第287章 瑣碎
其中個(gè)子高一點(diǎn)，身材顯得挺魁梧，且年齡也偏大的男子叫廣田，是秦和清想要租賃的這棟物業(yè)的所有方和管理方面的正式負(fù)責(zé)人。
矮一點(diǎn)，年輕些的則是他們公司的法務(wù)，是專門負(fù)責(zé)來檢查合同的。
畢竟涉及好幾千萬，未來乃至上億的大買賣，不專業(yè)一點(diǎn)可不行。
然后雙方進(jìn)入物業(yè)大樓，在又走馬觀花的看過一遍后，便前往了附近的酒店，在那里要了一個(gè)包間，大家坐下來就租賃的時(shí)間、租金還有之后的其他一些相關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行商談。
當(dāng)然，主要是町田苑子和碓水律子談，秦和清聽，霞之丘詩(shī)羽看，身為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的藤井大輔不時(shí)的打圓場(chǎng)緩和氣氛……
總之各有其職。
所以整個(gè)的商談還算順利——
畢竟又不是商業(yè)貿(mào)易談判，沒那么亂七八糟和錙珠必較的事情，大體規(guī)則都有合同樣板，因此在花費(fèi)十幾二十分鐘后，整個(gè)談判便宣告結(jié)束。
雙方互簽姓名，并蓋上了代表產(chǎn)業(yè)方的公章，那棟秦和清所看好的物業(yè)大樓就暫時(shí)成為了秦和清的所有物，可以被他在不破壞主體架構(gòu)，不進(jìn)行危險(xiǎn)改裝的情況下隨意折騰。
當(dāng)然，價(jià)錢也不便宜就是了——
不算其他方面的投入，單是每月的租金就高達(dá)一千一百多萬……
并且秦和清一次性還要交付三月的租金外加部分保證金。
所以整個(gè)租金算下來，秦和清一次性就要拿出五千萬左右！
然而就這，還是因?yàn)檫@棟物業(yè)的位置相對(duì)來說不算太好，沒在經(jīng)濟(jì)中心點(diǎn)上，且之前因?yàn)槠渌恍┦挛铩弦晃蛔鈶羧巧狭松鐣?huì)暴力團(tuán)體，致使這里名聲變臭了不少，讓租金下調(diào)了很多，否則，以東京周邊的平均物業(yè)租賃價(jià)格，沒有一千五百萬根本就拿不下來！
而且還只是一層，而非一棟。
因此秦和清也不好說什么，婉拒了廣田先生的吃飯邀請(qǐng)，坐上町田苑子的，朝著市中心趕了回去。
“對(duì)了，苑子姐，你認(rèn)識(shí)不認(rèn)識(shí)什么比較靠譜的裝修公司和設(shè)計(jì)師？那棟建筑的情況你也看到了，內(nèi)部的裝修完全不適合拿來使用，需要大改才行�！被厝サ穆飞希睾颓鍥_駕車的町田苑子詢問道。
“還設(shè)計(jì)師……你的錢還夠嗎，就請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師。”町田苑子透過后視鏡無語的看了他一眼，吐槽道。
島國(guó)的設(shè)計(jì)師可和國(guó)內(nèi)不同，人家那真是按設(shè)計(jì)收錢，一分錢一分貨！
好的，收費(fèi)能上天價(jià)，不好的，也絕對(duì)不會(huì)像國(guó)內(nèi)的底層設(shè)計(jì)師似的，讓甲方爸爸折騰的跟孫子似的，活難干不說，還一毛錢分成拿不到，只能賺點(diǎn)辛苦的死工資和拼獎(jiǎng)金，苦悶的一批。
“我又不找大設(shè)計(jì)師�！鼻睾颓宸瘩g道。
“那你就怕被人給糊弄了，最后設(shè)計(jì)出來的東西非但達(dá)不到你想要的效果，還有可能與你的想法南轅北轍，完全不能看？”
“所以我才問你，認(rèn)識(shí)不認(rèn)識(shí)靠譜的裝修公司和設(shè)計(jì)師啊。不就是因?yàn)榕掠龅竭@種事情嗎�！�
