如果是四海電子欠的債，楊辰肯定會給還了，四海地產欠的債太多了，輪都輪不到達川電腦這3.5億優先償還。

“胡總，你這不是為難我嘛，四海地產什么逼樣，你能不知道嗎？再等等吧，我肯定會還你，債務都是按照商業貸款利率計算利息，你怕什么呢？”楊辰回道。

胡康猶豫了一下，最后還是實話實說了。

“不是我逼你，是庫爾克逼我呀。他說只要我能把錢要回來，他就把手機訂單給我做。你說現在做生意多難呀，要是能多接一些手機訂單，我就能養活更多工人，對吧？”

楊辰笑著說道：“我說呢……四海地產現在真沒錢給你，還有好幾個已經賣出去的項目沒錢動工呢。要不你再等等，四海城寨項目大概3月份左右能完成交付，到時候我讓他們把你這個錢還了。馬上要過年了，也不差這點時間。行嗎？”

胡康回道：“可是庫爾克要求我立刻把錢要回來，否則他就把訂單交給阿三國工廠生產了。”

“我能做的就是這些，胡總不能接受的話就去起訴吧。”楊辰回道。

其實胡康的意思是讓楊辰個人掏錢還給他這3.5億地皮錢加利息，只是這種情況往小了說不合理，往大了說是違法。

公司法明確規定公司的錢和債務是公司的錢和債務，跟經營者的錢和債務不能混為一談。

所以多年前很多人說億達集團負債9000億，王小森卻是首富的時候，王小森就對媒體說過這樣的話，公司的債務是公司的債務，跟他個人沒有關系，不能混為一談。

不僅僅王小森和億達集團存在這種情況，很多大公司都負債累累，但是不妨礙控股股東、董事長等常年霸榜富豪榜前十。

開公司的人都知道，老板想要花公司的錢，必須完成交稅等程序才能提現到自己賬戶使用，他但凡敢直接使用公司的錢，提籃橋監獄就給他預定一個床鋪了，要不要他去住，完全看相關部門的意思。

同樣，老板敢拿個人的錢直接給公司還債，腦袋也就交給了相關部門，砍不砍就看人家怎么處理了。

法律就是這么規定，不能違法操作不是？

胡康但凡敢明確說出來讓楊辰個人掏錢給四海地產還債，楊辰絕對毫不客氣罵他。

好在胡康還算清醒，最后也沒說出讓楊辰個人掏錢還債的話來。

胡康掛了電話，很無奈地嘆息一聲。

法院起訴也沒用，拖個三年、五年的更不劃算，現在只能拖到3月份之后看看了。

楊辰掛了電話，默默打開了水果集團的股票盤口。

“瑪德，我沒動你，你倒是蹬鼻子上臉了。終止合作關系，我并沒有在意。但是你搞這種動作，我可不慣著！”楊辰自言自語道。

就在這時，系統發出了提醒。

“宿主拒絕還債給達川電腦，系統獎勵宿主【全知識產權OLED技術】，立刻生效。”

楊辰的腦袋里出現了各種公式，圖紙，工藝流程等，與此同時口袋里還出現了一個裝著具體工藝、圖紙、參數等材料的優盤。

楊辰笑了笑，道：“工人這不是來活了嘛。”

不過現在還缺少一個契機，讓國內的電子產品企業愿意采用四海電子的OLED產品。

先不管那么多，設備和工人先準備好，再生產樣品出來送給別人免費測試，總有識貨的企業會選擇吧。

楊辰立刻給王文康打去了電話。

“王市長，我要的工業園區地皮怎么樣了？我這邊著急用啊。”楊辰問道。

王文康趕緊回道：“快好了，就差最后走個程序了。楊董一下子要3000畝地，這里面還涉及到幾個村子的拆遷工作，我們需要一點時間。”

楊辰立刻說道：“我可沒那么多時間等你們，三天之內搞不定，我就聯系河城和海城了。”

王文康著急說道：“別啊！我們這邊都快搞定了！”

