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第一千零九十二章 大唐汝南房地產集團


李世民在位時期,長安城到底有多少人口,很多人爭論不休。

        根據《舊唐書·五行志》中的記載唐玄宗開元八年,六月二十一日,長安城因雨,興道坊一夜陷為池,一坊五百余家俱失。興道坊位于皇城以南朱雀街東第一縱列第一排坊,它靠近皇城,人口稠密,然而占地面積在都城中又屬最小。

        按照這個記載,長安城一共一百零八坊,每坊大概八百戶,加一起就是近九萬戶,按照古代那個生育能力,一家十口人都很正常,說他近百萬人口也無可厚非。

        別的不說,光是皇族和京城十二衛加起來就幾十萬,就不要覺得人少。

        著名邊塞詩人岑參在其名作《秋夜聞笛》中寫到:“天門街西聞搗帛,一夜愁殺湘南客。長安城中百萬家,不知何人吹夜笛。”

        韓愈、賈島、元稹等人,也全都寫過長安百萬家,出門無所之、長安百萬家,家家張屏新、城中百萬家,冤哀雜絲管等詩句。

        (所以,我個人感覺,李世民在位的時候應該長安人口應該只會超過百萬,不會少于百萬。)

        一聽說要建城池,秦侯爺開始放飛自我了。

        建城?建城得多燒錢?老子慢慢發展不香嗎?

        長城那么多的坊,早已經人滿為患,總人口早已經超過了百萬,秦侯爺拿出長安城的地圖詳細的看了一會兒,突然一拍大腿。

        “媳婦,你的公主府多大?”秦侯爺拉著李煥兒的手,快步到了書房。

        李煥兒不明所以,指了指群賢坊的位置,“這里全是我的!”

        “你說啥?”秦侯爺瞪大了眼睛,死死的攥住李煥兒的手,“媳婦,你剛剛說啥?”

        “我出生的時候,還沒有這么多坊,群賢坊這里土地父皇全賜給我了,讓我開府。后來……”李煥兒的臉一紅,“后來不是嫁給你了嘛,那里就交給皇長姐打理了。”

        “發財了,發財了!”

        群賢坊是個好地方,坊內四面各開一坊門,中有十字大街。東門之南,有真心尼寺。十字街東之北,有真化尼寺。位于朱雀門街之西第五街街西從北第五坊,東界西市,西臨郭城,西北抵金光門。

        “相公,群賢坊只有六百戶,我給他們的是土地租賃,不是售賣,長期的買賣,怎么能算發財呢?”

        “媳婦,咱們建一個首府壹號院,在這里建高樓大廈,順著漕河建一個漕河公園,壹號院內有醫療、超市、幼學……然后在這個小區居住的人,可以不通過考試,直接升入清華書院的少年班,這叫三位一體的學區房!”

        “不懂!”李煥兒聽得一臉懵逼,“一共就六百戶,難道你還能讓他住進來六千戶?”

        “六千戶?”秦侯爺賤兮兮的笑了,“那里足足有八十傾的占地面積,八十傾啊!去掉用于綠化、道路,大概可以建造大概六十棟樓房,二十棟別墅。一棟樓房8層,每棟三個單元,一層住六戶,你自己算一下,能住下多少人?”

        秦侯爺搓搓手,“這是老天爺賞飯吃,媳婦你快帶人去群賢坊,和他們說群賢坊拆遷重建,建造一座首府壹號院,他們可以選擇要補償款,也可以暫時租房住在秦家莊,除了給予一定的補償款,群賢坊改建完畢,免費給他們分房子,和他們之前居住的同等面積。”

        “啊?”李煥兒一臉懵,“那里本來就是我的,我不租給他們還不行嗎?”

        “名聲啊,名聲!”秦侯爺激動的收心都出汗了,“你是皇族,不能硬著來,要和他們曉之以理動之以情,告訴他們,這個賠償款,你可以給也可以不給。但是我汝南公主大度,不忍見你們無家可歸,在這已經住了這么多年,大家都對群賢坊有感情,拆遷款我李煥兒不獨吞,也分給大伙!”

        “這也行?”

        “沒啥不行的,這邊給出去,轉手又回咱們家了!”

        秦侯爺眼睛掃了一眼真心尼寺和真化尼寺,“再去找傅奕先生,把這兩個寺廟合并到一處,縮建一下,別擋著本侯掙錢!天大地大,給朝廷掙錢交稅最大。”

        “相公,為了掙錢,你現在都這么……”

        無恥二字,李煥兒最終還是沒說出口。

        正所謂嫁雞隨雞嫁狗隨狗,秦侯爺安排的事情,李煥兒一定做到。

        有錢就是任性,秦侯爺去找了許敬宗,一張錢票拍在桌子上,“未來一月內的版面,本侯全買了!”

        許敬宗看著錢票上寫著的五萬貫存款,看得直懵逼,說實話,這個錢他還真就不敢收。別人不知道秦侯爺的人品,許敬宗最清楚了,有命拿沒命花。

        “不是……”許敬宗的腦門上出現大量的冷汗,“侯爺,下官那里做的不對,你直接說出來就好,這就有點……有點嚇人了。”

        “老許,昨夜本侯做了一個夢,一個白胡子老爺爺告訴我,虧誰不能虧了你許敬宗。因為咱們不是上下屬關系,而是好兄弟!”

        在秦侯爺一番操作之下,長安周報一個月的版面,全都給秦侯爺買了下來。

        不僅是長安周報,就連附近各州府的頭版頭條,秦侯爺也很大方的買了下來。

        老程現在養成了看報紙的好習慣,躺在暖棚的搖椅上,帶著老花鏡,抿了一口茶,舒舒服服的看報紙,頭版頭條讓老程一愣:群賢坊拆遷,打造大唐最奢華的小區,超越朱雀大街的存在。

        廣告語也很牛逼:想和國公做鄰居嗎?想和皇帝做鄰居嗎?長安首府壹號院,是你最正確的選擇!

        剩下的就是關于戶型的介紹,從70平到150平不等,還有什么老程也沒看明白的別墅。買房就送裝修,古木、珠寶、琉璃盞,全都送!

        在最下面,還有關于建筑集團的名字:大唐汝南地產集團。

        老程有點摸不著頭腦了,但他敏銳的嗅到了一股子銅臭的味道,秦侯爺要做大買賣了。

        群賢坊是誰的?汝南公主的,那這個大唐汝南地產集團……

        老程咧開嘴笑了:不是伯伯不是人,是你的錢太誘人!

        摘下老花鏡,披上一件熊皮襖子,帶上熊皮手捂和熊皮帽子,扛起大斧子就去了平西侯爺府,離遠點一看,不知道的還以為是一只行走的大黑熊。

        PS:推薦一本新上架的書,站內就能搜到,《貞觀女婿:李二求我做駙馬》:程處亮覺得最成功的人生就是,喝最烈的酒,打最兇狠的架,馴服最火爆的妞。站在長安城的城門樓子上,傲嬌的喊一嗓子:老子是長安小霸王,我爹是混世魔王程咬金,不服來戰!


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