第二百五十九章 夜勤劇場(chǎng)
丁木看了看6雪蓮提供的那個(gè)地址，一下子就反應(yīng)過(guò)來(lái)：“啊，是紅星劇場(chǎng)！我小時(shí)候還在這里看過(guò)電影呢！那是六十年前的建筑了吧！當(dāng)時(shí)還算很牛的，這是咱們大華最早的一批劇場(chǎng)了。網(wǎng) ”
“沒(méi)錯(cuò)。這里很有歷史。當(dāng)年這里就影劇兼用的，很多國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人都來(lái)過(guò)，很多最頂級(jí)的人民藝術(shù)家也在這里表演過(guò)。”6雪蓮點(diǎn)頭認(rèn)可道，“你想想，那地方不是很合適嗎？臨近高校和許多大型科技公司，周?chē)丝诒姸啵煌ǚ奖悖涮R全。自有幾十個(gè)停車(chē)位，靠近地鐵站那邊有幾萬(wàn)平米的停車(chē)場(chǎng)，對(duì)面的購(gòu)物中心還有三層的停車(chē)位。這些都是便利條件。而且我印象中那個(gè)大劇場(chǎng)有兩層，一共1ooo多個(gè)座位。每層都是5oo個(gè)左右。舞池是六十平米，算很大的了。”
丁木搜索了一下那個(gè)劇場(chǎng)，看看有沒(méi)有介紹。搜索了好一會(huì)兒，竟然找到一個(gè)官網(wǎng)，只是上一次更新信息差不多是前年了，而且有關(guān)的聯(lián)系我們都是空白的。在網(wǎng)上都沒(méi)有找到什么有用的消息。丁木不由有些失望，嘟囔道：“這地方實(shí)在有些差勁啊，這都什么時(shí)代了，連網(wǎng)上信息都不全，白瞎了那么好的位置。”
6雪蓮卻笑了：“這地方，以前是事業(yè)單位歸國(guó)家的，好像去年才轉(zhuǎn)成了企業(yè)，要自負(fù)盈虧了。你以為這幫人他們都是什么作風(fēng)啊。這塊地寸土寸金，可他們根本就不會(huì)經(jīng)營(yíng)。大華的現(xiàn)狀就是這樣。不過(guò)，這對(duì)你來(lái)說(shuō)也未必不是一個(gè)機(jī)會(huì)。這個(gè)劇場(chǎng)你要是能拿下來(lái)，重新裝修一下，想不火都難！”
“聽(tīng)起來(lái)真是不錯(cuò)。”丁木頗為心動(dòng)，“而且聽(tīng)你這么說(shuō)，一年3ooo萬(wàn)的租金可是不貴啊！”
6雪蓮苦笑道：“丁木君，你是不當(dāng)家不知柴米貴吧。一年3ooo萬(wàn)還不貴啊？我問(wèn)問(wèn)你平均一天要掙多少錢(qián)？還要交稅，如果一天掙不了1o萬(wàn)塊錢(qián)就根本沒(méi)有什么利潤(rùn)可言了。
以平均1ooo個(gè)上座率來(lái)算，平均每個(gè)座位每天至少要掙1oo塊錢(qián)的利潤(rùn)，這可并不是很容易的事情。雖然還有兩個(gè)小廳，但我們計(jì)算過(guò)投入產(chǎn)出，根本就不合算的。而且，你實(shí)地考察一下就知道了，這地方簡(jiǎn)直土掉渣了，電影票都是全京城最便宜的，名義上是為了方便周?chē)膶W(xué)生黨，實(shí)際上還不是因?yàn)閮r(jià)格高了賣(mài)不出去。
不過(guò)，現(xiàn)在你有一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，因?yàn)槲覀兠犯咴壕�，就要在他對(duì)面，大概也就3oo米的那個(gè)購(gòu)物中心的地下一層建一個(gè)現(xiàn)代化的影院，租期已經(jīng)簽了2o年，最遲今年十月份，就能對(duì)外營(yíng)業(yè)了！”
丁木頗為心動(dòng)，因?yàn)檫@情況完全不一樣，自己用這個(gè)劇場(chǎng)可不是要做院線的，而是做成每天都表演的小劇場(chǎng)。這可能正適合自己，而且這三千萬(wàn)的價(jià)格就未必不能往下壓。
“走，咱們就去紅星劇場(chǎng)看看。”
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已經(jīng)是晚上8點(diǎn)了，紅星劇場(chǎng)后面的文化樓，一個(gè)面相憨厚，心寬體胖的男子正坐在辦公室里的一張老舊的辦公桌后面。辦公桌上雜亂極了，橫七豎八地放著各種碎紙，還胡亂堆著三個(gè)吃了一半的餐盒。
這個(gè)人皺著眉頭，空洞的眼神看著文件，可他的心根本就不在這些文件上，腦子里全都在盤(pán)算著自己的利益，唉聲嘆氣不迭。
