第二天一早，應昊按照正常上班時間來到了榮耀地產。

　　應昊的出現，讓榮耀地產的員工們都感到驚訝萬分。

　　在榮耀地產的那些員工心里，他們的老板可謂是神出鬼沒。公司成立至今，應昊也不過就來了榮耀地產兩次。

　　要不是昨天開標之后應昊跟胡德磐一起回來，公司員工又正好全在，不然說不定有些員工還不認識應昊呢。

　　只是，應昊剛剛走到辦公區域，胡德磐就迎了上來。

　　“應總，有位先生在您的辦公室等您。”迎著應昊走過來的胡德磐，表情有些古怪的朝應昊說道。

　　應昊點了點頭：“我知道了。”

　　說完，應昊就往自己的辦公室走去。

　　打開辦公室的門后，應昊就看到黑哥正筆直的坐在他位子的對面。

　　“黑哥，早。”應昊內心雖然有些驚訝，但是臉上卻是一片平靜。

　　應昊今天這么早來公司，就是想等黑哥過來。讓他沒想到的是，黑哥比他來的還早。

　　坐在椅子上的黑哥，聽到開門聲的時候就站了起來：“應總。”

　　黑哥表現出來的生分，讓應昊感到很無奈。

　　不過應昊也知道問題出在哪里，很快就將思緒收了回來，朝黑哥說道：“孔哥昨天說你是法學博士學位，不知道黑哥你是哪個專業的？”

　　“經濟法。”黑哥很干脆的答道。

　　應昊欣喜萬分，對一個大型公司來說，專門的法務部門是必須的。這樣的話，可以規避很多的風險。

　　特別是像他們這種地產公司，涉及到的方方面面很多。有一個專門的法務部門，可以省很多事情。

　　小公司偶爾找個律師就行了，大公司卻不行。

　　效率是一方面，最關鍵的是保密。

　　黑哥的專業是經濟法，完全符合公司法務部門的要求。可以說，如果能夠讓黑哥全心全意的留在榮耀地產，那么榮耀地產法務部門最重要的核心就有了。

　　再加上應昊心里想出的對付鄧家的辦法，便是在法律方面找問題。

　　雖然說黑哥昨天傍晚跟他說過，對付鄧家他跟小八不會出手，但是讓黑哥幫忙看下細節還是沒問題的。

　　應昊能夠理解黑哥說的不出手是什么意思，跟著光頭老孔這么多年，黑哥小八哪怕沒有光頭老孔那種地位，但是想出手對付一個小小的鄧家，還是沒有什么大問題的。

　　他們主要想看的，還是自己的手段。

　　心中想著這些，應昊也沒停止跟黑哥交流：“那行，待會兒我把人事叫過來。你就是咱們公司的法務部門負責人了，到時候法務部門需要招多少人，什么樣的人，你直接跟人事提就行。”

　　“好的。”黑哥的神情還是一成不變。

　　在應昊將鄧家收拾掉之前，黑哥只是暫時待在應昊手下。如果應昊不能讓他跟小八滿意，就算他們兩個不能再跟著光頭老孔，也只會跟徐庶進曹營一樣，一言不發。

　　“行，那你在這邊稍微等一下，我去跟人事說一下。”應昊說著，便起身往外面走去。

　　應昊現在有點懷念重生前當區域總的時候，什么事情只要吩咐秘書去做一下就好。現在連叫個人都得自己親自跑，實在是太麻煩了。

　　不過，應昊也知道，榮耀地產現在只是一個小公司。

　　事務不是很繁雜，現在配秘書除了多發一個人的工資，對工作效率并沒有太大的影響。

　　雖然他有錢，也有把握賺到更多的錢，但是這也不是亂花錢的理由。

　　一家公司最怕的，便是吃閑飯的人太多。

　　吃閑飯的人一多，就會拉低整個公司的工作效率。他們哪怕什么都不做，都會對公司產生很多影響。

　　其他做事的人心理會覺得不公，憑什么他們要做事才有錢拿，而吃閑飯的人只要坐在那里卻就能直接拿錢。

　　久而久之，做事的人也不會想做事。

　　走到外面辦公室找到鄧紫后，應昊將自己的想法給鄧紫說了說，然后就帶著鄧紫去自己辦公室將黑哥帶去辦入職了。

　　一個人坐在辦公室里的應昊，將桌面上的電腦開了下來，在網上搜索起鄧家的資料來。

　　雖然在光頭老孔那里已經看過一遍鄧澤鳴的資料，但是應昊也不可能全部記得清清楚楚。

　　現在能夠在網上搜到的，就在網上搜。搜不到，再去通過別的關系找。

　　沒過多久，應昊就將網上關于鄧澤鳴的資料看的差不多了。

　　看完資料的應昊，又出去將胡德磐喊了進來。

　　“胡經理，我有個想法，你給我參考一下。”等到胡德磐在辦公桌另一邊的椅子上坐好后，應昊開口說道。

　　見胡德磐露出傾聽的樣子，應昊接著說道：“我今天夜里想了想，我們榮耀地產發展，不一定非要自己從政府那邊拿地，也可以從別的公司拿，你有沒有什么想法？”

