齊海幾個(gè)人先是把幾個(gè)只租不賣(mài)的房源排除，還剩下3套可租可賣(mài)和2套只賣(mài)不租的共5套詞源，其中向陽(yáng)區(qū)的3套，老城區(qū)的2套。向陽(yáng)區(qū)有2套可賣(mài)可租的和1套只賣(mài)不租的，2套可賣(mài)可租的分別是88平方和76平方的，大家一致認(rèn)為面積有點(diǎn)小，不太適合開(kāi)旗艦店，暫且放在一邊。那套只賣(mài)不租的是一二樓復(fù)式商鋪，樓下95平方米，樓上90平方米，一共是185平方米，大家比較看好這間商鋪，但是要價(jià)太

　　高，房主聲稱少110萬(wàn)不賣(mài)。

　　這個(gè)時(shí)期向陽(yáng)區(qū)的住宅房才一平方，普通商鋪三、四千元一平方，繁華地帶的商鋪五千左右一平方，這間商鋪185平方米卻要價(jià)110萬(wàn)元顯然太高，齊棟梁有些拿不定主意。

　　而老城區(qū)的兩套商鋪，可賣(mài)可租的那間是90平方米，只賣(mài)不租的那套也是一二樓復(fù)式商鋪，樓下101平方米，樓上95平方米，共196平方米，這套房子開(kāi)旗艦店顯然更合適，但要價(jià)更貴，120萬(wàn)！齊海的手下人對(duì)這兩間商鋪的情況也進(jìn)行了一番了解，這兩間商鋪開(kāi)的都是服裝店，由房主自己經(jīng)營(yíng)的，雖然處在繁華的商業(yè)區(qū)，可生意卻都一般，要說(shuō)自己的房子開(kāi)店不掙錢(qián)那不現(xiàn)實(shí)，只是掙的錢(qián)相對(duì)

　　其他商鋪要少得多，這兩家房主想干不怎么掙錢(qián)，不干又有些不舍得，便交房子掛牌出售，要價(jià)奇高，那意思很明顯，房子賣(mài)上價(jià)了他們就卷鋪蓋走人，賣(mài)不上價(jià)就自己先開(kāi)著店。

　　雖然這兩套房子很適合開(kāi)夢(mèng)特嬌旗艦店，可房?jī)r(jià)明顯比行價(jià)貴二十萬(wàn)左右，雖然齊棟梁有話，房子盡量要買(mǎi)，可齊海這時(shí)有些拿不準(zhǔn)了，多花這么多錢(qián)買(mǎi)兩個(gè)商鋪，不知道齊棟梁有沒(méi)有意見(jiàn)。

　　于是齊海讓手下先重點(diǎn)關(guān)注這兩間商鋪，再去找房主談一下價(jià)錢(qián)，看看能講下來(lái)一些不。然后等到晚上他給齊棟梁打了電話。

　　齊棟梁接通電話后說(shuō)：“小叔，什么事兒啊，不是找我吃飯吧。”

　　齊海說(shuō)：“吃飯的事兒不急，你想吃啥我都請(qǐng)你，我得先跟你說(shuō)說(shuō)房子的事情�！�

　　“什么房子？”齊棟梁?jiǎn)柕馈?br />
　　齊海說(shuō)：“就是咱們要夢(mèng)特嬌旗艦店的門(mén)市房�！�

　　齊棟梁一聽(tīng)恍然大悟的說(shuō)：“啊，是這個(gè)啊，怎么個(gè)情況？”齊海把他們找到的房源都介紹了一下，并說(shuō)了一下大家開(kāi)會(huì)研究的情況，最后說(shuō)：“大家一致認(rèn)為這兩套房子是最適合開(kāi)咱們的旗艦店的，但是房主要價(jià)太高，一個(gè)要110萬(wàn)，一個(gè)要120萬(wàn)，都高出市場(chǎng)價(jià)2

　　0萬(wàn)元左右，和房主講價(jià)，房主根本不給優(yōu)惠，一副愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi)的樣子，就算真的要買(mǎi)，我估計(jì)也講不下來(lái)多少�！饼R棟梁一聽(tīng)現(xiàn)在買(mǎi)一套將近200平方米門(mén)市房而且還是繁華商業(yè)區(qū)的門(mén)市房才這么點(diǎn)錢(qián)，心里十分的高興，這樣的門(mén)市房不但在主城區(qū)而且還在繁華商業(yè)區(qū)，不用多，十幾年以后至少值5千萬(wàn)，現(xiàn)在不拿下

