第2728章
李睿嘆道：“我建議你不要強加個人意志給孩子，孩子是無辜的，他和邱建波血濃于水，是天生的血脈傳承，你怎么可能人為中斷阻止他們的父子感情？以后他長大了又會怎么看你這個當媽的？”
卜玉冰聽后不高興了，蹙起娥眉，沒好氣的斜他一眼，道：“就你管得多！”說完步下生風的出了屋去。
李睿苦笑著搖搖頭，把門關上，回到桌里坐下，還沒想好接下來干什么，又來電話了。打來電話的并非旁人，正是宋朝陽，他是跟李睿說一聲，他今天就回省城去了，正好現(xiàn)在也沒工作，可以回去休息兩天，到五一了就和梁潔虹完成婚禮。
李睿聽他這么說，就知道他沒把被免職這件事放在心上，否則也不會還想著和梁潔虹完婚，當然，他也是通過被免職這個暫時的處理結果看出了并無大事，這才能放得這么開，不管怎么說吧，他能有這種豁達通明的心理就是一件好事，當下對于不能送他表示了一番歉意，又祝他一路順風，至于五一去參加他婚禮，那是必然的，倒也不用提及。
這日午后，來自閩省的美女投資商蔣涵，和她的投資顧問一起，再次來到雙河。上次她到雙河，是實地考察投資環(huán)境，主要考察了雙河縣的投資優(yōu)惠政策，以及仙女洞風景區(qū)的基礎設施和各個景點，而這次再過來，就是和雙河縣政府洽談具體的投資合作相關事宜。她的投資顧問已經(jīng)于上周結束了對仙女洞景區(qū)的考察，回去向她提交了一份詳細的投資可行性報告書，結果自然是可行，評分還不低，這份報告書也促成了她的二次雙河之行。
她在雙河也不認識別人，只有李睿一個朋友，何況李睿是副縣長之一，她想要和雙河縣政府談投資合作，自然就先找到了李睿頭上。
見到蔣涵，李睿很有些驚艷，這位女老板本來就生得膚白貌美，今日更是穿了一身玫紅色的西服套裝，西裝緊湊而又得體，將她成熟婀娜的身姿曲線完美無遺的包裹出來，當真是削肩瘦腰、豐臀長腿，白膩的足丫踩在雙裸色尖頭淺口高跟鞋里，更顯得身姿高挑迷人，再有她披肩長發(fā)、濃妝淡抹的掩襯，更是貌美無倫、天香國色，而在這股大氣時尚的美麗風姿之下，她上身西裝里那件月白色的低胸吊帶衫又為她額外增添了三分性感。哪怕李睿閱美無數(shù)，也是深深被她的絕代風姿所吸引迷惑。
好在李睿到底是見過美女的，而且還見識了不少，因此并未露出豬哥相，在短暫的失神過后，很快回過神來，笑著和這位來自南國的佳人握手寒暄，行主賓之禮。
寒暄過后，蔣涵表明了來意，李睿得知她確定了在雙河投資，高興非常，卻也不敢擅專，第一時間帶她去了卜玉冰的辦公室。
見到能主事的代縣長卜玉冰，蔣涵開門見山的提出了合作條件：她會在青陽市成立一家旅游投資管理公司，公司將會采取投資并購的方式，出資二十個億，收購仙女洞景區(qū)三十年的經(jīng)營開發(fā)權，其中包括蔣涵在景區(qū)外圍看中的那塊河灘谷地；投資的二十個億并不會一次性支付給雙河縣政府，而會以遞進法分年段上繳：第一個十年每年上繳四千萬元，第二個十年每年上繳六千萬元，第三個十年每年上繳一個億；公司還負責將景區(qū)品級從4A級提升到5A級，景區(qū)規(guī)模比當前擴大一倍。
卜玉冰聽完就笑了，語氣淡淡地說：“蔣老板真不愧是當老板的，真會做生意呀。”
蔣涵知道她話還沒說完，也不插口，笑吟吟的看著她。
卜玉冰道：“據(jù)我所知，仙女洞景區(qū)上年的年游客人數(shù)是兩百三十多萬，光是門票收入就有六千五百多萬，旅游總收入十一個億還多，蔣老板第一個十年每年卻只上繳四千萬，這未免有點太少了吧？我還沒算門票收入是逐年遞增的。”
蔣涵還未開口回答，她的投資顧問、一個四十歲上下、戴金絲眼鏡、看上去很是精明的男子便搶著說道：“卜縣長，賬不是這么算的，你說的景區(qū)門票收入確實是六千五百七十三萬不假，但這六千五百多萬能上繳給你們縣財政的又有多少？”
卜玉冰一下卡了殼，顯然她盡管對仙女洞景區(qū)的收入略有研究，但研究得并不深入。
那顧問續(xù)道：“據(jù)我了解，仙女洞景區(qū)的六千多萬門票收入里，要刨去基礎設施固定支出、人力成本、修繕維護支出、開發(fā)投入、廣告宣傳費用以及其它各項雜費，共計四千九百多萬，差一點點不到五千萬。也就是說，貴縣縣財政最終能拿到手里的只有一千多萬元而已。和這一千多萬比起來，我們最初十年每年上繳的四千萬已經(jīng)不是一個小數(shù)目了。”
