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第1067章 投訴也是白投訴


唐誠總結(jié)發(fā)言到:“我所說的這個各打五十大板,是一個什么概念呢,主要還是讓我們的老百姓得到實惠,這是我們湖東房地產(chǎn)業(yè)的總趨勢,要從你們說到的以上的兩個方面入手,政府在賣地的時候,不要哄抬土地價格,過高的去把土地經(jīng)濟炒作起來,政府不要過多的去依賴土地財政;房產(chǎn)商呢,我勸你們一句話,就是不要去賺取過高的利潤,把政府攤到你們身上的成本,都轉(zhuǎn)嫁到老百姓身上,你們房產(chǎn)商的做法一直是,不管政府收了你們多少錢,你們一個項目總還要賺取那個固定的上億元的利潤,一分錢都不要少賺,你們也不要太貪心嘛。”

        綠華公司的老總呂品說:“只要是你們政府舍得讓利于民,降低地價,我們開發(fā)商也沒有什么說的,我們絕對會降低房價的,這是很明顯的事。”

        唐誠堅定的點點頭,說:“這個請你們放心,我不敢說其他省份,單說我們的湖東省,我唐誠接下來,就要治理土地市場,絕對不能允許天價的土地交易在我們湖東省出現(xiàn)。”

        唐誠轉(zhuǎn)臉問道:“省國土資源廳的宋廳長到了嗎?”

        唐誠的話語剛落,就有一個中年男子站起來,說:“我就是宋翔。”

        唐誠說:“宋翔同志,今天大家的討論你也聽到了,結(jié)合大家的想法,你們國土廳要整理出來一個文件,送我審閱,中心內(nèi)容就是要規(guī)范我們湖東省的土地交易市場,第一,要保證有足夠的土地儲備,確保市場不能因為土地緊缺而發(fā)生恐慌;第二件事,那就是規(guī)范土地交易市場,所有上市掛牌交易的土地,你們國土廳要做好價格方面的監(jiān)督工作,防止高價地出現(xiàn),可以嘗試土地限價處理,只能允許土地價格在一個正常值范圍內(nèi)波動,不允許大幅的哄抬價格。”

        宋翔都一一的記下了。

        然后,唐誠轉(zhuǎn)臉對副省長謝思明安排說:“省政府馬上成立由省物價局房管局省公安廳等多個聯(lián)動部門組成監(jiān)督管理組,巡查我們整個省城的房地產(chǎn)市場,發(fā)現(xiàn)有惡意哄抬房產(chǎn)價格,捂盤惜售的,坑害蒙蔽消費者行為的,要堅決查處,逐漸的,我們政府要主導這個房地產(chǎn)市場,要給房地產(chǎn)企業(yè)上市銷售的房源進行限價處理,不得超過政府的限制價格上限。”

        唐誠把這個控制房地產(chǎn)市場的措施,有條不紊的安排完畢,與會的人都是心服口服,如果唐誠真能是這樣執(zhí)行下去,那真將是湖東省老百姓的福音到了。

        散會之后,很快,在唐誠的倡導下,湖東省檢查房地產(chǎn)市場的督導組成立,由副省長謝思明擔任組長,下轄由省公安廳,省物價局,省房管局,省工商局等多個部門組成的三個小組,分別對湖東省的房地產(chǎn)市場進行督導,查擺問題,特別是對于不守規(guī)矩的房地產(chǎn)企業(yè),就是要發(fā)現(xiàn)一例,處置一例。

        就在這個期間,省政府辦公廳副廳長方悅進來向唐誠匯報了一個事情。方悅是唐誠的人,唐誠已經(jīng)把方悅提拔到省政府辦公廳副廳長的位置上,一朝天子一朝臣,這個道理都理解。

        方悅說:“唐省長,上一次您召開房企座談會,有一家房地產(chǎn)企業(yè),根本就沒有到場,你知道是那一家房企嗎?”

        唐誠心里多少也了解到了一些情況,但是,為了照顧方悅的積極性,唐誠還是問道:“你說說看,是那家房企沒有到場啊?”

        方悅說:“湖東省最大的房企,全國數(shù)一數(shù)二的大房企,美島集團啊!”

