王有德？

　　韓楓略有些疑惑的問。

　　“不錯(cuò)。是他。王有德身上也是五毒俱全。不過，王有德這個(gè)人似乎在商界最大的口碑是守信用——話是反著說的。”羅強(qiáng)記憶力好，甚至把王有德此人在吉省那邊兒搞工程的名字都說了出來。

　　韓楓笑了，“這話的意思是，他沒少坑人吧？”

　　羅強(qiáng)也笑，“沒錯(cuò)，韓總。這個(gè)人欠政府的錢不還，欠材料供應(yīng)商的錢不還，欠工程隊(duì)的錢不還，反正按我看來，他就是個(gè)老賴皮，誰要有門子找上人了，這家伙才會(huì)給錢。”

　　嘶。

　　韓楓真有些忐忑了。沒想到付川竟然有這樣的一個(gè)親戚。難怪付川提醒過，和王有德合作得長幾個(gè)心眼兒，最好不合作——原因在這兒呢，就是個(gè)坑貨。

　　那行行行好好好的勁兒，怎么看都像是個(gè)老實(shí)巴交的農(nóng)民出身的包工頭。

　　“韓總，打聽消息這事兒花了點(diǎn)兒錢，嘿嘿。”

　　“那是該花的，這個(gè)你直接報(bào)銷就可以”韓楓笑道，“你工作做的已經(jīng)非常不錯(cuò)，王有德的情況打聽的很扎實(shí)。”

　　再次見著王有德，就在十分鐘后，韓楓和羅強(qiáng)兩個(gè)一起吃旁邊小店要來的餐時(shí)，王有德和劉建設(shè)匆匆趕到，只有一個(gè)事情，住建委要平價(jià)出讓，其實(shí)他們也沒花錢，只是想脫身！

　　韓楓聽著很復(fù)雜的一個(gè)資金流向，最后終于搞明白了——房子是王有德墊了700萬、政府花300萬建起來了，成本一千萬左右，現(xiàn)在對外售價(jià)在之間，賣的情況很糟糕，一天能出一套就不錯(cuò)了，回籠資金慢的和牛一樣，政府也不想耗著，又沒錢給王有德，而突然有這么一個(gè)情況，政府其實(shí)是想甩大包。

　　“他們的意思就是你建的你自己賣去，還得給政府700萬，這其中就包括了年產(chǎn)權(quán)土地費(fèi)用，可是現(xiàn)在辦的房權(quán)證上并沒有土地確權(quán)的那條——他丫的真黑！”王有德氣的各個(gè)孔都在出氣！

　　韓楓讓烏日娜把吃的東西撤掉，上了茶水。

　　“韓總，我打聽的消息是，這種轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)估計(jì)要到后年才能定下來，聽說得等上頭把法條修訂之后才能出臺(tái)，因?yàn)檫@些土地原來的成分復(fù)雜，需要國家統(tǒng)一收回之后才能給商業(yè)用途，就新街口那塊地吧，土地是原來一個(gè)部委家屬大院的，現(xiàn)在都沒調(diào)理清楚土地怎么并怎么轉(zhuǎn)，所以，我這其中風(fēng)險(xiǎn)也有，機(jī)遇也有。哎，可咱只長了張嘴，給誰都解釋不清楚——不像韓總您根本不考慮土地的問題。”

　　靠！

　　韓楓暗自腹誹，老子當(dāng)?shù)馗跺X的時(shí)候可不是這么以為的！

　　的確，韓楓當(dāng)時(shí)根本沒想過土地的問題，以為和后世一樣，這房子自然而然的就有了后世那十分奇葩的七十年使用產(chǎn)權(quán)，很古怪的一個(gè)社會(huì)主義特色的東西的，萬沒想到現(xiàn)在買到手的這個(gè)七十年，和后世的七十年還不太一樣，也就是說蓋房的時(shí)候，王有德都沒拿到土地使用權(quán)——

