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第一百二十二章 對賭協議


  申城,松江區,佘山高爾夫球場。

  穿著白色運動裝,頭上戴著遮陽帽,臉上戴著墨鏡的管培生,邊走邊朝應昊問道:“應總,這個地方還不錯吧?”

  裝扮差不了多少的應昊,聞言笑了笑:“還可以。”

  昨天晚上跟段煌他們分開后,應昊就回到了勇軍駕校。

  今天一早,應昊便打了電話給管培生,約管培生聊跟青地集團合作進入燕京市場的事情。

  管培生將這里的地址發給了應昊,應昊便帶著黑哥來到了這里。

  對高爾夫,應昊沒有啥太大的興趣。

  應昊也無法理解,高爾夫這項運動到底有什么吸引人的地方。

  不過,不管是喜歡不喜歡,既然管培生約在這里談事情,應昊自然會客隨主便,以差不多的裝束來到這里。

  管培生笑了笑:“說實話,我沒想到你會這么快就給我答復。”

  “沒辦法,事情多,時間少,只能盡快處理需要處理的事情了。”應昊將頭上的帽子摘了下來,扇了扇。

  現在可是七月份,哪怕這會兒才早上九點,氣溫也有點讓人受不了了。

  管培生腳步不停的往前方走著:“說說吧,你是準備以什么樣的形式跟我們青地集團合作?”

  “管總就這么自信我是跟您談合作的,而不是拒絕您的?”應昊停下腳步,看向管培生。

  察覺到應昊停下腳步的管培生,也停了下來:“你剛剛都說了,你事情多,時間少。要是不合作的話,你在電話里直接說就行了,哪里還會有閑工夫跟我在這地方瞎轉悠。”

  “呵呵,管總就是管總。我確實是要跟青地集團合作,不過管總不覺得在這里談不太合適嗎?”應昊笑著答道。

  管培生聞言朝后面招了招手,然后很快就有一個穿的西裝筆挺的年輕人跑了過來:“叫車過來。”

  “是,管總。”年輕人隨即從口袋里掏出手機,撥通了一個號碼。

  五分鐘后,高爾夫球場電動車便將應昊管培生一行人帶到了球場的俱樂部里。

  “應總,坐。”俱樂部一間房間內,管培生指了指房間內的沙發,朝應昊說道。

  這個房間是管培生在這里的專屬房間,是管培生平時跟客戶談生意或者跟朋友休息的地方。

  應昊也沒有客氣,徑直走到沙發旁邊坐了下來。

  等到剛剛那個年輕人端了兩杯茶送過來走出去后,坐在應昊對面的管培生才開口說道:“應總,說吧,你合作的條件是什么?”

  對管培生來說,跟榮耀地產合作,不過是他隨意之舉。

  只要應昊的條件不是很過分,他都會答應下來。

  畢竟,管培生也沒指望跟著榮耀地產后面真的能占到什么大便宜。

  應昊他們的那些顧忌,管培生從來沒有想過。

  高度決定眼界,以管培生現在所處的高度,真的想要對榮耀地產怎么樣,根本就不需要浪費這么大的精力來搞這些有的沒的,直接憑借著青地集團的硬實力碾壓就夠了。

  應昊對付鄧澤鳴要花那么多心思,是因為他們的級別差不多。

  可榮耀地產跟青地集團比起來,就是大人跟小孩的區別了。哪怕這個小孩后面還站著一個大人,可是大人想收拾小孩,還是沒有一點壓力的。

  只是收拾完小孩以后,可能會遭到小孩身后大人的報復而已。

  管培生要跟應昊合作,確實是如他所說,有點欣賞應昊,也抱著給周明干打招呼的心思。

  應昊也沒兜圈子,徑直說道:“管總,我的條件很簡單,我想跟您立一個對賭協議。”

  “對賭協議?說說看。”管培生聞言感興趣的看向應昊。

  管培生本以為應昊會提出些什么條件,沒想到應昊會說出對賭協議四個字。這讓管培生頓時來了興趣,想看看應昊到底是個什么想法。

  應昊不慌不忙的解釋道:“燕京那邊,目前我看好四塊地。管總您找我之前,以榮耀地產目前的實力,最多只能拿下兩塊地。現在有了青地集團的加入,拿下四塊地不是什么大問題。”

  “這四塊地,可以兩家攜手拿下。不過,得有主次之分。我所說的對賭協議,便是為了這個。”

  “條件很簡單,如果這四塊地兩個月內升值達到一倍,那么其中三塊地的主開發商得是榮耀地產,另外一塊地則是以青地集團單獨冠名。要是達不到一倍的話,那么這四塊地的冠名全是青地集團,榮耀地產放棄冠名權!”

  管培生聽到應昊的解釋后,頓時愣了一下,不過很快就反應過來:“應總這個玩的有點大了吧?”

