下午，市規(guī)劃局長劉海波攜用地規(guī)劃處處長姚愛國，再次來到市委拜訪宋朝陽，給他呈上最新版的關(guān)廟街區(qū)拆改規(guī)劃設(shè)計圖。上次討論關(guān)廟街區(qū)拆遷改造的會議上，宋朝陽和劉海波姚愛國等人已經(jīng)說得非常清楚了，要破除關(guān)廟街區(qū)住宅用地與商業(yè)用地的限制條框，以打造一片現(xiàn)代時尚的商業(yè)街區(qū)為目標(biāo)，在盡力滿足家居與商用的雙重需求下，盡量大刀闊斧的實施全面改造。至于實際操作過程中可能遇到的問題，可使用經(jīng)濟(jì)手段予以解決，譬如在住宅用地改商業(yè)用地過程中給予利益受損一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

劉海波與姚愛國回去以后，召集局里的精兵強(qiáng)將，多次組織討論學(xué)習(xí)，討論宋朝陽對于關(guān)廟商業(yè)區(qū)的構(gòu)思設(shè)想，學(xué)習(xí)其它城市對于主流商業(yè)街的設(shè)計規(guī)劃模式，討論學(xué)習(xí)之后，又經(jīng)多次實地考察，還請了山南大學(xué)城市學(xué)院的著名教授給出建言，最終擬出了一個堪稱為水準(zhǔn)之作的規(guī)劃方案。不過，也超出了之前劉海波許諾給宋朝陽的提交期限，好在宋朝陽始終沒有催促，給足了他們認(rèn)真研究的時間。

站在宋朝陽的辦公桌前，姚愛國為站在辦公桌里的宋朝陽仔細(xì)講解規(guī)劃的得意之處。市委秘書長杜民生也受邀過來，一同見證這青陽城建史上具有重大意義的一刻。

這版全新的規(guī)劃圖，以關(guān)廟為中心，重點(diǎn)打造廟南、廟東兩條步行街，外加關(guān)廟西街這條商業(yè)街，其中重點(diǎn)建設(shè)關(guān)廟西街，要把關(guān)廟西街打造成青陽城區(qū)西半邊的商業(yè)中心，與東半邊的中山路遙相呼應(yīng)。

現(xiàn)實中，廟南、廟東兩條街道都比較窄，不適合搞大型開發(fā)，便設(shè)計成了步行街，未來將以關(guān)廟為依托，主要發(fā)展民俗、旅游、廟會、小吃等；而關(guān)廟西街是連通市南區(qū)與市北區(qū)西部的交通主干道，道路寬，路線長，正好進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)建設(shè)，未來主力發(fā)展購物、娛樂、休閑、餐飲等，目標(biāo)是勝過省城靖南的北京路，達(dá)到西單王府井那樣的繁華水平。當(dāng)然，按現(xiàn)在的規(guī)劃與財力水平，想要達(dá)到這個目標(biāo)并不困難。

規(guī)劃里沒有提到關(guān)廟北街，因為關(guān)廟北街算是紅旗路的西沿線，而紅旗路這條分割市南市北兩個城區(qū)的主干道已經(jīng)建設(shè)得非常不錯，未來較長一段時間內(nèi)都不會與拆遷改造產(chǎn)生聯(lián)系。

宋朝陽看過這個規(guī)劃圖后，比較滿意，認(rèn)為其還算體現(xiàn)了自己想要打造商業(yè)圈（區(qū)）而非單一商業(yè)街的構(gòu)想，只是很可惜，規(guī)劃圖里沒有什么令人眼前一亮的設(shè)計，就好像這個商業(yè)圈缺少一顆靈魂似的，略一猶豫，將心中所想和姚愛國說了。

姚愛國非常委屈，反問道：“書記，關(guān)廟不就是這個商業(yè)圈的靈魂嗎？”

宋朝陽搖頭，沉思片刻，道：“關(guān)廟雖然夠老，飽含歷史文化與青陽民俗，但格局太小，分量不夠，在現(xiàn)代化城市中還是稍嫌不夠響亮，也不吸引人。可能對于你們青陽本地人來說，是個非常著名的地方，但對于我這個外地人來說，聽到耳朵里感覺就很普通甚至有點(diǎn)黯淡了，趕到現(xiàn)場看后更是有些失望。我認(rèn)為，其不足以承擔(dān)這個新興商業(yè)圈靈魂的重任。”

眾人聽到這里，都是連連點(diǎn)頭。關(guān)廟確實格局太小，哪怕它現(xiàn)在是青陽僅存最大的一座關(guān)廟，可也不過是前后兩進(jìn)院子，東西配殿加前后正殿都算上，不過是六座建筑，占地面積還不到十畝地。這樣一座廟，平時燒燒香拜拜神還可以，作為民俗信仰發(fā)起年度廟會也沒問題，但想要作為一個商業(yè)圈的中心靈魂所在，想要成為家喻戶曉、省內(nèi)知名的商業(yè)圈名字，還是力有不逮。

宋朝陽很快給出了彌補(bǔ)措施：“我在考慮，有三種解決這個問題的法子：一，擴(kuò)大關(guān)廟的建筑規(guī)模，不過這一點(diǎn)非常困難，暫且不考慮；二，在關(guān)廟商業(yè)圈新建一座地標(biāo)性建筑，譬如青陽最高建筑，以此發(fā)力，帶動整個關(guān)廟商業(yè)圈的名氣，當(dāng)然那時候就不能叫關(guān)廟商業(yè)圈了，要以那座地標(biāo)性建筑命名；三，同樣是改名，但是不依托某座建筑，而是深挖青陽歷史文化，最好是能在那附近找到古時一個非常響亮的名字，重新命名。你們考慮考慮，這樣可不可行？”