        唐誠哦了聲,說:“美島集團,我倒是聽說過,可是它為什么沒有來參加我們的房企座談會啊?”

        方悅說:“對啊,他們美島集團明明是接到了我們省政府通知的,連綠華集團都到了,他們美島集團作為領(lǐng)軍人物排頭兵,為什么不來啊?”

        唐誠用深沉的目光看了看方悅。方悅回答說:“那恐怕只有兩個解釋了,第一個,人家美島集團根本就沒有把我們省政府的座談邀請放在眼里;第二個,美島集團財大氣粗,恐怕就是人家美島集團根本就不想和我們政府合作,我行我素。”

        唐誠淡淡的點點頭,說:“這個不是最主要的,他們美島集團來不來參加這個座談會,都無關(guān)緊要,甚至,看起或者是看不起我這個省長,也都無所謂,只要有一條,他們美島集團是安分守己,不搞特殊,尊重我們湖東省的消費者,嚴守法規(guī),我唐誠就無話可說。”

        方悅點點頭,說:“是的,但愿這個美島集團能夠遵守我們制定的政策,配合我們督導組進行湖東省的房地產(chǎn)規(guī)范整理活動。”

        、、、、

        就在唐誠和方悅談起這個猖狂的美島集團問題時,美島集團的公司總部大樓,董事長兼總經(jīng)理袁志海的辦公室。

        辦公室是富麗堂皇,足足有上百個平方,不愧是搞房地產(chǎn)的,辦公室都這么奢侈,門口有一個造型怒放的金牛,辦公桌上還擺放著一個和田玉制成的玉白菜,就這兩件東西,估計也得上幾百萬了!

        辦公桌后面坐著一個身材肥大的老板,大背頭,梳的蹭明瓦亮的,穿著一件紅色的中式襯衫,布制的紐扣,一雙平底的布鞋。穿戴很普通,但身價早就過了百億元了。

        從省政府開完房企座談會的綠華集團的呂品,以及另外的兩家房企老總都來到了袁志海的這里,和袁志海通報了座談會的內(nèi)容。

        呂品說:“袁總,看來,這個唐誠省長這次是認真的,要對我們湖東省的房地產(chǎn)市場進行整頓了,我看,現(xiàn)在,我們需要暫避一下風頭,捂盤惜售和抬高價格,以及拿地和建設(shè)新樓盤的行動,都要有所遲緩,等到形勢進一步明朗后,我們再作打算。”

        另一位房企老總說:“政府還要主導我們上市銷售的房源價格,不允許我們開發(fā)商自行定價了,上市的價格必須要經(jīng)過省物價局嚴格審批,而且,物價局會干涉我們的價格,不允許我們超出正常的范圍之內(nèi),看來,湖東要對我們放棄老板這些人,動刀子了!”

        袁志海冷笑了數(shù)聲說:“想要讓我降價,異想天開,現(xiàn)在全國的大氣候就是這樣的,房價從來就沒有降過,他唐誠來到后,就想讓房價降下來,他唐誠是救世主啊?還是玉皇大帝啊!”

        然后,袁志海對其他房企老總說:“你們愿意降價,就降價,反正我們美島集團是不會降價的!不但不會降價,我們美島集團還計劃要大幅提高房價呢!要我們降價,這不是癡人說夢嗎!”

        呂品忙說:“我們當然也不希望房價會降了,畢竟我們是靠房地產(chǎn)發(fā)家的,你們美島不降,我們也不會降的。”

        袁志海狂傲的笑到:“你們放心,我們是不會降價的,晚上,我請客,帝豪大酒店。”

        正在這個時候,門被敲響了,一名負責銷售的副總進來,看到了房間里有其他人,就站在一邊等待,呂品等外人一看,就借故出去了,晚餐時間再聯(lián)系。

        銷售副總匯報說:“袁總,剛接到了我們位于省城三家樓盤銷售中心的經(jīng)理報告,省物價局和省房管局的人已經(jīng)給我們打來了通信電話,這段時間,上級要檢查房地產(chǎn)市場,要我們注意,價格方面需要整改,我們現(xiàn)在執(zhí)行的價格高于我們在物價局的價格備案,要求我們恢復原來的備案價格!以備檢查。”

        袁志海眉毛一挑,剛剛吹了牛,馬上就被物價局通知了,他頓感臉上沒有了面子,他點點頭說:“我知道了,你去忙吧。”副總走后,袁志海馬上就給省物價局的孫局長打過去了電話,問道:“孫局長,你們還要到我們美島過來檢查嗎?”