“哈哈……我還不懂你們的辦事效率嘛。你說快好了，至少得十天、半個月才能有消息。我這邊準備做OLED面板，還要擴充內存條產量，這些都要配合我對付三興的操作，你們不能耽誤我時間呀。”楊辰說道。

王文康沉默了幾秒鐘，隨后說道：“行！我明白了！三天，三天之內我保證搞下來，你們立刻就可以動工建廠！”

楊辰笑著說道：“行，多謝王市長幫忙。四海工業園區建成，江城會成為幾十萬打工人的落腳點，你們就等著升官吧。”

“哈哈……為人民服務嘛，升不升的都是其次。只要能讓江城人民過上好日子，我們就滿足了。那我現在去催催，掛了哈。”王文康開心地說道。

“嘿嘿……撿到寶了，撿到寶了……本來只想他暫時壓著四海集團的債務不暴雷，沒想到他給我們這么多驚喜。3000畝地的工業園呀，這要是建成了，我們還不起飛了？”王文康一邊走，一邊心里美滋滋地想著。

楊辰又給陳嵐打去了電話，交代道：“小嵐，現在就組建OLED事業部，我有新產品要做。”

陳嵐趕緊回道：“好的，楊董。哇，楊董真厲害，這么快就開發新業務啦。那我們的工人不愁活干了。”

楊辰笑著說道：“那必須不愁活干！我讓他們每個人都能買房買車，給父母養老，給孩子更好的成長環境，還能完成他們自己的愿望。”

“明白！我馬上辦！”陳嵐開心地說道。

之前楊辰想的是通過還債來降低地產負債率，不過現在他改變主意了，他要通過增加四海集團的總資產來降低資產負債率。

3萬億債務如果對應的總資產超過6萬億，資產負債率也能降到50%以下，也就能滿足楊辰和江城市政府簽訂的對賭協議了。

想要四海集團總資產達到數萬億的規模，必然要多業務開花才行。

兩天后，網絡上突然冒出來很多江城本地人發的貼子，感謝楊辰改變了他們的命運。

“感謝楊老板搞工業園，我們家拆遷啦。”

“哈哈……我們家那么偏僻的小村子，之前哪敢想會跟拆遷扯上關系啊。現在楊老板要建造工業園區，政府給我們的高價拆掉啦。”

“永遠支持楊老板，永遠支持四海集團，我再也不罵四海集團了，以后誰罵四海集團和楊老板，我一定跟他對罵！”

“市政府那邊還說了，等四海工業園區建好，會優先推薦我們去面試。我們的安置房距離工業園區不遠，以后就可以在家門口上班咯，再也不用背井離鄉啦。老人和孩子都能在一起，這才叫生活啊。”

……

楊辰自然不在意這些人的夸贊，但是他們的夸贊讓很多網友都知道了四海集團要建造工業園區，很多人都在打聽怎么來應聘，這就保證了園區不愁工人。

王文康趕緊給楊辰打來了電話，笑著說道：“楊董，搞定了，明天你們就可以過來簽約，隨時可以開工建設。哈哈……怎么樣，沒讓你失望吧？”

楊辰哈哈大笑，道：“感謝市政府的支持，將來有擴大規模的需求，我依然優先考慮江城。”

王文康開心地說道：“要的就是你這句話！那我就預祝四海工業園區早日建成，四海電子拳打三興，腳踢水果。”

“哈哈……那必須的！我們龍國已經這么強大了，是時候在科技領域出現一家巨頭公司了！”楊辰非常自信地說道。

雖然快過年了，但是四海工業園還是立刻開始建造。

跟四海城寨那邊一樣，4個施工單位一天24小時不停工建造，爭取2-3個月之內能完工投入使用。

與此同時，生產設備的采購工作也已經開始。

這些不需要楊辰操心，他有自己的事情要做。

楊辰把趙坤等行長拉進了一個群里。

楊辰@全體成員：白頭鷹那邊資金充足嗎？搞一搞水果集團。

趙坤：充足啊！什么時候搞？

王萬里：哈哈……你終于對水果下手啦。我們幾個聊天的時候還聊到這個問題呢，水果終止和四海的合作，你會不會收拾它，果然要收拾它了。

楊辰：哈哈……本來我不想收拾它的，但是庫爾克拿訂單誘惑達川電腦跟我追債，我就有點生氣了。我沒搞他，他卻來搞我，來而不往非禮也，我們泱泱大國禮儀之邦，自然不能缺少了禮儀啊。必須得干他，讓他知道老子是他不能惹的男人！

