王曉松感覺(jué)到，自己已經(jīng)接近答案了，這時(shí)候，已經(jīng)說(shuō)開(kāi)了的吳星宇已經(jīng)沒(méi)有了估計(jì)，索性就接著說(shuō)了。

　　“目前來(lái)說(shuō)。這股浪潮，現(xiàn)在還沒(méi)有席卷到這三個(gè)縣上，是因?yàn)闆](méi)人知道‘增長(zhǎng)點(diǎn)’在什么地方，但是這個(gè)‘點(diǎn)’最終落在哪里，你我可是能夠左右結(jié)果的人啊！”

　　吳星宇說(shuō)完，往沙發(fā)靠背上一靠，掏出一支香煙來(lái)點(diǎn)燃了，氤氳煙霧之中，似笑非笑的看著王曉松。

　　其實(shí)話(huà)都已經(jīng)說(shuō)道這份上了，王曉松基本上已經(jīng)明白了吳星宇的意思。

　　吳星宇所說(shuō)的所謂‘增長(zhǎng)點(diǎn)’，跟什么‘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)’沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系，他指的，就是未來(lái)的濱萊主城區(qū)的選址，選在什么地方，什么地方的房?jī)r(jià)就會(huì)暴漲！

　　從現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的普遍狀況看來(lái)，主城區(qū)跟近郊區(qū)，遠(yuǎn)郊區(qū)的房?jī)r(jià)比值，多數(shù)呈現(xiàn)‘三二一’的態(tài)勢(shì)。

　　也就是說(shuō)，如果主城區(qū)的房?jī)r(jià)是一萬(wàn)塊，可能近郊區(qū)是六千多塊，而遠(yuǎn)郊區(qū)，可能就會(huì)跌落到三千多塊上下。

　　所以說(shuō)，現(xiàn)在炒房，就一定要找準(zhǔn)將來(lái)濱萊主城區(qū)的選址，找到這里，才好動(dòng)手。一旦押錯(cuò)寶，收益微乎其微不說(shuō)，還會(huì)白白占用大量的現(xiàn)金流。算上稅費(fèi)等方面的因素，甚至有可能會(huì)導(dǎo)致虧損。

　　但是反過(guò)來(lái)說(shuō)的話(huà)，如果押對(duì)了地方，按照現(xiàn)在的狀況，將來(lái)房?jī)r(jià)飆升兩到三倍，那是很輕松的事情！

　　王曉松最近沒(méi)少去關(guān)注國(guó)家近些年批復(fù)的這些新區(qū)，十年之內(nèi)，這樣規(guī)模的新區(qū)，國(guó)家總共就批了五個(gè)，而且從國(guó)家公布的政策上看來(lái)，濱萊新區(qū)很有可能，是趕上了批復(fù)新區(qū)的末班車(chē)。

　　前四個(gè)新區(qū)都有例子在那里擺著，現(xiàn)在那四個(gè)新區(qū)主城區(qū)的房?jī)r(jià)，已經(jīng)到了兩萬(wàn)以上。可想而知，現(xiàn)在投資濱萊新區(qū)主城區(qū)的房產(chǎn)，短短幾年的時(shí)間內(nèi)，賺他個(gè)三四倍跟玩兒一樣。

　　所以，吳星宇今天高了這么多花樣，說(shuō)到底目的就一個(gè)，那就是給王曉松伸出一根橄欖枝，讓王曉松表個(gè)態(tài)，看看王曉松屬意什么地方。

　　別看王曉松只是一個(gè)黨政辦公室副主任，但他的意見(jiàn)，很大程度上會(huì)得到梁斌的重視。而梁斌的意見(jiàn)，很有可能也會(huì)影響到新區(qū)一把手，陸云生的意見(jiàn)。

　　而且只要能夠爭(zhēng)取到王曉松，到時(shí)候，就沖著這個(gè)賺錢(qián)的機(jī)會(huì)，他有信心爭(zhēng)取到趙大有，張美麗以及他們身后那些靠山的支持，大家平時(shí)爭(zhēng)一下也就罷了，誰(shuí)跟錢(qián)有仇？

　　這樣一來(lái)，濱萊新區(qū)內(nèi)部首先統(tǒng)一思想，到事后省上拍板批復(fù)，肯定會(huì)以新區(qū)的統(tǒng)一意見(jiàn)為主。

　　這樣一來(lái)，才能夠讓大家更加方便，快捷的搭上這一趟財(cái)富快車(chē)。

　　王曉松瞇著眼睛看著吳星宇：“吳主任，你要是有這份心，其實(shí)不用問(wèn)我的。現(xiàn)在你們大家都看好東山縣，我記得你本人老家也是那邊的，　在那里也有些產(chǎn)業(yè)的吧。”

