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第二卷 第一百二十七節(jié) 忽悠,CBD


  聚會(huì)之后,一切照舊。

  但來(lái)自湘南的信件頻率高了很多。

  無(wú)他,兩個(gè)人來(lái)的,孫妍和顧湄,來(lái)信頻率都差不多,保持著一個(gè)月兩封的規(guī)律,而電話基本上是一個(gè)星期兩到三次。

  算一算幾乎就是每天一次,而且時(shí)間大多在中午或者晚上,這讓沙正陽(yáng)感覺(jué)有點(diǎn)兒應(yīng)接不暇。

  每一次接聽(tīng)電話的時(shí)候都要分辨一下,好在孫妍和顧湄的聲音差別很好,孫妍的聲音細(xì)滑柔和,講普通話,雖然她也能說(shuō)漢都話,但她自己都覺(jué)得不好聽(tīng),所以很少說(shuō)。

  顧湄是典型的嘉州口音,而起她的嗓音比孫妍低,但有一種特有彈音和磁性,加上本身嘉州話語(yǔ)速就比較快,聽(tīng)起來(lái)格外帶感。

  兩個(gè)人無(wú)論是在電話里還是信中都并沒(méi)有像沙正陽(yáng)想象的那樣毫無(wú)嫌隙,但也沒(méi)有如沙正陽(yáng)預(yù)料的最糟糕那種視若寇仇的情形,嗯,大概就是那種淡然相對(duì)的感覺(jué)了吧。

  有時(shí)候沙正陽(yáng)都覺(jué)得難為這兩個(gè)姑娘了,發(fā)生了這種事情,還得要同寢室住在一塊兒,這種滋味真的無(wú)法想象。

  沙正陽(yáng)甚至在懷疑,孫妍和顧湄會(huì)不會(huì)是因?yàn)榕畠杭业念伱嬖虿挪辉敢馔顺鲞@種競(jìng)逐,雖然自己本身并沒(méi)有這方面的意思,但客觀上卻是促成了這種局面的形成。

  華峰電器的組建速度很快,雷霆在香港注冊(cè)了迅雷投資有限公司,這讓沙正陽(yáng)萬(wàn)分無(wú)語(yǔ)。

  怎么也沒(méi)想到雷霆竟然會(huì)以這樣一個(gè)名字為他自己的公司命名,日后的迅雷公司怎么辦?

  想一想也是,以后鄒勝龍還能不能創(chuàng)建前世中的迅雷誰(shuí)能說(shuō)得清楚?就算是還有這份機(jī)緣,迅雷不行,也還可以滾雷或者天雷不是?

  再或者萬(wàn)一雷霆的迅雷投資發(fā)展壯大了,真的能當(dāng)個(gè)風(fēng)投大佬,日后投資鄒勝龍的公司,把迅雷這個(gè)名字給對(duì)方一用也未嘗不可啊。

  迅雷投資和東方紅集團(tuán)與10月正式注冊(cè)組建了中港合資華峰電器有限公司,注冊(cè)地是銀臺(tái)縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),法人代表是雷霆的堂兄,也是迅雷投資的另外一個(gè)股東雷亞文。

  雷亞文在離開(kāi)漢川之前,專門找了個(gè)機(jī)會(huì)把沙正陽(yáng)叫在一起了一頓飯,雷亞文是港大畢業(yè)的后來(lái)還去美國(guó)普林斯頓留學(xué),這和香港人一般更傾向于英國(guó)留學(xué)不一樣。

  沙正陽(yáng)當(dāng)時(shí)也問(wèn)過(guò)雷亞文為什么選擇去美國(guó)而不是英國(guó)留學(xué),雷亞文回答,英國(guó)日薄西山,現(xiàn)在早已經(jīng)是美國(guó)世紀(jì),哪怕是香港和東南亞乃至中國(guó)大陸、臺(tái)灣都一樣會(huì)越來(lái)越受到美國(guó)的影響,所以在美國(guó)學(xué)習(xí)可能更好的了解觀察國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化。

  雷亞文的回答讓沙正陽(yáng)很是驚訝,后來(lái)當(dāng)雷亞文問(wèn)及沙正陽(yáng)時(shí),沙正陽(yáng)回答,未來(lái)三十年的確可能是美國(guó)世紀(jì),但是未來(lái)五十年則未必,也許就會(huì)變成中美共治的時(shí)代。