　　等待何時(shí)啊？

　　齊棟梁立即說(shuō)：“小叔，既然大家都覺(jué)得這兩套房子適合開(kāi)店，那就是這兩套房子了。價(jià)格你們盡量去講，能講下來(lái)多少算多少，就算一分錢(qián)都講不下來(lái)也要買(mǎi)�！�

　　齊海一聽(tīng)笑了起來(lái)，齊棟梁什么時(shí)候都是這么爽快，認(rèn)定的事情就要去做，而且每次決策都十分的正確，他相信齊棟梁這么高價(jià)也要買(mǎi)下來(lái)的理由。笑著說(shuō)：“好的，棟梁，有你這句話我就放心了。”第二天齊海親自出馬，帶著手下的幾個(gè)兄弟和公司的兩名專業(yè)人員找房主交涉講價(jià)，房主見(jiàn)齊海是誠(chéng)心要買(mǎi)，而且一次性付清房款，遇到這樣一位出手闊綽的買(mǎi)主也不容易，向陽(yáng)區(qū)185平方米的房主終于松

　　口，給齊海優(yōu)惠2萬(wàn)元錢(qián)，108萬(wàn)成交！

　　老城區(qū)那套196平方米的房主最后給齊海優(yōu)惠了5萬(wàn)元錢(qián)，115萬(wàn)元成交，雙方商定，交款辦手續(xù)后一周時(shí)間給齊海他們倒房子。齊海辦事也是雷厲風(fēng)行，和兩位房主商定明天交錢(qián)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。齊�；貋�(lái)的路上就給齊棟梁打電話通報(bào)購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)商鋪的情況，齊棟梁表示十分滿意，齊海笑著說(shuō)：“棟梁，為了夢(mèng)特嬌的事情大家這段時(shí)間都忙得不可開(kāi)交，兩個(gè)門(mén)市房有了著落晚上是不是應(yīng)該放松放松慶

　　祝一下啊？”

　　齊棟梁笑著說(shuō)：“應(yīng)該，應(yīng)該，小叔你就看著安排吧。”

　　齊海說(shuō)：“好的，今晚咱們就在海鮮玉善坊訂上兩桌，把鐘慧和金妍她們都叫上慶祝一番�！�

　　齊棟梁笑著說(shuō)：“好的，小叔�！蓖砩�5點(diǎn)半，齊棟梁準(zhǔn)時(shí)到達(dá)了海鮮玉善坊，齊海訂的是二樓208號(hào)大包房，里面都放兩桌，大家基本都到齊了。齊海、齊棟梁、張大偉、鐘慧和金妍等人以及特邀參加的宋玉虎和張靜坐在了主桌，中興房

　　地產(chǎn)公司幫忙的人員坐在另一桌。點(diǎn)完菜等待上菜的期間，大家聊起了購(gòu)買(mǎi)兩套門(mén)市房的事情，主要是聊房?jī)r(jià)的事情，雖然齊棟梁決定買(mǎi)了，但大家還是覺(jué)得價(jià)錢(qián)太高了，就連宋玉虎聽(tīng)了也覺(jué)得價(jià)錢(qián)太高了，不知道齊棟梁出于什么考慮決

　　定買(mǎi)的。金妍在桌上越聽(tīng)心里越覺(jué)得不是滋味兒，她是金子的親妹妹，去年大學(xué)畢業(yè)被分配到教育局工作，整天無(wú)所事事也不愿意上班，這次金子讓她來(lái)京城參與夢(mèng)特嬌京城總代理公司的管理工作，她十分高興的

　　辦了停薪留職手續(xù)，來(lái)到了京城。做為大明星的親妹妹，金妍十分的傲氣，但是金子事先有話，一切聽(tīng)齊海和齊棟梁的她才沒(méi)有對(duì)籌備工作指手畫(huà)腳，一直跟著鐘慧這邊學(xué)習(xí)，找房子的事情她知道，但齊海決定買(mǎi)房子的事情她不知道，現(xiàn)在聽(tīng)到他們花兩百多萬(wàn)買(mǎi)了兩套門(mén)市房，而且還是高于市場(chǎng)價(jià)30多萬(wàn)買(mǎi)下來(lái)的，她認(rèn)為齊海他們這是在坑金子，頓時(shí)用十分強(qiáng)硬的口氣說(shuō)：“齊總，花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)門(mén)市房的事情我不同意！”


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