“其實(shí)，一開始，他們也是不愿意配合的，雖然我在興盛制衣廠里面做過工，跟他們是街坊鄰居，從私人的感情上來講，比其他人更適合接手興盛制衣廠，但是真涉及到錢的問題，住房產(chǎn)權(quán)的問題，大家伙還是會(huì)非常謹(jǐn)慎。”陸浩說道。

他點(diǎn)燃了煙，抽了一口，看著劉振義，“這種時(shí)候得要用一些手段，我的手段不是暴力，而是引導(dǎo)，先動(dòng)之以情，曉之以理，說服一部分的員工，讓他們同意繳納住房產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，拉攏了這部分人之后，在曉以利害，強(qiáng)調(diào)先繳納住房產(chǎn)權(quán)費(fèi)用的好處，暗示先繳納費(fèi)用能得到市里和紡織工業(yè)局的關(guān)注，后面萬一有什么好處，他們可以比其他人更先拿到，這樣搖擺的那部分人也會(huì)繳納住房產(chǎn)權(quán)費(fèi)用。”

“這個(gè)時(shí)候，大部分的人就站在自己這一邊了，還有一些員工，因?yàn)槭稚限讚?jù)，的確沒有太多錢繳納住房產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，而且親朋好友中也沒有什么錢，或者是有錢，但借不到的，就給他們提供方便，讓他們能夠借到錢，這樣又能夠說服一些員工，最終就達(dá)到效果。”

對(duì)于自己用的手段，陸浩并沒有隱瞞，而是一五一十的跟劉振義說了。

這件事的操作細(xì)節(jié)，根本就瞞不過劉振義，而且以劉振義這個(gè)位置，這個(gè)年齡，這個(gè)閱歷，只要知道了事情的經(jīng)過，其中蘊(yùn)含的手段肯定也能夠琢磨出來。

與其遮遮掩掩，倒不如大大方方，全部都一股腦的講明白。

這么做，在劉振義這還能夠獲得一個(gè)誠懇的印象，對(duì)于往后再跟紡織工業(yè)局這邊接觸會(huì)有很大的裨益。

先獲取好感，再憑借好感得到更多。

“你這個(gè)手段好啊，這屬于攻心計(jì)。”劉振義拍案叫絕。

陸浩一說，他就明白這種手段的高明之處，不用武力，而是利用心理暗示，就讓員工主動(dòng)繳納住房費(fèi)用。

“剩下的，還不愿意繳納住房費(fèi)用的，都是硬骨頭了，一天的時(shí)間談不下來，10天，100天，多半也是說不動(dòng)。”劉振義說道。

“是的，所以，我就干脆提前過來找劉局長，早點(diǎn)將錢給交了，免得耽誤興盛制衣廠的事情。”陸浩點(diǎn)點(diǎn)頭，“市場(chǎng)瞬息萬變，多耽誤一兩天，可能就要多花費(fèi)不少的成本，而且興盛制衣廠的那些員工也等不了太久了，他們迫切的需要工資支撐生活，特別是在繳納了住房產(chǎn)權(quán)費(fèi)用之后，好多人家里的積蓄是一分錢都沒有了，再多拖一兩天，可能連稀飯都吃不上。”

“剩下的那些沒有交住房產(chǎn)權(quán)費(fèi)用的，你先墊付，就不擔(dān)心他們往后不還嗎？”劉振義問道。

“唯一擔(dān)心的，就是其他人如果知道了這種情況后，也會(huì)有樣學(xué)樣，認(rèn)為耍賴也會(huì)有人將錢先墊上，越是不配合，越能夠占到便宜，所以，肯定會(huì)給這些不配合的人一些懲戒。”陸浩說道，“至于這個(gè)錢，他們還不還其實(shí)無所謂，這是小錢，重要的是能夠讓事情的進(jìn)展快速的推進(jìn)。”

“有句話叫做擱置爭(zhēng)議，共同開發(fā)，關(guān)于生意中有些有爭(zhēng)議的地方，能擱置的就暫先擱置，盡全力發(fā)展才最為重要。”

劉振義頗為意外的看了陸浩幾眼。

擱置爭(zhēng)議，共同開發(fā)這樣的詞匯都能從陸浩口中說出來，而且還活學(xué)活用，放在了生意上，的確是跟一般的商人有很大的不同。

“開除的人員不能過多，過多了，肯定有人又會(huì)鬧到紡織工業(yè)局，鬧到市里去。”劉振義說道，“還是得要盡力安撫。”

“劉局長說的是。”陸浩點(diǎn)點(diǎn)頭。

“興盛制衣廠住房產(chǎn)權(quán)的這件事情你做得非常漂亮，既然已經(jīng)完成了任務(wù)，那么先前我說的承諾肯定要兌現(xiàn)，你明天早上過來一趟，簽訂興盛制衣廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，不，也別等明天上午了，就今天下午吧，下午的時(shí)候來一趟，鑒定合同，到時(shí)候你就有身份到興盛制衣廠去做前期的工作，廠里的那些設(shè)備，還有服裝等產(chǎn)品，包括原材料，半成品，都得要打包轉(zhuǎn)讓給你，在費(fèi)用方面肯定會(huì)替你考慮，有優(yōu)惠。”劉振義說道。

“多謝劉局長。”陸浩終于松了一口氣。

將錢款清點(diǎn)清楚，沒有問題，交給紡織工業(yè)局，留了憑證后，陸浩和周伏生兩個(gè)人這才出了紡織工業(yè)局。

“怎么樣，浩哥？”

“合同簽沒簽？”

徐元鵬和許守正兩個(gè)人一直守在紡織工業(yè)局外面，見到陸浩出來，趕忙上前詢問。

“沒問題的，下午就可以過來簽訂合同。”陸浩笑了笑，“你倆可以去廠里準(zhǔn)備相關(guān)的事宜了。”

徐元鵬，許守正，還有周伏生三個(gè)人回廠里。

陸浩也去做相關(guān)的準(zhǔn)備工作。

下午的時(shí)候，他到了紡織工業(yè)局，王明德也過來了，就在紡織工業(yè)局內(nèi)簽訂的合同。

興盛制衣廠固定資產(chǎn)的估值為100萬元，服裝的估值為200萬元，其它雜七雜八的，估值為100萬元，總計(jì)400萬元。

廠房，設(shè)備，成本，半成品，原材料，等等，全部都打包轉(zhuǎn)讓給陸浩。

不是出租，而是整個(gè)的，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，從此，興盛制衣廠就變成了陸浩私有的制衣廠，從國營單位轉(zhuǎn)變成私營企業(yè)。

實(shí)際上，將廠里的成品服裝轉(zhuǎn)讓給陸浩，是有些不太地道的，哪怕價(jià)格優(yōu)惠了不少，但興盛制衣廠的成品服裝，有一半以上都是冬裝，而這會(huì)兒是夏季，冬裝根本沒人要，放在庫房，等到天冷時(shí)出售也會(huì)面臨兩個(gè)問題，一個(gè)是款式可能落后了，再一個(gè)則是保存起來困難。

不過，也不必計(jì)較太多了，400萬拿下一處占地兩千余平，設(shè)備過百臺(tái)的制衣廠，相當(dāng)?shù)膭澦懔恕?br />
“王廠長，今天真是好日子，我做東，請(qǐng)你吃個(gè)飯？”出了紡織工業(yè)局的大門，陸浩心情非常好，對(duì)一同出來的王明德道。

他要請(qǐng)王明德戳一頓。

“陸浩，不用這么得意，如今行情不好，你先撐過去再說吧。”王明德胃口很不好。


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