　　“應總您的意思是跟別的公司一起開發一塊地，然后冠上我們榮耀地產的名字嗎？”胡德磐問道。

　　這種事情，在業內是很正常的事情，所以胡德磐根本沒往別的方面想。

　　誰知道應昊卻是搖了搖頭：“這個方式我知道，我的意思是，將別的公司手上的地拿過來。”

　　胡德磐陷入了沉思，他有點搞不懂應昊的想法了。

　　從別的公司手上將一塊地拿過來，代價會比從政府拿地還高。以他對應昊的印象，應昊不會意識不到這個問題。

　　可應昊現在卻說出了這種想法，說明應昊肯定是有別的用意。

　　“我的意思是，像一些因為開發商資金出現問題，沒辦法繼續開發的樓盤，咱們拿下那些地來繼續開發，這種形式怎么樣？”應昊見胡德磐思索的樣子，接著解釋道。

　　胡德磐聞言搖了搖頭：“應總，您說的這個，行不通的。”

　　“怎么說？”應昊問道。

　　由于重生前應昊并不是做地產行業的，對里面很多東西實際上不是很懂，所以還是要問胡德磐。

　　胡德磐想了想，開口解釋道：“一般像這種開發商資金鏈斷裂，想要摻一腳的話，得付出很大的代價。他們是欠著銀行貸款的，想要接手地，得先把銀行的貸款還掉。這也是最關鍵的地方，那些開發商，欠銀行的貸款可不是一點半點。”

　　“把那筆錢還掉的話，想再從銀行貸款繼續開發這塊地，難度會很大。也就是說，你不僅要先把上個開發商在銀行的貸款還掉，還得再自己掏錢開發。這樣的話，成本會很高。”

　　“也就是說，銀行貸款在這里面是一個最關鍵的問題？”聽完胡德磐的解釋，應昊反問道。

　　胡德磐點了點頭：“是的，如果沒有特殊關系的話。基本上就是等銀行將那塊地收回去，再拿出來拍賣。”

　　“不過，寧愿等銀行拍賣，也不能接手那種樓盤。除非是覺得那個樓盤的潛力非常巨大，值得投資，才有意義。”

　　應昊點了點頭：“那之前的開發商，還不起貸款的話，怎么辦？”

　　“很簡單，資產抵押。銀行是不會做虧本生意的，能彌補多少損失就彌補多少損失。不然對銀行來說，那么一大筆壞賬，也很難受的。”胡德磐接著說道。

　　“對了，有沒有人聯系你跟咱們合作開發四號地塊？”應昊突然問起了四號地塊的事情。

　　胡德磐點頭應道：“有，昨天我回到公司以后，好幾家公司打電話過來，跟我套近乎。”

　　“有哪些公司？你待會兒把他們的資料整理給我看看。”應昊說道。

　　“好的。”胡德磐見應昊好像沒什么問題要問了，就起身走了出去。

　　胡德磐出去后，應昊便陷入了沉思。

　　從剛剛跟胡德磐的交流中，應昊知道，他想出來對付鄧家的辦法是需要做一些改變了。原本還想著在這其中獲一波利的應昊，這會兒已經放棄了這個想法。

　　沒過多久，胡德磐就拿著幾張紙走了進來：“應總，這是昨天聯系我想要跟我們合作開發四號地的幾家公司。”

　　應昊接過那些資料看了看，眼神突然一亮。

　　“胡經理，天輪這家公司你了解嗎？”應昊將其他一張A4紙抽了出來，朝站在那里的胡德磐問道。

　　胡德磐點了點頭：“天輪是近幾年申城發展的比較好的公司，主要得益于他們老板的膽大，前兩年拿了幾塊不被看好的地，結果都翻番了。現在在申城，天輪差不多屬于中等稍微偏上的開發商。”

　　“那他們現在手上有哪幾塊地在開發？是什么開發模式你知道嗎？”應昊接著問道。

　　胡德磐想了想：“我沒記錯的話，天輪現在應該是有三塊地在開發，其中兩塊是跟別的公司合作，一塊是自身獨立開發，應總是準備跟天輪合作？”

　　應昊搖了搖頭：“沒有，你能聯系跟天輪合作開發地的那兩家公司嗎？”

　　“可以，那兩家公司也在您手上的資料中，就是這兩家。”胡德磐從應昊手中將那幾張A4紙拿了過來，抽出了其中的兩家。

　　“行，那你幫我約約看他們兩家的老板，說我晚上想跟他們一起吃頓飯。”


　　(https://www.dzxsw.cc/book/71045/4458731.html)


1秒記住大眾小說網：www.dzxsw.cc。手機版閱讀網址：m.dzxsw.cc