這人的名字叫做宗人偉，以前就是總工會(huì)管辦公室的，擅長(zhǎng)溜須拍馬，毫無(wú)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)能力，但卻是領(lǐng)導(dǎo)的心腹。
后來(lái)領(lǐng)導(dǎo)讓他來(lái)這個(gè)紅星俱樂(lè)部當(dāng)一把手，可是美滋滋的生活。這人不多，事也少，級(jí)別也夠，找人還能有京城的戶口，那絕對(duì)是個(gè)肥缺。
雖然自己的手下都是有各種各樣的關(guān)系塞進(jìn)來(lái)的，不過(guò)自己的好處也沒(méi)少得，自己的幾十個(gè)手下，還不都得仰自己的鼻息。更何況俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)一年還有不少的收入，中飽私囊，再孝敬領(lǐng)導(dǎo)，這對(duì)宗人偉來(lái)說(shuō)都是家常便飯了。
領(lǐng)導(dǎo)換了，政策變了！轉(zhuǎn)成企業(yè)，自負(fù)盈虧，上繳利潤(rùn)，市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)！這些動(dòng)作一下子讓宗人偉從蜜罐里暴露到了寒風(fēng)下。
更慘的是，自己的老領(lǐng)導(dǎo)退休了，新上任的那位提出了一個(gè)極其苛刻的要求，按照物業(yè)的價(jià)值定收入。
自己手里這個(gè)紅星俱樂(lè)部，占的地皮太貴，保底收入訂了一個(gè)三千萬(wàn)。這Tm不是扯淡嗎？當(dāng)年那些吃了自己好處的領(lǐng)導(dǎo)，沒(méi)一個(gè)幫自己說(shuō)話。
宗人偉又把目光凝在了眼前這個(gè)看了好幾遍的報(bào)表上。前四個(gè)月，俱樂(lè)部產(chǎn)業(yè)紅星劇院收入337萬(wàn)，紅星賓館收入81萬(wàn)。唉，真的太差了。宗人偉氣哼哼嘟囔：“，媽的，按這個(gè)趨勢(shì)，一年才掙13oo萬(wàn)不到，這離目標(biāo)差太遠(yuǎn)了！下半年更慘了，那個(gè)梅高院線就要在對(duì)面打擂臺(tái)了，我裝修還是1o年前的，這怎么跟人比啊！早知道那個(gè)6雪蓮來(lái)談的時(shí)候，就應(yīng)該讓點(diǎn)錢(qián)，讓她承包了劇院，也比現(xiàn)在這樣強(qiáng)。那女人也太不是東西，竟然在對(duì)面租下了場(chǎng)子，據(jù)說(shuō)還比我這里便宜一半，這他媽不是刮我的臉嗎？”
宗人偉后悔不迭，思來(lái)想去怎么也完不成任務(wù)，咬咬牙道：“娘的，要不我撂挑子算了，誰(shuí)愛(ài)干誰(shuí)干去！”
思來(lái)想去，又覺(jué)得不甘心，要是自己沒(méi)了這個(gè)職位，那自己可就什么都沒(méi)了，對(duì)自己投懷送抱的那幾個(gè)小妖精，肯定會(huì)往新來(lái)的領(lǐng)導(dǎo)懷里送，是可忍孰不可忍！關(guān)鍵自己這輩子沒(méi)這么窩囊過(guò)！
就在宗人偉心里翻江倒海的時(shí)候，外面院里的有車(chē)燈的亮光。宗人偉心煩，打開(kāi)窗子吼道：“這不讓停車(chē)，看電影把車(chē)停前面去。老張，你丫又跑哪去了，看個(gè)大門(mén)都看不好嗎？再這樣下個(gè)月扣你工資！”
宗人偉也就是說(shuō)說(shuō)，其實(shí)他對(duì)自己手下還可以，畢竟都是混事業(yè)單位出身的，誰(shuí)沒(méi)個(gè)領(lǐng)導(dǎo)親戚，而且這么多年，他也沒(méi)扣過(guò)誰(shuí)的工資，只是這半年獎(jiǎng)金根本就不出來(lái)，業(yè)績(jī)不合格。
老張是老資格了，看了一輩子大門(mén)，其實(shí)是個(gè)很盡職的人，聞言當(dāng)然不干了，大吼道：“領(lǐng)導(dǎo)，不賴我，人家不是來(lái)看電影的，就是來(lái)找你的。我知道你在，才讓人家進(jìn)門(mén)的。”
宗人偉當(dāng)然不會(huì)給老張道歉，從窗戶探出頭，看了看，院里停了一輛大寶馬suV，一看就得百萬(wàn)以上，這才轉(zhuǎn)用正常的音量道：“是誰(shuí)找我？”
“宗主任，是我，我給你帶了個(gè)大客戶，來(lái)給你送錢(qián)的。”說(shuō)話的這個(gè)不是別人，正是宗人偉剛才還在念叨的那個(gè)刮了他面皮的6雪蓮。
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