與春同行六十年
第二百四十七章
最后的較量（三）
在古明遠(yuǎn)再三催促下，業(yè)主大會(huì)總算召集成功了。
會(huì)議在辦公樓大會(huì)議室召開，沒有正式開始前，一片亂哄哄的，大家對(duì)材料漲價(jià)都表示了極大憤慨。對(duì)是不是給施工單位補(bǔ)貼點(diǎn)錢說法不一，難免會(huì)各抒己見，有些人竟然爭(zhēng)論的面紅耳赤。
劉主任坐在臺(tái)上，待領(lǐng)導(dǎo)們都走進(jìn)來，他對(duì)亂哄哄的會(huì)場(chǎng)喊了一聲：“大家靜一靜，開會(huì)了。”
會(huì)場(chǎng)雖然聲音小一點(diǎn)，可還是亂哄哄的。劉主任再喊兩聲，會(huì)場(chǎng)終于靜下來，他按照自己想好的意見說：“我們開個(gè)業(yè)主大會(huì)，主要是把各位請(qǐng)來研究一下材料漲價(jià)，致使工地停工的情況。”
之后，劉主任將材料漲價(jià)的時(shí)間和幅度，按照時(shí)間順序詳細(xì)給大家報(bào)告一下。除了銅和鋁，也把黑色金屬、水泥和玻璃漲價(jià)情況講一下。
業(yè)主們雖然知道材料漲價(jià)，但并不了解詳細(xì)情況，大家都聽得很認(rèn)真。
介紹完實(shí)際情況，劉主任言歸正題說：“經(jīng)過我們工作，目前工地還沒有停下來，但是如果漲價(jià)問題不處理好，用不了幾天工地就會(huì)停下來。即便工程隊(duì)使出吃奶的勁也干不下去，巧婦難為無米之炊，我想這個(gè)道理大家都清楚。我相信大家一定會(huì)以大局為重，理解和接受這個(gè)意外事件。在大家能夠充分理解的情況下，我們?cè)倥c施工單位協(xié)商，爭(zhēng)取我們、業(yè)主和施工單位各負(fù)擔(dān)一部分，化整為零，以使工地能進(jìn)行下去，春節(jié)前讓大家拿到鑰匙。”
會(huì)場(chǎng)鴉雀無聲。
有人帶頭拍拍手，會(huì)場(chǎng)響起熱烈掌聲，表示業(yè)主們同意了劉主任的意見。
這令劉主任如釋重負(fù)。
古明遠(yuǎn)先坐在那里不知道在考慮什么，劉主任講后，由一位副職介紹一下繼續(xù)施工和停工的利害關(guān)系，給業(yè)主們洗洗腦，做做思想工作。
按照古明遠(yuǎn)的安排，劉主任開始談實(shí)際問題。他拿出記事本，打開看了一會(huì)，清了一下嗓子說：“本月中旬，電纜、電線工程就應(yīng)該基本完成外線鋪設(shè)，現(xiàn)在一個(gè)多星期過去了還不干活，已經(jīng)影響到工期。我們催了幾次，施工單位明確說不給錢干不下去了。理由是銅漲價(jià)，不加錢就不干了。我剛才已經(jīng)講了，去年銅的價(jià)格是八萬(wàn)多一噸，現(xiàn)在是八十多萬(wàn)一噸，漲了十倍，不用說電纜、電線也肯定隨著漲價(jià)。這是客觀存在的事實(shí)，相信大家也都或多或少地了解到一些。現(xiàn)在施工單位提出價(jià)差問題，明確表示不給補(bǔ)錢就不能施工，大家也都看到了，他們把工地的路都給堵上了。客觀地說價(jià)格確實(shí)漲得太厲害了，施工單位確實(shí)沒辦法干下去。如果要確保工期，一次性把電纜、電線全部買進(jìn)來，需要多花將近八十萬(wàn)。”
說到這里，劉主任停下來，看著古明遠(yuǎn)。
古明遠(yuǎn)正抽著煙，點(diǎn)下去煙灰看著劉主任說：“說下去，你先說完。”
劉主任拿出一個(gè)文件，打開說：“這是干鋁合金的豐鋁業(yè)公司昨天送來的報(bào)告，我念給大家：
尊敬的古城市開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)：
2001年5月25日，我公司與貴單位根據(jù)招投標(biāo)的結(jié)果，在平等、互利和友好的條件下，簽訂了節(jié)能鋁門窗工程的施工合同。這充分體現(xiàn)了貴單位對(duì)我們的厚愛和信任。經(jīng)過接觸，我們雙方在商務(wù)工作的感情上得到了升華，處處得到貴單位的理解和支持。我們?yōu)榻Y(jié)識(shí)這樣的客戶而感到高興和自豪。在此，我們表示誠(chéng)摯的謝意。
