第3901章
第3901章
茅康山擔憂，但他又不想說出來。
夏曉蘭無知無覺，還和老茅商量一個她早就有的想法，“老師，過兩天我要去美國出庭，您要不要一起去？把師娘一起帶上，您在國內也不放心，不如和我一起去，您和溫教授也有很多年沒見面了吧，我看溫教授身體還不如您硬朗，你們還能老友重聚。”
讓老茅在國內，他也會翻來覆去想官司的事。
帶茅康山和宋師娘去美國，也是讓二老散散心。
老茅同志在國內閑不下來，‘羅湖天城’的項目他要盯著，啟航事務所那邊他也不放心，還是帶去美國玩玩吧，趁著現在還有那精神。
再過幾年，年紀更大，才真是想去都去不了。
夏曉蘭自己是做好了應對官司的準備，她不害怕這場官司，但用這個借口，誆騙下老茅還是行的。
畢竟，要說帶老茅和宋師娘去美國旅游，這倆人肯定不同意。
老人家還是很節儉，不愿意花夏曉蘭的錢。
官司和老友團聚這兩個理由，顯然讓茅康山動了心，他沒有一口拒絕，只說自己要再想想。
夏曉蘭由得他想，一邊托人替茅康山和宋大娘偷偷辦出國手續。
這周，葛劍和尤麗出差瓊島。
羅湖天城的房子只剩兩套尾房，客戶已經交了意向金，還沒有搞完尾款程序，基本上已經算清盤了。因為葛劍不在，就是應金川向夏曉蘭匯報銷售情況：
“減掉各種優惠，羅湖天城的實際均價是1390元/㎡，實際可售住宅面積45540㎡，總房款6285萬，還掉銀行貸款，除去土地和建筑成本和稅款......夏總，羅湖天城的利潤點真的不高，也就是15%吧。”
15%，乘以一下房款，也有940萬左右了。
房子總數是金沙池的兩倍多，利潤居然和金沙池差不多，應金川當然會嫌少。
要知道，現在的房地產公司，沒有40%的利潤，他們都不會滿足的。
房子多蓋了，錢卻沒多賺，為什么？
高層的建筑成本高。
雖然不像金沙池那樣大量造景，建筑成本同樣居高不下，這就是夏曉蘭堅持的質量為王。
成本高，售價她偏偏不提高，金沙池能賣2000元/㎡以上，羅湖天城不說同樣的高價，賣個1800元/㎡是沒問題的吧。
應金川一直知道夏曉蘭會做生意，一開始他不明白為什么夏曉蘭把‘羅湖天城’定價這么低，這還是夏曉蘭嗎？太有良心了，太不像夏曉蘭的作風。
羅湖天城少賺了一半的利潤！
夏曉蘭為什么要把這部分利潤讓出來？
應金川一開始不懂。
等到夏曉蘭派葛劍和尤麗去瓊島出差，應金川就懂了——羅湖天城，雖然是啟航在鵬城的第二個樓盤，卻也是短期內的最后一個樓盤，夏曉蘭不想在鵬城蓋商品房了，起碼在湯宏恩的任期內，她不會再拍地蓋樓！
一般人，想不到這里，應金川恰好是湯宏恩介紹到啟航上班的，想的比一般人更多一些。
“夏總，你是害怕影響到湯市長？啟航要業務轉移了，你是從什么時候開始有這樣想法的......是潘行長被隔離審查，盛萱讓啟航提前還貸的那一次？”
應金川打量著夏曉蘭的神色，夏曉蘭沒反駁，他猜對了！
應金川很是驚訝。
是什么促使夏曉蘭作出這樣的決定，有湯宏恩在鵬城任職，夏曉蘭在鵬城做生意，賺錢就和撿錢一樣輕松�？伤褑⒑降臉I務轉移到別處，這和夏曉蘭唯利是圖的性格是不符合的！
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