第176章
“是小吃店，專門賣一些特色的小吃，馬上夏天就要來(lái)了，還可以搭配著賣一些冷飲之類的。”周君怡說(shuō)道。
“嗯，這個(gè)想法挺好的。”沈之初點(diǎn)頭說(shuō)道。
他最開始接觸周君怡，還是在周家村的時(shí)期，周君怡去縣城里賣雞蛋、賣餅、賣肉包。
那時(shí)候他就知道，周君怡在廚藝方面非常有水平，總是能研究出各種各樣的食物出來(lái)。
不僅花樣多，味道也是一絕。
盡管東西可能并不特殊，但同樣的食物，她做的，的確是比別人做的更好吃。
而且開在華青大學(xué)的食品鋪?zhàn)樱蛑跻踩ミ^(guò)幾次，那些新品他一個(gè)都沒有錯(cuò)過(guò)，所以從這一點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，沈之初覺得周君怡做小吃店，非常合適。
“開小吃店需要的店面不用特別大，用那種適合四個(gè)人的桌椅就行了，但是位置很重要，如果人流量太低，肯定開不下去。”沈之初說(shuō)道。
“是，我也是這么想的，所以我希望能在精品街隔壁那條街，找一家合適的店鋪，那里人流量絕對(duì)沒問(wèn)題，然后逛完街的人走到這邊來(lái)，正好餓了或是渴了，吃點(diǎn)小吃，夏天喝點(diǎn)冷飲，就很完美。”周君怡說(shuō)道。
沈之初點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)道：“確實(shí)，逛街是體力活，正好那附近是各種購(gòu)物的地方，我想起來(lái)了，那邊最近確實(shí)有幾家店要轉(zhuǎn)讓出來(lái)，要不我陪你去看看？”
“好啊。”周君怡說(shuō)道，她是個(gè)行動(dòng)派。
兩人說(shuō)走就走，立刻出發(fā)去了精品街那邊，然后一路走到隔壁街，從頭到尾把所有店鋪都看了一遍，發(fā)現(xiàn)有三家店都要轉(zhuǎn)讓。
“有三家，你中意哪一家？”沈之初問(wèn)道。
“嗯……那個(gè)服裝店，我覺得不行，太大了，而且里面的布局什么的，也不適合我轉(zhuǎn)做小吃店。”
“那個(gè)飾品店，也是差不多的問(wèn)題，格局不合適，雖然店面大小還比較合適，但如果租這一家，我就需要自己重新采購(gòu)很多東西，有點(diǎn)麻煩了。”
“最后一家食品店我倒是覺得很不錯(cuò)，那些桌椅可以直接留下，我找人重新粉刷店鋪，就能換一種風(fēng)格，繼續(xù)用，只需要稍微改造，就差不多了。”
周君怡邊想邊說(shuō)，把三家店都分析了一遍，說(shuō)的同時(shí)，她似乎就做出了決定。
“嗯，我的想法跟你差不多，我也最看好那家食品店。”沈之初說(shuō)道。
“走吧，那我們進(jìn)去跟老板談一下，還得考慮租金問(wèn)題。”周君怡說(shuō)道。
店鋪?zhàn)饨鹬苯雨P(guān)系到成本，做小吃店，要是成本太高的話，那基本沒有什么做的必要，因?yàn)樾〕员緛?lái)就不能定價(jià)太高，要是成本還高，那還有什么利潤(rùn)可言？
“你好，請(qǐng)問(wèn)你們老板在嗎？我看到旁邊有貼轉(zhuǎn)租廣告，想來(lái)了解一下。”周君怡和沈之初走進(jìn)店里，對(duì)里面的員工問(wèn)道。
“劉哥，有人想租鋪?zhàn)樱 眴T工喊了一聲，就從旁邊走出來(lái)一個(gè)中年男人。
被稱作劉哥的男人，打量著周君怡和沈之初，覺得這兩人看起來(lái)，都太過(guò)年輕，不像是做生意的人，不禁有些懷疑。
“我看你們這年紀(jì)……應(yīng)該還在讀書吧，真的要來(lái)租我的鋪?zhàn)樱俊眲⒏缳|(zhì)疑道。
