顧盼呵呵：“廢話說多了不值錢,去洗澡吧。手機放桌上，我聽著外賣電話。”

　　劉思寬委屈的說：“我是真心話。”

　　顧盼挑眉：“一輩子擠20平米也樂意？”

　　劉思寬一本正經(jīng)：“我得對孩子負(fù)責(zé)！”

　　顧盼今天累的夠嗆，沒力氣閑扯淡，指著衛(wèi)生間，示意劉思寬快滾。獨自坐在電腦椅上的她,因為沒有可以葛優(yōu)癱的地方,非常的不習(xí)慣。早知道當(dāng)時裝修的時候用復(fù)合板了,瓷磚真不好在地上滾。顧盼的視線在客廳里掃蕩，最終停在了飯桌的旁邊。

　　飯桌到大門,有2米；劉思寬的書桌到對面的墻,有1米多。兩平米的空間，起碼夠讓她放個瑜伽墊吧？不然在家里還得正襟危坐，絕對不能忍！說干就干,顧盼走回房間，從衣柜頂翻出了加厚瑜伽墊鋪在地上,的規(guī)格剛剛好！又興沖沖的從床底下拉出沒舍得送人的熊公仔和兩只貓頭鷹靠枕,擺在了瑜伽墊上。擺好后，忍不住打了個響指,完美！

　　從衛(wèi)生間出來的劉思寬，看到的就是此番景象——顧盼悠閑的靠在熊公仔身上，愜意的刷著手機。他不禁揉了揉眼睛,哇擦！這么磕磣的面積,還能整出個休閑場所,厲害了我的熊貓！

　　顧盼心情大好,也不嫌棄狹窄的家里憑空多出個人了，換了個姿勢，讓出了一半墊子，沖劉思寬招招手：“過來坐。”

　　劉思寬挨著顧盼坐下，舒服的靠在貓頭鷹上點評：“墊子再厚些就好了。”

　　“瓷磚太硬了吧？如果是復(fù)合板會好得多。瓷磚地板上，我這招冬天不能用。”

　　“很好了，等福慶花園改造完，我們搬過去住，有正兒八經(jīng)的沙發(fā)，不用縮在地上。”

　　顧盼問：“福慶花園打算帶精裝修嗎？”

　　“是的，走公寓路線，精裝修顯然更好賣。公司已經(jīng)跟連鎖中介談了意向性協(xié)議。能賣的直接賣，剩下的整包給他們出租，到時候帶租約賣就是了，投資客反而更喜歡。他們最不想操心瑣事，如果我們能解決出租，他們樂意的很。”

　　“我聽說現(xiàn)在買公寓，可以包出租。租不出去也沒關(guān)系，反正賣房的按月打錢。”

　　“現(xiàn)在公寓都是這個套路，你自己有信心租出去，那隨意，價格自己定。如果委托我們出租，則需簽3到5年的合約，中介每個月支付租金給他們。當(dāng)然，整包的租金比較低。”

　　“如果租不出去，中介會不會虧本？”

　　“一般不會。因為中介賺的是差價啊。”劉思寬舉例，“比如說福慶花園，業(yè)主跟中介簽委托合約的話，大約是每個月2500上下。但40平米左右的精裝修的公寓，在那個地段，租金至少3500。每套房每月差價就有1000多了，偶爾有些租不出去的，很容易平賬。即使平不了，別的樓盤也能平了。長遠(yuǎn)來看，肯定是賺的。”

　　“明白了。”顧盼說著皺眉，“話說，地產(chǎn)商精裝修的房子，巨多坑。我們自己住的話，很麻煩啊。”

　　劉思寬無奈的笑：“沒辦法，要控制成本，還得看起來像那么回事，只好……咳……所以我那套，到時候自己掏點錢換材料唄，我們不占那點便宜。正好，你不是打算做原木家居定制嗎？拿自家練練手，算算成本多少。別怕超預(yù)算，入行沒有不交學(xué)費的。再說了，裝修是有價值的。以后那套房想出手，全屋原木家具跟地產(chǎn)商統(tǒng)一裝修的，絕不可能一個價。我有信心加價出售。”

