這樁丑聞很快在雙路縣的街頭巷尾傳開了，成為了雙路縣群眾茶余飯后的笑談，張秀文也鬧著要和林海輝離婚，林海輝徹底身敗名裂。

不僅如此，紀(jì)委宣布開除林海輝的黨籍和公職，對他的違法違紀(jì)行為進(jìn)行立案審查,  林海輝很快被拘捕，羈押待審……

………

楚弦來到韓君臨的辦公室商討雙路縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展大計(jì)。

“你打算申請一個(gè)以房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為核心的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)？”

聽完楚弦的提案匯報(bào)后，韓君臨大吃一驚。

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)需要省政府審批的，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出他的權(quán)限了。

“嗯……”楚弦點(diǎn)點(diǎn)頭道，“經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)既著眼于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律又著眼于區(qū)域發(fā)展規(guī)律，政府可以設(shè)立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，打造新的經(jīng)濟(jì)增長極，利用土地和稅收的優(yōu)惠政策，突出產(chǎn)業(yè)的集聚優(yōu)勢，最大程度地創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)收益！”

楚弦說到這里的時(shí)候補(bǔ)充了一句，“雙路縣一個(gè)縣級行政單位，加上經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱，因此申請國家級開發(fā)區(qū)不現(xiàn)實(shí)，只能申請省級開發(fā)區(qū)！而目前由省政府批準(zhǔn)成立的開發(fā)區(qū)主要有三種：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；特色工業(yè)園區(qū)......設(shè)在市、州的省級開發(fā)區(qū)為正處級，設(shè)在縣的開發(fā)區(qū)大部分為副處級……”

“多了一個(gè)開發(fā)區(qū)，就意味著巨大的資金投入，先不說那些硬件投入，光是開發(fā)區(qū)的編制問題，就不是一筆小數(shù)目，這必須要省里面同意才行！省長雖然是你得的老泰山，但你也得找到足夠的理由說服他！”

韓君臨目光如炬地盯著楚弦道，“能跟我說說，你為什么看好房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)嗎？”

“因?yàn)檫@兩個(gè)行業(yè)在未來的十幾年里，都能夠享受相當(dāng)?shù)臅r(shí)代紅利……”

重生歸來的楚弦覺得房地產(chǎn)的時(shí)代紅利至少還有15年，互聯(lián)網(wǎng)的紅利就更久了！

而且房地產(chǎn)在很長一段時(shí)間，是政府除了稅收之外的主要收入來源。

雖然國家明文規(guī)定，嚴(yán)禁各地國土資源部門及所屬企事業(yè)單位，直接從事土地一級市場開發(fā)等行為。

土地一級開發(fā)需交給房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行，房企代政府提前完成前期市政的相關(guān)投入，包括對交通、地下管線、污水處理、給排水、供暖等市政投入。

但政府可以賣地，在獲取出讓土地的收益后，給予房企一定的補(bǔ)償.......

收益扣除補(bǔ)償后，剩下的就是利潤！

政府在招商引資的時(shí)候，給予其他企業(yè)的優(yōu)惠政策，基本都由出讓土地的收益兜底！

所以房地產(chǎn)行業(yè)是必須得發(fā)展的，因?yàn)檫@是城鎮(zhèn)化大潮席卷而來的必然趨勢，是無法阻擋的！

當(dāng)然，楚弦在發(fā)展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，也會吸取后世的教訓(xùn)，維護(hù)人民群眾的利益。

例如抑制房價(jià)過快上漲，取消公攤面積，加強(qiáng)政府對房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管，盡量杜絕‘爛尾樓’的出現(xiàn)等等。

“能仔細(xì)說說嗎？”

韓君臨一聽頓時(shí)來了興趣。

“書記應(yīng)該也很清楚，以前在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，我國是沒有房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)這個(gè)說法的！那時(shí)候在城市，國家統(tǒng)一建設(shè)住房，建好后按照不同標(biāo)準(zhǔn)對城市居民進(jìn)行實(shí)物分配，住房是工作單位的員工福利之一；而在農(nóng)村，住房基本上是集體所有制的宅基地自建房……”


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