第百六十六章 約會(huì)陸雪蓮
與袁惜雪密謀了一下,丁木感覺自己有了非常巨大的把握,如果充分抓住這個(gè)機(jī)會(huì),不光身價(jià)應(yīng)該可以擠進(jìn)富豪榜前列了,還有可能真正形成實(shí)體勢(shì)力。問題的關(guān)鍵就是,自己是應(yīng)該孤注一擲的去賭這一把,還是應(yīng)該保守一些,只吃最肥的那塊肉。要是以前,丁木肯定會(huì)吃上一口肥肉就跑。可這個(gè)賺快錢的機(jī)會(huì)真的是非常難得,按照袁惜雪的說法,可能錯(cuò)過了就不再有。還可能會(huì)肥了那些虎視眈眈的對(duì)沖基金的資本家。
因?yàn)橥砩霞s了陸雪蓮,丁木跟袁惜雪聊了一會(huì)兒,就告辭了。不過,心里已經(jīng)基本做好了打算,這次一定要集中力量,結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的干上一票。丁木掌管著無花實(shí)業(yè)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),下面的問題就是如何把這些資產(chǎn)換成可以運(yùn)作的資本了。正好,晚上可以問一問陸雪蓮的意見。
提前十分鐘,來到了與陸雪蓮相約的意境主題餐廳。一進(jìn)餐廳,就是木板鋪就的小橋,小橋下面就是潺潺的流水,里面還有不少名貴的金龍魚。坐到預(yù)定的位置,緩緩翻著菜單,靜靜等著陸雪蓮出現(xiàn)。
大概比約定時(shí)間過了三分鐘,陸雪蓮背著名牌小包,穿著齊膝的蕾絲連衣裙,踩著精致的高跟鞋從門口走了進(jìn)來,胸前點(diǎn)綴的那枚鉆飾正是第一次與她在西林山相會(huì)的時(shí)候自己送給她的小禮物。
丁木一看就知道,這身衣服一定是精心換過了的,上班是不可能這樣穿的。不由微笑著沖著陸雪蓮揮了揮手。陸雪蓮一下子看到了丁木,發(fā)自內(nèi)心地露出溫柔的微笑,腳下步伐加快了幾分,向這邊走了過來。
丁木站起身,在自己的座位對(duì)面給陸雪蓮拉開座椅,請(qǐng)她坐下,真誠(chéng)夸獎(jiǎng)道:“你可真漂亮。”陸雪蓮聞言,臉上一下子露出了幾分羞澀,溫柔地淺淺笑著,開口道:“小少爺,怎么今天想起來見我了。”
丁木露出一個(gè)頗有意味的笑意,油嘴滑舌道:“其實(shí),天天都想見你。”
陸雪蓮的性格使然,絕對(duì)不會(huì)說出任何讓丁木不舒服的話,就順著丁木的話說道:“下半年我都在京城,想見我,我隨叫隨到。”
聽了這話,丁木心中不禁有些火熱,點(diǎn)了幾道以餐盤為布,以菜品為媒介,以寫意國(guó)畫為技法的意境菜,然后向陸雪蓮問道:“話說,你的主要工作是什么呢?”
對(duì)丁木,陸雪蓮也沒有什么可避諱的,開口說道:“之前,公司成立子公司,事務(wù)非常繁多。現(xiàn)在梅高院線已經(jīng)獨(dú)立成了一家公司。我是總經(jīng)理,負(fù)責(zé)全面工作,具體的事情,都由幾個(gè)副總分擔(dān)負(fù)責(zé)了。而我現(xiàn)在的主要工作就只負(fù)責(zé)在一線城市開發(fā)院線。這個(gè)進(jìn)度也不能太快,以梅高影業(yè)現(xiàn)在的實(shí)力,一座一線城市,一年開發(fā)一到兩個(gè)院線就已經(jīng)不慢了。”
談到工作上的事情,丁木也就是一知半解,想著以傾聽和閑聊為主,給陸雪蓮?qiáng)A了口菜,隨口問道:“你剛才說開發(fā)院線,這里面最關(guān)鍵的是什么呢?”