趙坤：他自己送上門來，我們沒有不吃下的道理呀。什么時候干，我們準備一下。

楊辰：今晚就動手！水果集團市值很高，我們可以做空很高的市值，咱們一天搞一點就行。

王萬里：行，我們明白了。今晚開干！

水果集團現在的股價是260鷹幣，總市值3.9萬億鷹幣，距離突破4萬億只差一步之遙。

水果16手機剛發布，目前銷量雖然不及預期，但是表現依然很好，它還是全球第二暢銷的手機，所以各大券商和機構都預測水果集團的市值能順利突破4萬億鷹幣大關。

不過嘛，今晚白頭鷹家股市一開盤，萬眾期待的4萬億將徹底沒希望了，260鷹幣就是水果集團最高價了。

晚上，白頭鷹股市開盤。

很多買了水果集團股票的散戶和機構都很準時地看盤，大家都想見證水果集團市值突破4萬億這個歷史時刻。

然而，水果集團市值來到3.95萬億鷹幣之后，突然掉頭下跌，并沒有繼續上沖4萬億大關。

玩股票的人都知道，對于一些關鍵的點位，一旦股價沒能沖上去，接下來就會多轉空下跌，帶來的后果就是原本做多的人也會被嚇得趕緊賣出，股價就會越來越低。

4萬億大關沒能過去，大家心里的預期就是水果股價達到階段高點了，接下來就會回落盤整，這個時候獲利盤就會賣出入袋為安，等待合適的價位再買進來。

由于這在股票市場非常平常，所以沒人往做空方面想。

楊辰這一波要吃飽喝足，3.9萬億的市值足夠他大顯身手大賺一筆的了。

一大早，四海物業就在業主群里發消息，通知大家來物業辦公室領錢。

四海物業，四海地產，四海體育，承諾的小區推廣費已經結算清楚，根據每個小區的住戶數量，所在地的繁華程度，所在城市的經濟水平等綜合因素進行核算，每個小區分到的推廣費都不同。

因為是第一次分錢，必須得給出足夠的誠意，只有讓大家都心動，四海城寨均價3.5萬的房子才能更好賣，四海地產在其他城市的新盤也才能更好賣。

所以，雖然只有短短兩、三個月的時間，經過核算之后，落后城市的業主能分到手800-1000元，發達城市繁華地段的業主最高能分到手5000元。

錢雖然不多，但是意義重大，大家現在相信四海真的給業主分錢，業主不再是光出不進了。

很快，領到錢的業主們紛紛在微博，抖音等平臺感謝楊辰和四海集團，沒要多久，“四海的業主們分錢了”這個話題就登上了微博，抖音等平臺熱搜榜首位置。

“感謝楊老板，終于不再是只交錢給物業了，沒想到我們還能有從物業那里得到錢的一天啊。”

“哈哈……之前四海宣布給業主分錢的時候，很多人還說他們故意這么說引誘大家買四海的房子，本來就負債累累的四海不可能有錢給業主分錢。現在你們還有什么話說？”

“我們小區分到了5000塊錢，雖然不多哈，但是感覺很舒服，希望四海繼續搞分紅，等他們在我們這里開發新盤了，我再買一套。”

“其他地產商哭暈在廁所，本以為四海只是說說而已，沒想到它玩真的，這年都沒法好好過了。”

