一番調侃之后言歸正傳。

　　梁光祿整個人調整了一下坐姿嚴肅的問道：“小劉，聽說云雀家具廠要購買鎮尾平整出來的土地，而且一下就是一百畝，旁邊你擁有股份的宏光燈具廠也要購買五十畝是不是有這回事？”

　　劉賀呵呵笑了笑：“梁書記，是有這么回事，但是目前擁有這么一個情況，那就是現有廠房這兩個廠家都還是承包的呢，如果要購買土地的話肯定首先要購買已經修建完善的廠房，畢竟不管是家具廠還是燈具廠都在原有的基礎上投入了不少至今修繕之前的建筑，這個問題一直不解決的話他們都是不會考慮購置其他的土地。”

　　“就沒有一個折中的辦法，要不然你們先行購買平整的土地，現在租賃的廠房我們鎮里去給你協調？”梁光祿對于一下就讓街道辦、長江村把打鐵場以及村小學賣給兩個廠家還是有些難度，他需要一個緩沖的過程。

　　站在政府的角度是這么回事，不過站在兩個廠家的角度卻不能答應梁光祿提出的條件，政府不是一個人說了算，再說現在中梁鎮馬上就要換屆選舉，誰知道今后又會發生什么樣的變故呢！

　　在劉賀的記憶里，梁光祿在這次換屆中好像是高升到江州區當了一屆常務副區長，然后就到政協養老去了，中梁鎮新一屆的鎮委書記落到一個江州區機關人員頭上，這人叫李祖華倒是有一番大才，不過剛到中梁鎮坐穩書記這個位置也得經過一段時間才行。

　　而恰好兩個廠子都沒有足夠的時間讓政府消磨，因為等著新來的李祖華書記在中梁鎮站住腳跟之后，他大刀闊斧的對鎮尾的工業園區進行改革，讓園區才幾千塊一畝的土地短時間上漲到兩三萬塊。

　　緊接著正輪到山城主城擴張，無數的工廠都會搬遷到一環以外，二環以內的區域，中梁鎮鎮尾的園區一下更是水漲船高，園區的土地猛漲到五萬一畝。

　　再后來園區又被評為千億級工業園，貨運樞紐中心、綜合保稅區等稱號，直到劉賀重生之前園區的土地位置稍微好一點的每畝幾十上百萬，位置比較偏的至少也要二三十萬一畝。

　　云雀家具廠和宏光燈具廠實際上都是會在園區購買土地的，但是首先得解決現在投入資金改建的廠區，把經營場地由承包改成購買，劉賀僅僅是利用購買土地的借口壓迫中梁鎮做出讓步。

　　現在梁光祿提出的辦法劉賀是肯定不會同意的，面對一鎮一號人物他堅決的搖了搖頭：“梁書記，還是那句話現在兩個廠子首要需要解決的問題還是已建的廠區，把承包改成購買，這樣他們購買其他土地才沒有顧慮。”

　　“而你的想法是讓兩個廠子先把土地購買了，然后目前廠區的購買工作并沒有落實，要是之后有什么變故，這豈不是讓廠子之前的投資打水漂了么？”

　　梁光祿聽了之后沉吟了一會：“小劉同志，從我的角度立場我是非常愿意把打鐵場、村小學的土地賣給你們，但是現在鎮里因為各種原因一時肯定解決不了，我知道你雖然年紀不大但是一個足智多謀的人，要是你能想到辦法的話我們不就兩全其美了嗎？”

　　原來這就是今天專門叫他來的目的，劉賀現在總算是明白了。

　　其實這件事情只要政府讓出一部分利益是很好解決的，不過看現在鎮政府的態度有些一毛不拔的感覺，這樣的行為街道辦和長江村的人能答應才怪。

　　突然劉賀又想到了更深層次的內涵，今天梁光祿叫他來不僅僅是叫他出謀劃策，還是想著讓兩個廠家出點血，把應該給街道辦和長江村那部分利益給補上，最終鎮里還是一分損失都沒有。

　　好計謀啊！

　　知道劉賀在兩個廠家都有一定的發言權，叫他來一是試探，二呢則是看看兩個廠家購買土地的決心。

　　不愧是一鎮的書記，好計謀啊！

　　劉賀內心感嘆之后準備順著梁光祿設置的套路走：“梁書記，街道辦和村里面不愿意把打鐵場和小學賣給我們無非是利益問題，如果說我們兩個廠家拿出一部分錢來作為對征地民眾的人道主義補償，這樣應該能夠徹底的解決問題，不過……”

　　說到這里劉賀頓了一下，梁光祿已經是大感欣慰了，臉上泛著笑容說道：“呵呵，我就知道不管是家具廠和燈具廠都是充滿社會責任感的企業，你們有什么困難盡管說，鎮里面是不會讓這樣有良知的企業過不去。”

　　笑了笑劉賀輕輕說道：“其實對于鎮里面來說這還是一個好消息，那就是園區的土地云雀家具廠想要購買三百畝，宏光燈具廠購買兩百畝……”

　　沒等劉賀說完梁光祿就興奮的一拍沙發扶手：“啊，一下子增加這么多的購買面積，好……，確實是天大的好消息。”

　　目前園區平整的土地面積才上千畝，云雀家具廠和宏光燈具廠一下就購買五百畝，之前鎮里面還因為招商引資而頭疼，沒想到今天僅僅是找個人座談了一會就賣出去這么多，任誰知道了都會狂喜不已。

　　看著高興壞了的梁光祿劉賀開始說出他埋下的伏筆：“梁書記，我說話在兩個廠里都有一定的作用，但是購買五百畝土地的話第一鎮里面是不是應該給我們一些優惠呢，其二，目前兩個廠子都拿不出這么多的現款，只能按照百分比給你們一部分算是首付，其余的協商一下看每月還款多少，限定三年或者五年還完怎么樣？”

　　“小劉同志，第一個問題我要跟鎮里其他同志商量一下，一下五百畝土地優惠肯定是有的，而且我敢說不會低于百分之五，第二個問題我直接就能答復你，以你們兩個廠子的每個月繳納的稅費我們就能推測出廠子產生的利潤，對于你們按照百分比付款我們鎮里面沒誰會反對，誰也不想把兩只下金蛋的雞給趕跑吧，而且你們擴大經營規模我相信以后的效益只會越來越好，說不定我們中梁鎮未來會出現幾個山城的前五十強企業呢！”

　　梁光祿說話也很有魄力，直接回答了劉賀的問題不說，還展望著家具廠和燈具廠的未來前景。

　　劉賀舒了一口氣：“那好，梁書記，我去說服兩個廠子的人，你召集鎮里相關人員看會，我看在最短的時間里把這件事情落實下來吧，希望這件事能在換屆中助你一臂之力。”

　　“小劉你也知道鎮里要換屆了嗎……”


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