第652章　　租房變成了買房

　　齊棟梁三人來(lái)到一家正在門前修車的修理部前，看著修車師傅修理這輛大貨車，老板從屋里走了出來(lái)，看到謝學(xué)波和李自強(qiáng)便招呼說(shuō)：“你倆想好了沒(méi)有，想好了就來(lái)我這里干，頭一年學(xué)徒工資每月200元，供一頓中午飯，第二年工資260元，怎么樣？”

　　謝學(xué)波和李自強(qiáng)來(lái)這里找過(guò)工作，和這家修理部的老板還算熟，老板一看他們兩人又來(lái)了，以為是想好來(lái)他這里干了呢。

　　謝學(xué)波笑著說(shuō)：“李老板，我們是來(lái)這里看看有沒(méi)有合適的房子，要自己開(kāi)一家汽車修理部。”

　　李老板對(duì)謝學(xué)波和李自強(qiáng)有一些了解，他們都是農(nóng)機(jī)的技術(shù)人員，修理汽車也有一定的水平，但是他知道他們廠子黃了找不到活干，就想低價(jià)撿個(gè)便宜，只給學(xué)徒的工資，干就是這個(gè)價(jià)錢，不干呢他也不愁找不到修車工，現(xiàn)在下崗的職工太多了。

　　聽(tīng)謝學(xué)波說(shuō)自己想開(kāi)一家汽車修理部，李老板的心里十分的不屑，他知道要開(kāi)起一家汽車修理部得花多少錢，他們兩人都是下崗的，窮得渾身都疼，上哪弄那么多錢去？但是李老板非常的圓滑，臉上一點(diǎn)也沒(méi)有表現(xiàn)出來(lái)，就當(dāng)他們快達(dá)快達(dá)嘴了。于是笑著說(shuō)：“那好啊，這里的修理部越多，生意就越紅火，這叫規(guī)模效應(yīng)！”

　　謝學(xué)波笑著說(shuō)：“是啊，李老板，我也是這么想的，打聽(tīng)一下，這一帶有沒(méi)有房屋出租的？”

　　李老板一聽(tīng)謝學(xué)波要租房子，看來(lái)這是來(lái)真的了，不由得有點(diǎn)吃驚，但他還是說(shuō)：“這邊這些家汽車修理部肯定是沒(méi)有想轉(zhuǎn)讓的了，不過(guò)，那邊有一家飯店前幾天要出兌，那家飯店的房子挺大，開(kāi)修理部肯定行，只是開(kāi)修理部就要對(duì)房子的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不知道房東能不能同意。”

　　謝學(xué)波十分看好這個(gè)地方，聞聽(tīng)急忙問(wèn)道：“李老板，是哪家，我過(guò)去看看。”

　　李老板向右前方一指，說(shuō)：“就是前面那邊拐角處的那家，窗戶上貼著出兌的紙呢，你過(guò)去就能看到。”

　　謝學(xué)波笑著說(shuō)：“好的，我知道了，謝謝李老板。”

　　齊棟梁三人向前面那家飯店而去，看近前一看，果然飯店的玻璃窗上貼著一張用白紙寫的出兌兩字，這家飯店是一間路邊的獨(dú)立平房，大約有50平方左右，門前有很大一塊空地，能并排停3輛大貨車的樣子，開(kāi)汽車修理部很理想。

　　進(jìn)了飯店，里面一位五十多歲的中年男子一看來(lái)人，便問(wèn)道：“幾位吃飯嗎？”

　　謝學(xué)波趕緊上前說(shuō)：“老板，我們不是來(lái)吃飯的，是看到飯店要出兌進(jìn)來(lái)打聽(tīng)了一下。”

　　老板說(shuō)：“我這家飯店客源來(lái)不錯(cuò)，每月掙千八百的不成問(wèn)題，要兌的話，飯店里的這些東西3500元，房租每月300元，至少得上打租半年的，如果你們誠(chéng)心兌呢，價(jià)錢可以再商量。”