　　一問，果然。

　　“啊，政府讓蓋就蓋了，給了個(gè)紅頭文件！可我也沒放好，不知哪兒去了……”王有德一臉懵逼的回答，然后一拍大腿，“我草！不會(huì)這是政府要甩大包，這事要黃吧，這些房子——我完了！”

　　抱腦袋堆在了韓楓對面。

　　韓楓發(fā)現(xiàn)，他不是裝的……那就是說，這貨應(yīng)該是個(gè)膽子大、野性，直快的那種人，鬼心眼子一定有，不過至少現(xiàn)在在自己面前還沒有露出狐貍的尾巴。

　　走過去，拍了拍，把水杯遞給老王，笑道，“我怎么感覺是好事呢！這樣，既然如此，那一不做二不休，這個(gè)條件，我接了！”

　　啊！

　　啊？

　　劉、王二人都驚掉了下吧。羅強(qiáng)一直在等著韓楓一起去看烏云達(dá)來，也沒走，完全迷茫這些人在說什么。

　　“也就是說，七百萬給政府，還有七百萬是你老王墊的工程款，我如果全款付清，這剩下的一萬二千多平米共53套房子是不是就歸我了？”

　　王有德、劉建設(shè)一起蒙圈了。

　　“韓，韓董，你買這么多……怎么住啊？”王有德?lián)u頭道。

　　劉建設(shè)大概知道韓楓得了上千萬，可聽他親口說的時(shí)候，口也干！

　　“你們想錯(cuò)了！”韓楓正色說道，“有德建設(shè)你以最快的速度把恒天弄下來需要多久？”

　　“三天！”

　　劉建設(shè)拍著胸脯子保證，心說這小心要再辦不了，5%的股分那給狗得了。

　　“好，那你們辦好了手續(xù)，地產(chǎn)公司掛牌兒之后就直接把一千四百萬付出去，然后的事情我自有安排！資金的事兒，建設(shè)你和蒙羊公司陳總監(jiān)對接一下。雖然是我自己的錢，可我現(xiàn)在要備考，還有別的事要處理，哦對了，正好有德我有事單獨(dú)要和你聊一下。”

　　劉建設(shè)立即和羅強(qiáng)一起退出了韓董的辦公室，兩人互看了一眼，羅強(qiáng)遞了支煙，一笑，“初次見面，劉經(jīng)理，來一支。”

　　劉建設(shè)接下，“您是？”

　　“我是蒙羊公司的，松城那邊過來的，辦事兒。”

　　“啊，總公司的領(lǐng)導(dǎo)，失敬失敬——我叫劉建設(shè)……”

　　兩人一邊說一邊去了陳曉娟辦公室。陳曉娟已經(jīng)知道韓楓這筆天降橫財(cái)要投到房地產(chǎn)上，可她十分不看好這筆投資，沒想到竟然這么快，兩天不到，辦事的人就來了……

　　“韓總讓我和你一起辦理這個(gè)業(yè)務(wù)。”陳曉娟微笑道，“京城我還人生地不熟，你多多指教啊。”

　　室內(nèi)，王有德說了實(shí)話。

　　他拿不出一千萬來，手里最多三百萬現(xiàn)金，他當(dāng)時(shí)想的正是這七百萬墊付的款。

　　“這個(gè)沒問題，按原來的約定不變。不過，我有兩個(gè)條件，第一，你只管蓋房、分紅，拿地，怎么賣房我說了算，行嗎？”

　　“行行，這個(gè)我也管不了。”

　　“第二，你不能欠帳，既然和我一起做事業(yè)，那口碑和信用絕對是第一位的，不能欠供應(yīng)商的錢，不能欠工程隊(duì)的款，你好好想清楚，如果這個(gè)能做到，我們就合作，做不到，現(xiàn)在撤出還來得及。”

　　王有德這才意識(shí)到，眼前這個(gè)小年輕的，的確太難捉摸，有手段啊。

　　……顯然，他是摸過了底的。

　　現(xiàn)在，就是一塊肥肉擺在了嘴邊兒，想吃？那你得拿出誠意來！

　　“也就是說，一旦恒天成立，財(cái)權(quán)是在我手里的。”韓楓微笑道。


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