“最關(guān)鍵的肯定是選址了。如果是特別好的地段,周邊的人群有足夠的需求,又沒有什么競(jìng)爭(zhēng),那是最好不過了。”陸雪蓮淺淺一笑,吃著丁木給自己夾的菜,也是隨口答道。
丁木這人好炫耀,對(duì)陸雪蓮道:“對(duì)了,我繼承了一家公司,有五座寫字樓,下面帶底商,你看看,適不適合開發(fā)院線。位置應(yīng)該都不錯(cuò)。”
說著,丁木打開手機(jī),把無花實(shí)業(yè)的資產(chǎn)展示給陸雪蓮看。陸雪蓮看了看,笑著搖了搖頭,說道:“你這寫字樓里面,這四個(gè)更接近商務(wù)用途,而非商業(yè)用途。適合企業(yè)辦公租賃。開電影院則不太適合。這個(gè)新中門大廈的商業(yè)價(jià)值非常高,可是它地下一層已經(jīng)有一個(gè)金地院線了。”
丁木有些恍然:“看來,找到一個(gè)好的選址非常難啊。”
陸雪蓮點(diǎn)點(diǎn)頭道:“是啊,真正好的商業(yè)中心特別稀缺,而且僧多粥少,所以好的院線選址非常難找,價(jià)格也壓不下來。這兩年更難了,光是場(chǎng)地租金就要占到票房收入的15%左右。”
“如果收1500萬(wàn)的租金,那你一個(gè)電影院就得賣出去一個(gè)億的票房?”丁木一陣驚愕,“我發(fā)現(xiàn)你這工作也不好干吶!”
陸雪蓮看丁木瞪起眼的樣子,不由莞爾:“現(xiàn)在哪有好干的工作啊,最好的工作就是坐地吃租。還真沒看出來,你的家底這么厚。”
“這也不是我自己掙來的,算是運(yùn)氣好,而且還指不定是福是禍呢。”丁木想到千門的事情,說了一句大實(shí)話,然后問道,“我如果想用這些資產(chǎn)抵押貸款,好辦嗎?”
陸雪蓮看了看丁木拿出來的那些資產(chǎn),分析道:“你這些都是很優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn),貸款自然是不難,不過也看你要貸多少。如果是幾個(gè)億都好說,但如果數(shù)額過于巨大,就得找些靠譜的關(guān)系去談了。關(guān)鍵還要看你想貸款來做什么項(xiàng)目,有可能需要可行性研究報(bào)告。嗯,還有一個(gè)關(guān)鍵就是你準(zhǔn)備貸款多少年,準(zhǔn)備享有多少的貼息。如果能享有比較高的貼息,差一個(gè)點(diǎn)就差很多了。這需要走走門路。”
“我想貸款100個(gè)億,收購(gòu)一家特種鋼材企業(yè),并進(jìn)行供給側(cè)產(chǎn)業(yè)升級(jí),淘汰落后產(chǎn)能,可行性研究報(bào)告,這個(gè)可以說是現(xiàn)成的。”丁木看著陸雪蓮,眼光之中露出希冀之色。
陸雪蓮看丁木這個(gè)眼神,就讀懂了丁木的意思,嘴角露出一絲弧度:“貸款反正是要還的,如果今晚你陪我逛街的話,貸款的事我來幫你辦。”
“逛街,沒問題,我非常樂意。”丁木一口答應(yīng)下來,結(jié)了賬,就和陸雪蓮離開了這個(gè)飯店。
五月份的天氣不錯(cuò),沒有那么多的霧霾。兩人都沒有開車,丁木把左手放在腰帶上方,陸雪蓮很自然地挽著丁木的臂彎,兩人就像情侶一樣,沿著街一路往北走。