……

當晚，新聞聯播給了四海地產30秒的快訊時間。

“四海集團旗下四海物業今日給業主們分紅了。根據業主們爆料，業主們最少也能分到800元，發達城市的業主更是能分到5000多元。四海地產此舉為房地產行業創造了新的運營模式，每個小區都有很多空著的公攤面積，為什么不能好好利用起來為業主創造收入呢？正如很多業主說的那樣，錢雖然不多，但是感覺不一樣，大家終于不再是只給物業交錢，也能從物業那里分到錢了。在如今地產行業不景氣的時候，四海的樓盤卻得到業主們青睞，這與他們尊重業主的態度和行動有著積極關聯。希望其他地產商也能積極探索適合自己的新的運營模式，給業主實惠，給自己機會。也希望更多企業家能像四海集團現任董事長楊辰一樣，積極探索新的經營模式。不是生意不好做，而是你沒找對方法。”

上次四海大健康上焦點訪談，這次四海地產上新聞聯播，四海集團在楊辰的帶領下越來越高級了。

新聞聯播剛播完沒多久，“四海地產被新聞聯播表揚”這個話題又上了各大平臺熱搜榜。

做人最怕對比，人比人氣死人。

做企業也一樣。

四海地產被表揚，也就意味著其他地產公司要被網友們拉出來鞭尸了。

唐僧洗頭愛飄柔：@旺科地產，你們什么時候給業主分紅啊？跟上節奏啊，新聞聯播都鼓勵你們跟四海學習了，你們還不明白什么意思嗎？

24K純帥：我要@寶利地產，你家房子恁死老貴，為什么不給我們分紅？新聞聯播都明確表態了，你們要擺正自己的政治立場。

帥的被人砍：四海地產表示全靠同行襯托，同行不爭氣，我們隨便做點事情都能上新聞聯播。馬上準備買婚房了，這把必須買四海的樓盤，坐等四海的爛尾盤復活。

……

各大地產商老總看到網友們的評論，一個個都氣的不輕。

旺科董事長于鴻亮又給寶利地產董事長霍秋燕打去了電話。

“霍董，四海上新聞啦，網友們都在催我們也給業主分紅，你怎么看啊？”于鴻亮問道。

霍秋燕嘆息一聲回道：“我能怎么看啊？該死的楊辰，把我們架在火堆上烤！”

“唉……你準備跟進嗎？”于鴻亮又問道。

霍秋燕回道：“沒法跟進啊，我們沒有廣告費啊，怎么跟進？降價不能降，跟進又沒法跟進，真的是要把人往絕路上逼。唉……”

旺科和寶利這種級別的地產公司都無法跟進四海地產的腳步，其他地產公司就更不可能跟得上了。

他們只能等四海地產吃飽喝足之后留下一點殘羹冷炙給他們了，畢竟四海地產不可能靠一己之力開發出來足夠滿足所有人需求的房子來，四海的樓盤賣光了，需要買房子的人也就只能考慮其他地產商的項目了。

楊辰也抓住了這波流量，特意發了一條微博。

“感謝官方的認可。我始終認為錢是賺不完的，當個人財富達到一定程度，財富繼續增加已經無法帶來快感。所以我會想著通過合法的方式把財富重新分配給比我更需要的人。”

“相對于14億人口來說，我個人的能力依然太小了，不可能給每個人都帶去財富再分配的好處。所以，最簡單直接的辦法自然是選擇給支持四海集團的業主和客戶讓利，以我現在的能力完全可以應付得來。”

“感謝大家重新認可四海集團，也歡迎更多朋友跟四海集團成為朋友。不管你是業主，還是客戶，又或者是供應商，員工等，只要你跟四海集團有關系，我們就可以一起發展進步。”

“最后，打幾個廣告。第一，歡迎大家來四海城寨買房或者投資。第二，歡迎大家來四海工業園應聘加入我們。第三，四海內存條已經實現全系列供貨，物美價廉，歡迎選購。第四，四海OLED產品開始生產樣品，它會和四海內存條一樣物美價廉，定能打破外企壟斷中高端市場的格局。有需要的企業可以聯系我們索要樣品進行測試。”


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