“怎么，你要給我們分房？”楊萬富問道。

其他人也都看向陸浩。

不管在什么時候，房子都是稀罕物，是底氣，跟農村的土地一樣。

有房才有家。

“我哪有那個能力給你們分房？而且國家現在也不鼓勵福利分房�！标懞茡u頭。

房子的屬性發生改變，房價會不斷上漲，就是現在也要好幾百塊錢一平，這還是在有政策優惠的情況下，如果沒有政策優惠，一平得要三四百塊錢，以350塊錢一平算，70平的房子也要24500元。

100個員工，就是近250萬！

而且，這還是目前階段的情況，房價會一直上漲，這個花費太大，他兜不住。

房子其實一直都不便宜。

“你不分房，那是因為你是私營單位，現在好多單位不照樣都在分房，我就聽說有集資建房分給員工的�！睏钊f富說道。

陸浩看著他，“你也知道是集資建房，為什么集資建房，你難道就沒搞清楚嗎？還不是因為單位沒錢�！�

“知不知道現在有政策在鼓勵出售公有住房？采用三三制的方式，也就是說個人支付房價的1/3，單位和國家再各補貼1/3，房屋的產權歸個人所有�！�

此三三制，非彼三三制，是住房上的政策。

福利住房，產權大多數都是歸單位所有，員工只有使用權，每個月交少量的租金。

房子的福利性質確定為商品性質后，政府就一直在采取各種措施，將房子往商品房方向推進，其中包括公有住房的出售，三三制也是基于這個考慮，當然，還有一部分原因則是因為沒錢了，通過這種方式獲得一些資金。

房子的產權在單位，員工只有使用權，可跟真正的出租還是不同，單位不可能將員工趕出去，那樣會出大事，國家也不會允許，既然這樣，不如干脆將產權賣給員工，賺一筆錢。

“除了三三制外，江城還發行了住宅債券，通過債券集中社會的閑散資金，然后建設房子�！标懞评^續說道，“為什么要發行債券？你難道不會想一想，不照樣是因為沒錢？你剛才提到的集資建房也都是一個道理，由員工自己籌措資金，互相合作，建造住宅，我老丈人他們飲料廠就集資建了一棟樓，單位雖然有補貼，但卻也還要員工自己籌措資金。”

“這些說明什么？說明單位沒錢，由單位完全籌建福利分房，他們承擔不起，不少企業在走下坡路，即便還有在建房分給員工的，那也是少數，也不能滿足所有員工的住房需求，好多員工排隊得排到一百年后了�！�

“這么多比我大，靠山比我強的國營單位，他們都搞不了福利分房，你讓我搞，我能搞？”

陸浩盯著已經有點懵的楊萬富，丟出一句扣帽子，殺人誅心的話，“而且國家如今政策不鼓勵福利分房，而是在推行商品房，將住房貨幣化，你還在提福利房，這是跟國家公然唱反調，你想做什么？”

三三制。

住宅債券。

住房貨幣化。

一個個名詞，說的楊萬富一愣一愣。

他就一個菜市場老油子，仗著年紀大，工作的時間長，胡攪蠻纏，被這些詞一懟，氣勢明顯短了一大截。

其他人看著陸浩，表情也帶了一些敬佩。

就連張志剛，也是一臉崇拜看著陸浩。

好多人對這些政策并沒有完全了解，更不用談這些比較專業的名詞。


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