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　　“老板，最近有很多外地來的購房者，正在掃盤，我們要不要控制一下……”

　　這天肖鋒正帶著何小君，和一些主管地產(chǎn)項目開發(fā)的高管在體育新城板塊視察。

　　這個工地開工以來，他還沒怎么來這里轉(zhuǎn)過。

　　圖紙他倒是看過很多次了，沙盤也非常熟悉了，不過實地考察還是第一次。

　　不得不說名廚集團(tuán)的動作夠快，而且上面也非常的配合。

　　這要是別家地產(chǎn)公司搞開發(fā)，恐怕光是出圖紙討論，都要花個幾個月的時間。

　　畢竟這個地塊真的是太大了，想要把所有的土地都最合理的利用起來那可不是一件簡單的事。

　　而且在項目設(shè)計規(guī)劃的時候，會有多方勢力的博弈參與進(jìn)來。

　　就比如市政規(guī)劃部門，他們會盡可能的要求美觀，并且秩序井然。

　　因為這樣一來，就更加方便市政管理。

　　而對于上面的主管部門，他們則更希望這個板塊能夠塞下更多的有關(guān)經(jīng)濟(jì)民生方面的東西。

　　對于美觀不美觀，實用不實用，他們并不在乎。

　　他們在意的是這個地塊能夠快速的發(fā)展起來，然后帶動周邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　至于開發(fā)商，他們就更簡單了，如果要是政策允許，他們恨不得在這里全都蓋上密不見光的高樓大廈。

　　因為那才能讓他們的利益最大化，賣出更多的房子，賺到更多的錢。

　　不過這只是那些普通開發(fā)商的套路，對于肖鋒而言，他并不希望那樣做。

　　因為首先名廚集團(tuán)就不差錢，而開發(fā)這個地產(chǎn)項目，其實對他而言就是拿下名廚足球隊的附贈品而已。

　　而且現(xiàn)在上面已經(jīng)給房地產(chǎn)定了性，這個產(chǎn)業(yè)在未來幾年，注定就是夕陽產(chǎn)業(yè)了。

　　可雖然是定了性，但將來注定還有很多人要靠這個產(chǎn)業(yè)來吃飯。

　　所以肖鋒的想法就是，自己也算是給這個行業(yè)里的其他人打個樣，讓大家看看，這個產(chǎn)業(yè)其實是可以這樣做的。

　　當(dāng)然如果其他的開發(fā)商不能像他們名廚集團(tuán)玩的這么大，那完全可以幾家聯(lián)手一起來打造這樣的大型項目。

　　畢竟像以前樣，胡造亂建，閉著眼睛就能賺錢的時代已經(jīng)過去了。

　　今后你想要在這個行業(yè)里生存下來，那么你就必須要精耕細(xì)作，做出自己的特色。

　　如果誰要是做不到這一點，那就等著關(guān)門歇業(yè)吧。

　　說實話原本他們名廚集團(tuán)搞這個房地產(chǎn)開發(fā)，其實帶著很大的玩票的性質(zhì)，也根本就沒指望這個項目能夠賺多少錢。

　　其實肖鋒更加看重的是，這個板塊的廣告效應(yīng)。

　　能夠打響他們名廚集團(tuán)的招牌，尤其是給他們規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)打個廣告。

　　讓大家都知道他們第九實驗室打算在這附近成立一個生物制藥生態(tài)園區(qū)，讓更多的有志企業(yè)來這里辦廠開公司。

　　與此同時，也宣揚一下他們即將在這里每年都要舉辦的醫(yī)藥及醫(yī)療器械的博覽會，順便打響他們勸業(yè)基金的名頭。

　　可哪想到，這些實業(yè)還是不如地產(chǎn)更吸引眼球啊！

　　前段時間，一次意外的曝光，讓人們得知他們名廚集團(tuán)居然開始搞起了房地產(chǎn)。

　　這可是引來了諸多人等的熱議。

　　畢竟他們原本快餐做的好好的，現(xiàn)在突然來搞房地產(chǎn)。

　　這讓很多人都覺得他們太貪婪了，開始走向墮落了。

　　你說你們名廚集團(tuán)，原本快餐就做的好好的，是國內(nèi)第一家走向全球的快餐集團(tuán)。

　　而且賣的還是重視快餐，可以說是從另外一個方面，很好的弘揚了中華文化，做到了文化輸出。

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　　你說你們做這行，錢也不少賺，甚至可以用日進(jìn)斗金來形容。

　　可你們?yōu)槭裁淳屯蝗蝗ジ阕寚�人最是痛恨的房地產(chǎn)了呢？

　　難道你們就那么缺錢嗎？可是從多方渠道得到的消息來印證，你們名廚集團(tuán)也不缺錢啊？

　　可就為什么，非得要做這遭千人唾罵的房地產(chǎn)呢？

　　難道就非得這么貪婪嗎？

　　那段時間，因為一些有心人的炒作，名廚集團(tuán)在網(wǎng)絡(luò)上可是人盡可欺的網(wǎng)暴對象。

　　甚至不少大V和自媒體都紛紛來湊熱鬧，都說他們太貪婪，太過分。

　　連一分一毫都不愿意錯過，想要把老百姓手里的每一個銅板都賺光云云。

　　反正當(dāng)時不少人都在對他們名廚集團(tuán)口誅筆伐，說他們墮落了。

　　可是當(dāng)名廚集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)的這個項目曝光出去之后，人們突然發(fā)現(xiàn)了，名廚集團(tuán)這次的地產(chǎn)開發(fā)，可是和他們以往看到過的任何一個地產(chǎn)項目都不一樣。

