這一次，唐誠并沒有發怒，平復了一下心情，語氣較平緩的說：“萬部長，你身為組織部長，你應該讀過我們黨的干部組織條例，你這個市委組織部長只是市委委派與你負責組織工作，我這個市委書記也有管理組織人事的權力，你的組織部也在我的領導之下，你想干什么啊？奪權啊？還是想逼宮啊？我告訴你，這件事，就這么定了，你理解也是這樣執行，你不理解也是這樣執行！你可以向省委反映情況，我市委書記有這個權力！”

        這也是唐誠的進步了，要是擱到萬城縣那個時候，唐誠早就和這個萬道福拍桌子了，呵斥他馬上滾出去了！

        萬道福盯著唐誠的眼神看！

        唐誠的眼神也犀利的盯著萬道福看！唐誠絲毫沒有退縮的意思，終于，這個萬道福承受不住心理壓力，他主動的躲避了唐誠的目光，他頓了下，語氣也放平穩了，他說：“唐書記，我對您這樣的做法，我保留意見！”

        唐誠心里也明白，就因為學習這點事，唐誠也不可能撤了萬道福的職，市委常委會通不過，蔣必盛那里也不允許，眼下，唐誠還需要循序漸進，既然萬道福沒有威脅到唐誠的底線，唐誠淡然的說：“你可以保留意見，這是你的權力。”

        萬道福悻悻然離開了唐誠的辦公室，唐誠看出來，這個萬道福心里有一千個不甘心！

        可是，不管怎么說，唐誠的離間計加挖墻腳是實現了，以后，唐誠完全可以通過董冠中掌握組織部，必要的時候，唐誠可以像今天這樣，架空這個萬道福！

        當然了，有機會最好還是換了他！換成一個唐誠的親信！一旦更換萬道福成功，龍潭市最少一小半的權力就掌握在唐誠的手里了，唐誠逐漸的就能收回原屬于市委書記的權力，上不負省委要求平衡地方勢力的重托，下不負百姓之期望！

        下午三點鐘，又召開了市委常委會，專門討論龍潭市的土地交易房地產調控及市國有土地光明大街地塊掛牌上市競拍。

        唐誠參加了這次研討會，因為唐誠和紀嵐因為投資兄弟酒店的事，提前來過龍潭市，接觸過龍潭市的地價，貴的離譜，那個時候，唐誠就動過心，要是有朝一日，唐誠來這個龍潭市主政，唐誠一定要把龍潭市的地價降下來。

        蔣必盛還是先發表了意見：“我談談光明街酬引‘飛地塊的交易前景，和我們龍潭市房地產市場前景，以下牽扯到這個地塊，就用三號地來代替！光明大街是我們的主大街之一，交通便利，商業繁華，一旦掛牌出售，必將是各大房企眼中的一塊肥肉，不但會吸引我們本省本市房產商的眼球，還會引來全國的知名房企過來競拍，眼下，我們龍潭市的財政緊緊依靠海洋經濟，并且有全國知名的第三大港口，經濟不困難，財政收入也遠遠領先全省乃至全國，可是，我們花錢的地方也很多，年內計劃開工建設一座全球領先的市政府辦公大樓，對外可稱之為觀海大樓，建成以后，將是我們全國的標志性建筑，必將提升我們龍潭市的對外形象，昭示我們龍潭市的氣勢磅礴！其他民生投資方面，我們都要走在全省乃是全國的前面，一定要是大手筆，公園街道，我們都要做到獨樹一幟全國領先，所以呢，土地經濟雖然不是我們龍潭市的主要經濟，但也不能馬虎，應該充盈我們市財政的，還是要充盈，這年頭，誰也不怕錢多。”

        蔣必盛說到這里，突然話鋒一轉，說：“當然了，土地交易是一個敏感話題，我在這里需要特別強調的是，所有操作要程序化透明化，嚴禁違規操作，嚴禁暗箱操作，嚴禁虛假投標，嚴肅紀律，不準任何人在這個里面徇私利中報私囊，一旦查處以后，絕不姑息遷就！這是大是大非的問題。三號地上市競拍工作流程由市委常委市政府常務副市長栗昭然負責，全程監督管理。”

        唐誠聽后，心里也是一沉，這個蔣必盛真還就很難對付，首先，蔣必盛這個人很有個性，他個人不貪財，他也不允許他的屬下們貪財，但是，他善玩的是，利用單位的名義，大搞單位貪腐，以單位的名義，興建大工程憑個人愛好不惜拿國家的大資金，來包裝自己，搞政治作秀，搞宣傳搞大政績，把錢都花在這個上面，可是，即便是上級追查下來，他個人沒有問題，最多是一個失察和好大喜功的性格問題。