劉海波皺眉道：“書記，這個商業(yè)圈可就是以關(guān)廟為中心規(guī)劃設(shè)計的，要是改了名字，不就名不副實了嗎？而且，關(guān)廟的存在感又置于何處？”

宋朝陽看他一眼，笑道：“海波局長，你和愛國同志都很不錯，都能恪守本職、堅守本心，而沒有盲目追隨夸捧我這個書記的想法。我需要的也是你們這樣的好干部。”

劉海波被他夸得臉紅起來，謙虛的道：“這是我們應(yīng)該做的書記。”

宋朝陽道：“如果我們能有一座更宏偉的建筑，或者一個更響亮的名字，那為什么不能取代關(guān)廟呢？只要商業(yè)圈能發(fā)展起來，關(guān)廟沒有存在感了又如何？打個比方，關(guān)廟西街是我們主力打造的商業(yè)街，如果它在古時有一個更響亮更漂亮的名字或者古跡什么的，我們就完全可以為其更名。要知道，以后人們口口相傳或者對外宣傳的時候，還是要拿主要那條商業(yè)街為招牌的。”

劉海波與姚愛國都是默默思考，不再說話。

宋朝陽擺手道：“你們也很忙，就不多耽誤你們時間了，回去慢慢考慮吧。”

劉海波二人便告辭離去，屋里剩下宋朝陽、杜民生與李睿三人。

宋朝陽問道：“民生，小睿，你們覺得我剛才的想法怎樣？”

杜民生點(diǎn)頭道：“很有道理，關(guān)廟格局太小，名聲不夠，不說在市外省內(nèi)，就算是在市內(nèi)，如今也鮮少被人提起。但話說回來，它又是那片商圈里唯一知名的建筑所在，不利用它的名氣而另造一個，我感覺不是太好。另外，它現(xiàn)在名氣小，不代表未來名氣小，只要商圈打造發(fā)展起來了，‘關(guān)廟’這兩個字馬上就成為市里的知名地段，甚至比中山路還火。”

宋朝陽點(diǎn)了點(diǎn)頭，看向李睿，問道：“小睿，你對此有什么看法？”

李睿說道：“書記您的想法很有道理，可我是這么認(rèn)為的，青陽雖然歷史悠久，但歷來都很窮困，大多數(shù)時候都是作為重要的軍事關(guān)口而非重要市鎮(zhèn)來建設(shè)發(fā)展，也因此導(dǎo)致了——青陽在國內(nèi)城市中比較知名，但青陽城內(nèi)卻沒什么重要?dú)v史文化建筑，僅有的幾座也都?xì)в谏蟼�世紀(jì)那場巨大災(zāi)難里面了。具體到本次商業(yè)圈的規(guī)劃設(shè)計，關(guān)廟已經(jīng)是市里能拿得出手的最有名的歷史文物建筑了，盡管其在民間聲望不高，但所有人都知道它，這就是它的優(yōu)勢所在。”

宋朝陽嗯了一聲，道：“你繼續(xù)說。”

李睿續(xù)道：“而且這次商業(yè)圈的規(guī)劃打造，其中最主要也是最重要的內(nèi)容是，把商業(yè)圈建好，建成市內(nèi)甚至是省內(nèi)首屈一指的商業(yè)街區(qū)，只要街區(qū)打造好了，名字其實就無所謂了，有個歷史古跡和它配合，好上加好，當(dāng)然是更好；沒有歷史古跡，就取個現(xiàn)代化的名字，也無所謂。譬如咱們青陽的中山路，再譬如省城的北京路，這些都是沒有歷史古跡的道路，但現(xiàn)在照樣很有名。而北京的王府井、公主墳等商業(yè)區(qū)含有古跡因素，顯得更有歷史文化韻味，但也僅此而已。”

宋朝陽聽后思索一陣，嘆道：“唉，小睿啊，你真是我的小諸葛啊。我剛才也不知道怎么了，忽然有點(diǎn)鉆牛角尖，差點(diǎn)本末倒置，現(xiàn)在聽了你和民生的話，才算恍然大悟，我們要修煉的是內(nèi)功，而不是外表那些華而不實的名聲。只要內(nèi)功強(qiáng)大，名聲自然會有；可如果只沖著經(jīng)營名聲過去，而忽略了內(nèi)功的修煉，注定會失敗。我現(xiàn)在也明白了，一個商業(yè)圈的靈魂，不是哪個建筑或者哪個古跡，而是它本身的綜合實力或者說是整體價值。”

李睿笑道：“不過關(guān)廟是有點(diǎn)小，連個足球場都不如，要是能把它翻建成北京的雍和宮大小，就厲害了。”

杜民生聽得笑起來，說道：“首先你要先把青陽市區(qū)面積擴(kuò)展到北京那么大。”

宋朝陽也跟著笑了笑，但馬上說起正事：“民生，關(guān)廟商業(yè)圈這個總體規(guī)劃必須馬上在常委會上通過，然后由市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市發(fā)改委、市國土局、市交通局等部門形成文字性細(xì)節(jié)說明，要把商業(yè)圈每一塊商業(yè)用地的用途做出說明與設(shè)計，最終形成一份規(guī)劃申請書，提請省發(fā)改委審批通過，好盡快實施下去。”

杜民生點(diǎn)頭道：“好的，總體規(guī)劃這事兒我寫一個議題，放到下次常委會的議題序列里，先發(fā)給常委們了解一下。”


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