肖鋒對(duì)于這個(gè)橡樹(shù)莊園非常的滿意，地理位置合適，地上建筑也不用太操心，而且還有一段釀造葡萄酒的歷史，最關(guān)鍵的事這個(gè)小山谷里的果樹(shù)可不止有葡萄那么簡(jiǎn)單。

　　山谷里有一個(gè)山上積雪融化留下的小河積留成的小湖泊，入口的小區(qū)后面是一片平整的葡萄種植地，種植面積大概有上千畝，兩邊的山坡上還種植了不少蘋果樹(shù)和橘子樹(shù)，都是早些年那個(gè)老板為了搞養(yǎng)老噱頭種植的，現(xiàn)在已經(jīng)到了掛果期。

　　銀行請(qǐng)來(lái)附近的農(nóng)民進(jìn)行打理，按照馮行長(zhǎng)的說(shuō)法，這里的土壤和氣候以及水資源都非常合適，所以產(chǎn)出的水果質(zhì)量都非常高，這幾年他們銀行搞福利，給員工發(fā)放的福利，幾乎全都是從這里出產(chǎn)的。

　　在洽談的時(shí)候，銀行隨同人員還拿來(lái)了不少這里產(chǎn)的蘋果和橘子，請(qǐng)肖鋒品嘗，味道還真不錯(cuò)，甜度非常高。

　　肖鋒對(duì)這些水果的印象非常不錯(cuò)，有了這些現(xiàn)成的水果，到時(shí)候這個(gè)酒莊能夠出產(chǎn)蘋果酒和橘子酒，就是順理成章的事情了。

　　所以他對(duì)這個(gè)莊園非常的滿意，也不廢話直接就開(kāi)始詢價(jià)了。

　　看到肖鋒這么痛快，馮行長(zhǎng)也是非常驚訝，原本還以為肖鋒會(huì)裝裝樣子，壓壓價(jià)呢，可沒(méi)想到人家居然直接詢價(jià)了。

　　“嗯，肖總，當(dāng)初這里的老板欠我們銀行。。。算了，和您說(shuō)這些干什么？您稍等哈！”

　　馮行長(zhǎng)直接拿起了電話，開(kāi)始打電話，他平時(shí)主抓的是分行的房貸和攬存的業(yè)務(wù)，這莊園現(xiàn)在是屬于銀行的資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)，雖然今天資產(chǎn)管理部也跟來(lái)了兩個(gè)人，但級(jí)別太低，關(guān)于這莊園價(jià)格的問(wèn)題，還真不好拿主意。

　　而且就算讓這倆人報(bào)價(jià)，馮行長(zhǎng)也不太放心，他生怕這倆人獅子大開(kāi)口，把肖鋒給嚇跑了，畢竟肖鋒可是他重點(diǎn)關(guān)注的客戶，這樣的客戶絕對(duì)不能得罪。

　　于是他直接給資產(chǎn)管理部的負(fù)責(zé)人打了電話，把肖鋒的情況介紹了一下，讓對(duì)方給個(gè)實(shí)在的報(bào)價(jià)，溝通了幾分鐘后，馮行長(zhǎng)放下了電話。

　　“肖總，我剛剛和我們資產(chǎn)管理部那邊溝通過(guò)了，他們的意思是，這里報(bào)價(jià)是1.2億，您看這個(gè)價(jià)格。。。。”

　　如果是幾年前，房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆的時(shí)候，這里的養(yǎng)老莊園如果真的建成，并且銷售完成的話，那么1.2億還真不算是個(gè)高價(jià)格。

　　可現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)這樣的行情，再加上這里還屬于地產(chǎn)爛尾項(xiàng)目，并且不完全是個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，再加上這里的地理位置，這1.2億的報(bào)價(jià)就有點(diǎn)高了。

　　肖鋒摸了摸下巴，琢磨了一會(huì)兒：“一個(gè)億，如果你們能接受，那這里我就要了。”

　　畢竟這里不是濱城的主城區(qū)，甚至離莊市的主城區(qū)都還有一段距離，周圍不說(shuō)都是荒山野嶺，也都是其他的葡萄種植園，雖然地方面積不算小，但這個(gè)價(jià)格已經(jīng)不低了。

　　馮行長(zhǎng)聽(tīng)完這個(gè)報(bào)價(jià)，眼睛一亮，立刻拿起電話又和資產(chǎn)管理部的負(fù)責(zé)人溝通了一番，這次更快，只用了三分鐘就放下了電話。

