“浩哥！我哪敢啊，這大過(guò)年的，你可不要嚇我，我現(xiàn)在是你的人，哪有那個(gè)心思敢把你當(dāng)槍使？”徐元鵬趕緊跟陸浩表明態(tài)度。

他心里直發(fā)毛。

怎么自己一點(diǎn)小心思全部被陸浩看的精光？

他的確有這個(gè)心思。

房子是廠里發(fā)的，憑什么還要自己出錢買下來(lái)？沒有這個(gè)道理。

自己在廠里工作了這么些年，這房子就是自己應(yīng)得的。

他想省了這個(gè)錢，但是自己又沒有膽量去跟王明德叫板，正好想著陸浩跟王明德不對(duì)付，將這個(gè)事情透露給陸浩，兩個(gè)人爆發(fā)沖突，或許這個(gè)錢就省下來(lái)了，再或者只要讓王明德吃癟，打消這個(gè)念頭，也能省下一筆錢了。

有拿陸浩當(dāng)槍使的意思，但更多的卻是想要依托陸浩這棵大樹，他站在底下乘乘涼。

“有沒有拿我當(dāng)槍使的想法，你自己心里清楚，這次只是給你一個(gè)警告，下次再敢這樣……有句話怎么說(shuō)來(lái)著？勿謂言之不預(yù)。”陸浩盯著他。

“好，我記下了。”徐元鵬連忙道。

別人的威脅他敢不當(dāng)回事，但陸浩的威脅，他真怕。

“你的心思我也瞧出來(lái)了，無(wú)非就是想省下這筆買產(chǎn)權(quán)的錢，所以將這個(gè)消息提前告訴我，好讓我阻止王明德。”陸浩瞥了他一眼，“想省錢就直接說(shuō)，別在我面前耍這些心眼子，說(shuō)句不客氣的話，就你這點(diǎn)心眼子，能跟我比？哪怕帶上你老婆，再將王明德等人帶上，也不夠格。”

“你屁股一抬，我就知道你要做什么。”

他在敲打徐元鵬。

“是，是，陸老板說(shuō)的是，是我太不自量力了，陸老板這么年輕，生意做得這么大，而且王明德幾次三番的想要找茬，都被你破解了，還無(wú)可奈何，我在你面前又算得了什么呢？”徐元鵬連連點(diǎn)頭。

自己的心思分毫不差的被陸浩點(diǎn)了出來(lái)。

隨即他又看著陸浩，“陸老板，那這件事情你是不是要出手？不只是我一個(gè)人這樣想的，包括廠里的其他人也是這么想的，這房子是廠里分給我們的，我們?cè)趶S里干了這么些年，為廠里貢獻(xiàn)了這么多效益，房子本來(lái)就該是我們的，現(xiàn)在王明德卻要讓我們出錢買下房子，哪有這個(gè)道理？”

“他這么做違背廠里員工的意愿，跟全體員工作對(duì)，很不得人心，陸老板，你這個(gè)時(shí)候要站出來(lái)，替我們主持公道，挫敗他的陰謀，肯定能贏取制衣廠員工的好感，往后再想將制衣廠納入手中，就會(huì)方便許多。”

他希望陸浩能出手。

“房子的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該買過(guò)來(lái)，趁著這個(gè)機(jī)會(huì)，將在制衣廠的部分產(chǎn)權(quán)買到自己的手上，往后也會(huì)少一些糾紛。”陸浩說(shuō)道。

啊？

徐元鵬驚訝的看著陸浩，沒想到陸浩會(huì)這么說(shuō)。

“陸老板，上次分房計(jì)分，要重新分房的時(shí)候，你說(shuō)房子本來(lái)就是我們自己的，王明德沒有權(quán)力將我們趕出去，怎么現(xiàn)在他要我們自己花錢買自己的房，你又贊同？”他不解。