由于我們合作雙方的目的是一個(gè)：把工程保質(zhì)、保進(jìn)度的干好，讓我們的合作能夠使雙方獲得最大的滿意。從我們簽訂合同的那一刻起，我們就結(jié)成了商務(wù)上的合作伙伴，既然是合作，就應(yīng)該是雙贏的結(jié)果。因此，貴單位不會(huì)愿意看到由于合作而導(dǎo)致我方蒙受巨大損失-------”
古明遠(yuǎn)擺擺手打斷劉主任的話說：“行了行了，讀這些沒用，不就是原材料漲價(jià)嗎？他們具體是什么意見？”
劉主任放下文件回答道：“不解決漲價(jià)這塊，他們就無法繼續(xù)施工。”
古明遠(yuǎn)故意氣憤地說：“這也是在叫板，當(dāng)初投標(biāo)時(shí)候干什么去了？也怪我們瞎了眼，既沒看清這些工程隊(duì)的本質(zhì)，也沒有對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行充分預(yù)測(cè)。”
劉主任解釋說：“這個(gè)沒有人能預(yù)料到。”
古明遠(yuǎn)無奈地說：“認(rèn)倒霉吧，我們?cè)趺匆膊荒茏屓思冶持�小米來干活。�?qǐng)我們市里的專家講一下市場(chǎng)情況，以便我們掌握第一手資料，作出正確決定。”
專家講了半個(gè)多小時(shí)，大家都很吃驚，僅僅幾天，原材料就漲了這么多，看來形勢(shì)嚴(yán)峻。專家講完，會(huì)議室內(nèi)鴉雀無聲。
古明遠(yuǎn)見火候到了，按滅煙頭，看著劉主任問：“材料漲價(jià)了，是不是房?jī)r(jià)也會(huì)隨著漲？”
劉主任很干脆地回答道：“那是一定的，并且房?jī)r(jià)會(huì)成倍增長(zhǎng)。”
“這樣，”古明遠(yuǎn)看看大家說，“今天到會(huì)的都說說自己的意見，是把工地停下來等著材料降價(jià)再施工，還是我們負(fù)擔(dān)一部分繼續(xù)干下去，另外有什么意見也說說。大家都說說，我想聽聽大家的意見。”
幾個(gè)有身份的人發(fā)了言，沒有人同意把工地停下來的。
古明遠(yuǎn)問劉主任：“說說你們的具體安排。”
劉主任按照事先和古明遠(yuǎn)商量好的意見回答說：“我們對(duì)電纜電線工程計(jì)劃這么安排：按照承包方提出的材料計(jì)劃，我們一次性把材料買進(jìn)來，以后施工方來我們這里領(lǐng)用就可以了。要求施工方二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，加班加點(diǎn)，把拖延的工期趕回來。”
古明遠(yuǎn)看看大家，見沒人說話，便拍板說：“就這樣處理。”
劉主任接著說：“鋁合金的事我們是這樣考慮的：經(jīng)我們核實(shí)，投標(biāo)后主要材料價(jià)格——只針對(duì)鋁錠，別的材料不管，漲降超過百分之五部分，多退少補(bǔ)。就是漲價(jià)部分施工單位負(fù)擔(dān)百分之五，超過部分由我們負(fù)擔(dān)。我們這一塊只由業(yè)主負(fù)擔(dān)一半。我考慮這樣比較能夠說得過去。施工單位低價(jià)中標(biāo)，利潤(rùn)不會(huì)超過百分之十，扣除百分之五就剩保修費(fèi)了。我們認(rèn)為可以這樣辦，也比較合理。”
古明遠(yuǎn)沒想到劉主任又搞出個(gè)百分之五，心里很不高興地問：“這百分之五施工方同意了嗎？”
劉主任知道古明遠(yuǎn)不高興，可還是硬著頭皮回答道：“按規(guī)矩，這是他們必須承擔(dān)的。”
古明遠(yuǎn)見到了這個(gè)程度，也不好說什么，便看看大家說：“大家說說看法。”
大家七嘴八舌的說了一通。
古明遠(yuǎn)只顧抽煙，亂七八糟的意見他懶得聽。見會(huì)場(chǎng)沒聲音了，他喝口礦泉水嚴(yán)肅地說：“我同意劉主任的安排。記錄的聽好，今天我要詳細(xì)記錄，寫好了給我過目。劉主任可以代我傳達(dá)會(huì)議精神，讓廠家不要東張西望，埋頭把活干好。價(jià)差部分兩家承擔(dān)，他們百分之五，其余我們承擔(dān)。大家還有什么意見？有意見就說話，過午不候。”
等了一會(huì)，見沒人說話，古明遠(yuǎn)不客氣地說：“會(huì)會(huì)議到此結(jié)束，基建辦立即與施工方聯(lián)系，處理好這件事，不使工程進(jìn)度受影響。”
大家認(rèn)為這樣處理很有條理，都高高興興離開會(huì)議室。


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