現在港島由宋秘書負責，只不過他現在不是于慕辰的秘書了，變成了五福投資的經理，李成杰協助他的工作，有了這兩員大將的支撐，于慕辰就不用守在港島了，只不過他做為一個專業人員，做資本投資是他的強項和愛好，他呆在港島的時間就比較多。

        “于二哥放心，房地產公司組建好了，萬事俱備，只欠東風，月底市土地局會舉行土地拍賣會，我們只要把看中的那兩塊地買回來，房地產公司就名符其實了。”黃浩寧點點頭。

        黃浩錦說的沒錯，兩會之后，國有土地的出讓必須通過拍賣，土地交易的透明度有很大的提高，既然竟爭擺在了明面上，他們五福公司還真不怕誰。

        “凡事量力而行，我們手里的資金還算充足，但是開始的步子不能邁得太大，還有，承建單位一定要找有資質，技術硬扎的單位，多花點錢沒關系，但首先要說清楚，不準轉包。”

        于慕辰看多了層層轉包，每一層都剝去一層利潤，到了真正做事的人手里也就剩點勞務費，那些人為了謀取最大的利益，不惜偷工減料，以次充好，最后，把好好的房子弄成了豆腐渣工程，到時候，倒霉的除了他們開發商，就是購房者。

        “我知道，轉包是禍亂之源。”黃浩寧心想他們進入房地產這個市場就是為了建好房子，拉低房價，為星城人們謀福利，所以，質量是絕對要保證的。

        “現在都時新建電梯房了，你們也要往這方面考慮。”

        “這要看地皮的位置而定，如果能拍到市中心的那一塊，我們就建電梯房，如果是南郊的那一塊，我想蓋別墅更好。”黃浩寧把星城的地圖拿了出來，跟葉子青他們說起自己的想法。

        “四表哥，其實就是這塊地，我們也可以建幾棟高樓，這里面對沐江，背靠鹿山，不僅有江景概念，還有公園概念，這樣的樓盤肯定會火起來。”葉子青指著那塊地說。

        “小妹說得對，我們可以分區域，這邊是別墅區，這邊是電梯公寓，只要錯開了，每一套房子都可以看到鹿山和沐江，應該不愁賣。”

        有了葉子青的提示，于慕辰很快就想到了港島的海景房不僅價格居高不下，而且很搶手，這江景房也應該不差，況且后面還靠著鹿山公園。

        “聽你們這么一說，我還真是想差了。”黃浩寧以前只看到那里環境鬧中取靜，覺得這里適合建別墅，但是現在電梯樓也時新得很，如果在西側建幾棟電梯房，也許能吸引很多的白領和金領。

        “我們也就這么一說，具體到底要怎么辦，等地拍下來，到現場看過才能定下來。”于慕辰他們是去看過那塊地，但并沒有做詳細的了解。

        “表妹，過兩天我們再去看看？”

        “不用，現在去看地，就是打草驚蛇，這塊地我心中有數，只要不超過我說的那個數，你放心拍下來，就是不大賺，也絕不會虧本。”葉子青前世就有兩個朋友住在那個小區里，她去過無數次，前些日子聽黃浩寧說那塊地也在這次拍賣之列，她自己開車去看過兩次，并且放開精神力丈量了一下，所以對那個地方知之甚深。

        只不過前世那塊地沒有這么早開發，幾年以后才由一個很有名氣的房地產公司建了一個高檔住宅小區，東區是別墅區，西區是電梯公寓，還有配套的小超市和幼兒園，住在那里的人非富即貴。

        “小妹，你去看過？”

        “嗯，去看過幾次。”葉子青點點頭。

        “你的工作比我做得細致多了，表妹，看到你這樣，你表哥我很汗顏。”黃浩寧看過土地局的通告之后，拿著區域圖看了看，又開著車去轉了一圈，并沒有仔細看。

        “我們初次涉足房地產市場，還沒有經驗，所以不知道事前要好好的把地皮看清楚，做到心中有數，怎么規劃才能獲得最大的利潤，經此一事，以后就明白了。”葉子青也明白黃浩寧的意思。

        他以為土地局進行了堪探，自己也派了房地產公司的兩位經理去仔細看過，他們匯報地皮跟資料上的很吻合，他就沒有仔細去看了。

        “這次是我疏急了，以后會注意的。”黃浩寧點點頭，什么事都要心里有數，這樣才能做最好的規劃。

        “這不是你的錯，主要是我們剛涉足這個市場，房地產公司的兩位負責人還沒有進入狀態，我們必須多看著點，等他們上了路，這些事就不用我們管了，不然，事事都要我們幾個親力親為，我們豈不是會累死？”葉子青不認為這事是黃浩寧的錯。

        “小妹說得對，我們幾個是主持大局的，如果真的什么事都要自己動手，還要請那么多人干什么？”于慕辰更不認為他有什么錯，“王成的還沒有完成身份轉換，你多敲打一下，讓他盡快進入角色。”

        “知道了，王成以前一直是做付手，現在突然讓他負責一個攤子，還沒有適應，這段時間我會多帶帶他的，不讓他再犯同樣的錯誤。”黃浩寧點點頭，看來，以后進入新的行業，起用新人，自己都要看著點，不能再犯這樣的錯誤。

        “二哥，聽說于伯父和于伯母清明節會回來掃墓，你怎么安排他們？二嫂和文文會不會跟他們見面？”葉子青聽說于家父母會帶星城，就為他們擔心。

        “他們會住賓館。”于慕辰淡淡的說，于家雖然在星城有宅子，但沒有安排人打掃，以前他還會偶爾去看看，請鐘點工打掃一下，但自從他們拒不承認賀如意之后，于家的事他都不管了。

        “他們如果說要見你二嫂和文文，我就帶他們去見見，他們不愿意，我也不會讓你二嫂和文去受人白眼。”

        “二哥，他們為什么看不起二嫂？二嫂除了家世差了點，哪點比不上那些世家女子？”葉子青疑惑的問，賀如意唯一的短板就是他父親的職位太低，營職干部轉的業，轉業后也沒有什么進步，現在只是個科級干部。


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