土地在華夏的傳統(tǒng)觀念中，是許多人的命根子。

故而，朱允熥對(duì)任何涉及土地的改革，都十分慎重。

它們與商稅改革不一樣。

因?yàn)閹浊�年形成的傳統(tǒng)，經(jīng)商在那些地主眼中，是一件不體面的事情。

雖然大家都在做，卻是命令家仆，或者經(jīng)由別人的手去經(jīng)營(yíng)。

賺了錢還得罵上幾句，以體現(xiàn)自己的清高。

但土地不一樣。

土地是根本。

對(duì)土地的經(jīng)營(yíng)不用藏著掖著。

耕讀傳家是一件非常值得自豪的事情。

故而，在朱允熥看來(lái)，朝廷限制地租，是一件驚天動(dòng)地的大事。

卻沒(méi)有想到，楊士奇等人表現(xiàn)得竟如此輕松，讓他極為不解。

“天下地，天下人耕種！”楊士奇道：“朝廷公卿還是要點(diǎn)臉的，我不相信他們有誰(shuí)敢收取超過(guò)三成的田租。”

“太孫殿下的規(guī)定，還真影響不到他們。”

“相反，他們也恨不得將那些收重租，盤剝佃戶的惡人都揪出來(lái)。”

楊士奇和他細(xì)細(xì)解釋其中的原因。

地方鄉(xiāng)紳的名聲是十分重要的。

儒家讀書人，不管背地里怎么男盜女娼，做什么傷天害理的事情。

面子上一定要好看。

要讓十里八鄉(xiāng)的百姓，都認(rèn)為自己是一個(gè)“大善人”。

收地租這件事，便是如此。

朝廷高官家里都有田地，少則幾千畝，多則數(shù)萬(wàn)畝。

如果是勛貴功臣之家，田地就更多了。

這可不是北方的黃土地，而是南方肥沃的水田。

他們的田地出租出去，收取的地租，一般要比小地主家都要稍微低一些。

這才體現(xiàn)自己與人為善，對(duì)百姓存仁義之心，不愧為儒家讀書人。

至于私底下，再通過(guò)管家，奴仆或者其他人，從佃戶那里撈取更多的錢糧，則是另一回事了。

真鬧得大了，那與自己無(wú)關(guān)。

都是底下人的使壞。

將管事之人打一頓，向百姓說(shuō)明情況，百姓還會(huì)贊揚(yáng)他到底是讀書人，家風(fēng)好，人品好。

所以，如今朝廷要限制地租，只允許收取最高三分之一的租金，這是朝廷的德政，仁政，他們又怎么敢公開(kāi)反對(duì)呢？

就好像放貸高利貸的，都是有錢有勢(shì)的大戶人家。

然而，不管哪個(gè)朝代，朝堂上議論要限制高利貸，打擊高利貸的時(shí)候，官員們的態(tài)度還是十分堅(jiān)決的，支持從嚴(yán)管理，打擊放高利貸的行為。