　　他們這個項目，簡直能稱得上是業(yè)界良心。

　　當(dāng)別家地產(chǎn)商，還在靠忽悠買樓的時候，他們已經(jīng)默默的把該有的配套都給你配上了。

　　如果你想要居住的社區(qū)有供老百姓休閑健身的地方，沒問題一條馬路之隔就有大型體育場。

　　旁邊還有人家名廚俱樂部的青訓(xùn)基地，如果你覺得你家孩子有天賦，盡管可以來這里試試。

　　另外這里還有足球興趣班，你也可以給你們家孩子報名參加。

　　而在這青訓(xùn)基地的旁邊，就是一個大型的健身公園。

　　無論你是想跳廣場舞，還是想在這里跑步，打球，這里都有足夠的地方供你玩耍。

　　如果說你想要你家附近就有商場，方便購物。

　　那更簡單，體育場的馬路對過，就是一個在建的亞洲最大的室內(nèi)商場。

　　里面不光是商場，因為特殊的設(shè)計，還完全可以當(dāng)做是游樂場，和景區(qū)來逛。

　　不光可以購物，還有吃有喝，有玩耍的地方。

　　從幾塊錢的低端消費，到幾萬，幾十萬的高端奢侈品店，在這里是一應(yīng)俱全，你都可以找得到。

　　在這商場的后面，就是一個大型住宅社區(qū)了。

　　而這里的房子，居然還可以按照購買業(yè)主的想法來設(shè)計，并且包工包料，保證質(zhì)量。

　　最關(guān)鍵是他們的用料，你完全可以放心，人家的采購可是全部公示的，非常透明。

　　剩下就是老百姓最關(guān)注的民生了，社區(qū)旁邊就有陽光醫(yī)院的第一家綜合醫(yī)院。

　　雖然是私立醫(yī)院，但這家醫(yī)院的實力，你就不用懷疑了，他們醫(yī)院的一些科室，甚至可以說是全球都技術(shù)最頂尖的。

　　而且在這個區(qū)塊內(nèi)，未來還會有兩所大學(xué)。

　　以及兩所大學(xué)的附屬小學(xué)，和附屬中學(xué)，而這里兩所大學(xué)，可是目前在國內(nèi)都非常受歡迎的985重點高校。

　　尤其是其中的那所醫(yī)科大學(xué)，現(xiàn)在更是名聲直追國內(nèi)TOP2的一所大學(xué)。

　　作為一所醫(yī)學(xué)類的專科大學(xué)，他們可以做到名氣直逼，百年老校的綜合大學(xué)。

　　這就足以說明了這所大學(xué)的實力！

　　更有意思的是，雖然在國內(nèi)他們的名氣還不如那兩所TOP2那么響亮。

　　可是在國際上，他們的排名卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于那兩所大學(xué)，甚至已經(jīng)擠進(jìn)了全球大學(xué)排行榜的前二十。

　　要知道，他們可只是一所以醫(yī)科為專長的醫(yī)科類院校而已。

　　這可是目前世界范圍內(nèi)，都非常少見的現(xiàn)象。

　　光是這兩所大學(xué)，還有他們的附屬小學(xué)以及中學(xué)，就已經(jīng)能夠吸引到國內(nèi)無數(shù)的家長了。

　　所以當(dāng)整個名廚集團(tuán)興建的板塊規(guī)劃詳情，被曝光出去之后，立刻這個名廚金都就成了全國購房者眼中的香餑餑。

　　對于那些身體抱恙的有錢人來說，在這個小區(qū)買房，顯然是非常劃算的選擇。

　　因為這里離陽光綜合醫(yī)院非常近，將來如果哪天，他們病重需要換個器官什么的。

　　絕對可以就近就醫(yī)，而且做完手術(shù)，還可以立刻出院，就近康療。

　　而對于那些其他省市家庭條件不錯，還操心家里小孩前途的家長們來說。

　　這名廚金都，那就更是讓他們心動不已的香餑餑了。

　　就比如國內(nèi)那幾個高考競爭對激烈的大省，比如蘇省，和豫南，又或者是湘北這么幾個省份。

　　他們省內(nèi)，本來就教育資源有限，高考競爭格外的激烈。

　　雖然現(xiàn)在國家已經(jīng)是幾經(jīng)擴(kuò)招，但每年高考的時候，卻還是千軍萬馬過獨木橋的模式。

　　孩子們的學(xué)習(xí)壓力非常大，而相對而言在濱城所在的省份，高考競爭就不那么激烈。

　　以前這邊的經(jīng)濟(jì)情況不是特別好，大家也沒怎么想過要來這里安家。

　　但是現(xiàn)在不一樣了，有名廚集團(tuán)和第九實驗室的支撐，濱城和他所在省份以及周邊幾個省份的經(jīng)濟(jì)明顯有了強進(jìn)復(fù)蘇的趨勢。

　　這樣一來，這里將來注定就會成為一個經(jīng)濟(jì)增長熱點。

　　這個時候來這里安家，那就顯得非常合適了。

　　尤其是這名廚金都的價格，雖然現(xiàn)在已經(jīng)被炒作到了三萬一平米起步。

　　但這點價錢又算得了什么？

　　不信你去看看那幾個省的省會，隨便一個，哪家的房子均價不都是這個價格左右？

　　反正不管在哪個城市房價都不低，那還不如到濱城賣一套，關(guān)鍵是還能享受到這里優(yōu)質(zhì)的教育，醫(yī)療資源呢。

　　正因如此，最近一段時間，名廚金都售樓處就來了不少的外地購房者。

　　當(dāng)然這些人里有一部分是有自住需求的，而還有一部分則明顯是帶著摸魚性質(zhì)的炒房客嘍。

　　所以才有有高管這時和肖鋒諫言，要不要控制一下。


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