一陣涼風(fēng)吹過來,丁木看了看只穿著蕾絲連衣裙的陸雪蓮道:“你冷不冷?”陸雪蓮道:“還好,有一點(diǎn)。”丁木就換了個(gè)更親近的姿勢(shì),用手臂輕輕環(huán)著陸雪蓮的腰,暗運(yùn)真氣,使出弄玉神功。陸雪蓮只覺身上暖烘烘的,可心跳卻莫名加速起來。
走了一個(gè)街區(qū),東西向的這條街道叫做寶石街,是京城奢侈品門店最集中的區(qū)域,更是名副其實(shí)的銷金窟。如果嫌錢多的話,就可以在這里消費(fèi)一下。肯定能滿足那種血拼之后失血的感覺。
“咱們就逛這條街吧。”陪人逛街,肯定是要找對(duì)路的,丁木好歹也是參加過時(shí)尚晚宴的人,也算有些見識(shí)。陸雪蓮這一身衣服,都是這條街上的品牌。自己陪人逛街,總不能去逛夜市地?cái)偘伞?br />
陸雪蓮這種女孩,是絕對(duì)不會(huì)提反對(duì)意見的。見丁木提出逛這條街,露出發(fā)自內(nèi)心的笑容:“好啊,這邊我也有一陣沒來了。”
丁木環(huán)著陸雪蓮的手臂緊了緊,指了指一家赫赫有名的奢侈品店,“工欲善其事必先利其器,一會(huì)兒天會(huì)更冷些。先去那家,買一件薄外套,然后咱們慢慢逛。”
披上新買的羊絨薄外套,陸雪蓮感覺心里美極了,自己還從來沒有和男生逛過街,沒想到丁木這么細(xì)心,還搶著付錢。
在丁木心里,早已把陸雪蓮視為自己的女人,陪自己的女人逛街,自己就應(yīng)該付錢。根本不存在搶著付錢的事情。不得不說,有了真人美化系統(tǒng)之后,丁木的審美一直在提高,基本上眼睛一掃就知道這件是不是適合陸雪蓮,如果適合的話,丁木根本不等陸雪蓮去抉擇,直接就讓她去試試合適的號(hào)碼,然后趁著試衣服的功夫買下來。
不一會(huì)兒,丁木的身上就掛了六個(gè)大袋子,一百多萬(wàn)就花出去了。這還是因?yàn)槎∧镜难酃獬銎娴母撸粋(gè)店內(nèi)停留的時(shí)間不會(huì)超過半小時(shí)。
陸雪蓮早已淪陷在了這種完美的購(gòu)物體驗(yàn)之中,心中對(duì)丁木已經(jīng)滿意到了極點(diǎn),看丁木手里已經(jīng)快拿不了其他東西了,竟然主動(dòng)開口道:“小少爺,今晚我們?cè)谀倪^夜呢?”
這句話的暗示意味已經(jīng)不能再明顯了,聽了這話,丁木的心頭也是無比火熱,抬頭看了大約五百米外的一家五星級(jí)酒店,就說:“就在哪家好了。不過,我們?nèi)ミ^夜之前,再去最后一個(gè)地方,幫你買一套睡衣吧。”
帶著陸雪蓮,信步走向哈利溫斯頓的珠寶店。陸雪蓮滿臉奇怪,小聲對(duì)丁木道:“小少爺,那個(gè)是珠寶店,沒有賣睡衣的吧。”
丁木故意對(duì)著陸雪蓮的耳朵,小聲道:“我一直都認(rèn)為,女人最好的睡衣,就是珠寶。”
陸雪蓮被丁木吹到自己耳朵上的熱氣弄的有些癢癢,笑著躲開,然后想了一下,一下子領(lǐng)會(huì)了丁木的意思,不由臉上露出了一片紅霞。
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