“可是，市長，我現(xiàn)在只是個縣長，很多決定要請示縣委書記鄒華！如果他不同意，很多計劃都無法實施！”

“這點你放心！我會學(xué)韓君臨給你絕對的授權(quán)！鄒華要是不服，你讓他來找我和陸書記！”

“市長，有你這句話我就放心了！”

李云飛現(xiàn)在實在是太享受這種大權(quán)在握的感覺了。

之前在省政府辦公廳當(dāng)處長，手下就管著幾號人，根本沒法充分享受權(quán)力帶來的魅力！

現(xiàn)在他是一個縣的政府主官，手里管著幾十位百姓，可謂位高權(quán)重！

這不，才上任沒多久，就有人送‘扁豆餡的月餅’了。

不僅如此，喝醉后還有溫柔體貼的人送你回房間休息,  可謂心想事成！

現(xiàn)在有市長和市委書記撐腰，李云飛更覺得自己才是南竹縣說一不二的人物，鄒華都得靠邊站！

“對了，齊省長讓我問一下你的經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃！這一次能不能超越雙路縣至關(guān)重要，千萬不能馬虎！”

薛偉問道。

“市長，其實我研究過楚弦搞的那個什么房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)雙輪驅(qū)動為核心的開發(fā)區(qū)！互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)，我們不怎么懂！雖然楚弦把互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)吹得神乎其神，我反而覺得那個虛無縹緲的，有點華而不實，不一定能對經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到多大的刺激作用！”

“但房地產(chǎn)不一樣，房地產(chǎn)是實打?qū)嵖吹靡姷漠a(chǎn)業(yè)！房地產(chǎn)一旦能起來，那么建房子用的鋼筋、水泥、木材、磚塊、沙子……裝修房子用的鋁合金門窗、套管、瓷磚……以及入住后需要購買的消耗品，沙發(fā)、茶幾、電視機(jī)、冰箱、廚具等一系列跟房地產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)業(yè)都能獲得發(fā)展！房地產(chǎn)拉動的是上下游一整條產(chǎn)業(yè)鏈！”

李云飛明顯是做過功課的，面對市長薛偉的詢問，他侃侃而談，“我的想法是這樣的！我們不發(fā)展所謂的互聯(lián)網(wǎng)電商，專心發(fā)展房地產(chǎn)！而且在發(fā)展房地產(chǎn)這件事情上，楚弦那癟犢子犯了個致命的錯誤！只要抓住他這個錯誤，我覺得今年讓南竹縣的GDP增幅超過雙路縣，不在話下！”

“看來你準(zhǔn)備得很充分啊！”

薛偉稱贊了一句后催促，“快說，你發(fā)現(xiàn)了他什么錯誤？”

“我之前給一位領(lǐng)導(dǎo)寫過一篇關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的報告，為了寫好那篇報告，我查了很多資料！也得益于那次寫報告的經(jīng)歷，讓我對房地產(chǎn)行業(yè)有了一些超乎常人的理解……”

“這楚弦不知道哪根筋搭錯了！說要發(fā)展房地產(chǎn)，卻出臺了一堆針對房地產(chǎn)企業(yè)的限制性措施，譬如負(fù)債率高或現(xiàn)金流有問題的企業(yè)，要收縮或限制銀行貸款的發(fā)放！此外還要取消預(yù)售制和公攤面積！這不是把那些房地產(chǎn)企業(yè)逼入絕境嗎？”

李云飛繼續(xù)滔滔不絕地道，“要知道，房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)高負(fù)債率和現(xiàn)金流枯竭等問題的概率，本來就比一般企業(yè)要高得多！所以貸款和預(yù)售制是房地產(chǎn)企業(yè)得以維持運(yùn)轉(zhuǎn)的前提！楚弦把這兩項掐死了！房地產(chǎn)能發(fā)展得起來才怪呢！我聽說他那開發(fā)區(qū)，到目前為止，還沒有一家房地產(chǎn)企業(yè)入駐并達(dá)成合作！”

“你的想法是，我們發(fā)展房地產(chǎn)，絕不能加那么多緊箍咒？”

薛偉很快明白了李云飛的意思。

“對！不僅不能加緊箍咒，還要加大貸款對房地產(chǎn)行業(yè)的扶持力度！更重要的是，要放開對房產(chǎn)預(yù)售的限制條件！”

李云飛趁熱打鐵建議道，“現(xiàn)在規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)想要開始商品房預(yù)售，必須滿足三個限制條件！第一，已交付全部土地使用權(quán)出讓金；第二，取得工程建設(shè)許可證和施工許可證；第三，目前投入建設(shè)的資金達(dá)到了工程總投資額的25%，且明確施工進(jìn)度和交付日期……”

“我在想，能不能把三個條件放開一點！畢竟規(guī)定是死的，人是活的嘛！第二條沒法改，第一條和第三條能夠酌情寬容一點，譬如土地出讓金沒有完全繳納，或者建設(shè)資金占比未到25%，交付日期暫時不明的情況下，也允許其預(yù)售……”

李云飛說到這里的時候，信心十足地補(bǔ)充了一句，“如果我們能在貸款審核和預(yù)售制度上，能夠給房地產(chǎn)企業(yè)提供充分的便利！那么我相信鄰近縣的房企都會前來南竹縣投資，到時候南竹縣的GDP將呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長！”

“嗯嗯，你這個建議不錯……”

薛偉說道，“等我和陸書記，找齊省長匯報之后，再給你答復(fù)！”

………

茶室。

這次只有齊夏和宋堅兩人面對面喝茶。

“最近陳昌明和蘇辰東對你還是一如既往地信任嗎？”

齊夏邊喝茶邊問道，“他們沒有懷疑你吧？”

“沒有……”

宋堅搖搖頭，“我做事很謹(jǐn)慎，偽裝得也很好，他們應(yīng)該不會懷疑我！”

“那你最近有抓到他們的把柄嗎？”齊夏又問。

“也沒有……”

宋堅還是搖頭，“那兩人非常謹(jǐn)慎！哪怕小小的公車私用，你都很難抓住他們的把柄！”

“跟我想的一樣！”

齊夏若有所思地點點頭，然后扭頭從自己的公文包里拿出一份文件遞到宋堅面前。

宋堅一看，頓時瞳孔回縮，“你向中yang舉報陳昌明違規(guī)插手人事安排和重大資金使用事項？”


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