“讀書跟做生意，也不沖突。”周君怡不卑不亢的說(shuō)道。
以年齡取人，跟以貌取人沒什么區(qū)別。
確實(shí)是這個(gè)道理，反正租鋪?zhàn)邮且灪贤模瑒⒏缬X得自己不必管那么多，只要能給錢，他管人家租客幾歲？
“是，那你們是想租多久？我只做長(zhǎng)租，合同至少簽一年，最好是能長(zhǎng)期一直做下去，那種租幾個(gè)月的，咱們就不必浪費(fèi)大家時(shí)間了。”劉哥說(shuō)道。
“價(jià)格合適的話，我當(dāng)然也愿意長(zhǎng)期租下去。”周君怡說(shuō)道。
“好，那我們到旁邊去談。”劉哥說(shuō)道。
這個(gè)鋪?zhàn)泳瓦@么大點(diǎn)地方，周君怡不解，劉哥這才解釋道，原來(lái)他在這附近還有別的鋪?zhàn)樱沁吀m合談事情。
“劉老板，我是誠(chéng)心想租的，您就直接告訴我，這個(gè)鋪?zhàn)右荒曜饨鹨嗌伲俊敝芫_門見山的問(wèn)道。
其他細(xì)節(jié)都不重要，最重要的就是錢。
只要價(jià)格談妥了，萬(wàn)事大吉！
“我也不跟你整虛的那套了，就說(shuō)個(gè)我的最低價(jià)位，五千二一年，再低的話，咱們就沒必要繼續(xù)談下去了。”劉哥說(shuō)道。
五千二？
說(shuō)高不高，但絕對(duì)也不算低的。
周君怡在心里快速的算了一下成本，五千二一年，平均到每天就是十四塊錢左右的租金，如果鋪?zhàn)永锏纳獠粔蚝茫@個(gè)成本確實(shí)有點(diǎn)吃不消，畢竟也不是只看租金的。
她還得預(yù)算上水電、人工等成本，而且不可能全年無(wú)休，有些節(jié)日必須給員工放假，雜七雜八加起來(lái)，得盡量再把租金這一塊給壓下去一點(diǎn)。
雖然這里是中心位置，也不可能任由劉老板說(shuō)多少就多少，周君怡還是得爭(zhēng)取一下。
反正五千二絕對(duì)不行。
“劉老板，這個(gè)價(jià)格還能再低一點(diǎn)嗎？”周君怡問(wèn)道。
“小姑娘，我都說(shuō)了，這是我的最低價(jià)位。”劉哥說(shuō)道。
周君怡低著頭，小聲對(duì)沈之初說(shuō)道：“五千二不行，我算了一下，成本稍微偏高了，你覺得我五千一談得下來(lái)嗎？”
周君怡不敢說(shuō)得太低，畢竟劉老板看起來(lái)態(tài)度很堅(jiān)決。
雖然只是低了一百，但這年頭，一百已經(jīng)是很高的價(jià)格了。
雖說(shuō)這里因?yàn)槭鞘兄行模业赇佉埠艽螅粦?yīng)工具俱全，但是能省下一年兩百塊，也是好的。
沈之初沒有回答周君怡，直接跟對(duì)方說(shuō)道：“劉老板，冒昧問(wèn)一句，您這家店現(xiàn)在的收入，如果是五千二一年的租金，您的利潤(rùn)空間還有多大？”
劉哥愣了一下，但畢竟是生意人，馬上就笑了起來(lái)，不假辭色道：“那當(dāng)然能賺，要不我也不會(huì)給你提這個(gè)價(jià)格了。”
沈之初卻搖了搖頭，嘴角有些笑意，似乎看穿了對(duì)方的逞強(qiáng)。
“我不否認(rèn)能賺錢，可賺多賺少還是有區(qū)別的，您說(shuō)希望租客能長(zhǎng)期續(xù)租，我認(rèn)為這是咱們雙方都需要努力的事情，如果租金稍微再低一點(diǎn)，我們壓力小一些，利潤(rùn)空間大一些，自然就會(huì)長(zhǎng)租下去，您說(shuō)是這個(gè)道理嗎？”沈之初說(shuō)道。
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