第191章 沃土(求支持)
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房子位于京靜西路的972弄。新蓋的樓,樓下沒有多少植被,很古樸靜逸的一個(gè)寓所。路過黃埔江邊時(shí),東方明珠塔基剛起來(lái)有幾十米高,密密麻麻的施工網(wǎng)看不見主體建筑什么樣兒,隔江望著的就是陸家嘴新區(qū),那兒一百畝用地已經(jīng)由柳詩(shī)雅和韓華兩人共同提出了設(shè)計(jì)愿景。
到了家,簡(jiǎn)單吃過晚飯后休息、倒時(shí)差。哥嫂回韓華剛在同小區(qū)不遠(yuǎn)的地方買的房子住,沈君馥簡(jiǎn)單收拾后,韓楓送她回家——距離只有幾百米……想想也是,年薪近百萬(wàn)美金的沈君馥怎么會(huì)缺房子呢,這兒算是海市中心最繁華的地段了,房?jī)r(jià)也不過4000元左右。
裝修的很宜居,簡(jiǎn)單而適用,沒有更多的多余的家俱和裝點(diǎn),更像個(gè)辦公的地方,書房占的最大的居室,兩居兩廳,實(shí)木桌椅,木地板,還放了一個(gè)魚缸。看起來(lái)這房子應(yīng)該平時(shí)都有人打掃的。
只剩下一個(gè)人,突然有種放松感,像是回到了真正的自己——什么也不想做了,躺床上即睡,一直睡到第二天上午九點(diǎn)。
機(jī)票定的是下午五點(diǎn)飛京城的,喜羊羊經(jīng)過柳詩(shī)雅一個(gè)月的全力準(zhǔn)備和擴(kuò)張,十店同慶的典禮在明天舉行,這段時(shí)間要去看兩個(gè)地方,一是順風(fēng)快運(yùn)選的貨場(chǎng),另一個(gè)是張莊村外,距離這里十多公里外新區(qū)要建的大樓實(shí)地對(duì)照看一下設(shè)計(jì),大概的預(yù)算已經(jīng)出來(lái),按韓楓之前提議再完整之后的商用樓大概需要兩千五百萬(wàn)左右。
萬(wàn)多平米的用地面積……這也就是在九十年代初,又擁有特殊的一些政治資源,高新區(qū)給批了這么一塊地,不出十年后這里的地皮——漲多少可以用錢買,可不一定有是真的。
前生記憶里這里是一片空白——不過,能知道這里將是重新要開發(fā)的新區(qū)就夠了。
暫時(shí)錢并不足以蓋高樓,先蓋占地7000平米左右的六層辦公大樓一棟,建筑面積達(dá)到四萬(wàn)平,計(jì)劃是喜羊羊一層,順風(fēng)一層,剩下的四層出租。剩下的五萬(wàn)余平巨大的空地,當(dāng)然不能空著,可也不能用來(lái)養(yǎng)牛——而這里將是第二組冷凍奶制品生產(chǎn)的廠區(qū),雖然在十幾二十年后一定分被移出這寸土寸金的地方,可是現(xiàn)在建一個(gè)大型的冷飲食品生產(chǎn)、奶制品生產(chǎn)線最合適不過——因?yàn)檫@里現(xiàn)在還是鄉(xiāng)村,一個(gè)到處都在拆遷并的鄉(xiāng)村。管他十年二十年后呢,等五百牛奶牛落地生奶,這里也將擁有一座配套制造廠。
這個(gè)全國(guó)最發(fā)達(dá)的大城市,當(dāng)然并不缺奶,海市牛奶公司是個(gè)很不小的國(guó)資企業(yè),已經(jīng)擁有七個(gè)乳品廠,并且向全市很多供應(yīng)點(diǎn)、公司機(jī)關(guān)食堂等供應(yīng)常溫液體奶。
劉樂近一個(gè)月來(lái),幾乎把海市里,韓楓要的奶牛、牛奶、乳制品、南方特別是海市人口味偏好,以及浦東區(qū)相關(guān)發(fā)展的各種信息資料,搞到了手。
咨詢公司從京城調(diào)過來(lái)的員工,在劉云的帶領(lǐng)下,按韓楓的三個(gè)行業(yè)指向,整理出七十頁(yè)報(bào)告。
報(bào)告里,甚至連海市牛奶公司遇到的困境都寫的很翔實(shí)。延續(xù)老國(guó)企的弊端,最大的問題是經(jīng)營(yíng)理念老化,人員結(jié)構(gòu)臃腫,產(chǎn)品比較單一,技術(shù)儲(chǔ)備雖然在國(guó)內(nèi)不錯(cuò),可是和日本、荷蘭等國(guó)當(dāng)下最新的生產(chǎn)技術(shù)相比,落后了一個(gè)時(shí)代。