  應昊所說的對賭協議很簡單,說白了就是兩家合力拿下四塊地。

  四塊地兩個月內升值達到一倍,其中三塊地的主冠名權為榮耀地產,另外一塊地青地集團單獨冠名。達不到一倍,榮耀地產就放棄冠名權。

  不要小看了冠名權,房地產開發商,本身做的就是名氣。

  開發一個樓盤,要是不能冠名開發商的名字,那對開發商來說是很虧的。

  一個成功的樓盤,足以給開發商打響名氣。

  別的不說,起碼很多購房者,在購房的時候,在聽到一個樓盤是由青地集團開發,一個是由榮耀地產開發。百分之九十五的人都會先選擇去看青地集團開發的房子,而不是榮耀地產。

  可以說,如果這四塊地兩個月內升值不到一倍的話,那么在榮耀地產放棄冠名權的情況下,榮耀地產進入燕京市場就成為了一句空話。

  因為,人家根本就不知道有榮耀地產參與這件事。

  應昊笑了笑:“不玩大一點,管總怎么會同意我的條件呢?畢竟,榮耀地產跟青地集團比起來,只是一家小公司。想要爭奪主導權,也就只有這種方法。”

  “呵呵。”管培生也笑了:“應總你都不怕,我自然更不怕了。不管怎么說,我們青地都不虧。你的對賭協議,我接下了。合同的話,你應該已經做好了吧?”

  正如管培生所說,應昊提出的對賭協議,不管怎么樣青地集團都是不虧的。

  那四塊地兩個月內升值一倍,雖然其中三塊地以榮耀地產為主,但是青地集團依然能夠跟在后面冠名,另外還有一塊地由青地集團冠名。至于升值不到一倍,那么四塊地都是由青地集團冠名,怎么他們都不會虧。

  燕京的房價目前正處于上漲期,只要能拿到地,將樓盤開發出來根本就不會虧。

  應昊將來到俱樂部時黑哥交給他的商務包拿到手上,打開拉鏈,從里面取出兩份合同,遞給了管培生。

  管培生接過合同看了看:“應總是有備而來啊。”

  坐在沙發上的應昊淡然的說道:“我相信管總會同意我的對賭協議,畢竟這個協議不管怎么樣,都是對青地集團有益的。”

  倒不是應昊愿意讓利給青地集團,只是想跟青地集團合作,他必須做出取舍。

  跟應昊剛剛說的那樣,沒有青地集團,榮耀地產的資本只夠拿下兩塊地,并且還得找各種人通關系,才有可能拿到。

  可是有了青地集團,青地集團完全能夠解決這個問題,將那兩塊地拿下來。再加上青地集團的實力,再拿兩塊地也根本沒有壓力。

  這樣的話,對榮耀地產來說,雖然會損失一部分利益,但是多拿兩塊地也完全能夠把損失補回來。

  至于冠名權,應昊也清楚青地集團不可能會答應四塊地都是由榮耀地產打頭,與其為了這個扯皮,還不如直接讓出一塊地的冠名權給青地集團。

  那樣的話,起碼有三塊地開發出來的樓盤名會是榮耀青地這種格式,榮耀地產的名字掛在青地集團前面,對榮耀地產來說可謂是占了極大的便宜。

  不然真的要起名字,就是青地榮耀這種格式了。

  管培生贊賞的看了一眼應昊:“可以,榮耀地產燕京的事務都是由吳總負責的吧?我到時候直接讓人聯系她,有什么需要幫助的,讓吳總直接說。咱們接下來一段時間,也是合作伙伴了。”

  應昊點了點頭:“那希望跟管總能夠合作愉快。”

  應昊等的就是管培生這句話,青地集團背后那么龐大的資源,真的動用起來,拿下應昊看上的那幾塊地沒有一點壓力。這四塊地到手,完全能夠讓榮耀地產在燕京站穩腳跟,并且賺的滿盆衣缽。

  擁有后世記憶的應昊,很清楚那幾塊地在一個月以后瘋狂升值。

  用賺錢的速度來說的話,印鈔機印錢都沒那么快。

  “走吧,我先帶你去青地集團蓋下章,然后再把合同給你。”管培生將手上的兩份合同遞給應昊后,站起身說道。

  應昊在來之前,已經把合同上面的章都蓋好了。

  可管培生不一樣,青地集團的公章不可能讓他隨身帶著,像這種合同,他光簽名字也是沒用的,必須得將公章蓋上。除了去青地集團蓋章外,沒有別的選擇。

  至于讓管培生將這兩份合同帶回去蓋完送給應昊,別說應昊本身就對管培生有所猜忌,就算是跟管培生什么矛盾都沒有,應昊也不會這么干。

  不然管培生將合同帶回去后,一直等兩個月后結果出來,升值沒達到一倍蓋章,達到一倍了就不認,那應昊不是妥妥的被坑了。

  所以,在管培生說出這句話后,應昊很干脆的站了起來,跟著管培生往外面走去。

  PS:今天一更,明天四更!


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