房子方面的政策一直都在變，好多人并不清楚里面的道道。

哪怕徐元鵬是制衣廠的主任，很多東西他也不了解。

50年代的時(shí)候，為了解決居民的住房問(wèn)題，國(guó)家制定了福利性公共住房政策，并建立了一套行之有效的管理機(jī)構(gòu)和一系列的管理制度。

不過(guò)即便如此，因?yàn)橛?jì)劃經(jīng)濟(jì)模式的制約，原有的住房制度存在不少弊端，最為明顯的就有幾樣。

一個(gè)是住房實(shí)行福利性低租金制，住房資金得不到良性循環(huán)，再一個(gè)是土地?zé)o償使用，土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值得不到承認(rèn)，最后一點(diǎn)則是國(guó)家投入大量資金建設(shè)的房產(chǎn)成為嚴(yán)重的負(fù)擔(dān)。

其實(shí)這幾樣可以簡(jiǎn)單的歸結(jié)為一句話：沒錢！

所以78年后，住房制度開始了全面的改革。

江城這邊，從80年代初開始就實(shí)施了一系列的住房制度改革，目標(biāo)就是為了轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的管理和調(diào)控，加快房地產(chǎn)商品化和社會(huì)化的進(jìn)程。

全市的住房制度改革推進(jìn)還要幾年，不過(guò)那是全面推進(jìn)，實(shí)際在這會(huì)兒不少單位和企業(yè)已經(jīng)在試點(diǎn)。

“兩者之間并不沖突。”陸浩道，“制衣廠的員工宿舍是我們的福利，別說(shuō)出了錢，就算沒出錢，王明德也不能輕易的趕我們出去。”

“但是我們能住是一回事，產(chǎn)權(quán)不清晰，存在糾紛又是另外一回事，簡(jiǎn)單的說(shuō)，這房子給你住了，但僅僅只能你住，你要死了，房子不能傳下去，子女沒法繼承，得收回廠里去，你舍得？”

“照王明德這個(gè)折騰法，我死之前制衣廠肯定沒了。”徐元鵬道。

“制衣廠沒了，可房地產(chǎn)管理局還在。”陸浩道，“而且不止這一樣，如果遇到拆遷，要賠錢，這錢肯定是按照產(chǎn)權(quán)關(guān)系賠償，大部分產(chǎn)權(quán)在制衣廠，拆遷的賠償就會(huì)給制衣廠，你舍得？”

徐元鵬沉默了。

房子繼承和拆遷這兩點(diǎn)，他真的沒考慮到。

陸浩看著他，“再有，如今不再是以前的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)了，而是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，根據(jù)最近幾年的情況來(lái)看，物價(jià)一直在上漲，房?jī)r(jià)也會(huì)上漲，這會(huì)兒將產(chǎn)權(quán)買過(guò)來(lái)，比過(guò)幾年再買，花的錢會(huì)少不少。”

“那按照陸老板的意思，王明德這么做，還是為我們考慮？”徐元鵬問(wèn)道，“這王八蛋轉(zhuǎn)性子了，要吃齋念佛，做好人了？”

“狗哪可能改的了吃屎？”陸浩搖頭，“公有住房出售，屬于住房改革的其中一項(xiàng)，這個(gè)不是王明德能左右的，肯定是有上面的文件下達(dá)，他才會(huì)實(shí)施。”

“而且這里面也有可操作的空間，公有住房出售，價(jià)格是根據(jù)房屋的新舊程度和結(jié)構(gòu)來(lái)計(jì)算，具體多少，怎么評(píng)判，王明德肯定可以動(dòng)手腳，原本磚混結(jié)構(gòu)，六成新的房子，一平米的價(jià)格是120塊錢，他跟員工扯謊，說(shuō)房子是七成新，一平米要140塊錢，每平米中間就有20塊錢的差價(jià)。”

“這20塊錢的差價(jià)不就可以落到他的口袋里了？”

最差勁的打劫方式是拿刀擋道要錢，最聰明的打劫方式是過(guò)來(lái)簽個(gè)字，摁個(gè)手印。


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