        孫局長客氣的說:“袁總,沒有辦法,這是上峰的指示,我們也要例行公事啊。還望你理解啊!暫時的把價格表撤換下來,換上在我們物價局備案的價格表吧,等這陣風過去之后再說。”

        袁志海只好答應了,對孫局長說:“好吧,孫局長,晚上我請客,你有時間嗎?”

        孫局長回答說:“最近風聲有點緊,改日吧。”

        袁志海放下孫局長的電話,就把銷售副總叫進來,安排說:“去吧,就按照我們當初在物價局的備案,把房價暫時的改過來,當然了,不要聲張,要保密,而且,這個期間來我們銷售中心買房子的,一律的答復就是,所有的房子已經(jīng)售完了。”

        銷售副總連呼袁總的英明,當即就去執(zhí)行了!

        銷售副總安排美島集團在省城以及在副省級城市的樓盤銷售中心,把正在執(zhí)行的實際賣到購房者手中的價格表,暫時的先下架,換上在省物價局備案的價格,用來應付檢查和逃避處理。當然了,在這個期間,如果還有買房者來問房子,就暫時的說沒有了。

        這就叫上有政策下有對策。

        可是,無巧不成書,下午,楊美霞騰出時間,又去了省城的樓市看看,想要在市中心購買一套房子,楊美霞曾經(jīng)來到過這個盛世華府樓盤,這個樓盤就是美島集團開發(fā)的,上一次楊美霞來,在這里看中了一套面積一百五十平的房子,十六樓,是現(xiàn)房,即買即住,價格在每平米13800元,價格遠遠高于在東南省城的房子價值,楊美霞就嫌貴,沒有決定。

        楊美霞逛了逛,還是感覺盛世華府的這個樓盤不錯,就是價格高一點,楊美霞也知道,他和唐誠都是官場上的人,楊美霞也不希望動用權(quán)力,為自己謀私,就按照普通老百姓一樣,不請求開發(fā)商給自己便宜,看房的時候,楊美霞也沒有公布自己的身份。

        可是,下午,楊美霞趕到了盛世華府樓盤銷售中心之后,意外的發(fā)現(xiàn),盛世華府的售樓價格表被換了,原來楊美霞看上的那套房子,她記得是13800元,今天看到的價格表上,竟然被改動成為7900了,這個價格就和她原來在東南省城的房子價格接近了,也在楊美霞的心理預期之內(nèi)。楊美霞當即是興奮極了,忙走到了售樓小姐的面前,欣喜的說:“你們是不是在搞活動啊?”

        對方忙搖頭說:“沒有啊。”

        楊美霞忙說:“那不對啊,原來我在你們這里看上了一套房子,當時的價格是每平米1萬多,現(xiàn)在怎么就變成了7千多啊,那好吧,我就要定下這套房子了!”

        對方售樓小姐是莞爾一笑說:“那個價格不是我們真實的售房價格,那是為應付上面檢查而掛上去的,真實價格還是1萬多,你如果是真想要的話,您可以現(xiàn)在就簽合同的!”

        楊美霞一聽,哦,原來如此啊!

        對方又接著說:“我知道,您來過一次,所以呢,我才會向您說實話,如果是新來的,我會直接就說,銷售完了。”

        楊美霞苦笑了下,商人還真是難對付,上級制定好了一個政策,他們早就想好了對應之策。

        楊美霞說:“既然是價格表上規(guī)定清楚了,是7千多,你們就不能按照這個價格賣給我嗎?如果你們不賣的話,難到,你們就不怕我去消協(xié)及房管等部門,投訴你們嗎?”

        售樓小姐不含糊,她說:“我們是美島集團,不怕的!我們董事長很厲害的,京城里的大官都和我們董事長是朋友,你告不倒我們的!投訴也是白投訴。”


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