第1991章
第1991章
要緩解她的資金壓力，除非用土地向銀行貸更多的款！
貸款300萬解決不了問題，那貸600萬，甚至再多一點(diǎn)錢呢？
那么把南海酒店的工程款還上，也還剩幾百萬給夏曉蘭支配，她再收點(diǎn)購房者的預(yù)付款，應(yīng)該能把第一個樓盤撐起來。
夏曉蘭這些生意盤算，對劉勇向來是不藏私的：
“一個臭烘烘的垃圾池，當(dāng)然只能貸300萬，我們在向銀行貸款前，必須要把這塊地的價值炒上去，等垃圾清理干凈后，讓人發(fā)現(xiàn)池底的金沙，一塊非常吉利討喜的地皮，自然能貸更多錢！”
金沙池清理掉垃圾后，注定要大放異彩。
這塊地只要12萬華幣一畝，夏曉蘭若是有心把地皮轉(zhuǎn)賣，只怕是24萬一畝，都有人馬上掏錢接手。
這可是鵬城第一個批復(fù)的商品房用地，23.2畝的土地用來蓋房子也不算小了，不用像以前那樣遮遮掩掩，就是正大光明的蓋商品房。
別的不說，那些港商就會很激動。
樓市發(fā)家有多快，沒人比港商更清楚。
一直很佛系的應(yīng)金川忽然開口：
“清理前的臭竹溝只值12萬一畝，改個名字清理掉垃圾，它能值24萬一畝，如果能吸引香港人來購買，它就能再翻倍值36萬一畝。等到那時候，向銀行貸1000萬都沒問題。”
香港又沒有過破除封建迷信的運(yùn)動，風(fēng)水這種事，在香港一地流行。
做生意的，哪怕再小的檔口都要供奉財(cái)神，每天不給財(cái)神上香，做生意的人心里不踏實(shí)。
金沙池這塊“風(fēng)水寶地”，能讓精明的港商嗅到商機(jī)，將來房子修好了也會有圖吉利的香港人過來買。房子賣給誰并不重要，賺錢的都是啟航地產(chǎn)。
應(yīng)金川忍不住看了夏曉蘭一眼。
這樣老道的手段，實(shí)在不像是一個20歲的年輕女孩兒能想出來的。
但這塊地，又確確實(shí)實(shí)從頭到尾都是夏曉蘭在操作。
可能這就是為什么，老湯堅(jiān)持讓他過來鵬城替夏曉蘭工作的原因吧？
應(yīng)金川中途插了這么句話，又不吱聲了。
夏曉蘭得到肯定，自然精神大震：“應(yīng)先生也覺得能貸1000萬？我也是這樣想的！”
夏曉蘭這個公司老板，還管財(cái)務(wù)叫應(yīng)先生，也夠尊重人了。應(yīng)金川低垂著眼皮，這樣能屈能伸求賢若渴的老板，別管年紀(jì)和性別，想不發(fā)財(cái)都難！
劉勇聽得暈乎乎的。
還能這樣操作？
“炒地皮的，都比老老實(shí)實(shí)做生意賺錢，一下子能翻兩倍，做什么生意能這樣賺錢？”
想當(dāng)年，劉勇也是游手好閑不走尋常路的人，走私都敢摻和的，說他沒膽子可能么。可他就知道，違法的生意賺錢，沒想到還有這樣合法搶錢的操作！
夏曉蘭笑了笑：
“炒地皮當(dāng)然賺錢，但要想炒地皮，卻有太多限制。我現(xiàn)在馬上把地皮賣出去固然能大賺一筆，卻傷了湯叔叔的心，這種事我是做不出來的。”
是不是傻啊，一錘子買賣？
啟航能拿到地，是因?yàn)闇甓鞯男湃巍?
這份信任，夏曉蘭足足花了兩年時間才建立，一錘子買賣摧毀，她又不是二傻子。
看舅舅還挺遺憾，夏曉蘭無奈：“清理垃圾的事，我交給葛劍去辦了，我下午就要回京城，先把金沙池的地價炒高了，我周末時候再來處理剩下的事，至于貸款的事，就麻煩應(yīng)先生了！”
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