“嗯，確定了。”劉安定笑道。
“看來(lái)華汽這次也很有合作的意向，安定，辛苦你們了。”黃海川滿臉笑容。
“不辛苦，要是真能和華汽達(dá)成合作，那我們的任務(wù)才能算是大功告成。”
“事在人為，咱們先不去管結(jié)果，過(guò)程努力了就是。”黃海川笑了笑。
兩人在電話里聊了一會(huì)，劉安定那邊很快就掛了電話，因?yàn)槿A汽要派人過(guò)來(lái)談判，所以劉安定等人也要從華汽返回，事實(shí)上，之前劉安定帶的人雖然負(fù)責(zé)和華汽談判，但他對(duì)談判的內(nèi)容完全做不了主，華汽的人也很清楚這一點(diǎn)，所以這次主動(dòng)到江城來(lái)，也恰恰說(shuō)明了華汽很希望達(dá)成這次合作。
辦公室里，黃海川的心情很是不錯(cuò)，劉安定這次算是送來(lái)一個(gè)及時(shí)的好消息了，也不枉對(duì)方一直在華汽那邊努力，而一旦江汽真能和華汽達(dá)成合作，劉安定無(wú)疑也是大功臣。
在辦公室里高興了一會(huì)，黃海川繼續(xù)投入到工作中。
下午兩點(diǎn)，市政府黨組會(huì)議準(zhǔn)時(shí)召開，除了政府黨組班子成員，按照黃海川的要求，財(cái)政局，房管局，國(guó)土局的負(fù)責(zé)同志，以及豐城區(qū)、江豐區(qū)等幾個(gè)市直轄區(qū)的主要領(lǐng)導(dǎo)都列席會(huì)議。
會(huì)議主要研究當(dāng)前江城的房地產(chǎn)問(wèn)題，對(duì)于今年以來(lái)江城房?jī)r(jià)出現(xiàn)跳躍式上漲的現(xiàn)象，與會(huì)眾人都紛紛發(fā)表了意見。
“房地產(chǎn)發(fā)展自有其周期和規(guī)律，今年全市的房?jī)r(jià)上漲我覺得只是正常的市場(chǎng)現(xiàn)象，很多新增涌入的購(gòu)房者都是剛需購(gòu)房，我的意見是市里暫時(shí)沒必要出臺(tái)相關(guān)的政策，可以再觀察一段時(shí)間。”副市長(zhǎng)丁文健發(fā)表著自己的看法。
“文健同志的看法有一定道理，市長(zhǎng)，我覺得咱們現(xiàn)在確實(shí)沒必要急于做出什么反應(yīng)，可以先觀察市場(chǎng)的自我調(diào)節(jié)效應(yīng)，決定房?jī)r(jià)走向的主要還是供需平衡，當(dāng)前房?jī)r(jià)的上漲，很重要的一個(gè)原因是江城的去庫(kù)存工作做得好，庫(kù)存的大大的減少以及剛需購(gòu)房需求的增加，這才導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的上漲。”江冬云也說(shuō)了自己的意見。
丁文健和江冬云先后發(fā)言，而黃海川、孔正良、柳常濤等人并沒有急著發(fā)表意見，黃海川聽了丁文健和江冬云的話后，面帶笑容的看向孔正良，“正良，你是什么看法？”
“這一輪房?jī)r(jià)上漲是快了點(diǎn)，我仔細(xì)看了房管局的報(bào)告，這幾個(gè)月房?jī)r(jià)上漲最快和成交量最多的，還是以豐城區(qū)的樓盤為主，大家都知道，豐城區(qū)因?yàn)槭鞘　⑹袡C(jī)關(guān)的主要駐地，市里對(duì)豐城區(qū)的土地規(guī)劃使用一直都十分謹(jǐn)慎，另一方面，豐城區(qū)的新增可用地一直不多，這兩年，豐城區(qū)推出的新樓盤可是屈指可數(shù)，甚至還有開發(fā)商捂盤的現(xiàn)象，這些開發(fā)商都是看中了豐城區(qū)的可規(guī)劃土地不多，賣一塊少一塊，所以都篤定豐城區(qū)的房?jī)r(jià)一直都能上漲，從眼下的情況來(lái)說(shuō)，還真是讓他們賭對(duì)了。”孔正良清了清嗓子，說(shuō)道。
看了眾人一眼，孔正良見黃海川也在認(rèn)真傾聽，不由繼續(xù)道，“我講這些，倒不是說(shuō)認(rèn)同這一輪房?jī)r(jià)快速上漲是正常現(xiàn)象，而是覺得我們?cè)搮^(qū)別對(duì)待，豐城區(qū)的房產(chǎn)，基本上都被購(gòu)房者認(rèn)為是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，畢竟這里集中了全省最優(yōu)質(zhì)的教育和醫(yī)療資源，所以有條件的購(gòu)房者，首選也都是在豐城區(qū)買房，這也是造成豐城區(qū)會(huì)引領(lǐng)這一輪房?jī)r(jià)漲幅的原因，以當(dāng)前豐城區(qū)的實(shí)際情況，我們能說(shuō)豐城區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)不健康嗎？沒錯(cuò)，現(xiàn)在豐城區(qū)的房?jī)r(jià)是非常高了，一平米都破五萬(wàn)了，但這是豐城區(qū)眾多得天獨(dú)厚的條件決定，我們就算是調(diào)控，能把豐城區(qū)的房?jī)r(jià)降下來(lái)嗎？”
