新街口。

　　新蓋的兩棟灰色主體，每棟五個單元，像兩個長方體一樣矗在那里。

　　八點鐘的五月份太陽已經(jīng)升起了好高，射到樓面上的陽光很燦。

　　四五十個背著大小皮包、帆布包甚至還有解放軍叔叔的小綠包的老中青各色人等，很詭異的站在一堆站在那里寫著售樓處三個干巴巴紅字的窗口等。

　　也有的圍著這個樓轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，扒一層的窗口向里瞅著什么。

　　都是一梯兩戶一大一小的戶型，大的三室，小的兩室，客廳正陽，廚房在后邊，衛(wèi)生間在進門左側(cè)……雖然在韓楓看來這個設(shè)計簡直一般的不能再一般了，可來看房子的，一大半還是很滿意的。

　　這個臨時辦公點兒也是韓楓要求加的，還有一系列的改進營銷方式，劉建設(shè)自認(rèn)名牌大學(xué)畢業(yè)，想不出來不說，怕是能不能堅決的貫徹好也在未知數(shù)之列。

　　不過，昨天很膽怯的上了一回街，這效果真是立竿見影！

　　不是來打我的，是來看房的！

　　這數(shù)量竟然比以前三個月總和還要多……劉建設(shè)服了。

　　“小伙子，你們經(jīng)理呢？這也太晚了吧，我們八點看房，你們八點上班，這——也是國企的吧？”

　　“就是！看看這點兒，我站了一鐘頭，愣是連個人也沒見著！”

　　劉建設(shè)這個汗顏……都不敢說自己就是經(jīng)理了——沒錯，賣房子這事兒就他一人撐著，韓董今天不但要考試，還要面見付市長，王總出差去了秦城，再說了那兩位怎么可能干這活兒，公司才成立一天……這太缺人啦！

　　眨眼功夫，陳曉娟也到了，陸續(xù)的原來在劉經(jīng)理手下的七八個售房員也到了。

　　再三說明，八點半上班兒，這才搪塞了過去。

　　然后組織排隊的時候，劉建設(shè)變通了一下，五人一組，這么一分配，所有來到的人都分了一個銷售顧問，隨后開始各處走動著看，這些小伙子、小姑娘們晚上都加班了，韓總親自寫的銷售詞對，個個對答不說如流也是從容自如。

　　簡直像導(dǎo)游……其實也沒啥好看的，只是東西側(cè)邊，還是中間，是大戶型還是中戶型，以及就是各種繁多的解釋了。不過，每一組都有一個必去的地兒——韓楓、王有德所在的單元和樓層。

　　“都有人住上了？”

　　“這是誰家？”

　　這個當(dāng)然沒人會給他們解釋，不過，看到樓下停的皇冠車也知道，這兒住的人的確經(jīng)濟條件不錯的人……

　　“不是都賣了一半嘛，怎么沒見人呢？”

　　“入住的不多，因為我們的綠化還在進化中，大家請看，兩個施工隊還在抓緊美化，院墻也在修……”

　　“聽我們經(jīng)理說，因為成本的增加，明天還要提五十塊錢的均價……”

　　“什么！你們這和搶錢一樣啊，物價局不管？”

　　“物價局管的是吃喝拉撒，大家看，住建委批文是這樣的——”給看了文件，之后接著說，“現(xiàn)在原材料瘋漲，建筑工人工資也漲，啥都漲……”

　　“土地權(quán)呢？”

　　“這個——我們和你們得到的消息都差不多，發(fā)房本的時候是不是有土地使用權(quán)，這個我們也在等，還是那句話，風(fēng)險的機會并存。真等明確了再下手，這房子翻倍的價格都可能，畢竟，這塊地是開發(fā)商真金白銀從政府買過來開發(fā)的！”

　　“這還是社會主義國家了不？以前都單位分房，現(xiàn)在可倒好——”

　　“得了吧，你還做夢呢——單位都快黃了，你還等他分房？”

　　一小隊一小隊的人看房，一小隊一小隊的上上下下，越來越多的人緊張，惦記，觀望——終有，人群中有人心一橫——買！

　　其實，很多人怕的是漲價。反正都得買了，多花五十就是好幾千……看這銷售處火爆的樣子，房子就一百多套，下手晚了就沒了！

　　第一個登記房號的，韓楓所在單元的一樓。

　　有了第一個簽合同、交錢的，立即形成了破窗效應(yīng)，接二連三的人開始排隊。

　　“簽了合同的同志，我們恒天置業(yè)提供**式服務(wù)，您只需要在簽訂合同之后，留下**原件、戶口薄等證件，我們會有置業(yè)專員為您服務(wù)，減少您來回跑的次數(shù)。”

　　哦——還有這么好的服務(wù)……隨后，簽了字的領(lǐng)去了另一間屋子，細(xì)細(xì)的做下來簽合同、辦款……

　　上午九點半之前，竟然有8個客戶交了全款，人交了定金。

　　這可是在漲了價之后實現(xiàn)的！

　　劉建設(shè)老神在在的震場子，可內(nèi)心實在是驚濤巨浪一般不能平靜，光全款的這8套就已經(jīng)比原來多賺了小20萬！

　　韓總真是神人一個啊——中午新的宣傳單已經(jīng)印了回來，真漲價50元。

　　……劉建設(shè)感覺自己的心都要跳出來了。這么搞會不會被抓去坐牢啊？

　　因為從沒有人這么搞過……

　　上午，韓楓考試輕松過關(guān)。

　　第一次就跑出了438的最好成績，特意來看他考試的胡老頭十分高興，夸獎了半天。從考場出來，立即打車去了付川辦公室。

　　“我不敢保證你說的土地權(quán)限的事，這是國家政策，你不用套我。不過，我倒是要催你紐北地塊開發(fā)的事情了，高中低檔這么分，你是怎么想的，這不是激化人民內(nèi)部矛盾嗎？”

　　韓楓笑了，“人，在政治上人人平等，可是在經(jīng)濟上并不會啊？在改革開放前個人的收入將軍和士兵不一樣，廠長和青工不一樣，工人和農(nóng)民不一樣，所以，這個體現(xiàn)在個人財產(chǎn)上，怎么會一樣呢，放到房產(chǎn)上，花十萬買的房和花五萬的房就是有差異的。人不分三六九等怎么可以上進，沒有優(yōu)劣差異又怎么會有讀書和不讀書之間的差別？本科和中專、高中生又怎么能一樣呢？”

　　被搶白的啞口無言！

　　“這，是不是就是你即使取得了現(xiàn)在的成績，也一定要上大學(xué)的原因？”付川沒話說了，改話題，這小子已經(jīng)驗資完了，3500萬……付川長嘆，自己十八歲的時候可不還在上學(xué)呢？現(xiàn)在他已經(jīng)擁有了四家公司，資產(chǎn)上千萬，還有數(shù)量不明的股票。

　　人和要果然是不能比的。自家閨女已經(jīng)入職實習(xí)……

　　聽說去松城培訓(xùn)去了，她們一起培訓(xùn)的竟然有三百多人，有京城的，有津城的，還有松城的——這小子，如果恒天地產(chǎn)再讓他借力而上，未來當(dāng)?shù)檬莻�國家建設(shè)方面的奇才！


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