　　吳星宇微微一笑，頓時(shí)就決定跟王曉松攤牌：“兄弟，我要是在咱們區(qū)政府內(nèi)部搞串聯(lián)，拉攏人馬支持東山鎮(zhèn)，你會(huì)同意嗎？”

　　王曉松沒(méi)有說(shuō)話(huà)，吳星宇呵呵一笑：“你肯定不會(huì)同意！因?yàn)闁|山鎮(zhèn)的劣勢(shì)很明顯的擺在那里，你不同意，梁主任，陸主任，乃至省上的領(lǐng)導(dǎo)，也未必會(huì)同意。

　　但是兄弟你屬意的濱萊縣，如果你提出意見(jiàn)，我吳星宇就會(huì)放棄跟你獨(dú)立，甚至我身邊的人，我身后的人，也會(huì)放棄對(duì)立。

　　統(tǒng)一意見(jiàn)，早日落實(shí)，才能讓我們?cè)缛照�到這個(gè)果實(shí)，對(duì)不對(duì)？”

　　“我明白了。吳主任的意思就是，想要在濱萊縣購(gòu)置些產(chǎn)業(yè)？這個(gè)你自己去搞定不就行了。我王曉松就是個(gè)普通的泥腿子，你來(lái)找我說(shuō)這個(gè)事情，是不是有點(diǎn)緣木求魚(yú)了。”王曉松說(shuō)道。

　　吳星宇把煙頭按滅在煙灰缸里面，端起酒杯喝了一口：“兄弟，我有話(huà)直說(shuō)。其實(shí)自從你從東山鎮(zhèn)調(diào)研回來(lái)，現(xiàn)在咱們內(nèi)部也有傳言了。

　　倘若東山鎮(zhèn)最終落選，那么最有可能被選定的，就是濱萊縣的龍山鎮(zhèn)。誠(chéng)然，那地方發(fā)展的是不錯(cuò)，但是現(xiàn)在去投資房產(chǎn)？買(mǎi)房子？格局小了！”

　　王曉松楞了一下，這家伙剛才好一通的賦，比，興，鋪墊做了一大堆，渲染搞了那么久，難道不就是為了在龍山鎮(zhèn)一代投資房產(chǎn)嗎？

　　吳星宇看到王曉松的樣子，臉上出現(xiàn)了些許的得意神色：“不懂？’

　　王曉松直接搖頭：“沒(méi)錯(cuò)，我是真不懂。”

　　“房產(chǎn)哪兒來(lái)的？現(xiàn)在買(mǎi)房產(chǎn)，無(wú)非就是給銀行打工，對(duì)不對(duì)？畢竟前些年的投資渠道太多，吸走了太多的現(xiàn)金，想買(mǎi)房子就得找銀行。

　　但是銀行對(duì)于個(gè)人房貸的政策，現(xiàn)在已經(jīng)收的很緊了。幾年前是銀行追著你給你辦貸款，現(xiàn)在是你追著銀行來(lái)。

　　而且以個(gè)人身份投資，能弄多少？這么好的機(jī)會(huì)，你就甘心小打小鬧？”吳星宇說(shuō)道。

　　王曉松皺了皺眉頭：“這么說(shuō)來(lái)的話(huà)，　怎么樣才不算是小打小鬧。”

　　吳星宇前后看了看：“我們不買(mǎi)房，我們買(mǎi)地！”

　　王曉松吃了一驚：“買(mǎi)地？”

　　很快，王曉松就明白過(guò)來(lái)，是啊，買(mǎi)房的弊端其實(shí)很明顯，核心原因就是成本高，回本慢，收效當(dāng)然沒(méi)有買(mǎi)地那么豐厚。

　　但是很快，王曉松心里也是充滿(mǎn)了疑團(tuán)，現(xiàn)在國(guó)土，規(guī)劃方面的口子也卡的很緊，尤其是國(guó)家批復(fù)了濱萊新區(qū)之后，已經(jīng)有傳言，暫時(shí)將會(huì)凍結(jié)新建小區(qū)的用地審批流程。為的就是防止房產(chǎn)商趁機(jī)殺進(jìn)新區(qū)來(lái)攪局。他現(xiàn)在想拿地，上哪兒拿去。

　　別說(shuō)找他王曉松，就算是去找縣委書(shū)記梅樹(shù)林，他梅樹(shù)林也未必有這個(gè)膽子，敢把地給他。

　　王曉松眼中的疑惑，全都被吳星宇看在眼里，吳星宇微微一笑：“我說(shuō)兄弟，咱們?nèi)A夏民族，從來(lái)都是上有政策下有對(duì)策，這拿地也是有技巧的。但是這個(gè)技巧，我是需要你配合的。只要你配合，此事可成！”

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