        另外，他發現了副市長何挺似要倒戈投靠唐誠，他馬上就踢開了何挺，重用另一位市委常委副市長栗昭然。

        管理土地競拍，盡管會議上喊口號，不允許貪腐行為發生，可這個畢竟是一個肥差，誰經手，經濟上也吃不了虧！

        唐誠適時的加話到：“我也談點看法吧。主要說兩點吧！”

        唐誠說出來意見，和蔣必盛的側重點不一樣，唐誠說：“第一點，在土地掛牌交易活動中，政府不能只是為了錢，單純的強調經濟觀點，賣完地拿到錢之后就萬事大吉了，后續的管理和服務一定要及時的跟上，為了避免各大公司炒作地皮，哄抬土地價格，借此助推房價迅速上揚，政府要對已經售出的土地，要加強后續管理，嚴格執行國家關于房地產調控的政策，商業公司競拍得到的土地，不允許長期閑置，如果在規定的期限不進行開發建設的話，政府有權收回土地！必須嚴格土地閑置滿一年按地價款獼征繳土地閑置費，閑置兩年則無償收回的原則。”

        唐誠就這第一點，登時就讓龍潭市的常委會議室，靜默無聲！

        讓在座的常委們登時就對唐誠刮目相看，俗話說，打蛇打七寸，唐誠抓住了問題的本質，因為在座的常委們心底很清楚龍潭市的土地市場是一個什么境況，龍潭市土地的擱置率和閑置率，是全省最高的，多數競拍得到的土地上，只生長荒草，而未見動工，因為這幾年土地價格的增速過快，即便是搞建設還不如等兩年買地賺的多呢，而且這種倒賣土地，既不傷神又不費事，比建設成商品房再對外出售省事多了。

        假如唐誠要是嚴格執行國家政策，堅持收繳閑置稅的話，那無疑是對龍潭市炒地皮經濟的一個嚴重制約，將會大大的降低市場風險。

        唐誠的第二點，更是句句正中靶心，唐誠說：“第二點，我們龍潭市背靠海洋，主要的經濟命脈，剛才蔣市長說了，是海洋經濟，不依靠房地產，所以呢，我再強調一點是，我們政府必須要插手土地交易，不允許隨意的哄抬土地價格，要在合理的價值范圍內，展開競拍，政府必須要制定限價政策，掛牌交易出讓的國土，必須要做限價處理，也就是說，一旦各大房企開出的價格高于了我們政府制定的最高限價，則投標無效！”

        唐誠的這個第二點，更為重要，政府要控制房價，必須從根本上要控制地價，地價高了，則毫無疑問，房價就高，只要開發商拿地的成本降低了，房價才有可能降低。

        如果政府放任市場，任由房企漫天出價，誰價格出的高，土地就是誰的，這是極其危險的，很容易就造成土地市場的失控，最終會導致崩盤！

        唐誠談完以上兩點！

        蔣必盛的臉色鐵青，神情也凝重起來，唐誠別看人年輕，但是辦出來的事說出來的話，可不年輕，招招擊中要害！

        蔣必盛緩緩的把脊背離開了椅子靠背，他說：“好啊，剛才唐書記講的兩點，我認為還是很值得我們深思的，大家發表一下看法吧！”

        市委組織部長萬道福早就對上午的事，窩著火呢，他的這口氣還沒有出來。

        唐誠重用常務副部長董冠中，很明顯，就是針對他萬道福來的！

        他當然第一個站出來，對唐誠展開攻擊，他說：“我談點看法吧，我不能同意唐書記的意見，尤其是第二條，政府要做限價，這明顯是不合適的，也是違背市場經營規律的，早在十一屆三中全會以后，我們黨就制定了大政方針，那就是從計戈經濟轉到市場經濟的軌道上來，上級黨委一再要求我們政府，轉換職能，從管理型政府向服務型政府轉變，什么意思呢，我的理解就是，我們政府要遵守市場發展規律，不要盲目的粗爆的去干涉市場發展，過分的強調政府的主導作用，那些房企老總都是社會精英人才，他們的市場眼光要比我們在座的人懂行的多，他們既然敢用高價拍得土地使用權，那就證明，這個土地本身就存在這個高價值，而我們政府卻要強制的違背市場規律，去搞什么最高限價！老實講，我不能接受，這是徒勞的，也是無益的！如果那樣的話，津京廣上就不會頻頻出現地王了，唐書記提到的第二點，根本就是毫無根據的瞎扯淡。”

        靠他娘的！這個萬道福還真就和唐誠干上了！

        不過，讓唐誠欣慰的是，與會者，內心還是贊成唐誠的觀點的，只不過礙于蔣必盛的勢力還在，不敢發表真實的看法而已，這一次，與會者并沒有對唐誠群起而攻之，多數常委選擇了沉默。

        這也走進步！

        結果會議不了了之，也沒有得到一個明確的結論。

        但是，光明街三號地塊的上市交易工作依然在有條不紊的進行著。


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