說(shuō)白了，就是這種事情，在這些官宦地主家是不能上臺(tái)面的。

可以私下偷偷讓下面的人去放高利貸。

但都會(huì)通過(guò)第三方的手，絕對(duì)不會(huì)承認(rèn)，這是自己家放的。

聽(tīng)完楊士奇的解釋，朱允熥恍然大悟。

隱約想起前世讀《紅樓夢(mèng)》的時(shí)候，鳳姐悄悄去放印子錢，也是一樣的。

偷偷摸摸的做。

要不然，傳到外面去，賈家的名聲就毀了。

就算大家都心知肚明，面子也都得裝不知道。

社會(huì)輿論，道德評(píng)判，在這些事情上，還是表現(xiàn)出了十分強(qiáng)大的約束力。

再比如說(shuō)，奴婢是沒(méi)有人權(quán)的，地位十分低下。

每年被主人家用各種手段折磨死的奴婢，不計(jì)其數(shù)。

但朝廷說(shuō)要立法禁止主家隨意打死奴婢時(shí)，大量使用奴婢的官員，卻沒(méi)有誰(shuí)站出來(lái)反對(duì)。

在面子上，大家都在說(shuō)自己家對(duì)奴婢如何如何好，絕不會(huì)苛刻，虐待奴婢。

有誰(shuí)家傳出對(duì)奴婢很不好的名聲，也是會(huì)被其他人指后背罵的。

這就好比后世的官員，只要不查，個(gè)個(gè)都是清官，誰(shuí)說(shuō)他貪污受賄啊！

在儒家讀書人把持輿論的時(shí)代，這些官員，豪強(qiáng)，鄉(xiāng)紳，可比后世的人還要虛偽得多！

善待租戶這種事，沒(méi)人敢反對(duì)。

誰(shuí)不同意，誰(shuí)就會(huì)成為千夫所指。

都不用朝廷的律法懲罰，外面百姓的唾沫星子，都能將他給罵得抬不起頭來(lái)。

甚至同僚好友，都會(huì)對(duì)這樣的人敬而遠(yuǎn)之，不敢與他交往。

儒家的道德牌坊的影響，在此時(shí)就體現(xiàn)出來(lái)了。

一方面，它禁錮了人性。

另一方面，它也對(duì)很多權(quán)貴階層，土豪劣紳，在某些問(wèn)題上，形成了實(shí)質(zhì)上的有效約束。

他們要立道德牌坊，就必須承受其帶來(lái)的約束。

特別是朝廷要推行相關(guān)政策的時(shí)候。

“仁”可是儒家道德的核心。

不仁，那就愧為讀書人，愧為儒家子弟了。

至少在臺(tái)面上，大家都必須“仁”！

“若是以前，要管理好租佃的問(wèn)題，還真困難。”楊士奇笑道：“如今政通人和，各地官府完全有能力將此事辦好。”

簡(jiǎn)而言之，就是通過(guò)郵傳部建立起來(lái)的監(jiān)督發(fā)揮作用了。

以前這種事，朝廷發(fā)文后，地方官府很難將其落到實(shí)處。

“好，那便將這些措施，交付大理寺討論，盡快形成具體的法律條文。”朱允熥聽(tīng)完楊士奇的解釋，原本提著的心，也終于放下。

大理寺既已轉(zhuǎn)型為專門的立法機(jī)構(gòu)，自然要運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)。

通過(guò)立法來(lái)規(guī)范官府衙門的行為，使得朝廷制定的政令具備可執(zhí)行性，便是大理寺的職責(zé)。

“是！”楊士奇，夏原吉，姚廣孝，楊榮等人連忙應(yīng)聲。

“不過(guò)，殿下若是想通過(guò)這些招數(shù)大量收購(gòu)?fù)恋氐脑挘�怕還是不易。”夏原吉出言提醒道。

幾人都是人精，從朱允熥的這些措施，也不難看出他想將地主富商持有的田地大量收購(gòu)。

不過(guò)，他們并不明白太孫殿下為何要如此做。

普天之下，莫非王土。

地主的田地，不照樣要向朝廷納賦稅嗎？

朝廷又何必將田地都收為己有呢？

若非朱允熥行事素來(lái)如此，也搞出了許多他們看不懂，但卻十分行之有效的改革，恐怕幾人都會(huì)勸諫莫要如此。

朱允熥微微抬眉，道：“我心里有數(shù)。”

轉(zhuǎn)而又問(wèn)：“銀行如今的資本可還充足，朝廷若要大量收購(gòu)田地，不會(huì)缺錢吧？”

夏原吉道：“那倒沒(méi)有問(wèn)題，而今大明銀行總資本達(dá)三十余億，白銀庫(kù)存量亦高達(dá)上億。收購(gòu)田地的銀錢，十分充沛。”

大明銀行的發(fā)展，讓夏原吉和楊士奇都感到十分驚奇。

兩人從來(lái)沒(méi)有想過(guò)，大明銀行的總存款，能高達(dá)幾十億兩白銀。

太孫殿下說(shuō)銀行有貨幣放大作用，兩人此時(shí)才明白，這一放大杠桿有多恐怖。

朱允熥輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭：“測(cè)量全國(guó)土地的事，要加緊落實(shí)，那是至關(guān)重要之事。”

將土地情況掌握清楚了，他才好做發(fā)展規(guī)劃。

即使是在工業(yè)社會(huì)，土地仍然是最重要的資源。

楊士奇和夏原吉搞不懂朱允熥為什么要大量收購(gòu)田地，朱允熥心中卻很清楚，在大明經(jīng)濟(jì)還未起飛的時(shí)候，先將田地收購(gòu)起來(lái)，才是最劃算的。