　　謝學(xué)波沒(méi)有做過(guò)生意，不善于和人攀談，老板這么一說(shuō)他卻不知道說(shuō)什么是好了。齊棟梁見(jiàn)狀笑著問(wèn)道：“老板，你這飯店生意還不錯(cuò)怎么不干了呢？”

　　老板說(shuō)：“我兒子在東海開(kāi)了一家飯店，東海的飯店也不像咱們這邊兒，千八百的在那邊根本不叫錢，一個(gè)月掙好幾萬(wàn)元，兒子在那邊一邊工作還一邊開(kāi)著飯店，現(xiàn)在實(shí)在忙不過(guò)來(lái)，就讓我們老倆口過(guò)去幫忙，我們倆口子在這兒開(kāi)了十多年飯店了，不信你去打聽(tīng)一下，我這飯店的生意怎么樣？”

　　齊棟梁笑著說(shuō)：“老板，這房子是你的還是租的？”

　　老板說(shuō)：“這房子是我的，所以開(kāi)飯店沒(méi)什么壓力。”

　　齊棟梁想了想說(shuō)：“老板，我們是想開(kāi)一家汽車修理部，不兌飯店只租房行不行？”

　　老板一聽(tīng)直搖頭說(shuō)：“不行，不行！你們光租房子我飯店這些設(shè)備賣給誰(shuí)去，買的時(shí)候花了六七千呢。”

　　齊棟梁笑著說(shuō)：“你飯店里的這些東西都用了十多年了，現(xiàn)在根本不值3500元，我看了，除了那臺(tái)電冰箱比較新外，其余的都是舊的，根本不值錢。”

　　老板說(shuō)：“那臺(tái)電冰箱才買了一年多，買時(shí)花了3200多塊呢，就算一年折舊也值2800塊，其余的東西我才算700塊錢。”

　　齊棟梁笑著說(shuō)：“老板，你看這樣行不，電冰箱才用了一年還挺新的，你可以拿回家用，其余的東西我給你500塊錢，把房子租我們，你放心，我們是長(zhǎng)期租。”

　　老板說(shuō)：“不行，不行，我的房子不能租給你們修車用，候車的話又得挖地溝又得拆主墻的，等你們開(kāi)完了修理部，我這房子就報(bào)廢了！”

　　齊棟梁一看老板不同意用他的房子開(kāi)汽車修理部，想了想然后問(wèn)道：“老板，你這房子賣不？”

　　老板聞言就是一怔，本來(lái)他沒(méi)想賣這房子的，聽(tīng)了齊棟梁的話不由得心動(dòng)了，想了想說(shuō)：“如果你們誠(chéng)心買的話我就賣給你們，不過(guò)，我這房子可是門市房，價(jià)格很高的。”

　　齊棟梁點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)：“這個(gè)我知道，但我想問(wèn)一下，你這房子有正式房照嗎？”

　　老板說(shuō)：“當(dāng)然有啊！”

　　齊棟梁說(shuō)：“有正式房照就好，老板，你這房子想賣多少錢呢？”

　　老板剛開(kāi)飯店的時(shí)候也是租的這房子，四年前他手里有了錢就把這房子買了下來(lái)，當(dāng)時(shí)他花了1萬(wàn)8千塊錢，這兩年房?jī)r(jià)有所上漲，他想了一會(huì)兒后說(shuō)：“如果你們誠(chéng)心買的話，一口價(jià)2萬(wàn)8！”

　　這個(gè)價(jià)格對(duì)于齊棟梁來(lái)說(shuō)是完全可以接受的，這個(gè)地方的房子十年之后至少可以翻十倍二十倍的價(jià)格，可誰(shuí)的錢也不是大風(fēng)刮來(lái)的，能少花就少花，于是齊棟梁和老板就房子的價(jià)格談了起來(lái)，最后房子的價(jià)格定在了2萬(wàn)6千元！

　　齊棟梁笑著說(shuō)：“老板，我們可只是買的房子，你飯店里的這些東西我們可不要。”

　　老板白用了四年的房子不說(shuō)，賣的時(shí)候又掙了8千塊錢，心里十分的高興，一揮手說(shuō)：“只要你們交了錢，辦完的賣房的手續(xù)，飯店里的這些東西我都拉走！”


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