  沙正陽(yáng)的這個(gè)回答讓雷亞文很感興趣,而一旁的雷霆也是詢問(wèn)沙正陽(yáng)為何得出這樣一個(gè)答案。

  沙正陽(yáng)不得不再度裝逼告訴對(duì)方,根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展中心的一份研究報(bào)告顯示,中國(guó)哪怕未來(lái)一直保持百分之八的經(jīng)濟(jì)增速,三十年后經(jīng)濟(jì)總量就可以達(dá)到美國(guó)的三分之二,而五十年后就可以與美國(guó)比肩,甚至超越美國(guó)。

  這個(gè)設(shè)想顯然有些大膽而瘋狂,哪怕對(duì)大陸經(jīng)濟(jì)發(fā)展也十分看好的雷亞文也不敢相信這個(gè)推測(cè)。

  不過(guò)沙正陽(yáng)本身也沒(méi)有指望對(duì)方相信,他就是給對(duì)方一個(gè)理由罷了。

  雷霆終于留在了漢都開(kāi)始籌建華峰電器,最先平整出來(lái)緊鄰省道的那片土地劃給了華峰電器。

  就在那個(gè)巨大的展板下,磚墻砌起,占地八十畝的華峰電器開(kāi)始有條不紊的入場(chǎng)建設(shè),承建者當(dāng)然還是眾志建設(shè)。

  華峰電器的建設(shè)周期不長(zhǎng),只有區(qū)區(qū)五個(gè)月,時(shí)機(jī)也很寬裕,主要還需要配合自然堂礦泉水的進(jìn)度,首先要瓶裝水打響,然后才輪得到桶裝水上線。

  初步預(yù)期,桶裝水都要到明年下半年去了,當(dāng)然在此之前華峰電器要先建成試生產(chǎn),然后在一定程度上備貨,否則一但桶裝水市場(chǎng)被激活,對(duì)飲水機(jī)的需求壓力難以解決。

  自然堂這邊的建設(shè)也在提速,尤其是面對(duì)怡寶、景田、樂(lè)百氏都明顯建快了發(fā)展步伐,開(kāi)始在純凈水上發(fā)力,南粵那邊礦泉水市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始升溫,并開(kāi)始向外溢出的跡象時(shí),就更值得重視了。

  高柏山和寧月鳳為此專門赴南粵進(jìn)行了為期一周的市場(chǎng)調(diào)研,回來(lái)之后認(rèn)為礦泉水市場(chǎng)的勃興恐怕比想象的來(lái)得還要快,勢(shì)頭還會(huì)更猛,所以也希望在春節(jié)前就要完成全面建設(shè),開(kāi)始試生產(chǎn)。

  不過(guò)這一切和沙正陽(yáng)沒(méi)有太大關(guān)系,他已經(jīng)越來(lái)越適應(yīng)這種放手的狀態(tài),該提醒的提醒,該指點(diǎn)的指點(diǎn),剩下的就該是各司其責(zé),他也越來(lái)越把自己手中的工作分解給寧月嬋和焦虹,讓她們倆來(lái)扛著這副擔(dān)子。

  寧月嬋和焦虹也逐漸覺(jué)察到了這一點(diǎn),也都詢問(wèn)過(guò)他,沙正陽(yáng)都以開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)這邊事務(wù)繁忙,自己精力不夠?yàn)橛珊诉^(guò)去。

  *******

  “正陽(yáng),你怎么看?”皇冠勻速的奔馳在二環(huán)線線上,林春鳴微笑著問(wèn)道:“一共有五處,都在二環(huán)線內(nèi),條件都不差,如果可以的話,盡早定下來(lái)。”

  “林市長(zhǎng),我說(shuō)實(shí)話,這幾處都不錯(cuò),但是我覺(jué)得市里應(yīng)該有一個(gè)更全面更長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃,比如在城南這一區(qū)域,未來(lái)市里是準(zhǔn)備規(guī)劃什么,商業(yè)區(qū),金融區(qū),還是教育板塊?”沙正陽(yáng)經(jīng)過(guò)深思熟慮,才開(kāi)始建言。

  “哦?你有什么想法?”林春鳴大為振奮,揚(yáng)起眉毛。

  “黃書(shū)記和吳市長(zhǎng)都是有一番想法和作為的領(lǐng)導(dǎo),我感覺(jué)他們很不滿足于漢都現(xiàn)在的發(fā)展局面,像城東南這一塊,緊連著經(jīng)開(kāi)區(qū),再往東就是高新區(qū),雖然規(guī)劃很好,但是卻實(shí)際上沒(méi)有帶動(dòng)起整個(gè)產(chǎn)業(yè)的集聚和發(fā)展,我感覺(jué)一個(gè)很關(guān)鍵的因素還是在配套的體系上沒(méi)有跟上。”

