認識了,她又補充了一句,“銀海幸福廣場目前可是一塊LED戶外大屏都沒有哦,C座的朝向特別好,LED大屏不僅僅能讓廣場內的人看到,還能輻射到廣福路和耳季路交叉口這里,也是有商業價值的。”

上官小林認可顧瑤的看法,看著我們倆說道:“地段的確是不錯的,我也愿意過來聊一聊合作的事,不知道方總是想怎么合作呢?”

我很誠實的說道:“我對廣告業務不是很了解,也不知道具體怎么合作,你有什么好的想法么?”

上官小林喝了口咖啡,放下杯子說道:“一塊LED廣告屏的投資造價和大小有關,一個廣場需要放多大的廣告屏,要根據樓層的高度和廣場的大小決定,投資怎么都要百萬左右了,這兩年廣告行業也不太好,回收成本也不如以前那么容易了。”

我聽得出來他說這些是想為接下來的砍價做鋪墊,于是我很直接的說道:“您看我們怎么合作,才能是雙贏呢?”

上官小林介紹道:“合作方式有三種,第一,你來投資做這個LED大屏,然后我以一個買斷的價格租過來,后期我播放什么廣告產生的收益,就跟你無關了。第二,我們一起出資,做這個LED大屏,后期廣告收入,我們按照比例來分,各自拿提成,不產生任何租金。第三,我直接租下你現在的外墻,LED大屏費用我來出,我一年給你一些固定的租金,同樣是收益與你無關,你覺得哪個更適合你呢?”

我果斷的選擇了第三個,然后對上官小林說道:“我對這些都不懂,我就選擇第三種合作方式吧。”

上官小林提醒我說道:“第三種合作方式,我給你的租金并不會太多,這個你要有個心理準備,后期廣告收益,都跟你無關的。”

我微笑說道:“沒關系,這本來就不是我謀生賺錢的手段,只是順帶著把外墻出租了,每個人有每個人的賺錢方式,不是自己的,絕對不羨慕。”

上官小林再次說道:“租金最多一個月我能付到1萬塊錢,畢竟我后期的投資很大,一塊LED屏幕做起來就是很大的費用。”

“年租金12萬,沒問題。”我連價格都沒還,對于我來說,這12萬就是額外收入,完全是顧瑤幾句話幫我爭取來的,“您方便,隨時可以和我簽合同,物業那邊會配合你,但涉及到ZF部門的審批,你要自己去搞定。”

“沒問題……”

我和上官小林的合作就在顧瑤的三言兩語間搞定了,我再一次看到了顧瑤的人脈之寬,眼界之廣。她絕對是商場上不拘一格的女強人,或許今天的合作,在那天晚上和物業劉總談合作的時候,她就已經想到了。

顧瑤要是不做生意,簡直就是浪費了。

合作意向達成之后,我們又閑聊了一會兒才結束了今天的見面,一起走出了漫咖啡,在往出走的時候,顧瑤在上官小林面前挽著我的胳膊,表現的特別甜蜜。


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