“呃……行吧，回頭我找人幫你問問，盡快幫你搞定設(shè)計(jì)師和裝修公司的事情�！备活D，又繼續(xù)道“還有其他的事情嗎？也一塊說了吧，省著過后在折騰，怪麻煩的�！�
“有。”秦和清有些不好意思的說道。
顯然，他也意識(shí)到自己有多折騰人了。
“說吧。”町田苑子面無表情，不待絲毫多余波動(dòng)的道。
明顯，也是被折騰的習(xí)慣快麻木了。
“員工，還有一些專業(yè)的美容美體師什么的。畢竟我平日里還要上學(xué)，不可能全天二十四小時(shí)都把精力放到會(huì)所這邊，所以需要一些人來代替我維持會(huì)所的日常運(yùn)轉(zhuǎn)，到時(shí)我只要負(fù)責(zé)接待高端客戶就可以了。”
“員工嗎……行，等下我?guī)闳ヌ四衬硠趧?wù)派遣公司，他們就是專門負(fù)責(zé)幫其他企業(yè)和公司招聘職員的，到時(shí)后你只要提出明確的要求，他們很快就能幫你把需要的員工補(bǔ)齊�！�
之后町田苑子又簡(jiǎn)單的向秦和清介紹了一下勞務(wù)派遣公司的性質(zhì)，好方便秦和清理解它的存在。
“這樣啊，也行，只要員工能到位就可以了。其他的以后在說�！鼻睾颓逑肓讼氲�。
畢竟島國(guó)的社會(huì)有些特殊，工作比較講求穩(wěn)定，因此只要不是犯了不可饒恕的大錯(cuò)，一般的企業(yè)都不會(huì)主動(dòng)開除職員以減少經(jīng)營(yíng)成本。
當(dāng)然，這里的職員是指正式職員，而非所謂的合同工，亦或者勞務(wù)派遣職員——也就是通過勞務(wù)派遣公司招聘到的，由勞務(wù)派遣公司派遣到第三方公司就職的那種職員。
那屬于非本家職員，是可以隨便開除的。
當(dāng)然，這同樣針對(duì)的是第三方公司，對(duì)于勞務(wù)派遣公司本身來說，這些職員只要是正式進(jìn)入自家體系的正式職員，那么只要不犯錯(cuò)同樣屬于不可輕易開除的存在。
最多，也就是暗示他們讓他們自行辭職……
也就是所謂的變向辭退罷了。
這也是島國(guó)會(huì)有那么多百年老店的原因所在。
除了因?yàn)樯鐣?huì)體制的原因，也是因?yàn)閸u國(guó)人的工作一般都是終生制的，能干到干不動(dòng)為止。
所以如果真想保證一個(gè)企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)行的話，還是找些那種簽在自己公司，福利待遇乃至社會(huì)保險(xiǎn)都由自己公司負(fù)責(zé)承擔(dān)的本家職員比較好。
因?yàn)槟呐率腔烊兆�，他們也不�?huì)輕易辭掉工作轉(zhuǎn)而跳槽到其他公司，因此不管是保密還是其他方面，都非常方便，好控制。
而后町田苑子說到做到，在將碓水律子律師送回到她所任職的事務(wù)所后，就載著秦和清和打醬油的霞之丘詩(shī)羽去了之前說的勞務(wù)派遣公司，找到相關(guān)業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)經(jīng)理，在那里辦理了勞務(wù)派遣合約，將員工招聘之類的事物全部拜托給了勞務(wù)派遣公司。
然后町田苑子載著秦和清與詩(shī)羽離開，又轉(zhuǎn)而去了另外一家公司——西島設(shè)計(jì)工作室，見到了工作室的主人，一個(gè)名叫西島智樹的男性中年設(shè)計(jì)師。
“町田苑子，你怎么來了。”造型有些像陰郁大叔的中年男子站起身，一臉驚訝的沖町田苑子招呼道。
眼中流露出的欣喜，哪怕是秦和清這個(gè)局外人也能感受的一清二楚。
可見，這里的事情有多不簡(jiǎn)單。
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