后面隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，流通中的貨幣數(shù)量激增，地價(jià)必然跟著起飛。

此時(shí)將大量的田地先搶到手中，便能搶占先機(jī)。

但這件事，只能徐徐圖之。

交待完之后，朱允熥讓幾人皆退下。

姚廣孝卻留了下來(lái)，向其進(jìn)言道：“太孫殿下若想要讓天下地主相信朝廷，刮起將田地交給朝廷租賃機(jī)構(gòu)管理的浪潮，不妨去找開(kāi)國(guó)公談?wù)劇！?br />
對(duì)于他的改革，老和尚是鐵桿支持派。

與楊士奇、夏原吉等人希望穩(wěn)重為先，緩步推進(jìn)各項(xiàng)改革不一樣，老和尚卻是巴不得大刀闊斧，進(jìn)行一番改天換地的改革。

老和尚很想看到天下大變樣。

朱允熥掌權(quán)后，進(jìn)行了大量改革，讓老和尚十分滿意。

朱允熥愣了一下。

開(kāi)國(guó)公常升？

就是自己那個(gè)整天在家里歌舞逍遙，自稱要享受一輩子的二世祖舅舅？

他能在此事上起作用？

“開(kāi)國(guó)公雖然不喜正業(yè)，但與京中權(quán)貴子弟關(guān)系緊密，人脈甚廣，他若是帶頭將田地上交朝廷管理，便能促使其他勛貴之家效仿。”

姚廣孝笑道：“有了勛貴之家?guī)ь^，《大明日?qǐng)?bào)》再幫著搖旗吶喊一下，自然會(huì)有許多人跟風(fēng)。”

“不過(guò)，這件事情，朝廷恐怕要給他們讓一點(diǎn)利，不能讓他們吃虧。”

跟風(fēng)這種事，在哪里都流行。

潮流的引領(lǐng)者，自然是位高權(quán)重的勛貴。

朱允熥頓時(shí)眼前一亮。

腦海內(nèi)念頭飛轉(zhuǎn)，道：“大師提醒得好，我也很久沒(méi)有去看過(guò)舅舅了，正要去看望一下。”

……

開(kāi)國(guó)公府。

朱允熥走進(jìn)去的時(shí)候，常升正與一群狐朋狗友在飲酒作樂(lè)。

“眼下朝廷也不知道要干啥，這日子啊，是越過(guò)越難啦。”

一名勛貴子弟喝得醉眼迷離，一邊望著場(chǎng)中正跳舞的少女，一邊抱怨道。

他的話音剛落，立即有人接口。

“可不是，自從稅務(wù)司成立以來(lái)，咱家經(jīng)商的收益，一下子就少了三分之二，家里開(kāi)支又大，頓時(shí)就周轉(zhuǎn)不靈了。原以為稅務(wù)司激起這么大的反對(duì)浪潮，遲早會(huì)被廢，卻沒(méi)想到，竟然讓它站穩(wěn)了腳跟，唉！”

“稅務(wù)司也沒(méi)有收那么多稅吧？你家的生意，怎么突然就不行了呢？”有人不解的問(wèn)道。

“這就不是收多少稅的問(wèn)題。”那人解釋道：“主要是稅務(wù)司收稅一視同仁，我堂堂勛貴之家，卻要納與平民百姓一樣多的稅。再加上朝廷又放開(kāi)了經(jīng)商限制，那些平民中，經(jīng)商的人數(shù)激增，如此一來(lái)，我家的生意，可不就受到嚴(yán)重?cái)D壓了嗎？眼下還能勉強(qiáng)維持，已是極為不易了，再繼續(xù)下去，只怕要全部停了。”

“是啊，咱們這些勛貴之家，做生意不就靠自家的面子，還有朝廷的優(yōu)待嗎？”又有一名勛貴子弟接言道：“眼下刑部緝盜司將盜賊都清剿干凈了，那些小商人也敢四處行商。以前可只有咱們這些勛貴之家，打出旗號(hào)，山賊盜寇才不敢搶劫。”

