目前為止，只和一家名為‘星空地產(chǎn)’的房地產(chǎn)公司達(dá)成了合作。

還好，雖然成績不佳，也算是實現(xiàn)了零的突破！

楚弦正想著，如何在維護老百姓利益的前提下，采取措施刺激房地產(chǎn)發(fā)展的時候，接到了蘇辰東的電話。

“楚弦，你現(xiàn)在盡快和韓君臨書記來湘州匯報工作！陳書記和我有話要問你們……”

蘇辰東言簡意賅，卻讓楚弦感受到了一種莫名的壓力和心悸。

“難道湘州出什么事了？”

楚弦不敢怠慢，連忙跟韓君臨作了匯報。

韓君臨一聽，頓時神情也變得凝重起來，當(dāng)下推掉了所有的會議和安排，坐上楚弦的車，直奔湘州而去。

來到省委大樓陳昌明的辦公室。

不僅見到了陳昌明和蘇辰東，還見到了湘州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黨工委書記和管委會主任龍文章。

楚弦這才明白，領(lǐng)導(dǎo)們所焦慮的事情，可能是開發(fā)區(qū)停滯不前的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)！

因為在互聯(lián)網(wǎng)電商的準(zhǔn)備業(yè)務(wù)上，湘州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)基本上是依葫蘆畫瓢，模仿雙路縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，成立了一些以食品、紡織品等輕工業(yè)產(chǎn)品為主營對象的合資企業(yè)，為即將到來的電商網(wǎng)上渠道的全面鋪開做準(zhǔn)備！

進(jìn)展很順，但房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的進(jìn)展就一言難盡了……

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)當(dāng)初的定位是，房地產(chǎn)和網(wǎng)購電商雙輪驅(qū)動為核心！

現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展不起來，相當(dāng)于人的兩條腿瘸了一條，這叫什么雙輪驅(qū)動？

果然，陳昌明一開口，就驗證了楚弦心中所想。

“楚弦，湘州市區(qū)和雙路縣一大一小兩個開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)策略，是你親手設(shè)計的！但問題是現(xiàn)在兩個開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)均停滯不前……”

“而齊家?guī)椭髡�的林州市，最近房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展得異常火爆……我知道他們的房地產(chǎn)政策比較激進(jìn)，絕對不會贊同那種將風(fēng)險和負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁到老百姓身上的做法！這點我批評過他們，但他們陽奉陰違，根本不聽！”

“但單憑發(fā)展效果來看，是不是我們制定的房地產(chǎn)策略也有點偏激？大家今天各抒己見，討論一下目前兩個開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)策略是不是有修正的必要？”

陳昌明雖然沒有將話挑明，但楚弦瞬間明白了他的意思！

自己提出的發(fā)展房地產(chǎn)的策略，譬如對房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行負(fù)債率和現(xiàn)金流監(jiān)控，根據(jù)他們的財務(wù)狀況調(diào)整貸款政策、取消預(yù)售制和公攤面積等舉措，完完全全是站在百姓的立場上考慮問題的，對房地產(chǎn)企業(yè)來說，是沉重的枷鎖和負(fù)擔(dān)！

既然開發(fā)區(qū)的枷鎖和負(fù)擔(dān)這么大，那房地產(chǎn)企業(yè)自然不愿意來湘州市區(qū)和雙路縣的開發(fā)區(qū)發(fā)展的！

去其他地方拿地建樓盤不香嗎？

譬如林州。

林州對房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)惠條件簡直到了令人垂涎三尺的地步！

開發(fā)區(qū)是在原來的監(jiān)管措施上，給房地產(chǎn)行業(yè)套上了新的枷鎖。

而以南竹縣為范例的林州，幾乎是將之前存在的監(jiān)管措施都進(jìn)行了相當(dāng)程度的弱化！

監(jiān)管措施形同虛設(shè)，完全放任房地產(chǎn)在市場導(dǎo)向下野蠻生長！

所以在這番對比之下，房地產(chǎn)企業(yè)果斷拋棄了一大一小兩個開發(fā)區(qū)，瘋狂涌入了林州市。

陳昌明所提到的激進(jìn)問題，指的是無論兩大開發(fā)區(qū)，還是林州市，對待房地產(chǎn)的發(fā)展策略都走向了兩個極端！


　　(https://www.dzxsw.cc/book/48527497/34436704.html)


1秒記住大眾小說網(wǎng)：www.dzxsw.cc。手機版閱讀網(wǎng)址：m.dzxsw.cc