“去了武漢感覺(jué)怎么樣？那里的小商品市場(chǎng)和我們這兒的有什么區(qū)別？你覺(jué)得那個(gè)前景更好？”邱英杰從武漢回來(lái)之后，沈隆和他第一次見(jiàn)面就拋出了一大堆問(wèn)題。

　　“你這是考我啊？”邱英杰笑了，然后表情變得嚴(yán)肅起來(lái)，“漢正街的小商品市場(chǎng)規(guī)模更大，人流量更多，畢竟武漢是中部交通樞紐，這方面的優(yōu)勢(shì)可不是我們義烏可比的，從目前來(lái)看，我還找不到義烏能追上武漢的機(jī)會(huì)。”

　　“我不相信你沒(méi)去過(guò)武漢，你早就想好了要走小商品這條路，而且在見(jiàn)過(guò)漢正街的熱鬧景象后還堅(jiān)定地走這條路，這說(shuō)明你覺(jué)得義烏有勝過(guò)武漢的地方，起碼在小商品領(lǐng)域是這樣！我想聽(tīng)聽(tīng)你的見(jiàn)解？我的話，目前能想到的不多，政策支持應(yīng)該是一方面，義烏是個(gè)小城市，俗話說(shuō)船小好調(diào)頭，謝書(shū)記帶頭就能把小商品市場(chǎng)放開(kāi)，而武漢是大城市，需要處理的事物極其繁雜，而且阻礙也多，武漢的一把手恐怕不會(huì)像謝書(shū)記這樣重視小商品市場(chǎng)。”

　　“是啊，武漢的大企業(yè)太多了，武鋼、東風(fēng)汽車、武重、武船、武煤……這里面隨便拉出一家廠子來(lái)，就頂?shù)蒙狭x烏多少年的財(cái)政收入，漢正街這點(diǎn)小買(mǎi)賣實(shí)在是排不上號(hào)！”沈隆看著邱英杰，等他繼續(xù)說(shuō)下去。

　　“第二點(diǎn)在人，我們義烏人自古以來(lái)就挑著貨擔(dān)走四方，熟悉許多區(qū)域群眾的消費(fèi)習(xí)慣，而且不會(huì)坐在這等著客戶上門(mén)，而是會(huì)主動(dòng)出擊尋找客戶；在這兩點(diǎn)上，漢正街就比不上我們義烏了，他們那里的攤販大多都覺(jué)得有武漢的交通優(yōu)勢(shì)在，坐在店里等著就行了！短期內(nèi)或許還行，可時(shí)間一長(zhǎng)，他們的市場(chǎng)份額一定會(huì)被我們蠶食。”邱英杰這幾年和沈隆不斷通信，比起電視劇里可成熟多了。

　　“消費(fèi)者才是最主要的。”沈隆點(diǎn)點(diǎn)頭，贊同了他這一說(shuō)法，然后補(bǔ)充道，“其實(shí)還有幾個(gè)問(wèn)題，我去漢正街的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)漢正街的鋪位一次比一次貴，現(xiàn)在商家賺得多還不覺(jué)得，就算再漲也有人搶著要，但需要注意的是，小商品是利潤(rùn)很薄的行業(yè)，如果房租在成本中占比過(guò)高，甚至出現(xiàn)房東比租戶賺得還多的時(shí)候，這個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿�就很有限了！�?br />
　　房地產(chǎn)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊，后世的人實(shí)在是再清楚不過(guò)了，辛辛苦苦一整年，最后一算賬，竟然成了給房東打工，這樣的生意又有多少人愿意做下去呢？

　　“所以，在這一塊，你們一定要把持住，對(duì)鋪位的管理收費(fèi)一定要規(guī)范，堅(jiān)決不能出現(xiàn)這種情況！”義烏對(duì)小商品市場(chǎng)的調(diào)控是很有力的，小商品市場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)卻、始終牢牢掌握在政府控股的國(guó)有企業(yè)手中。

　　日后，義烏小商品市場(chǎng)最佳攤位每5年使用權(quán)的實(shí)際含金量可高達(dá)100萬(wàn)元，而義烏市政府卻有能力把價(jià)格定在5萬(wàn)元，有效控制了盲目的高價(jià)炒作，從而不使來(lái)自全國(guó)乃至全球的市場(chǎng)活水被擋在過(guò)高的門(mén)檻之外。

