6.劉思寬的家1
周一下午6點半，顧盼收拾好東西，拿上劉思寬的衣服紙袋，走出了商場的大門。陽光樂園周一到周五生意都不怎么好，中午餐廳還有些生意，晚上就門庭冷落了。所以老板們晚上不愛營業，整個商場統共沒幾家開門的。
因此當顧盼知道劉思寬住在附近時，干脆約他在小區門口見面，順便在讓他在小區周圍找個吃飯的地方，比在商場內面對隨時可能打烊的環境自在的多。
6點55分，劉思寬的車出現在了小區門口。他住的小區叫福慶花園，三棟樓圈起來的個院子，居然有勇氣叫花園，給小區起名的大佬算是不要臉之典范了。
見到了大門口的顧盼，劉思寬搖下車窗，露出個大大的笑臉：“稍等我一下，我找個停車位�！�
但凡老破小，其特點必定有一條——停車位極其難找。劉思寬人沒遲到，停車位愣是找了二十分鐘，才堪堪把他那輛銀灰色的比亞迪塞進了塊小空地，倒車技術簡直高超到令人炫目。兩邊距離之狹窄，讓劉思寬不得不秀了番演技——提臀收腹，舉臂橫行，活靈活現的一只英俊螃蟹，從夾縫中擠了出來。
顧盼看了看自己手中的紙袋，忍不住問：“你穿正裝的時候怎么下車？”
劉思寬一臉苦逼的說：“只能為干洗店的脫貧致富略盡綿薄之力了�！�
顧盼笑出聲來，這人還挺幽默。伸手把紙袋遞給劉思寬：“物歸原主，你看看有沒有少。”
劉思寬接過紙袋，并沒有翻開，而是問顧盼：“想不想去我家坐坐？”
顧盼挑眉看著他，兄臺，你的劇本有些不對啊！
劉思寬一本正經的說：“作為一個五講四美好青年，我不單心系洗衣店，還想為設計師的小康生活添磚加瓦。既然約在小區里，順便看看戶型？”
顧盼頓時了然，看來劉思寬屬于真的想裝修的那一撥。觀察了下周圍，三三兩兩的老人在院子里散步聊天；廣場舞準備就緒，只等人齊；樓道燈火通明，保安亭內的保安盡忠職守。判定是個相對安全的環境，便爽快的答應，跟著劉思寬上樓。
劉思寬家住4樓，在沒有電梯又潮濕多雨的地方，是黃金樓層。樓道比較狹窄，一梯六戶的格局昭示著戶型不大，且通常比較坑爹。走進401后，顧盼收回前言，該戶型不是比較坑爹，這特么是坑的簡直無法用語言形容！
饒是顧盼久經沙場，如此奇葩的戶型也是生平僅見！整個客廳狀似斧頭，足有7面墻！顧盼粗略掃了一眼，在堂堂大約15平米的空間內，硬是找不到個放沙發的空間。
當年的設計師到底擁有怎樣清奇的腦回路？才能創造出如此玄幻的建筑？
再看廚房，居然有6平米。求問剩下的兩個房間怎么分配面積？
劉思寬很快解了她的疑惑，一間臥室5平米，另外一間9平米。其實小倒沒什么，但是哪怕兩間臥室，都沒有個正常的。5平米的面積包含了飄窗。而9平米的主臥更絕，居然是個L形！簡直白瞎了9平米的面積！對了，陽臺也是個折角。
顧盼被戶型驚嚇的晚飯都不想吃了，連忙擺手：“這單我不接！”
劉思寬含淚說：“價錢好商量。”
顧盼：“不，我拒絕透支腦細胞�！�
劉思寬放下誘餌：“算你私活。”
顧盼搖頭：“我司規定，設計師嚴禁向顧客索要設計費。”
“我不打算在曉意做家具，我只想請你設計�！�
顧盼敬業的說：“我們曉意的價格很有優勢。”
劉思寬笑笑：“我是廣廈地產的員工，資源大把，找你們定家具不劃算。我們跟愛家有長期合作，能半價拿到他們的家具。”
顧盼道說：“我們的板材跟愛家是一樣的�！�
劉思寬搖頭：“昨天我在你們門店看了，五金件不行，做工也差的有點遠。”
顧盼忍不住吐槽：“就你的戶型，還想住一輩子不成？”
劉思寬笑著說：“我找曉意，那三瓜兩棗的提成，你肯定不想給我干。不如單獨找你，再去別的地方定做。這樣我既能得到滿意的設計，你也不違規并且賺了筆外快，而愛家的設計師白拿筆提成，不是皆大歡喜？”
顧盼心想，這貨真會說話。不過接私活的確比提成價格高的多，心中的天平開始不受她控制的搖擺起來。
按道理來講，顧盼房貸才2000多，且生活節儉，以她現在每月萬把塊錢的收入，不至于如此經不起誘惑�？墒钦l讓她不滿足于現在的小窩，總想著想盡快還清房貸，再買套正經的二房或三房呢。她強大的小戶型歸納能力，是打算服務別人的，而不是往自己身上招呼的。
劉思寬常年跟各個家具商打交道，對行情門清�？搭櫯为q豫，立刻開價：“4000，干不干？”
顧盼當場被4000塊的價格梗的胃疼，再高點她肯定沒二話，再低點更是沒二話——必須拒絕。可4000塊，對房奴來說不是小數目，偏偏設計難度有不小。顧盼瞪著劉思寬：“你敢再精一點嗎？”