“對(duì)對(duì)對(duì)，現(xiàn)在又沒(méi)有盜賊攔路搶劫，地方胥吏還不敢隨意敲詐勒索，稅收上又經(jīng)完全一樣。那些賤民做生意經(jīng)商，就和咱們勛貴之家都一樣了，那咱們還怎么玩啊？”

眾勛貴弟子你一言我一語(yǔ)，說(shuō)起來(lái)都是滿腹牢騷，抱怨不已。

家中經(jīng)商的收入銳減，連帶著他們的“零花錢”也受到了影響。

“我聽(tīng)說(shuō)那個(gè)方孝孺，還在四處宣講什么‘圣人之道，天下大公’，真真是可惡之極，這樣的人，朝廷怎么就不將他拿了呢？”

“這事我也聽(tīng)說(shuō)了，人心敗壞，就是這種腐臭酸儒搞起來(lái)的。”

“朝廷眼下又在測(cè)量天下土地，不僅僅是田地，連山川，河流，湖泊，荒地，森林，房子都要造冊(cè)歸檔。外面有流言說(shuō)，朝廷要重新分配天下土地，鬧得到處都人心惶惶。”

“太孫殿下究竟想干嘛呢？你說(shuō)他當(dāng)初爭(zhēng)奪儲(chǔ)君之位，咱們可都是鼎立支持他的，要咱們?cè)趺礃泳驮趺礃樱�他要辦大明軍事學(xué)院，咱們這些人，雖說(shuō)從小到大就沒(méi)有吃過(guò)苦，可也都咬著牙關(guān)去學(xué)院讀書，接受訓(xùn)練，就是為了給他撐腰，咱們對(duì)他夠忠心了吧？可我怎么就覺(jué)得，太孫殿下執(zhí)政之后，制定的政策，都沖著咱們這些勛貴之家來(lái)的呢？好處愣是沒(méi)撈著一點(diǎn)！”

“可不是嗎？而且，自那郵傳部成立之后，都察院的舉報(bào)信堆積如山，那些賤民，一個(gè)個(gè)都跟反了似的，到處寫信舉報(bào)。其中就有許多是舉報(bào)咱們勛貴子弟的，說(shuō)咱們欺壓良善，欺行霸市，驕奢淫逸，作惡多端……都察院那群人，更是拿著雞毛當(dāng)令箭，三天兩頭召人去問(wèn)話！憑什么啊？太欺侮人了新！我上次就是在酒樓吃飯，與一個(gè)賤民起了沖突，老子一時(shí)氣起，打了他兩記耳光。結(jié)果，那家伙一封舉報(bào)信寫到都察院，都察院拿著信，問(wèn)我爹是怎么回事？我爹愣是扒了我褲子，狠狠打了我一頓板子，痛得我三天都沒(méi)能下床。如今一想起來(lái)，這氣就沒(méi)處撒。”

“就是，就是。那些賤民都說(shuō)太孫殿下如何如何好，可對(duì)咱們這些勛貴，他又哪里好了？”

眾勛貴子弟的埋怨之聲，不絕于耳。

“也不完全是吧。郵傳部寫信，大家伙兒不也都體驗(yàn)了嗎？制造局的許多新鮮玩意兒，大家也都玩了吧？還有，以往朝廷的薪俸，經(jīng)常拖欠，自從太孫殿下執(zhí)掌政事后，每月準(zhǔn)時(shí)發(fā)放薪俸，再?zèng)]有拖過(guò)一天吧？還有，朝廷給各勛貴家的賞賜，也比以前多了不少。”

常升聽(tīng)了許久，終于站出來(lái)為朱允熥說(shuō)話。

“這些倒是沒(méi)錯(cuò)，可與那些壞處比起來(lái)，這都算不了什么啊！咱們這些勛貴之家，誰(shuí)也不是指望著朝廷那點(diǎn)俸祿和賞賜過(guò)日子啊！”

“要我說(shuō)啊，您是太孫殿下的舅舅，您幫我們?nèi)��?wèn)問(wèn)太孫殿下吧？”

“太孫殿下究竟想做什么？”

“朝廷是不是還要倚仗咱們這些勛貴治天下啊？”

“怎么老是對(duì)那些賤民好，就偏對(duì)咱們勛貴不好呢？”

……


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