卜玉冰有些尷尬，抿了抿嘴，絲毫不讓的說道：“這樣算的話，那蔣老板最初的十年還要年年虧本呢，商人肯定不會做虧本的買賣，不是嗎？”
蔣涵莞爾一笑，說：“是的，肯定不會。先期肯定要虧本的，買斷的支出，開發(fā)的投入，都要大筆大筆的往里面砸錢，我們看中的是仙女洞景區(qū)的中后期發(fā)展?jié)摿ΓＭㄟ^我們的努力，讓景區(qū)在第五年至第十年的年頭上開始盈利回本。”
李睿也插不進嘴，就瞪眼看著這兩位美女討價還價。很顯然，蔣涵和手下顧問是有備而來，已經(jīng)仔細研究論證了景區(qū)投資的成本收益細節(jié)，這才能一上來就給出明確而具體的合作方案；而卜玉冰作為代理縣長，盡管也曾對仙女洞景區(qū)做過了解，但了解得并不透徹細膩，導致甫一應對便露出破綻，被對方針對性的攻擊打得十分狼狽，但要說蔣涵能笑到最后，也有些為時過早。
而且卜玉冰已經(jīng)失去了和蔣涵切磋下去的興趣——或許她已經(jīng)發(fā)現(xiàn)在這場討價還價的談判中自己占不到便宜，不如暫避鋒芒，她說：“蔣老板的提案我已經(jīng)了解了，但是這個合作項目非常重大，我不能立即就給出結果，還需要和其他領導開會研究討論，請蔣老板先回去休息，給我們一到兩天的時間研究，一有消息，我們會盡快通知您。”
蔣涵本來也不巴望當下就從她這兒得到什么結果，見她沒有一下否決已經(jīng)相當滿意，因此聽了她這話也不如何驚奇不滿，起身說道：“好的，那我們就先回去，等卜縣長你們的討論結果。”說完給了顧問一個眼色。
那顧問從公文包里掏出一份包裝精美的文件，送到卜玉冰桌上，道：“卜縣長，這是我做的《收購山南仙女洞景區(qū)經(jīng)營權評估論證報告》，后面還附有投資可行性報告，你們研究討論時可以參考一下。”
卜玉冰一怔，拿到面前看了幾眼，臉色頗有幾分震撼，嘴上卻平淡的說道：“哦，好，謝謝。”
那顧問咧嘴一笑，露出滿口白牙，道：“你們參考過后就會發(fā)現(xiàn)，我們蔣總給出的價錢已經(jīng)足夠利好。”
卜玉冰猶疑不定的抬頭看他，對方卻已經(jīng)轉(zhuǎn)身走到門口給蔣涵開門。
李睿見蔣涵二人要走，自然要送出去，他舉步將二人送到外面走廊里，問蔣涵道：“你們有住的地方了嗎？沒有的話我給你們安排一下。”
蔣涵帶笑說道：“已經(jīng)下榻在城西的一座酒店里了。”說完問道：“你晚上有空沒有？我請你吃飯吧。”
李睿有些詫異，奇道：“干嗎請我吃飯？”
蔣涵笑瞇瞇地說：“朋友之間請客吃飯，還需要理由嗎？”
李睿笑了出來，道：“那也是我這個東道主請你這個遠道而來的朋友吃飯。”
蔣涵道：“誰請客不是一樣？那就這樣說定了，晚上見。”
李睿把二人送到樓梯口，揮手道別，回到卜玉冰辦公室里，見她正一臉震撼之色的翻看那本《評估論證報告》，便也湊過去看，不看不知道，一看之下也是既震驚又佩服。
這份報告光是頁數(shù)就有七十五頁，目錄上列出了主要內(nèi)容，包括：項目特性、項目現(xiàn)評狀、項目發(fā)展前景分析、經(jīng)濟分析、評估結論及投資可行性報告等共六大塊內(nèi)容，每個大塊內(nèi)容又細分為幾個小塊，比如第二大塊內(nèi)容“項目現(xiàn)評狀”就又分為：資源評價、條件評價、市場與產(chǎn)品評價、效益評價等四小塊內(nèi)容，每一小塊內(nèi)容都給出了具體的實例、數(shù)據(jù)與表格，內(nèi)容五花八門，令人看得眼花繚亂。
李睿跟著卜玉冰的目光看了十來頁，只看得倒吸涼氣，由衷不已的贊道：“人家這才是真正做投資的，一個報告寫出了博士論文的感覺。”
卜玉冰緊鎖秀眉，連連搖頭，半響嘆道：“客流量的數(shù)據(jù)精確到了千人，收入預期數(shù)據(jù)竟然測算到了二十年后，甚至就連未來廣告宣傳費用的支出都算到了里面，嘶……這還讓咱們怎么跟他們討價還價？”
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