另一份關(guān)于交通運(yùn)輸?shù)膱?bào)告,劉云注明了來(lái)自海交大和國(guó)交研所的許多數(shù)據(jù)資料,來(lái)自海市交通廳的實(shí)際數(shù)據(jù),寫的很清楚,當(dāng)下運(yùn)輸受困于路網(wǎng),長(zhǎng)距離運(yùn)輸采用公路貨運(yùn)并不是最好的方式,而中短距離則擁有韓楓提出的當(dāng)日達(dá)、隔日到的要求。
劉云早早就來(lái)到韓楓的樓下,靜等。是第一個(gè)把這些天工作成果提出來(lái)的人。
本來(lái),他也是配合陳國(guó)華搞足球事業(yè)的,只是韓楓沒有更好的人選來(lái)做這個(gè)參謀官,畢竟劉云的腦袋實(shí)在不白給。
現(xiàn)在,他這位從京華大學(xué)畢業(yè)去教書的物理學(xué)學(xué)霸對(duì)體育生出身的韓楓同學(xué)、自己這個(gè)學(xué)生,已經(jīng)佩服的五體投地!
不說高屋建瓴一般提出的一些事項(xiàng),竟然都是時(shí)下物運(yùn)、奶業(yè)發(fā)展的瓶頸和突破之關(guān)鍵,就說他親自主導(dǎo)的這個(gè)戰(zhàn)略商業(yè)咨詢部,簡(jiǎn)直就是孕育商機(jī)的沃土!
可是,他立即又一想,如果沒有韓楓的組織和目標(biāo),誰(shuí)又能知道要去整理哪一種信息呢?
而且,搜集這些信息,羅強(qiáng)和劉樂各司其職,有的渠道已經(jīng)很敏感,擁有法律敏感意識(shí)的劉云,向韓楓提出建公司自己的律師顧問部吧,畢竟現(xiàn)在涉及的面實(shí)在太廣,最好不要一腳踩到雷上。
韓楓一邊飛快的看文件,一邊比對(duì)印象中的海市,從中尋找蛛絲馬跡的靈感。
要避免踩雷的事,很快就同意了劉云的建議,的確需要職業(yè)律師的幫助了,不管是外請(qǐng)還是自足——顯然這個(gè)時(shí)候是律師緊缺的時(shí)代吧……外請(qǐng)就可以。
至于劉樂和羅強(qiáng)的事,這個(gè)暫時(shí)還避免不了,很多信息來(lái)源不尋找內(nèi)部的機(jī)會(huì)打探,是拿不到的,比如,海市地鐵2號(hào)線的規(guī)劃設(shè)計(jì)意向,這種不標(biāo)記來(lái)源,只記了Q符號(hào)的,應(yīng)該是羅強(qiáng)通過打通關(guān)系拿到手的,而這種等級(jí)的信息只有一頁(yè)。
奶業(yè)、物流貨運(yùn),還有地產(chǎn)方面,諸如明年將要?jiǎng)庸ら_建的時(shí)代華潤(rùn)廣場(chǎng)等相關(guān)文件和消息等,共計(jì)七十頁(yè)的資料,看了足有兩小時(shí)。
這份資料,劉云匯總之后,絕不會(huì)給第二個(gè)人看到的……韓楓意識(shí)到,即使未來(lái)國(guó)際部建立,由沈君馥主持,國(guó)內(nèi)和國(guó)際也絕不會(huì)合在一起。
劉云前次配合羅強(qiáng)完成荷國(guó)和我國(guó)奶業(yè)發(fā)展的數(shù)據(jù)資料之后就已經(jīng)深知這個(gè)工作的重要性,所以在分配任務(wù)時(shí),工作人員都是各管一塊,絕不準(zhǔn)相互串聯(lián)一起,絕不準(zhǔn)帶一片紙出公司。
“小楓,”劉云在沒人的時(shí)間,更喜歡向以前一樣稱自己的學(xué)生,接過韓楓遞來(lái)的水,“我十分擔(dān)心戰(zhàn)略部的信息安全問題,這兩次工作下來(lái),我意識(shí)到,這個(gè)部門太重要了,隨便泄漏一個(gè)信息出去,也許就是上百萬(wàn)、千萬(wàn)的損失!”
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