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第129章:買房子


  第二天蘇筠在酒店吃了早餐,背了雙肩包就去了小雞腸胡同,街邊銀杏樹金黃,繞著車窗外打旋飄散。

  路邊花池里的厚厚積葉給這剛開始伸張懶腰蘇醒過來的大都市,增添了一抹秋日的浪漫。

  車費果然很不便宜,可以抵上蘇筠坐火車回家了。

  心疼了一下自己的錢包,蘇筠腳步歡快的朝這條京城有名的美食街逛去。

  看了一下時間,才上午九點半,可是這狹窄的小胡同卻已經開始人聲鼎沸了。

  隨處可見戴著旅游小紅帽跟著隊伍的人們,還有很多黑皮膚,白皮膚,藍眼珠,綠眼珠的外國人。

  小雞腸胡同很深,和胡同名字很符合,七拐八繞的。

  糧鋪,菜鋪,豬肉鋪,羊肉鋪,雜貨鋪等民生日常的店鋪,還有以前的老理發鋪,成衣鋪,當鋪,茶館等。

  街道路邊老人拿著個老式錄音機一邊走,一邊放著鏗鏘有韻的京劇,還有茶館里時不時傳來的聽相聲人們的歡笑聲。

  和北方樸墩方圓的瓦房院子,形成了一股濃厚的京味,在這干爽的秋日里給蘇筠一種時光靜止的凝重感。

  讓她的眼眶微微濕潤。

  街上的行人也變得像電影里那樣,在歷史的河流里來去匆匆,形影模糊。只留下這些古老的景物,一直矗立在這里。

  不隨時代而變遷。

  蘇筠回過神來,這里和她長大的地方真是截然不同。

  有名的何記豆汁兒就在這條胡同里,蘇筠排了老長的隊終于買了一杯,喝了一口。

  啊呸,又酸又咸,這是什么口味,不是京里人,她果然喝不慣。

  看到蘇筠把豆汁兒的一次性杯子扔進了路邊的垃圾筒里,在遛鳥的幾個大爺給她一個暴殄天物的眼神以示譴責。

  蘇筠左手拿著糖葫蘆右手拿著驢打滾,繼續逛,她得吃點甜的壓壓驚。

  再往里,店鋪就少了,游人也少了,這胡同里四伸八展的,店鋪都聚集在其他一些分支干道上去了,這邊都是民居。

  房屋中介蠻多的,蘇筠找到了目標物,撿了一家較大的中介進了去。

  中介小姐蠻熱情的,給她介紹附近的租房信息,待聽到蘇筠想買四合院時,一張嘴沒閉上,看著蘇筠上下打量。

  半響張了口:“小姑娘,你不是來這找姐姐開玩笑的吧?”

  蘇筠咬了口糖葫蘆:“姐姐你很閑嗎?”

  中介小姐指了指屋里來回走動的同事:“我快忙死了,這周的業務量很重的。”

  “我也不閑。所以我不是跟你開玩笑的,我是要來買房子的”。

  蘇筠今天穿了件粗線針織長開衫,白色帆布鞋,一臉的學生氣,嘴巴里此時還咬著糖葫蘆。

  怪不得別人要以為她開玩笑了。

  “那好,你說你打算在哪買?”中介小姐笑道。

  “就這里啊,小雞腸胡同里,想買一座最深里,僻靜的地方。

  最好坐在房頂能看到長安街城樓的”。

  蘇筠小的時候,看過一個電影,叫《老城的光陰》那里面有個小孩,總坐在院子里的樹上,聽鴿哨飛過院子。

  于是,老京城的形象在蘇筠的腦海里就定格成了,有深秋灰帶著鴿哨音的背景板。

  中介小姐暗道這小姑娘還真是童心未泯:“這里在二環內,接近三環,你要是想在房頂上望城樓,也是能的,只是最近天氣都不太好,霧霾比較重,可能會影響視線”。

  “沒事,在霧氣影綽光影中的城樓更有蒼茫歷史感”。

  中介小姐沉默了一下,最近的小姑娘是不是郭四娘的小說看多了,總有一股中二傷感的情懷。

  “我手上還真有幾座這樣的房源,都是老北京市民世代傳下來的老院子,現在家里要出國照顧閨女,便宜出手。

  不過即使便宜,恐怕小姑娘你也是買不起的”。

  “多少錢?”

  中介小姐笑了,決定把這搗亂的小姑娘給嚇跑:“光是訂金,你就要先付五十萬”。

  “至于過戶成交后的房子總價這個數”。

  中介小姐伸出手:“五千萬”。

  蘇筠在心里“啊”的一聲,沒想到四合院這么貴。

  她還差四千萬呢。

  面上仍然鎮定的問道:“有多大?”

  “能有多大,五千萬在這胡同里買個院子,已經是白菜價了,就正中堂屋一間,臥房是在堂屋的隔壁,沒有耳房,沒有廂房,院子也不大,總共有大概一百多平吧”。

  中介小姐已經有些沒有耐力應付這不可能成交的客戶了,回答的也很是概括。

  蘇筠把背包拿下來,吃剩的糖葫蘆和點心扔進了垃圾桶。

  對著一個桌子,把書包哐當哐當的往下一倒。

  一屋子的中介,眼珠子都掉那桌子上了。

  竟然是五十萬現金!

  這是哪家的敗家千金!