“豐城區(qū)的土地就那么點(diǎn)，能夠用于新增房地產(chǎn)開發(fā)的地塊是越來(lái)越少，只要咱們市里沒辦法增加地塊供應(yīng)，豐城區(qū)的房?jī)r(jià)是不可能降下來(lái)的。”孔正良又說(shuō)了一句。
“正良，你說(shuō)的我倒是不反對(duì)，不過(guò)我卻有一點(diǎn)不同的意見，那就是局部的市場(chǎng)環(huán)境也會(huì)受大環(huán)境影響，當(dāng)前全市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)過(guò)熱現(xiàn)象，如果給全市房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，只要其他區(qū)域樓市降溫，反過(guò)來(lái)亦會(huì)影響到豐城區(qū)的房?jī)r(jià)，哪怕是降不了，最起碼不會(huì)出現(xiàn)這樣的非正常上漲。”柳常濤笑道。
柳常濤這話讓黃海川眼睛一亮，看了柳常濤一眼，黃海川心道柳常濤的一些想法倒是和自己不謀而合，班子成員里，他原本就十分欣賞柳常濤，如今柳常濤這番話，讓黃海川對(duì)柳常濤越發(fā)欣賞。
“常濤，你的意思，是市里不能坐視這種情況不管是嗎。”黃海川主動(dòng)開口問(wèn)道。
“完全不管肯定是不行的，但也不能瞎管，剛剛正良同志說(shuō)的沒錯(cuò)，豐城區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅最快是由其各方面的綜合因素決定的，我們要用行政權(quán)力去干預(yù)市場(chǎng)，那就得因地施策，不能一條政策管全部。”柳常濤說(shuō)道。
黃海川聞言，微微點(diǎn)了點(diǎn)頭，柳常濤的這條建議中規(guī)中矩，不過(guò)對(duì)方認(rèn)為市里不能坐視不管的想法是和他不謀而合的。
“興權(quán)，咱們市里去年施行的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，現(xiàn)在還有哪幾個(gè)區(qū)在施行？”黃海川這時(shí)候轉(zhuǎn)頭看向市財(cái)政局局長(zhǎng)段興權(quán)。
“當(dāng)時(shí)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策時(shí)限是半年，時(shí)間早就到了，后來(lái)立園區(qū)、邊江區(qū)等幾個(gè)區(qū)申請(qǐng)延長(zhǎng)政策時(shí)間，市里邊也批準(zhǔn)了，又延長(zhǎng)了半年，所以現(xiàn)在除了豐城區(qū)和江豐區(qū)兩個(gè)當(dāng)時(shí)就排除在政策補(bǔ)貼區(qū)域的市轄區(qū)外，其他四個(gè)區(qū)都還在施行市里的購(gòu)房政策補(bǔ)貼。”段興權(quán)答道。
段興權(quán)的話讓黃海川微微皺眉，市里給予購(gòu)房者現(xiàn)金補(bǔ)貼的政策是為了幫助幾個(gè)市轄區(qū)化解房地產(chǎn)庫(kù)存，去年實(shí)施半年下來(lái)的效果還不錯(cuò)，所以下邊申請(qǐng)延長(zhǎng)半年的政策時(shí)限后，市里邊才會(huì)批準(zhǔn)，如今的情況，顯然不再適合之前的政策了，黃海川沉默了一下，道，“我建議市里的購(gòu)房補(bǔ)貼政策馬上就取消，至于后續(xù)要不要進(jìn)一步出臺(tái)相關(guān)的調(diào)控措施，就先觀察市場(chǎng)一段時(shí)間再說(shuō)。”
黃海川的話引得在座的人沉思著，之前的購(gòu)房補(bǔ)貼政策本是以去庫(kù)存為目的，如今房?jī)r(jià)持續(xù)攀升，去庫(kù)存一說(shuō)也不再成立，取消購(gòu)房補(bǔ)貼倒也是合情合理，而黃海川沒有馬上要求著手對(duì)調(diào)控房?jī)r(jià)做出應(yīng)對(duì)措施，顯然也讓眾人頗為意外，要知道，黃海川從去年剛一上任就對(duì)房地產(chǎn)業(yè)一向都不太感冒，眼下能做出如此表態(tài)，已經(jīng)殊為難得，這倒是讓眾人無(wú)話可說(shuō)，此刻眾人的目光互相探詢著，也沒人反對(duì)黃海川的意思。


　　(https://www.dzxsw.cc/book/45580864/31021207.html)


1秒記住大眾小說(shuō)網(wǎng)：www.dzxsw.cc。手機(jī)版閱讀網(wǎng)址：m.dzxsw.cc