　　“成交，就一個(gè)億，恭喜肖總，拿下了一塊優(yōu)良資產(chǎn)啊！如果肖總沒(méi)異議的話，我們這就讓人準(zhǔn)備合同，咱們下午就能簽約。”

　　這個(gè)莊園可以說(shuō)是濱海銀行的一塊心病，壓在手里好些年了，一直處理不掉，畢竟銀行不是企業(yè)，沒(méi)時(shí)間和精力老運(yùn)營(yíng)這么一個(gè)莊園，能夠轉(zhuǎn)售出去，對(duì)銀行而言可是一種解脫，更何況這個(gè)價(jià)格還不低？

　　有了這筆業(yè)績(jī)，等到年底發(fā)獎(jiǎng)金的時(shí)候，他馮行長(zhǎng)最起碼還能多拿幾十萬(wàn)。

　　“行，安排人準(zhǔn)備合同吧。我也聯(lián)系律師過(guò)來(lái)看一下。”

　　畢竟一個(gè)億的生意，雖然肖鋒知道濱海銀行不可能騙他，但還是聯(lián)系了市里的一個(gè)律師行，邀請(qǐng)了幾個(gè)律師過(guò)來(lái)幫忙審合同。

　　剩下的事情就交給律師來(lái)處理，而馮行長(zhǎng)則帶著肖鋒在這山莊里繼續(xù)轉(zhuǎn)悠了起來(lái)，順便給他介紹這個(gè)莊園的情況。

　　莊園入口的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，原本打算一共蓋五幢三十層高的住宅樓，當(dāng)初是打算炒作這里山水好，空氣好，適宜養(yǎng)老作為噱頭的，結(jié)果只完成了兩座大樓，剩下的三座還沒(méi)開(kāi)工，那原來(lái)的老板就資金斷裂跑路了。

　　這兩座大樓，在馮行長(zhǎng)帶領(lǐng)下轉(zhuǎn)了一圈，因?yàn)檫@兩年濱海銀行要打理這座莊園，不讓莊園荒廢貶值，還專門雇了個(gè)團(tuán)隊(duì)，來(lái)管理運(yùn)營(yíng)莊園。

　　所以對(duì)這兩座大樓進(jìn)行了簡(jiǎn)單的裝修，一座大樓作為辦公樓，食堂以及員工宿舍，另外一座樓則裝修成了一座酒店。

　　主要也是銀行考慮這里的資源不能浪費(fèi)，銀行內(nèi)部組織會(huì)議，或者團(tuán)建活動(dòng)的時(shí)候，都要來(lái)這里召開(kāi)，一方面節(jié)省經(jīng)費(fèi)，另外一方面這里的環(huán)境確實(shí)是不錯(cuò)。

　　肖鋒對(duì)這樣的設(shè)計(jì)，非常滿意，給他省了不少心，后面的葡萄園，原本那開(kāi)發(fā)商是打算全部鏟除，然后修成一個(gè)高爾夫球場(chǎng)的，結(jié)果還沒(méi)等計(jì)劃實(shí)施他就破產(chǎn)跑路了，所以保留了下來(lái)，這兩年銀行的團(tuán)隊(duì)對(duì)這葡萄園精心打理，這里的葡萄掛果率還都不錯(cuò)。

　　而接下來(lái)的發(fā)現(xiàn)，讓肖鋒感覺(jué)頗有些意外驚喜！

　　在這莊園北面小山的南側(cè)山腳下，就是莊園的酒窖，這是原來(lái)的老板建的，畢竟他以前的主業(yè)就是搞葡萄酒釀造，地上也是初步加工葡萄的廠房，都已經(jīng)9012年了，再加上這里也不是什么名貴紅酒的出產(chǎn)地，當(dāng)然不可能像名酒的酒莊那樣，全部純?nèi)斯め勗欤�這廠房里還有一條八層新的生產(chǎn)線。

　　從選果，去梗，破碎，榨汁，發(fā)酵，儲(chǔ)藏到最后成酒，一整套的流程，這里是什么都不缺，雖然生產(chǎn)線不是最先進(jìn)的，但還是讓肖鋒非常滿意。

　　不過(guò)最讓肖鋒滿意的還是酒窖里的藏酒，濱海銀行接手這個(gè)酒莊幾年來(lái)，一直沒(méi)有松懈，每年出產(chǎn)的葡萄，他們雇傭的團(tuán)隊(duì)都會(huì)釀造成紅酒，并沒(méi)有拿到市面上銷售，而是作為銀行內(nèi)部發(fā)放的福利。


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