　　顧盼表示理解了，又問：“精裝修得帶櫥柜和基本家具了吧？”

　　“通常不帶家具和燈具，畢竟個人喜好不同，容易費力不討好。有些帶壁柜或者落地大衣柜。但是福慶花園啊……”劉思寬嘆了口氣，“那么奇葩的戶型，我們不敢招惹。給兩套樣板樓，讓客戶自己折騰吧。”

　　“那對定制家居沒什么誘惑了啊！”顧盼不解，“為什么陽光樂園那幫老板，盯你盯的那么緊？”

　　“櫥柜啊！”劉思寬笑：“廚房一貫是裝修預(yù)算的大頭。正因為如此，精裝修的房子多半帶廚房整裝。而櫥柜分為上下兩部分，只做操作臺，不做吊柜是最便宜的。吊柜做哪樣、哪個級別的價格各有不同。如果全套挑好的做，是筆大單了。”

　　顧盼心里算了回賬，很快估算了個大概的數(shù)，搖搖頭：“還是太夸張了。”

　　劉思寬笑著說：“不夸張了。我記得你提過，葉雪林家12萬的訂單，是曉意民居里最高紀(jì)錄了吧？可見居民用戶沒有什么賺頭，維持公司運營罷了。你設(shè)計的金色時光，總計6棟，每棟16層復(fù)式，每層30套。整整2880戶啊！公寓的廚房特別簡單，直接問商家大宗定制，1000塊應(yīng)該能拿下。櫥柜即達(dá)到300萬銷售額。那邊是復(fù)式樓，肯定帶樓梯吧？并且金色時光是帶衣柜的精裝修。那個項目，曉意流水至少超千萬。

　　白總拿著這單，不論是談生意，還是跟銀行要貸款，容易的不是一星半點。福慶花園的體量是遠(yuǎn)不如金色時光，也有810戶。且屬于正規(guī)居民樓，可以開燃?xì)猓�定制廚房的規(guī)格又不一樣，很費錢。因此，即使我們只定廚房，300萬的銷售額是起步價。不止做家居的，這兩天圓哥被做灶具油煙機的騷擾的差點崩潰。”

　　房門被敲響，外賣到了。劉思寬開門接過外賣，兩個人挪到了飯桌上。他一邊拆著外賣，一邊跟顧盼接著分說：“根據(jù)家居行業(yè)16.5%的平均毛利率計算，福慶花園光櫥柜部分，差不多能賺50萬。比你們那點雞零狗碎的居民房屋定制舒服多了。實業(yè)寒冬喊了多少年了？一直沒回暖，且有越來越寒的趨勢。家門口出現(xiàn)個大單，能不殺紅了眼？”

　　顧盼從未看過財務(wù)報表，網(wǎng)絡(luò)上的信息真假難辨，忍不住問：“你知不知道像曉意這樣的家居店，一年大概能賺多少？”

　　“沒有商業(yè)項目的話，全年萬的樣子吧。白總持股68%，年收入跟我差不多。”劉思寬給顧盼舀了一勺干鍋米豆腐，示意她快吃飯，自己邊扒著飯，邊慢慢解釋，“大樹底下好乘涼吶。他留在愛家不走，以他是水平，30萬年薪?jīng)]問題的。自己出來創(chuàng)業(yè)，未必比打工賺的多，操的心卻是打工的無數(shù)倍。唯一的指望，就是做大做強了。不過呢，創(chuàng)業(yè)做生意，看起來門檻低點。而打工，通常而言想要成為拿年薪的人，學(xué)歷底線是211本科，①并且得不停的考證啊、進(jìn)修啊之類的。總之哪條路都不好走。”

　　顧盼捂臉：“怪不得我畢業(yè)找工作的時候，投向大公司的簡歷全部石沉大海。我母校雖然號稱重本，但不是211，看來被歧視了。”

　　“對。大公司的HR每天面對大幾百份簡歷，211以下不是亮瞎狗眼的成績或者有卓越成就，基本不考慮。沒辦法，她們招人有風(fēng)險，用硬標(biāo)準(zhǔn)去卡，招錯了人，責(zé)任比較小。但這樣一來，很容易招到書呆子。招進(jìn)來各種不頂用，部門經(jīng)理天天跟HR打架。”

