常建華見徐文業(yè)這么說，望著肖遠(yuǎn)航說：“小肖，小五哥說的得對，要不咱們?nèi)タ纯慈ィ�如果你覺得合算的話就買下來。”

　　徐文業(yè)說：“這都快中午了，我已經(jīng)讓何健在同陽酒店安排了中午飯，看房子著什么急，吃完飯?jiān)偃タ床贿t。”

　　常建華聽徐文業(yè)這么安排猶豫了一下，肖遠(yuǎn)航說：“小五哥，吃飯不急，先讓常哥給他那個(gè)朋友打個(gè)電話，如果房主在家的話，咱們就先去看看房子，反正也用不了多少時(shí)間。”

　　徐文業(yè)聞言點(diǎn)點(diǎn)頭說：“這樣也好，小常，你去打電話問一下。”

　　時(shí)間不長常建華一路小跑的回來了，說：“小五哥，我打電話時(shí)我那個(gè)朋友正好和房主在一起，房主馬上就要去美國和女朋友相會了，房子著急出手，他說了，如果真有意買的話可以優(yōu)惠一些。”

　　徐文業(yè)說：“那好啊，走，咱們這就去看房子。”

　　這套房子位于北方交大南門外的一個(gè)小區(qū)，是一座七屋的樓房，房主要出售的房屋是三單位三樓一號，從小區(qū)的大門出來步行5分鐘左右的時(shí)間就能走進(jìn)南門。肖遠(yuǎn)航和徐文業(yè)、常建華趕到的時(shí)候，常建華和那個(gè)朋友和房主已經(jīng)在屋里等著他們呢。

　　房子的使用面積是115平方米，這個(gè)時(shí)候沒有按建筑面積算的，都是以使用面積為主。為三室一廳的結(jié)構(gòu)，兩間臥室一間書房，客廳挺大，房主把原來的廚房改成了餐廳，廚房則挪到了陽臺里，衛(wèi)生間的面積能有本八平方，有浴盆和沐浴，24小時(shí)供應(yīng)開水，兩間臥室和書房鋪的是地板，其余的都是地磚，房屋結(jié)構(gòu)比較合理。

　　房主姓趙，是一家大學(xué)的講師，已經(jīng)辦理好了赴美攻讀博士的手續(xù)，去美國與同樣攻讀博士學(xué)位的女朋友相會。行期臨近，房子卻遲遲不能出手，在北京，他這么大的房子是高不成低不就，有錢人不會花這個(gè)錢買這種公寓樓，沒錢的人又買不起，雖然他已經(jīng)大幅度的降價(jià)，但還是沒能出手。

　　一見到肖遠(yuǎn)航趙講師就開始滔滔不絕的推銷自己的房子：“肖先生，我這套房子是前年買的，買賣時(shí)候就是480元錢1平方，連帶辦理入住手續(xù)一共花了將近6萬元錢，裝修和買家具、家電又花了接近3萬元錢，你看看我這地板，再看看家具，都是實(shí)木的，用個(gè)十年八年絕對一點(diǎn)問題沒有，彩電是日本東芝29寸的，冰箱也是日本的，只這兩樣就花了我1萬多元，如果你買的話，這里的家具和家電全歸你！”

　　肖遠(yuǎn)航呵呵一笑說：“趙講師，說了半天你還沒說什么價(jià)格呢？”

　　趙講師說：“肖先生，你誠心買的話，我也誠心賣，再說你又是譚哥的朋友介紹來的，這樣吧，我吃點(diǎn)虧，一口價(jià)，8萬元！”

　　“你打劫啊，買的時(shí)候還不到6萬元，現(xiàn)在你就要賣8萬元，你這是急著要賣房子嗎？”徐文業(yè)立時(shí)接上了話，對趙講師表示了不滿。

　　常建華也附和著說：“是啊，趙講師，你不實(shí)在啊！”

　　趙講師急忙辯解說：“我買房時(shí)是不到6萬元，可我裝修不是錢啊，這家具和家電不是錢啊？”

　　徐文業(yè)一揮手說：“行了，行了，別看你裝修房子的時(shí)候是錢，可賣房子的時(shí)候就不是錢了，再說，你這家具和家電都是舊的，誰要啊！”

　　不可否認(rèn)，買了房子時(shí)你哪怕裝修花了5萬元，只要住了一個(gè)月再賣，這裝修錢就立即折半，別說已經(jīng)住了兩年了，家具的折舊更是厲害，誰花這么多錢買了房家具不想要新的啊，也就是這兩個(gè)大件家電，因?yàn)槭侨毡具M(jìn)口的產(chǎn)品，折舊下來不了多少錢。

　　趙講師一急說話就有點(diǎn)結(jié)巴：“那、那我買房子的時(shí)候是、是480元一平方，現(xiàn)在已經(jīng)漲長580元錢一平方了，那不是錢啊！”

　　常建華說：“現(xiàn)在這地方的房子是580元一平方不假，可那是新房，你這都住了兩年的老房子了，根本不值這個(gè)價(jià)！”

　　趙講師在象牙塔里二十多年，根本不善于講價(jià)，而徐文業(yè)和常建華說得都有道理，讓他一時(shí)間沒了主意，如果再降價(jià)的話，他連成本都收不回來，可如果不降價(jià)的話，看來這個(gè)事情又要吹，他是大后天的飛機(jī)，如果今天不出手的話，房屋的過戶手續(xù)就辦不下來了，損失點(diǎn)錢事小，耽誤了行程事就大了！

　　“趙講師，你誠心賣，我兄弟也是誠心買，我看這樣吧，6萬5，你把房本扔下就走人，其它的事情什么都不用你管！”徐文業(yè)也是真狠，一下子就給砍了1萬5千塊錢！

　　“那可不行！”趙講師聞言一跳多老高，連連搖頭說：“6萬5絕對不行，如果你們真的要買，給7萬5我把房本扔下！”

　　徐文業(yè)搖著頭說：“最多我能給你加到6萬8，一句話，你賣不賣，不賣我們立馬轉(zhuǎn)身走人！”

　　趙講師猶豫了，他是真的想賣房子，但是6萬8實(shí)在是有點(diǎn)少，如果不賣吧，這幾人真的走了再就不好找真買的主了！

　　這時(shí)，常建華的朋友譚喜德說話了：“趙講師，你也別猶豫了，遇到這樣的買主不容易，這樣吧，我做個(gè)中間人，7萬元你就賣了吧，剛才他們也說了，你扔下房本就可以走人了，要知道，房子的過戶費(fèi)也是一筆錢，都由他們承擔(dān)了！”

　　趙講師一咬牙最后下了決心：“好，7萬就7萬，成交！”

　　肖遠(yuǎn)航笑著說：“趙講師，7萬可是7萬，但是錢明天才能給你。”

　　“為什么？”趙講師疑惑的問道。

　　肖遠(yuǎn)航說：“我家是松江省古河的，這次來京城身上沒帶那么多錢，即使讓家里給匯款，也得兩三天才能到，為了不耽誤你美國，一會兒我就給家里打電話，讓他們派人來給我送錢，這樣明天上午差不多就能到了！”

　　徐文業(yè)聞言笑著說：“小肖，你就別折騰家里人了，這樣，這錢我先給你墊上，你讓家里匯款，等匯款到了再還我就行！”

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