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134、設計招標


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  ......

  一晚上,江海是羅列了無數透視可以做的事,包括賭牌啊賭石啊賭礦啊,刮刮樂啊,甚至透視開間診所當醫生江海都想到了。

  可實際上呢,江海覺得這些東西的可操作系就差了一,主要是即使要去透視,那對這些行業也要有多了解方可,就比如上次撿漏的步輦圖,自己不知道它的價值,如果不是石鐵生老師幫忙,只能被坑,它的價值也不可能得到兌換。

  其實,江海夢想的是,有了透視能夠去發現一些埋藏的寶藏啊,礦脈啊,那樣子的話,自己就不能這么苦逼的簽業務。

  不過大抵是微微一笑,他告訴自己,還是現實一比較好。

  …...

  一天后,趙陽那邊拿下地塊的消息得到了確切的證實。

  虹灣那個四萬平的地塊屬于江海和趙陽了,而卓越房地產公司注冊完成,江海成為了房地產公司的法人代表,對公司行使法人的業務和責任。

  當然了,趙◆◆◆◆,m.↑.c¢om陽作為合作伙伴,亦占有同等股份,承擔同等責任。

  地皮申請下來了,江海和趙陽商量著,給自己的第一個打造的精品地產項目起了一個響亮的名字:卓越夢時代廣場。

  卓越是自己公司的品牌,夢時代廣場,意在打造如夢一般的神奇的多功能集結體的綜合大廈。

  名字定好,下一步就是招投標,先是面向江南的這些大的設計單位。

  趙陽對這些老馬識途有經驗,他私下更是建立了自己的一個團隊,讓這些團隊的專業人士跟江海接洽。

  第二天,江海和幾個團隊人員見了面。他們提供給了江海三個設計院參考,一個是江南瑞林工程設計院,江南冶金設計院,最后是江南電力設計院。

  三家設計院都是甲級設計院,在江南一些大的工程,都是出在這三個設計院之手。一般,作為甲方的自己都要跟這三家設計院發出邀請,請他們參與工程的投標設計;然后在廣泛的全國發出招標通知,看是這三家,江海沒多什么。既然是三家公司里邊有二哥的單位,那就不用多加干涉。

  方湖寫好了招標的要求,這是一個設計專業畢業的伙子,二十來歲,研究生畢業;他把招標方案拿給江海審核,江海收下后便再另行通知方湖,發布招標的邀請和通知。

  打電話讓江風趕緊回來,江海將招標的要求,項目的一些信息。功能,報審時候的條件,樓高,交通。環境等等一些東西,一股腦地塞給了他,讓江風就這些條件,信息先做出來一份投標企劃書。

  然后呢。早一步地進行項目設計。

  江風盡管是設計出身,有這方面的能力,可是實際上。他并沒有真正參與到一個項目的整體設計。

  看著這一頁一頁的紙,上邊的一些工程要求,各種專業bug還要自己糾正,又要不違背工程力學,創造整棟大樓的美感,藝術性,包容性,江風真的有頭大。

  “江海,要不,這個咱們還是按照正常流程來吧,整體的綜合地產項目,并非我一己之力可以辦到的。需要大家集體的智慧!”

  江風這是不自信的表現,關于這一江海早就發現了。

  “二哥,那些級建筑工程設計師還不都是自己設計項目的,咱這才四萬平,人家四十萬,四百萬平方的項目都是獨立完成。既然你想要一鳴驚人,拿下設計部副主任這個職位,一定要創造轟動,不然憑什么是你…”

  “可是…我試一試吧。”江風苦惱道。

  “沒關系。二哥,我幫你,跟你實話了吧,這個地產項目實際上是你弟弟我的作品,是我跟一個朋友投資建設的。”

  “什么?”江風愣了,“是你,你是投資方?”“你多少錢投資的?”

  江海道,“那些你不用管,總之我是投資方。對于大樓的整個情況我是很了解的,包括我想落成什么樣子的效果,我是最后拍板的那個人。”

  “你….你是想作弊?”

  “哥,我自己的大樓,我會作弊?難道我讓你設計一個爛尾樓,我自己哭嗎?”江海往回來的路上,他其實已經消化了方湖的招標書。

  這個招標書漏洞百出,跟二哥的一樣,很多要求都是方湖個人意志的體現,不符合工程力學,甚至連美學都會有沖突;正因為此,江風才顯得尤為苦悶,因為你違背了甲方的心意,很可能不中標,但是按照它那么設計,明顯與規范不符。

  拿捏這個很關鍵,然而江海的出發跟二哥就不同了,他明白方湖想要表現的最終意思是什么。

  無非就是整個大廈,整個項目要有一種叫人眼前一亮的感覺,能夠成為地標性的建筑,能夠引來萬人矚目。

  什么要創造出來夢想的感覺,這不扯淡嗎?你寫一個夢想,就要出來夢的感覺?江海覺得,只要是達到了美好的這種效果,那就是夢。你即使跟他的這些要求有些南轅北轍,但依舊可以得到他的支持。

  當然,作為設計者,你首先要對自己的設計方案有信心,有服力,如果你服不了對方,即使再完美的設計,那也只能停止在一張紙,一個設計圖上。

  江海不介意給二哥提供思路,因為在他的系統當中,江海早已經檢索到了類似這功能介紹、用途的大樓數以千計。

  甄比之后,在米國的一個著名建筑大師,他叫丹佛,他的一個得意的作品被江海選上。這個作品目前還沒問世,但是不知為何,系統卻幫江海檢索到了這個本該在幾年后坐落在滬海的建筑。想來是跟工程包和設計包加深了自己的能力有關,總之,有了這個設計樣本,江海覺得自己的夢時代廣場就可以依葫蘆畫瓢,稍稍的改動一下,成為二哥的作品。

  “二哥,其實我想我的大樓應該是這個樣子的….”

  江海索性直接提起了筆,開始根據系統提供的樣圖給二哥描繪,他筆力驚人,江風時候知道江海畫畫不錯,盡管現在明顯有大家風范,卻也沒有太感到意外。(未完待續。)


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