　　這種行為短期看來(lái)似乎影響了政府收入，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看卻給商戶留下了足夠的利潤(rùn)空間，讓他們能把寶貴的資金用在發(fā)展商業(yè)上，要是算上稅收的收益，絕對(duì)比漲租金劃算多了。

　　“這一點(diǎn)我記住了！不光租金要合理，而且在租戶租賃商鋪的過(guò)程中也要做到公平公正，杜絕腐敗現(xiàn)象的出現(xiàn)。”邱英杰拿出筆記本把沈隆說(shuō)的話記下，他當(dāng)然知道一個(gè)興旺的批發(fā)市場(chǎng)，鋪面能帶來(lái)多少利益，肯定有人會(huì)盯上這一點(diǎn)，他決不允許一顆老鼠屎壞一鍋湯。

　　“另外，漢正街的小商品大多都是從外面進(jìn)貨，并不是自己生產(chǎn)的！這同樣是個(gè)問(wèn)題，一個(gè)市場(chǎng)如果不能掌控貨源，那發(fā)展前景就相當(dāng)有限了！我們義烏現(xiàn)在也是這樣，但已經(jīng)有些商戶開(kāi)始琢磨自己進(jìn)行一些小商品的加工了，這種行為一定要鼓勵(lì)。”

　　“政策要放開(kāi)，在條件允許的情況下，最好能給他們提供一些貸款，幫助他們盡快成長(zhǎng)。”私企尤其是小企業(yè)難貸款的問(wèn)題，將會(huì)長(zhǎng)期存在，這肯定會(huì)制約他們的發(fā)展。

　　“政策好說(shuō)，可貸款確實(shí)難辦啊？我回頭和謝書(shū)記說(shuō)說(shuō)吧，不過(guò)就算能批下來(lái)，也不會(huì)太多，你這邊有需要？”邱英杰也知道這件事很難辦。

　　“我這邊暫時(shí)倒是不缺資金。”這也是江浙一帶民間拆解比較普遍的原因，公家借不到錢(qián)可不就只能找私人了么？

　　“我差點(diǎn)忘了，你可是義烏第一批買(mǎi)機(jī)器做小商品的人啊！你如果有需要，也別避諱，不過(guò)我也肯定不會(huì)給他特別優(yōu)待！該怎么辦都得按照規(guī)矩來(lái)！”邱英杰越來(lái)越佩服沈隆了，他每一步都能走在別人前面。

　　“只要政策跟得上，自己生產(chǎn)小商品的廠家越來(lái)越多，義烏超過(guò)漢正街是遲早的事情！”還有一點(diǎn)沈隆沒(méi)說(shuō)，那就是義烏的交通條件現(xiàn)在看起來(lái)比武漢差，將來(lái)卻是未必，畢竟義烏距離寧波港可不算遠(yuǎn)，海運(yùn)的優(yōu)勢(shì)可不是陸運(yùn)能比的。

　　都在國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)候還不覺(jué)得，等將來(lái)開(kāi)放程度越來(lái)越深，義烏就可以利用海運(yùn)的優(yōu)勢(shì)將小商品賣向全世界。

　　“對(duì)了，我這回還有點(diǎn)事想找你幫忙來(lái)著。”聊完了漢正街，沈隆說(shuō)起了正事兒，“我最近了解到國(guó)營(yíng)棉紡廠有一批廢棄的棉紗頭，我想買(mǎi)下來(lái)做拖把，可棉紡廠說(shuō)他們是國(guó)營(yíng)企業(yè)，沒(méi)有和私人做生意的道理，那怕是廢品都不肯賣，這個(gè)恐怕得你出面啊！”

　　“哎，你們每天起早摸黑去尋找客戶，他們倒好，客戶都找上門(mén)了還不理，這事兒你放心，我和謝書(shū)記說(shuō)一聲就行！”邱英杰滿口答應(yīng)。

　　“那行，我就等你的好消息了！時(shí)間不早了，我也該回家了！”沈隆起身準(zhǔn)備走人。

　　“哎呀，你現(xiàn)在有了媳婦兒，回家可是越來(lái)越積極了啊！”邱英杰開(kāi)起了玩笑。


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