劉思寬嘿嘿笑：“半個同行，見笑�！�
所以說同行的生意根本不想做！
顧盼沒好氣的說：“你既然是做地產行業的，為什么能買下如此銷魂的房子？”
劉思寬理直氣壯：“等拆遷！”
顧盼無言以對。
劉思寬解釋：“附近有大型運動場和商場，根據規劃，將有不少產業園落戶于此。福慶小區9層樓梯樓，拆遷是早晚的事。哪怕我等不及拆遷，也可以賣掉換別的房子。怎么都劃算的。如果你有買房的打算，建議你下手�！�
顧盼服氣了，忍不住問：“多少錢買的？”
“42萬�！�
顧盼倒吸一口涼氣，居然跟她家差不多的價格，面積卻大一倍，坑是坑了點，一個人住的話……掃了眼房間，依然感覺是天坑啊口胡！
劉思寬輕笑：“單身宿舍，沒那么難改吧？”
顧盼認真的問：“確認是單身宿舍？”
劉思寬攤手：“一人吃飽，全家不餓，標準的單身漢�！�
顧盼心里大致估算了下，點頭：“單身宿舍我有點把握�！�
劉思寬略帶深意的說：“福慶花園的房價遠低于平均水平，很有價值的。”
顧盼忍住呵呵劉思寬一臉的沖動：“現在拆遷概率極低，且該樓有9層，一梯六戶，拆遷的概率不會高于1%。”
劉思寬笑：“是。拆遷涉及了賠償和回遷，非常麻煩。但是，住的不舒服的地方，大家都想賣掉對不對？”
“然后呢？”
“你知道舊樓改造工程嗎？”
顧盼搖頭。
“很簡單，”劉思寬科普，“有些老舊小區，地段不錯，但戶型極糟，必然出現價格遠低于市價的情況。比如說我家，在今年初房價往上跳了個臺階的前提下，均價僅9700。如果把整個小區買下來，裝上電梯，重修大門和綠化，你覺得價格會怎樣？每平方米凈賺五千，算保守估計了吧？”
顧盼不贊同：“可是你們家的戶型，三口之家根本沒辦法舒服的生活�！�
“高新科技園內的公寓，又能住幾個三口之家呢？”劉思寬笑，“定位在年輕單身人士，或者情侶加個寵物，40多平米，不是剛剛好？既不顯逼仄，也不難打理�？偙裙堑�20多平米舒服吧�！�
家里25平米的顧盼膝蓋中了一箭，好半天才順過氣來問：“主營出租？”
劉思寬點頭：“可租可賣。戶型小，價格低，對于手頭有點閑錢的投資客來說，是個不錯的選擇�！�
顧盼明白了，從一開始，這類的戶型就沒打算用來做居民樓。附近公司不少，是個不錯的思路。地產商的騷操作真是層出不窮，長見識！
“所以如果你的設計令我滿意，我們公司在別的項目上，也可以請你設計。或者，你有興趣的話，可以考慮跳個槽�！眲⑺紝拡D窮匕見，“我個人非常欣賞你，很想邀請你加入我們。廣廈的福利待遇都是一流的，我這個人呢，也不難相處。至少，比大早上10分鐘內連續打你3個電話的上司溫柔的多�！�
顧盼婉拒：“我們老板對我有知遇之恩�！�
劉思寬沒指望初次見面就能挖走別人家的得力干將，故作退讓：“平時接點私活，總沒問題吧�！�
“嗯，沒問題�！�
劉思寬看看手表：“快八點了，耽誤你這么久不好意思，我們先找個地方吃飯？附近有不錯的餐廳，吃完我送你回家�！�
“不了�！鳖櫯螕u頭，“我看了你的屋子，剛有點靈感，吃飯太耽誤時間，我測量下具體數據，自己打車回家就行。”
顧盼邊說邊從包里掏出平板和微型激光測距儀，一副準備干活的架勢。
劉思寬目瞪口呆，兄臺，你這么拼，你老板知道嗎？
不得不說激光測距比卷尺方便多了，十來分鐘的光景，顧盼已在平板上畫出了劉思寬家的戶型圖，順便解釋：“今天算粗測，主要用于設計。等到定制家具的時候，會有人來精確測量，保證誤差不超過五毫米。”說畢歪著頭問，“真的不考慮曉意嗎？”
劉思寬笑問：“曉意老板是你親爹？”
顧盼搖頭：“只是老板。”
劉思寬感嘆：“模范員工�。 蔽覀兗以趺淳驼胁坏筋櫯瓮睿�
“拿錢辦事而已。”顧盼笑問，“劉先生在家居上有什么特別的要求嗎？”
劉思寬看了看自己家逆天的戶型，試探著問：“如果我要求放臺鋼琴，會不會很過分？”
顧盼木著臉：“加錢！”
劉思寬噴笑：“以飯抵債可以嗎？”
顧盼不解：“為什么一定要請我吃飯？”
劉思寬嘆氣：“還是想挖你�！�
被肯定了才華的顧盼心情愉悅，客氣的說：“萬分榮幸！”
劉思寬眼前一亮：“你答應了？”
顧盼認真的搖頭，露出個抱歉的表情。
劉思寬滿臉期盼的說：“我們團隊待遇超好的！真的一點機會都不給嗎？要不，你再考慮一下？”
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