第482章 變故
蘇明陽和杜紅芳閑聊了一會兒后便轉(zhuǎn)入了正題，他說道：“杜大姐，年前我看的那套房子現(xiàn)在賣出去沒有？”年前杜紅芳的中介新上來一套樓房，位置在朝陽區(qū)，是一套面積89平方米的三樓戶型，即便是在京城，這個(gè)時(shí)代這么大面積的房子也不多，不過要價(jià)挺高，每平方米1600
元。蘇明陽找到房主談了一次，希望能把價(jià)格壓在每平方米1500元內(nèi)，當(dāng)時(shí)房主沒同意，蘇明陽也因?yàn)榇哼\(yùn)太忙就沒有再接觸。
杜紅芳說：“沒有，他房子要價(jià)比較高，這段時(shí)間連問的人都沒有，等十五之后我再聯(lián)系一下他，看看他有沒有降價(jià)的意思。”
蘇明陽說：“行，到時(shí)看看吧，如果他堅(jiān)持不降價(jià)就不買他的了，京城賣房子的有的是，買誰的不是買。”不要說一平米1600元，就算是2600元蘇明陽買來日后也是大賺特賺，但是，現(xiàn)在京城的房價(jià)一平米就一千多塊錢，雖然他的房子面積大，裝修好，可蘇明陽買來不是住的
，是等日后賣出去賺錢的，他可不想花那冤枉錢，他手中的錢有限，多買一套房子就能多賺一筆錢。
杜紅芳笑著說：“說的就是，買誰的房子不是買，沒有必須買那么貴的，你買來就是個(gè)出租，裝修好沒用。”現(xiàn)在中介不是那么好賺錢的，杜紅芳現(xiàn)在代理蘇明陽的這些房子出租，已經(jīng)是一筆固定的收入，她當(dāng)然希望蘇明陽多買一些房子，這樣她也能多掙一些，便處處為蘇明陽
考慮。
蘇明陽點(diǎn)頭說：“是的，等過了年看到有便宜的房子再買不遲，這不是著急的事兒。”杜紅芳一看要到飯點(diǎn)了便張羅著要給蘇明陽做飯，留他在這兒吃。蘇明陽說現(xiàn)在是春節(jié)期間，他做為列車長必須回公寓和乘務(wù)員們一起吃飯，婉拒了杜紅芳，起身告辭回
了公寓。正月十五一過，龍江美食的生意又火爆了起來，這時(shí)市里各單位各部門都回到了正常工作的狀態(tài)，迎來送往的事情也多了起來，張明每天忙得腳不沾地，但是，他是累也快活著。去年12月份他入股第一個(gè)月就分紅1．8萬余元，不用多，每月平均能分上1．5萬元，一年下來就是18萬元，不但把他入股的錢掙了回來，一年還有10多萬的結(jié)余
，第二年就是干賺的了，這讓他干起來更有激情了。
9點(diǎn)的時(shí)候張明接到了市輕工局的電話，通知他10點(diǎn)到輕工局去一趟，是關(guān)于飯店租房的重要事情。龍江美食租用的是市輕工局所屬產(chǎn)權(quán)的樓房，租房合同每年一簽，一次簽一年的，今年四月底到期，張明也沒有多想，以為是四月底到期后續(xù)簽的事情，無非是輕工局想
要漲點(diǎn)房租的事情，這沒什么大不了的。
張明10點(diǎn)鐘到了輕工局，看到三樓開舞廳的老板和四樓五樓新華書店的經(jīng)理也都來了，他上前跟他們打了招呼，詢問今天叫他們來是什么事情。他們兩人都說不清楚。時(shí)間不長，輕工局的主管三產(chǎn)的副局長李成宏在辦公室主任的陪同下進(jìn)了小會議室，招呼大家落座后，李局長說：“今天把大家找來是有一項(xiàng)重要的事情要宣布，根據(jù)我局
95年三產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的規(guī)劃，我們要把你們租用的這座大樓整體出售，你們?nèi)易馄诙际堑剿脑碌祝虼耍衲旰贤狡诤笪覀兙筒辉倮m(xù)約了。”
張明一聽就急了，飯店剛剛接手一年多，正好火爆著的時(shí)候呢，你們突然要賣房子不租給我們了，讓我們的飯店往哪兒搬，這搬遷的損失誰來出。
“李局長，你們說要賣房子就不租給我們了，現(xiàn)在到四月底只有兩個(gè)月時(shí)間，我能不能找到合適的房子不說，就說飯店這么的裝修錢誰來給我賠？”
舞廳老板說：“是啊，我的那些燈光音響設(shè)備，我的豪華裝修，這都是錢啊！”
只有新華書店的經(jīng)理沒有出聲，因?yàn)樾氯A書店是事業(yè)單位，原來的店面拆遷之后一直租用輕工局的樓房經(jīng)營，他只要把這個(gè)事情向上級主管部門一匯報(bào)就行了。李局長說：“請你們仔細(xì)閱讀一下我們簽訂的租房合同，里面第五條第1、2、3款明文規(guī)定，如我局將些房產(chǎn)出售，租戶無條件給騰房，房屋內(nèi)后改造的設(shè)施損失自負(fù)，同
時(shí)，我局提前兩個(gè)月通知即可。”龍江美食府是第二手，三樓的舞廳已經(jīng)倒騰四五手了，租房都是沿用以前的老合同，張明和舞廳老板都沒有仔細(xì)看過。接過李局長遞過來的租房合同一看，果然是這么回
事兒，合同上白紙黑字寫得明明白白，張明和舞廳老板啞口無言。李局長一看他們兩人不出聲了，緩了一下口氣說：“我們局現(xiàn)在只是決定出售這座樓房，現(xiàn)在還沒有找到買家，我局與你們的租房合同只是到四月底不再續(xù)簽一年的合約，
如果到5月份還沒有售出，我們將和你們一個(gè)月一簽，直到售出為止，今天只是讓你們有個(gè)心理準(zhǔn)備。”
舞廳老板說：“就算這樣，我們也只是多拖幾個(gè)月的時(shí)間，你們的房子賣了我們不還是得搬么？”
李局長說：“房子賣了你們可以和新房主談么，說不定新房主還會把房子租給你們呢！”張明垂頭喪氣的回到龍江美食府，一想到飯店要搬遷，心里萬分的失落，飯店一旦搬遷，生意肯定一落千丈，沒有一到兩年的培育是無法恢復(fù)的，如果新的房主把房子繼
續(xù)租給他們還好，哪怕是房租漲價(jià)也沒什么，如果不租給他們一切就全完了。
想到這里，張明拿起電話給蘇明陽打了一個(gè)傳呼，這事兒必須得向他匯報(bào)一下，看看如何是好。
大約能有十多分鐘，蘇明陽的電話打了進(jìn)來，問道：“張明，你傳我什么事情？”張明說：“明陽，剛才輕工局找我們這些租房業(yè)戶去了一趟，通知我們他們把這座樓房整體出售，讓我們做好搬遷的準(zhǔn)備……”于是把這件事情的詳細(xì)情況說了一遍。
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