  接待蘇筠的那個中介眼睛都圓了,趕緊調集自己的表情,正準備熱情的出聲。

  蘇筠卻開口對著屋子里的其他中介道:“就是她手上的這幾套房源,你們誰愿意帶我去看看”。

  看到那中介小姐急忙往自己眼前湊,蘇筠給她的見錢眼開潑了冷水:“誰都用,就是不用你”。

  這五十萬訂金其實是中介公司的中介費,和以后中介的提成。

  這么一筆成交下來,提成就有二三十萬。

  那中介小姐說的輕描淡寫,什么五千萬的四合院是白菜價,那也只是對大土豪而言。

  像他們這種房產中介,一筆提成費高達幾十萬,這等同于天上掉餡餅了。

  別說只是同事,就是親兄弟姐妹,也不顧了啊。

  中介們也不管一開始是這中介小姐帶蘇筠進來的,實際上人家客人是自己進來的,又不是她的客戶,而且人家還明說了不要她。

  分明是記恨剛才她態度不好。

  于是接下來,帶蘇筠去看房的那個得勝的中介熱情可以燒燙外面涼爽的天氣。

  去看了幾個院子,蘇筠都嫌靠近胡同外,游人太多,還是要再往里一點。

  只剩最后一處院子了。

  中介打開了有些斑駁的朱漆門,院子里長時間沒人住,有點荒,野草叢生,進門是一塊福字影壁,偏左是架葡萄,葡萄藤有些年頭了,根莖很粗。

  只是被隔壁胡同夾道里高大的椿樹給擋住了陽光,恐怕到夏天也是不結果的。

  葡萄藤下石磚的縫隙里也長著冒頭的野草。

  偏右側是一棵枝繁葉茂的石榴樹,看那枝頭都張劈了,分散了營養,恐怕到夏天也是不結果的。

  石榴樹下一口品相普通的大青花瓷缸,里面長著霉斑綠色臭水,顯然也是因為很長時間沒人換水的原因。

  推開堂屋的門板,發出陳舊門軸“嘎......吱”的聲響。

  屋里是方磚,還保留著剛解放那會兒的裝修,沒有家具,側間是有一排門板隔出來的臥房。

  就這么一個院子,要五千萬,蘇筠總算知道為什么地產商那么掙錢了。

  蘇筠站到院子中間,往房頂上空去看,唯一滿意的是,這屋角是那種老式的獸頭俯臥橫梁,翹檐傳統的北方瓦房。

  “您別看這房子現在什么都沒有,稍微一拾掇,那就是煥然一新,到時候,您要是喜歡在院子里種個什么花啊草的,都行。

  您看這地是純粹泥土地,沒撒過石灰,不然也不會長這么些野草了。

  您想想就是買個火柴盒子的公寓樓,每天住在鋼鐵水泥里,成天不見綠色的房子,就在這個地段,二環里,那也是不下一千萬的。

  您要是買了這里,別看這小哈,這里您規整一下,這邊弄個小花圃,這邊蓋個小菜棚,出門就是最繁華的旅游景點兒,是不是有種大隱隱于市的超然感。

  您要是不耐煩開車,這出了胡同就是地鐵口,轉頭左拐就是雙層巴士的站臺,交通那叫一個便利。

  您要是愿意開車,那就更方便了,這胡同外有統一地下車庫,您把車停進去,這外面的胡同巷子里有直達地面地下車庫的電梯,您就不用穿過胡同。

  跟那些外地旅游來的人一起擠進來了。”

  中介力的推銷著,說的含蓄,實際上一般人買了這么貴的房子,哪里還有錢再去買車子,和交那昂貴的停車費。

  不過這些中介都不打算說。

  蘇筠踩了踩長滿野草的泥土地,懷疑根本就是這原房主懶得鋪石灰才變成這樣,而不是為了保持住綠色原生泥土地。

  口袋里的淘淘左右聞了聞,跟蘇筠用神識交流。

  “這房子不錯,我聞到有靈氣,這地底下說不定有什么靈脈寶貝,快買了它”。

  “你說的容易,我還差四千萬呢”。

  聽到淘淘的話,蘇筠下定了決心買這里。

  這落魄的神獸別的不靠譜,聞寶貝靈氣什么的,那是比狗鼻子靈。

  “這里還行吧,反正你們也就這幾套,我也不想再去找其他中介。

  這家房主是在國內嗎,什么時候可以過戶?”

  中介有些為難道:“恐怕您要等幾天,房主在國外照顧坐月子的閨女,我們通知她,再趕回來,恐怕最少需要五天的時間”。

  蘇筠心里卻正滿意。

  五天的時間,只要她想,也不是掙不夠錢。

  面上做出勉為其難狀:“那我就等一等她吧,你通知一下讓她快點”。

  “哎,您放心”。中介沒想到這么容易就做成了這筆大交易,這一筆下來,不提提成,他的獎金和業績就能提高一大截。

  心里記下以后工作可不能像陳姐那樣以貌取人。

  誰說有錢人一定滿身名牌呢。

  看這小姑娘身上沒有一件是值錢衣服,卻開口就要買下五千萬的房子。

  這么一座房子,他北漂幾輩子,也買不起一塊角落。

  中介到旁邊打電話了。

  蘇筠開始琢磨要去哪里騙錢去。

  呃,

  掙錢去。(未完待續。)


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