  沙正陽(yáng)很自然的把話題引到了現(xiàn)在漢都市最重要的兩塊區(qū)域——經(jīng)開(kāi)區(qū)和高新區(qū)。

  經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃要比高新區(qū)大得多,但是無(wú)論是高新區(qū)還是經(jīng)開(kāi)區(qū),目前發(fā)展勢(shì)頭都不振,缺乏外來(lái)投資,人氣低落,前期財(cái)政上的巨大投入見(jiàn)不到任何效益,這已經(jīng)讓漢都市政府有些膽怯了。

  現(xiàn)在還沒(méi)有土地財(cái)政這一說(shuō),房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有激活之前,各地財(cái)政都還只能指望著稅收這一塊,但沒(méi)有產(chǎn)業(yè)就沒(méi)有稅收。

  內(nèi)陸地區(qū)要想吸引外來(lái)投資卻沒(méi)有那么容易,而且像漢都這樣大體量的一個(gè)城市,不是幾個(gè)阿貓阿狗的項(xiàng)目就能滿足得了的。

  像華峰電器那點(diǎn)投資擺在銀臺(tái)還像模像樣,但是放在市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)就不夠看了。

  林春鳴眉頭展開(kāi)又皺起,抿著嘴問(wèn)道:“正陽(yáng),你想說(shuō)什么?”

  “林市長(zhǎng),您看,這個(gè)區(qū)域剛好處在高新區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)之間的節(jié)點(diǎn)位置,可以說(shuō)如果把這個(gè)區(qū)域建設(shè)好了,能夠極大的帶動(dòng)和輻射高新區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)的發(fā)展,但這個(gè)區(qū)域該建成一個(gè)什么樣的功能區(qū)域,才能最大限度發(fā)揮其對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)和引領(lǐng)作用呢?”

  林春鳴注意到了沙正陽(yáng)話語(yǔ)中的提法,功能區(qū)域,這個(gè)詞語(yǔ)很陌生。

  沙正陽(yáng)也意識(shí)到自己的話語(yǔ)中可能有一些讓人難以理解的詞匯,所以他很快就繼續(xù)解釋。

  “我所指的功能區(qū)域,就是指非制造業(yè)區(qū)域,主要是以服務(wù)業(yè)為主的區(qū)域,比如金融服務(wù)、軟件服務(wù)、商業(yè)咨詢和貿(mào)易、工業(yè)設(shè)計(jì)和展覽等等,這些服務(wù)業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)主要是為制造業(yè),也就是我們通常所指的第二產(chǎn)業(yè)服務(wù),也包括第一產(chǎn)業(yè),但是隨著這個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,其顯現(xiàn)出來(lái)的厚重和黏性會(huì)越來(lái)越大,獨(dú)立性也會(huì)越來(lái)越強(qiáng),進(jìn)而發(fā)展成為一種相對(duì)獨(dú)立但是卻又能對(duì)第一第二產(chǎn)業(yè)發(fā)揮巨大的促進(jìn)作用的產(chǎn)業(yè)!

  林春鳴撫摸著下頜,微微點(diǎn)頭,示意沙正陽(yáng)繼續(xù)往下說(shuō)。

  “這個(gè)區(qū)域在國(guó)外被名為為CBD,嗯,Central Business District,翻譯成中文,就是中央商務(wù)區(qū)!鄙痴(yáng)好整以暇的道。

  “CBD?中央商務(wù)區(qū)?”林春鳴若有所思,“我聽(tīng)說(shuō)過(guò),但是這一般說(shuō)來(lái)都是國(guó)際性大都市才需要這種功能區(qū)域吧?我們漢都……”

  沙正陽(yáng)無(wú)比燦爛的一笑。

  “林市長(zhǎng),先不說(shuō)我們漢都十年二十年后能不能發(fā)展成為國(guó)際性大都市,但現(xiàn)在據(jù)說(shuō)燕京和滬江已經(jīng)有這方面的規(guī)劃了,我覺(jué)得這個(gè)中央商務(wù)區(qū)怎么做,要看你如何定位,國(guó)際化大都市有國(guó)際化大都市的做法,大城市有大城市的做法,這些功能對(duì)我們的產(chǎn)業(yè)發(fā)展有沒(méi)有用,這才是檢驗(yàn)其有無(wú)價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn),而且麻雀雖小五臟俱全,漢都市好歹也是我們漢川省的政治經(jīng)濟(jì)文化中心,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,早準(zhǔn)備比晚準(zhǔn)備要好!


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