　　顧盼嘆了口氣：“我明白。甄別陌生人，是個概率問題。名校畢業(yè)，廢柴的概率最小。考慮到招人的時間精力成本，換我也首先選名校。唉……顧啟明那二本學(xué)歷八成要涼！”

　　劉思寬笑笑：“沒關(guān)系的。又不是只有校招一條路。小公司做的好，一樣有機會通過大公司的社招。你不知道吧？你的簡歷在獵頭那里有備案。當(dāng)初我想挖你的時候，圓哥打個電話，半個小時內(nèi)直接拿到了你的簡歷。所以，如果當(dāng)時你愿意松口，我們就是同事了。當(dāng)然，廣廈不能算大企業(yè)。那幾家巨無霸公司，我都夠嗆能進(jìn)去。985本科不夠看吶！”

　　顧盼默默吃飯，真是個對學(xué)渣充滿惡意的世界！

　　吃飽喝足，已是接近12點。上了一天班的劉思寬明顯有些蔫，顧盼催促著他洗漱休息。然而第一天正式同居，又讓他的精神高度亢奮。他先洗漱好了，就圍著顧盼繞圈。

　　干了一天重體力活的顧盼，差點被劉思寬繞暈。往臉上招呼完護(hù)膚霜后，直接把他推進(jìn)了房。房間太小，顧盼停下腳步時，已站在了床邊。劉思寬一把摟住她的腰，兩個人齊齊倒在了床上。

　　“啊~我的大熊貓！”劉思寬心情愉悅的感嘆！

　　顧盼：“……”

　　又?jǐn)]了把熊貓，美滋滋的說：“睡覺！”

　　顧盼抬手準(zhǔn)備關(guān)燈，忽然發(fā)現(xiàn)不對，衣帽架上，除了套著防塵袋的正裝外，只掛著自己的衣服。扭頭問劉思寬：“你明早穿的衣服呢？”

　　劉思寬擼著熊貓，懶洋洋的說：“明早再找。”

　　“你每天早上起床才找衣服？”

　　“不然呢？”

　　“就您老那衣柜的混亂程度，早上出門不跟打仗一樣？”

　　劉思寬笑起來：“你跟我媽到底對我的衣柜怨念有多深啊？今天我被她吐槽的不行了都。”

　　顧盼深呼吸：“你可真是我的少爺啊！放開你的爪，我去給少爺你拿衣服，省的明早手忙腳亂的找不到又喊我。”

　　劉思寬老老實實的撒開手，顧盼翻身下床，打開衣柜隨手配了套衣服，掛在了衣帽架上：“明早早點出門。別以為海棠花園離你們公司比較近，就能放心撒丫子睡懶覺。西門口早上堵成狗，你的車能10分鐘之內(nèi)開出來，算我輸。”

　　“車給你開了。”劉思寬換了個姿勢，眉飛色舞的說，“我可以坐地鐵。開玩笑，今天我6點整出的公司，6點35就到家了！爽的飛起！我住在地鐵上蓋的小區(qū)，再開車我智障！”

　　顧盼：“……”

　　“快來快來。”劉思寬催促，“12點多了，我明天坐地鐵能8點15起床，能睡足足8個小時噯！簡直奢侈！”

　　聽著感覺好心酸……劉思寬拉過顧盼，伸手按滅了壁燈。雙手收力，顧盼的后背穩(wěn)穩(wěn)貼在了他的胸膛。嗅著她頸間的清香，劉思寬的心倏地平靜下來。他雙眼緩緩閉上，沉沉的陷入了夢鄉(xiāng)。

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　　①劃重點，學(xué)歷指的是通常而言，并不絕對。我就認(rèn)識好幾個非名校的大牛選手，比如說我老板，比如說我一個僅高中畢業(yè)的基友，都是拿過50W以上年薪的大佬。_(:з」∠)_現(xiàn)實不是X乎啊~劉思寬30W真的已經(jīng)算大佬了！我啥時候才能拿30W的年薪啊，淚目望天。感謝為我投出霸王票或灌溉營養(yǎng)液的小天使哦~

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